事业单位配套场地租赁协议

事业单位配套场地租赁协议甲方（出租方）：[事业单位全称]乙方（承租方）：[承租方全称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方配套场地事宜达成如下协议：一、租赁场地概况1.场地位置：甲方位于[具体地址]的配套场地（以下简称“该场地”），具体范围以附件《场地平面图》为准，建筑面积为[X]平方米。2.场地用途：乙方仅可将该场地用于[明确用途，如配套办公、后勤服务、设备存放等]，不得擅自改变用途或从事违法违规活动。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该场地每月租金为人民币[X]元（大写：[X]），按[月/季/年]支付。2.支付方式：乙方应于每月[X]日前（或每季度首月[X]日前/每年[X]月[X]日前）通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户（账户名称：[甲方账户名]，开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]）。3.押金：乙方应在本协议签订后3日内支付相当于[2]个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[X]）。租赁期满，乙方无违约行为且场地设施完好、无欠费的，甲方应在15日内无息退还押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证对该场地拥有合法的出租权（已取得上级主管部门批准或相关产权证明），且场地无产权纠纷、抵押、查封等限制出租的情形。2.甲方应确保该场地交付时水电、消防、照明等基础设施完好，能够正常使用。3.甲方负责场地主体结构（如墙体、屋顶、地面基础）的维修保养，因主体结构问题影响乙方使用的，甲方应在接到乙方通知后[3]日内进行维修；逾期未修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。4.甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，发现乙方违规使用的，有权要求乙方限期整改。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按协议约定使用该场地，甲方不得无故干涉。2.乙方应按时支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议并没收押金。3.乙方不得将场地转租、转借、抵押或与他人共用，不得擅自改变场地结构或损坏设施。如需装修，应提前15日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工；装修不得破坏主体结构，且费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将场地恢复原状（或经甲方同意保留装修）。4.乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业费、卫生费等相关费用，按甲方或相关部门的收费标准及时缴纳。5.乙方应遵守甲方的管理制度（如作息时间、安全规定等），妥善保管场地设施，因乙方原因造成设施损坏的，应负责维修或赔偿。五、违约责任1.甲方未按约定交付场地或场地存在产权纠纷导致乙方无法使用的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按租金总额的10%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿实际损失。2.乙方擅自改变场地用途、转租或损坏场地设施的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可解除协议并没收押金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.租赁期满，乙方未按时退还场地的，每逾期一日按日租金的2倍支付占用费；逾期超过10日的，甲方有权处置场地内乙方遗留物品（处置前应提前3日通知乙方）。六、不可抗力因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法履行的，双方应协商解决。不可抗力发生后，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内提供证明。租赁期间因不可抗力导致场地无法使用的，租金按实际使用天数结算，甲方应退还剩余租金及押金。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该场地所在地人民法院提起诉讼。八、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。附件《场地平面图》《设施清单》为本协议组成部分，与本协议具有同等效力。（以下无正文）甲方（盖章）：[事业单位全称]法定代表人