租赁房屋消防安全协议书

租赁房屋消防安全协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：为切实加强租赁房屋的消防安全管理，明确甲乙双方在消防安全方面的权利与义务，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，经双方协商一致，特签订本协议，以兹共同遵守。一、甲方消防安全责任与义务1.房屋基本安全保障：甲方应保证所出租的房屋符合国家及地方消防安全规定，主体结构、疏散通道、安全出口、消防设施等基本条件满足消防安全要求。2.消防设施配备与维护：甲方应根据房屋的使用性质和规模，按照国家有关消防技术规范的要求，配置必要的消防器材（如灭火器、应急照明等），并确保其完好有效。租赁期间，甲方负责对房屋主体消防设施进行定期检查、维护和保养。3.消防安全告知：甲方应向乙方书面告知房屋的消防设施位置、使用方法及消防安全注意事项，并对乙方进行必要的消防安全提示。4.隐患整改：甲方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，发现火灾隐患应及时通知乙方，并督促乙方整改；对于涉及房屋主体结构或甲方责任的消防安全隐患，由甲方负责组织整改。5.禁止行为：甲方不得要求乙方违反消防安全规定进行装修、使用房屋，不得堵塞、占用消防车通道及疏散通道。二、乙方消防安全责任与义务1.合规使用房屋：乙方应严格遵守国家及地方消防安全法律法规，按照房屋租赁用途合理、安全使用房屋，不得擅自改变房屋使用性质和结构，确需改变的，应事先征得甲方书面同意并符合消防安全要求。2.消防设施维护与使用：乙方应爱护并合理使用甲方配备的消防器材和设施，不得损坏、挪用、拆除或擅自停用。如发现消防设施损坏或失效，应立即通知甲方。3.用火用电用气安全：*严禁在房屋内私拉乱接电线、超负荷用电，不得使用不合格电器产品。*安全使用燃气，定期检查燃气管道、阀门及灶具，发现泄漏应立即关闭总阀、开窗通风，并通知甲方或燃气公司处理。*安全用火，不得在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火，确需使用明火时，应采取有效的防火措施。4.危险品管理：严禁在租赁房屋内存放易燃易爆危险品、有毒有害物品及其他违反消防安全规定的物品。5.疏散通道畅通：乙方应保证租赁房屋内的疏散通道、安全出口畅通无阻，不得堆放杂物或设置障碍物。6.消防安全宣传教育：乙方应对其单位员工（或家庭成员）进行消防安全知识宣传教育，提高防火意识和自防自救能力。7.隐患排查与报告：乙方应每日对租赁区域进行消防安全自查，发现火灾隐患应立即采取措施整改；自身无法整改的，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行整改。8.火灾事故处置：如发生火灾，乙方应立即组织人员疏散，拨打火警电话，并尽可能采取初期火灾扑救措施，同时通知甲方。三、协议的变更、解除与终止1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.任何一方如需变更或解除本协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可执行。3.租赁期满，本协议自动终止。如需续租，双方应重新签订或续签消防安全协议。四、争议解决方式因本协议履行发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议作为《房屋租赁合同》的附件，与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。若本协议内容与《房屋租赁合同》中消防安全条款不一致，以本协议为准。2.