仓库配套堆场合同

仓库配套堆场合同甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方仓库配套堆场事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。一、租赁标的1.甲方将位于[仓库所在地址]园区内的配套堆场（以下简称“堆场”）出租给乙方使用。该堆场具体位置为园区[具体方位，如：西侧货运区]，面积为[XX平方米，以实际测量为准]，配套设施包括：[如：2.5米高金属围栏、10盏夜间照明路灯、排水沟渠、车辆进出道闸系统]。2.堆场用途：仅限乙方存放非危险货物（包括但不限于普通集装箱、托盘货物、包装材料等），不得用于易燃易爆、有毒有害物品存储，不得从事违法经营活动。二、租赁期限1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请。甲方同意续租的，双方另行签订续租合同；甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空场地并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币[XX]元/平方米，月租金合计人民币[XX]元（大写：[XXXX]）。2.支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账向甲方支付当月租金，甲方指定收款账户为：[开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX]。3.押金：乙方应在本合同签订后3日内支付相当于[2]个月租金的押金（人民币[XX]元）。租赁期满，乙方无违约行为且场地无损坏的，甲方于10日内无息退还押金。4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，并没收押金，同时要求乙方赔偿损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对堆场拥有合法所有权及出租权，确保乙方正常使用。2.甲方负责堆场主体结构（如地面、围栏、排水系统）的维修保养，费用由甲方承担。维修前应提前3日通知乙方，避免影响乙方正常使用。3.甲方提供堆场的基础照明及安保服务（如园区24小时监控），但不承担乙方货物的保管责任。4.甲方有权对乙方使用堆场的情况进行检查，发现乙方违规使用的，有权要求乙方限期整改。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按约定用途使用堆场，不得转租、转借或改变用途。2.乙方应按时支付租金及押金，承担堆场使用期间产生的水电费（按实际用量及园区标准支付）。3.乙方应合理使用堆场设施，不得损坏地面、围栏、照明等设备；如需加装临时设施（如货架、遮阳棚），需提前书面申请甲方同意，费用由乙方承担，租赁期满后应拆除并恢复原状。4.乙方应遵守园区管理规定，货物堆放不得占用消防通道（通道宽度不小于4米），不得超过场地承载量（地面承载不超过5吨/平方米）；存放货物应采取防雨、防潮措施，避免对场地造成损害。5.乙方应对其存放的货物购买足额保险（如财产一切险），因货物自身原因或乙方管理不善导致的损失，甲方不承担责任。五、维修与保养1.堆场设施出现损坏时，乙方应立即书面通知甲方。甲方应在收到通知后7日内进行维修；逾期未修的，乙方可自行维修，费用凭发票向甲方报销。2.因乙方使用不当或故意造成设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。六、违约责任1.甲方未按约定交付堆场的，每逾期1日按日租金的2倍向乙方支付违约金；逾期超过10日的，乙方有权解除合同，甲方退还押金并赔偿乙方实际损失。2.乙方违反用途约定或存放危险物品的，甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方承担由此造成的一切损失（包括但不限于罚款、第三方索赔）。3.乙方未按时腾空场地的，每逾期1日按日租金的3倍支付占用费；逾期超过5日的，甲方有权自行处置乙方遗留货物，费用由乙方承担。七、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2..本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文