广告牌续租合同范本

PAGE广告牌续租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方于[首次租赁起始日期]与甲方签订了关于位于[广告牌具体位置]的广告牌租赁合同（以下简称“原合同”），现原合同租赁期限即将届满，乙方有意续租该广告牌。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就广告牌续租事宜达成如下协议：一、续租标的物及服务具体描述1.广告牌位置：位于[详细地址，精确到门牌号、方位等]的广告牌，该广告牌规格为[长×宽×高的具体尺寸]，材质为[详细说明广告牌制作材料，如钢结构、亚克力面板等]。2.广告展示内容：乙方有权在该广告牌上展示符合法律法规及城市管理规定的商业广告，但广告内容应提前提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容。3.服务内容：甲方负责广告牌的日常维护、保养及安全检查，确保广告牌处于良好的使用状态，能够正常展示乙方广告。在租赁期间，如广告牌出现损坏、故障等情况，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。乙方应配合甲方进行相关检查和维修工作，提供必要的协助。二、续租期限续租期限为[X]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[X]%，递增基数为上一年度租金金额。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的广告内容进行审核，如发现乙方广告内容违反法律法规或城市管理规定，有权要求乙方立即整改。在租赁期间，有权对广告牌进行必要的检查、维护和保养工作，但应提前通知乙方。如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定提供广告牌及相关服务，确保广告牌正常使用。负责办理广告牌设置的相关审批手续，并承担相应费用，但法律法规另有规定的除外。对乙方广告内容的审核应在收到乙方提交的审核材料后[X]个工作日内完成，如审核通过应及时通知乙方；如审核不通过，应明确指出问题所在并提供合理的修改建议。在租赁期间，因甲方原因导致广告牌无法正常使用，影响乙方广告展示的，甲方应按照影响天数相应减免乙方租金，并负责采取措施尽快恢复广告牌正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用广告牌展示广告。有权要求甲方按照本合同约定对广告牌进行维护、保养及安全检查。在甲方同意的情况下，有权对广告内容进行调整，但应提前通知甲方并提交调整后的广告内容审核。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。负责广告内容的制作、发布及管理，确保广告内容合法合规，并对广告内容的真实性、合法性、准确性负责。如因乙方广告内容导致的任何纠纷、投诉或法律责任，均由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。在租赁期间，应合理使用广告牌，不得擅自拆除、损坏、改动广告牌结构及设施。如需对广告牌进行局部改动或增设附属设施，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意，相关费用由乙方承担。改动或增设后的广告牌应符合安全标准及城市管理规定。配合甲方进行广告牌的维护、保养及安全检查工作，提供必要的协助。如因乙方原因拒绝或阻碍甲方进行相关工作，导致广告牌出现安全隐患或其他问题的，乙方应承担全部责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时拆除广告牌上的广告内容，并将广告牌恢复原状。如乙方未按时拆除或恢复原状，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。五、广告发布要求1.乙方发布的广告应符合国家法律法规、城市管理规定以及行业规范，不得含有虚假、违法、有害、侵权或违反公序良俗的内容。2.乙方应确保广告画面清晰、完整，不得出现褪色、变形、损坏等影响广告展示效果的情况。如出现上述问题，乙方应及时更换广告画面。3.乙方在广告发布期间，应按照相关规定定期对广告进行检查和维护，发现问题及时处理，确保广告始终处于良好的展示状态。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用广告牌或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、未按时拆除广告内容或恢复广告牌原状等，应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务、广告发布要求等其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行或给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或