停车场承包合同范本

停车场承包合同范本引言停车场作为现代城市交通体系中不可或缺的组成部分，其规范运营与管理直接关系到车辆停放秩序、公共安全及相关方的合法权益。为明确停车场承包经营过程中的权利与义务，保障发包方与承包方的合法权益，确保停车场的规范、安全、高效运营，特制定本合同范本。本范本旨在为相关方提供一套相对完善、专业的合同文本参考，具体条款需由双方根据实际情况协商确定，并在必要时咨询法律专业人士的意见。停车场承包合同发包方（甲方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：承包方（乙方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就甲方将其拥有合法经营权的停车场（以下简称“该停车场”）承包给乙方经营管理事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条承包标的1.停车场位置及范围：该停车场位于[详细地址]，具体四至界限及可使用车位数量以双方确认的图纸或实地划界为准（可作为本合同附件一）。2.停车场现有设施设备：甲方应向乙方提供该停车场现有设施、设备清单（包括但不限于监控系统、道闸系统、照明系统、消防设施、岗亭等，可作为本合同附件二），双方应对清单内容进行确认、清点并签字盖章。第二条承包期限1.本合同承包期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.承包期满前[具体月份数]个月，如乙方希望继续承包，应书面通知甲方，双方应就续签事宜另行协商。同等条件下，乙方享有优先承包权。第三条承包费用及支付方式1.承包费用标准：双方约定，乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。2.支付方式：承包费用按[月/季/半年/年]支付。乙方应于每[支付周期]的第[具体日期]日前，将当期承包费用足额支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方银行账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]3.首期费用：本合同签订之日起[具体天数]日内，乙方应向甲方支付首期承包费用。4.发票：甲方在收到乙方支付的承包费用后，应于[具体天数]日内向乙方提供等额合法发票。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：(1)按照本合同约定收取承包费用。(2)对乙方的经营管理活动进行必要的指导、监督和检查，确保乙方遵守国家法律法规及相关管理规定。(3)有权要求乙方按合同约定维护停车场设施设备。(4)在承包期内，如因政府规划调整、公共利益需要等不可抗力因素需收回停车场或对停车场进行重大改造，甲方有权提前终止合同，但应提前[具体天数]日书面通知乙方，并根据实际情况给予乙方合理补偿。2.义务：(1)保证其对该停车场拥有合法的发包权，并向乙方提供相关证明文件（如产权证明、经营权证明等）。(2)协助乙方办理与停车场经营相关的必要手续（如需），提供必要的资料和便利。(3)负责停车场主体结构及主要承重设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。(4)不得干涉乙方在本合同约定范围内的正常经营管理活动。（二）乙方权利与义务1.权利：(1)在承包期内，依照本合同约定对该停车场享有独家经营管理权，自主开展停车服务、收取停车费（收费标准应符合政府相关规定，并公示）。(2)有权根据经营需要，在不改变停车场主体结构和不影响安全的前提下，对停车场进行合理的规划、布局调整和设施设备的添置、更新（重大改造需事先书面征得甲方同意）。(3)有权自主招聘、培训和解聘停车场管理人员及服务人员。2.义务：(1)严格遵守国家及地方有关停车场管理的法律法规，建立健全停车场各项管理制度，确保停车场规范、安全、有序运营。(2)负责停车场日常运营管理，包括车辆进出管理、停放引导、安全巡查、环境卫生、设施设备的日常维护保养等，并承担相关费用。(3)按合同约定按时足额向甲方支付承包费用。(4)负责购买停车场公众责任险等相关保险，并承担保险费用。(5)确保停车场消防、安防设施完好有效，定期进行检查和维护，承担因管理不善或操作不当引发的安全责任。(6)妥善保管和使用甲方提供的设施设备，承包期满或合同终止时，应将停车场及设施设备（正常损耗除外）完好地交还给甲方，并配合甲方进行验收。(7)不得利用停车场从事任何违法违规活动，不得擅自将停车场整体或部分转租、转包给第三方，不得抵押、质押或以其他方式处置停车场权益。(8)接受甲方的合理监督和检查，对甲方提出的合理整改意见应及时落实。第五条设施设备的维护与更新1.承包期内，停车场现有设施设备的日常维护保养及维修费用由乙方承担。2.因乙方管理不善或使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或照价赔偿。3.乙方如需对停车场进行重大改造或添置大型设备，应事先向甲方提交详细方案，经甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方承担。合同终止时，可移动的添置设备归乙方所有，不可移动或与停车场主体结合的改造部分归甲方所有（双方另有约定的除外）。第六条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第七条违约责任1.甲方违约责任：(1)若甲方未能保证其发包权，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。(2)甲方无故提前终止合同，应提前[具体天数]日书面通知乙方，并向乙方支付相当于[具体倍数或金额]的违约金，并赔偿乙方的合理投入损失。2.乙方违约责任：(1)乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的费用不予退还，并应赔偿甲方损失。(2)乙方违反本合同约定，擅自转租、转包或从事违法违规活动的，甲方有权立即解除合同，乙方已支付的费用不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。(3)因乙方管理不善导致停车场发生安全事故或造成第三方损失的，由乙方承担全部责任和赔偿。(4)承包期满或合同终止，乙方未能按约定交还停车场及设施设备的，应承担由此给甲方造成的损失。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.合同期满，本合同自动终止。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[停车场所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日---附件一：停车场位置及范围图（此处应有图纸，并由双方签字盖章确认）附件二：停车场现