毕业季大学城底商租赁合同模板二篇

毕业季大学城底商租赁合同模板二篇篇一甲方（出租方）：北京大学城商业管理有限公司地址：北京市海淀区大学城路123号联系电话方（承租方）：张三地址：北京市海淀区大学城路456号联系电话据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于大学城底商的房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于：北京市海淀区大学城路78号1.2租赁物类型：底商门面房1.3租赁物面积：100平方米1.4租赁物结构：一层1.5租赁物用途：商业用途，具体经营范围为：餐饮服务二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共计12个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应在本合同到期前一个月内签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币10,000元/月，共计人民币120,000元（大写：人民币壹拾贰万元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3甲方应向乙方提供正式的收款凭证。四、押金4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币10,000元。4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。五、租赁物维护及保养5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。5.2租赁物如出现损坏，乙方应及时修复或赔偿相应损失。六、物业管理及费用6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。6.2物业管理费收费标准及缴纳方式由甲方提供。七、合同解除7.1出现以下情况之一，任何一方均可提前解除本合同：（1）租赁物毁损或改变，导致无法继续使用；（2）甲方有合理原因需收回租赁物；（3）乙方未按时支付租金达3个月；（4）乙方违反本合同约定的其他义务。8.1合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并支付甲方已发生的费用。八、违约责任8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京大学城商业管理有限公司乙方（盖章）：张三签订日期：2023年5月1日篇二甲方（出租方）：北京大学城商业管理有限公司地址：北京市海淀区大学城路1号联系电话方（承租方）：李四地址：北京市海淀区大学城路2号联系电话于甲方拥有位于大学城底商的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于商业经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：北京市海淀区大学城路3号1.2租赁物类型：底商门面房1.3租赁物面积：100平方米1.4租赁物结构：一层1.5租赁物用途：商业用途，具体经营范围为：餐饮服务二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共计12个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币10,000元/月，共计人民币120,000元。3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方应向乙方提供正式的收款凭证。四、押金4.1乙方在签订本合同时支付押金人民币10,000元。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、租赁物维护及保养5.1乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。5.2租赁物如出现损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。六、物业管理及费用6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。6.2物业管理费及费用缴纳方式由甲方提供。七、合同解除7.1出现以下情况之一，任何一方均可提前解除本合同：（1）租赁物毁损或改变，导致无法继续使用；（2）甲方有合理原因需收回租赁物；（3）乙方未按时支付租金达3个月；（4）乙方违反本合同约定的其他义务。八、违约责任8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.