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文档简介

02受理估价委托模块二

受理估价委托1.合同的概念❶

基本含义#P13❷

基本特征#P132.合同的基本内容#P14，8项一、合同的概念及基本内容模块二

受理估价委托1.估价委托合同的性质#P142.估价委托合同的特点❶合同当事人一方是具备相应评估资质的评估机构❷估价委托合同需要明确估价基本事项❸不同估价目的的估价委托合同涉及的合同内容不同二、估价委托合同概述模块二

受理估价委托3.估价委托合同的重要性❶估价工作开展的法律依据❷明确估价双方权利与义务❸降低估价收益风险4.估价委托合同的主要内容#P15，12项二、估价委托合同概述模块二

受理估价委托1.房地产（realestate，realproperty）2.房地产估价（realestateappraisal，propertyvaluation）3.估价对象（subjectproperty）4.估价目的（appraisalpurpose）5.价值时点（appraisaldate，dateofvalue）6.客观合理价格或价值（value）7.公开市场（openmarket）三、房地产估价的基本术语#P16模块二

受理估价委托8.公开市场价值（openmarketvalue）9.估价结果（conclusionofvalue）10.估价报告（appraisalreport）三、房地产估价的基本术语#P16上述基本术语是估价工作中经常性使用的术语，还有其他工作术语可详见房地产估价规范中的内容。模块二

受理估价委托1.估价目的❶概念❷常见的估价目的

#P172.估价对象❶概念❷常见的估价对象四、估价基本事项模块二

受理估价委托3.价值时点❶概念❷常见的价值时点估价对象涉及的某项经济行为的批准日估价目的的实现日估价对象涉及的报表出报时间企业资产盘点时间现场勘察的时间四、估价基本事项模块二

受理估价委托4.估价作业方案❶委托方对作业方案的要求❷估价机构制定估价作业方案时的考虑因素项目参与人员的数量完成项目所需的时间完成委托项目的费用的高低四、估价基本事项

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