仓储空间租赁合同

仓储空间租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]一、租赁标的甲方将位于[具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX园区X栋X层X号]的仓储空间出租给乙方使用。该仓储建筑面积为[X]平方米，内部配套消防喷淋系统、应急照明、通风设备及独立装卸区域（如有），乙方确认该仓储现状符合其存储需求，无结构安全或设施故障问题。二、租赁用途乙方仅可将该仓储用于存储合法货物（禁止存储易燃易爆、有毒有害、管制物品及法律法规明令禁止的其他物品），不得改变用途、转租转借或分租，不得从事任何违法经营活动。三、租赁期限租赁期自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共[X]个月。租期届满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订合同；未申请或甲方不同意续租的，乙方需在租期届满后3日内腾空仓储并恢复原状（自然损耗除外）。四、租金及费用1.租金标准：每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），按[月/季/年]支付。2.支付方式：乙方应在每期租金到期前10日内，将款项转账至甲方指定银行账户（账户信息由甲方另行提供）。3.押金：乙方需在合同签订后3日内支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租期届满，乙方无违约、无设施损坏且结清所有费用后，甲方于10日内无息退还押金。4.其他费用：租赁期间产生的水电费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担，按甲方或物业方出具的账单按月支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按合同约定收取租金及相关费用；2.保证仓储权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，且消防验收合格、符合安全存储标准；3.负责仓储主体结构、消防主系统、水电主管道的维修（因乙方原因造成的损坏除外），接到乙方维修通知后24小时内响应，72小时内完成维修；4.如需进入仓储检查或维修，需提前24小时书面通知乙方，不得影响乙方正常运营。（二）乙方权利义务1.有权按合同约定使用仓储空间；2.按时支付租金及相关费用，自行承担货物的保险、防盗、防潮等责任，因自身保管不善导致货物损失的，甲方不承担责任；3.不得擅自改造仓储结构或损坏设施，如需装修需书面征得甲方同意，装修费用自理，租期届满后需恢复原状或经甲方同意保留；4.遵守甲方制定的仓储管理规定（如进出登记、消防演练配合等），配合甲方的安全检查；5.如发现仓储设施故障，应立即通知甲方维修，因未及时通知导致损失扩大的，乙方需承担相应责任。六、违约责任1.甲方未按时交付仓储，每逾期1日按日租金的0.5%支付违约金；逾期超过15日，乙方有权解除合同，甲方退还已付租金及押金，并赔偿乙方实际损失（如搬迁费、临时存储费等）。2.乙方逾期支付租金，每逾期1日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方立即腾退仓储，逾期腾退的按日租金的1.5倍收取占用费。3.乙方违反租赁用途或存储违禁品，甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方承担由此产生的一切损失（包括但不限于罚款、第三方赔偿等）。4.乙方损坏仓储设施，需照价赔偿；甲方未及时维修导致乙方损失的，应承担赔偿责任。七、不可抗力因自然灾害、政府征收、拆迁等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已付未使用的租金及押金，乙方需在接到通知后7日内腾退仓储。八、争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向仓储所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章