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文档简介

毕业季大学城商铺租赁合同范本甲方（出租方）：【出租方全称】乙方（承租方）：【承租方全称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于【具体地址】的商铺租赁给乙方使用达成如下协议：一、租赁物概况1.租赁物：位于【具体地址】，面积【具体面积】，房屋结构【具体结构】，层高【具体层高】，用途为【具体用途】的商铺。2.租赁物现状：商铺内部装修、设备、设施等情况详见附件【如适用】。二、租赁期限1.租赁期限：自【开始日期】至【结束日期】。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币【租金金额】元，共计【租金总额】元。2.支付方式：乙方应于每月【支付日期】前，将租金支付至甲方指定账户【指定账户信息】。3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付【逾期违约金比例】的违约金。四、租赁物使用1.乙方仅得按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自拆除、改造租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、租赁物维护与管理1.甲方负责租赁物的整体维护和管理，确保租赁物符合使用要求。2.乙方负责租赁物内部的日常维护和保养。六、物业管理费用1.乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。2.物业管理费用及收费标准按照【物业管理公司】的规定执行。七、违约责任1.如甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并可解除合同。3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解

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