拖欠房租起诉书

拖欠房租起诉书原告基本情况原告：[原告姓名/名称]，[性别]，[出生年份]年出生，[民族]，[职业，如：个体工商户/公司职员/自由职业者等]，住址：[原告详细住址]，联系电话：[原告联系电话，此处可留空或填写常用号码]。（若原告为法人或其他组织，则应写明：原告：[单位名称]，住所地：[单位注册地址]。法定代表人/主要负责人：[姓名]，职务：[职务名称]，联系电话：[单位联系电话]。）被告基本情况被告：[被告姓名]，[性别]，[出生年份]年出生，[民族]，[职业，如能知晓]，住址：[被告身份证地址或最后已知住址，尽可能详细]，联系电话：[被告联系电话，若有]。（若被告信息不详，可注明：被告信息暂不完整，恳请法院依法调查。）诉讼请求1.判令被告立即向原告支付拖欠的自[起始年月]至[结束年月]的房屋租金，共计人民币[具体金额，例如：壹万贰仟元整]。2.判令被告向原告支付逾期支付租金的违约金（违约金按[合同约定的计算方式，例如：每日按应付未付金额的千分之X计算]，自[应付款日期的次日]起计算至实际付清之日止）。3.判令解除原告与被告之间于[合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》。（如合同已到期或无需解除，则此项可删除）4.判令被告立即腾空并向原告返还位于[房屋具体地址]的租赁房屋。（如被告已搬离，则此项可删除）5.判令被告向原告支付自[房屋应返还日期/合同解除日期的次日]起至实际返还房屋之日止的房屋占用使用费（按原租赁合同约定的租金标准计算，或按市场行情计算）。（如被告已搬离，则此项可删除）6.判令本案诉讼费用（包括案件受理费、保全费等）由被告承担。事实与理由原告与被告于[合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“合同”）。该合同约定：原告将其拥有合法出租权的位于[房屋具体地址，需详细至门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给被告使用。租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。租金标准为每月人民币[具体金额，例如：叁仟元整]，支付方式为[例如：押一付三/每月X日前支付下月租金]，租金支付至原告指定的银行账户：[开户银行名称]，账号：[银行账号，可简写或只写后四位]。合同签订后，原告依约于[交房日期]将该房屋交付给被告使用，被告亦支付了[例如：首期租金及押金]。然而，自[拖欠租金起始月份]起，被告便开始拖欠房屋租金。截至[起诉之日/最后一期租金应付日]，被告已累计拖欠[具体月份数]个月的租金，共计人民币[具体金额，与诉讼请求1一致]。期间，原告曾多次通过[例如：电话、微信、书面催告函等方式]向被告催告支付拖欠租金，但被告均以[被告可能提出的理由，或直接写“无正当理由”]拖延支付，至今仍未履行支付义务。被告的行为已严重违反了《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款（“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”）及第七百二十二条（“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”）之规定，构成严重违约，给原告造成了经济损失。为维护自身的合法权益，原告特依据《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定，向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的全部诉讼请求。证据和证据来源，证人姓名和住址1.原告身份证明材料（如身份证复印件、营业执照复印件及法定代表人身份证明等），证明原告主体适格。2.《房屋租赁合同》原件及复印件，证明原被告之间存在房屋租赁关系及双方权利义务约定。3.房屋权属证明（如房产证复印件、购房合同等），证明原告对租赁房屋拥有合法出租权。4.交房确认材料（如交房清单、钥匙收条等，若有），证明原告已依约交付房屋。5.租金支付凭证（如银行转账记录、收条等），证明被告以往支付租金情况及拖欠起始时间。6.催告记录（如微信聊天记录截图、短信截图、催告函复印件及邮寄凭证等），证明原告已向被告催告支付租金。7.被告身份信息材料（如身份证复印件、租房时留存的身份信息等，若有），证明被告主体适格。8.其他与本案相关的证据材料。此致[受理法院全称，例如：XX市XX区人民法院]具状人（原告签名或盖章）：[日期：年月日]附项1.本诉状副本[根据被告人数+1份]份；2.证据材料复印件[与诉状份数相同]套。---撰写与提交注意事项：*法院管辖：一般由房屋所在地人民法院管辖。*信息准确：原被告信息、房屋信息、金额、日期等务必准确无误。*事实清楚：“事实与理由”部分应简明扼要地叙述事情经过，突出被告违约事实。*证据确凿：尽可能收集并提供充分的证据支持自己的主张。*语言文明：起诉状内容应客观理性，避免使用攻击性或情绪化语言。*多份准备：起诉状和证据材料需按被告人数+法院1份的数量准备副本。*