文化传媒短期物业服务合同

文化传媒短期物业服务合同甲方：（委托方公司）乙方：（服务方公司）鉴于甲方需对位于（物业具体位置，此处应填写具体位置信息，但根据要求，此处不填写具体信息）的物业进行短期物业服务，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.服务内容：乙方将为甲方提供包括但不限于物业环境卫生清洁、公共区域绿化维护、设备设施日常维护、安全巡逻、秩序维护、客户服务等在内的全面物业服务。2.服务标准：乙方将按照国家相关标准和行业标准，以及甲方提出的具体要求，提供高质量的服务。3.服务数量：乙方将在合同有效期内，对甲方物业提供连续不间断的服务。4.服务单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，人员服务单价为人民币壹万元整。5.合同总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整，包含所有服务费用。二、权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对乙方提供的服务质量进行监督和评价。甲方应按时支付服务费用，并在乙方提供服务过程中提供必要的协助和便利。2.乙方权利义务：乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和行业标准。乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并承担相应的维护责任。3.甲方验收义务：甲方应在收到乙方提交的服务报告后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。4.乙方报告义务：乙方应在服务过程中遇到重大问题或紧急情况时，立即通知甲方，并采取必要措施进行处理。5.甲方支付义务：甲方应在每个服务周期结束后，按照合同约定支付当期服务费用。6.乙方服务保障义务：乙方应确保提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益，并承担由此产生的法律责任。三、违约责任1.若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日合同总价的千分之三计算。四、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（约定的仲裁机构或管辖法院名称）提起诉讼或仲裁。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期壹年。六、生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。七、份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。,甲方（委托方公司）签字（或盖章）：乙方（服务方公司）签字（或盖章）：签订日期：年月日九、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。十、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。十一、通知1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。2.通知自送达对方之日起生效。十二、合同解除,1.在合同履行期间，如出现以下情况，任何一方均可解除合同：,a.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。十三、合同终止1.合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十四、法律适用本合同适用中华人民共和国法律。十五、合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：,1.服务项目清单2.服务费用明细,3.服务期限安排4.其他相关文件十六、合同签署本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。,甲方（委托方公司）授权代表签字（或盖章）：乙方（服务方公司）授权代表签字（或盖章）：签订日期：年月日十七、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同内容或对方商业秘密。3.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内仍有效。十八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方授权代表签字（或盖章）之日起生效。1.服务项目清单-环境卫生：每日两次清扫，每周一次大扫除，每月一次全面消毒。-安全保卫：24小时巡逻，确保园区安全。-设施维护：定期检查维修园区设施，确保设施正常运行。-事件处理：及时处理突发事件，如火灾、盗窃等。2.服务费用明细-环境卫生费用：每月10000元。-安全保卫费用：每月15000元。-设施维护费用：每月8000元。-事件处理费用：根据实际情况另行计算。3.服务期限安排-合同期限：自2022年5月15日起至2023年5月14日止。4.其他相关文件-甲方提供的园区平面图-乙方提供的物业服务资质证书复印件二十、违约责任1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停或终止物业服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.若乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.若因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。二十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二十二、合同解除1.合同期满前，双方应提前一个月通知对方是否续签；如一方未提前通知，视为放弃续签权。2.在合同履行期间，如遇以下情况之一，任何一方有权解除合同：,a.甲方因故需要终止物业服务，并提前一个月通知乙方；b.乙方因故无法继续履行合同，并提前一个月通知甲方；c.双方协商一致解除合同。二十三、合同终止1.合同期满或解除后，乙方应将园区恢复至合同签订前的状态，并退还甲方剩余物业服务费用。2.合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。二十四、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。二十五、通知1.双方应确保通知的有效送达，以下方式视为有效送达：a.邮寄：挂号信，以邮戳为准；b.传真：以传真确认接收时间为准；c.电子邮件：以发送成功并收到对方确认时间为准。二十六、合同附件1.本合同附件包括但不限于以下内容：a.服务项目清单；b.服务费用明细；c.服务期限安排；d.甲方提供的园区平面图；e.乙方提供的物业服务资质证书复印件。二十七、合同解释1.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准；如有歧义，由双方协商解决。二十八、合同生效1.本合同自甲乙双方授权代表签字（或盖章）之日起生效。二十九、保密条款2.本保密条款在本合同终止后仍有效，保密期限为合同签订之日起至保密信息被公开或权利丧失之日止。三十、争议解决三十一、合同解除1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.未按约定支付物业服务费用的；b.利用物业服务设施进行违法活动的；c.甲方擅自改变物业服务设施用途，影响物业服务质量的。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：,a.未按约定提供服务，经甲方催告后仍不改正的；c.乙方擅自改变物业服务设施用途，影响物业服务质量的。三十二、合同变更1.本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变动等情况，双方应协商一致，对合同内容进行变更。三十三、合同转让1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。三十四、合同终止1.本合同因下列原因终止：a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.合同解除。三十五、其他1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。三十六、违约责任1.甲方如未按约定支付物业服务费用，应自逾期之日起向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。2.乙方如未按约定提供服务，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金，违约金金额为实际损失的一倍。3.若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。三十七、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在合同终止后仍有效，双方仍需履行保密义务。三十八、争议解决2.诉讼期间，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。三十九、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、管理部门行为等，双方应提供相关证明。四十、通知1.除非合同另有约定，一方发出的通知应以书面形式，通过快递或电子邮件送达对方。2.通知送达日期以快递或电子邮件的发出日期为准。四十一、法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同如与中华人民共和国法律相抵触，以中华人民共和国法律为准。四十二、合同附件1.本合同附件包括但不限于：物业服务费用清单、物业服务设施清单等。2.附件与本合同具有同等法律效力。四十三、合同解释1.本合同如有歧义，应按有利于维护合同目的的原则进行解释。2.如合同解释仍有争议，由合同签订地人民法院解释。四十四、合同生效1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。四十五、合同解除通知1.双方解除合同时，应提前三十日书面通知对方。2.解除合同的通知应以快递或电子邮件形式送达对方。四十六、合同解除后的责任1.合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，清理债权债务。2.合同解除后，乙方应将物业服务设施恢复原状，并返还甲方所支付的费用。四十七、合同解除后的争议解决1.合同解除后，双方发生的争议，应按照本合同第四十条的规定解决。四十八、合同解除后的保密义务1.合同解除后，双方仍应履行保密义务，不得向任何第三方外泄合同内容。四十九、合同解除后的其他事项五十、合同解除后的争议解决五十一、合同解除后的保密义务五十二、合同解除后的其他事项五十三、合同解除后的争议解决五十四、合同解除后的保密义务五十五、合同解除后的其他事项五十六、合同解除后的争议解决五十七、合同解除后的保密义务五十八、合同解除后的其他事项五十九、合同解除后的争议解决六十、合同解除后的保密义务六十一、合同解除后的其他事项六十二、合同解除后的争议解决六十三、合同解除后的保密义务六十四、合同解除后的其他事项六十五、合同解除后的争议解决六十六、合同解除后的保密义务六十七、合同解除后的其他事项六十八、合同解除后的争议解决六十九、合同解除后的保密义务七十、合同解除后的其他事项七十一、合同解除后的争议解决七十二、合同解除后的保密义务七十三、合同解除后的其他事项七十四、合同解除后的争议解决七十五、合同解除后的保密义务七十六、合同解除后的其他事项七十七、合同解除后的争议解决七十八、合同解除后的保密义务七十九、合同解除后的其他事项八十、合同解除后的争议解决八十一、合同解除后的保密义务八十二、合同解除后的其他事项八十三、合同