青年公寓租赁合同

青年公寓租赁合同甲方（出租方）为依法设立的青年公寓运营主体，乙方（承租方）为符合公寓入住条件的青年群体，双方就乙方租赁甲方管理的青年公寓房屋事宜，经平等协商一致，签订本合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[城市][区][街道]青年公寓[楼栋号][房间号]。2.房屋配套：该房间内配备单人床1张、书桌1张、衣柜1个、空调1台、热水器1台、独立卫生间及基本照明设施；公共区域配备共享厨房、洗衣房、休闲区等（具体以实际交付为准）。3.房屋用途：仅限乙方本人居住，不得用于商业经营或其他非居住用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同；未书面通知或甲方不同意续租的，乙方应在租期届满当日搬离房屋。三、租金及费用1.租金标准：每月人民币____元（大写：______）。2.支付方式：乙方应于每月__日前通过银行转账或甲方指定线上平台支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付租金的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.押金：乙方应于合同签订当日支付押金人民币____元（大写：______），作为乙方履行合同的担保。租赁期满，乙方无拖欠费用、无损坏房屋及设施情形的，甲方应在乙方搬离并验收合格后15个工作日内全额退还押金（不计利息）。4.其他费用：-水电费：乙方按实际使用量支付，甲方每月提供缴费清单，乙方应于收到清单后5日内结清；-物业费、网络费：包含在租金内，甲方统一承担；-公共区域清洁费：每月人民币____元，与租金一并支付。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方应保证房屋及配套设施完好，交付时向乙方提供设施清单并经双方签字确认；2.房屋及设施出现自然损坏时，乙方通知后甲方应在24小时内安排维修（紧急情况如水电故障应在2小时内响应），维修费用由甲方承担；3.甲方有权对房屋及公共区域进行定期检查，但应提前24小时通知乙方，检查时间不得影响乙方正常生活；4.甲方应维护公寓公共区域的安全与秩序，配备必要的消防设施并定期检查。（二）乙方权利义务1.乙方有权按合同约定使用房屋及公共设施，甲方不得无故干涉；2.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改装、损坏或移除，如有人为损坏应照价赔偿；3.乙方不得将房屋转租、转借或让他人留宿（如需留宿亲友，应提前24小时书面通知甲方并经同意，留宿时间不得超过3日）；4.乙方应遵守公寓管理规定，保持房间及公共区域卫生，不得在公共区域堆放杂物、制造噪音（22:00-次日7:00为安静时段）；5.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒等危险物品；6.乙方应妥善保管个人物品，甲方对乙方遗失或损坏的物品不承担责任。五、违约责任1.甲方未按约定交付房屋或维修设施，导致乙方无法正常居住的，应减免相应天数的租金；逾期超过7日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及剩余租金。2.乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过15日的，甲方有权解除合同，扣除押金作为违约金，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.乙方违反本合同约定转租、转借或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，扣除全部押金，并要求乙方承担由此造成的损失。六、合同解除与终止1.双方协商一致可解除本合同；2.乙方因个人原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知甲方，甲方扣除相当于1个月租金的押金作为违约金，剩余租金及押金（扣除违约金后）退还乙方；3.因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；3.本合同一式两份