房地产重大软件许可合同

房地产重大软件许可合同委托方：（以下简称“甲方”）服务方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方在房地产领域拥有丰富的经验和资源，乙方拥有先进的房地产软件系统，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房地产软件系统的有关事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为乙方开发的房地产软件系统（以下简称“软件”），包括但不限于以下功能模块：（1）房源管理模块：实现对房源信息的录入、查询、修改、删除等功能；（2）客户管理模块：实现对客户信息的录入、查询、修改、删除等功能；（3）销售管理模块：实现对销售过程的跟踪、统计、分析等功能；（4）财务管理模块：实现对财务数据的录入、查询、统计、分析等功能；（5）其他功能模块：根据甲方需求，乙方可提供定制化开发服务。1.2软件版本：VX.X第二条合同价款及支付方式2.1本合同价款为人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。2.2甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，向乙方支付合同价款。2.3支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同价款。第三条合同期限3.1本合同期限为X年，自合同签订之日起生效。3.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：,（1）甲方应按照本合同约定支付合同价款；（2）甲方应按照乙方提供的技术文档和操作手册，正确使用软件；（3）甲方应妥善保管软件及相关资料，不得擅自复制、转让、出租、出借或用于其他非法用途；（4）甲方应遵守国家有关法律法规，不得利用软件从事违法活动。4.2乙方权利义务：,（1）乙方应按照本合同约定提供软件及相关服务；（2）乙方应保证软件的质量，如因软件质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；,（3）乙方应按照甲方要求，对软件进行必要的升级和优化；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用软件从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定支付合同价款的，应向乙方支付合同价款总额的X%作为违约金。5.2甲方未按照乙方提供的技术文档和操作手册正确使用软件的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付相应的服务费用。5.3乙方未按本合同约定提供软件及相关服务的，应向甲方支付合同价款总额的X%作为违约金。5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条质量标准及验收方式6.1软件质量标准：,（1）软件应满足甲方业务需求，功能完整，性能稳定；,（2）软件应具有良好的用户界面，操作简便，易于上手；（3）软件应具有良好的兼容性，能够在甲方指定的操作系统和硬件环境下正常运行。6.2验收方式：,（1）甲方在收到软件后，应在X个工作日内进行验收；,（2）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在X个工作日内进行整改，直至甲方验收合格。第七条保密条款7.1双方对本合同内容以及与本合同相关的技术秘密、商业秘密负有保密义务。7.2任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。,代表人（签字）：代表人（签字）：,日期：日期：第十条付款方式10.1本合同软件许可费用为人民币50万元整（￥50万元），甲方应在合同签订后X个工作日内向乙方支付50%的预付款，剩余50%的款项应在软件验收合格并投入使用后X个工作日内支付。10.2付款方式为银行转账，甲方应将款项汇入乙方指定的账户，并将汇款凭证发送至乙方指定邮箱。第十一条售后服务11.1乙方应提供软件的终身免费技术支持，包括但不限于远程协助、问题解答、故障排除等。11.2乙方应在接到甲方服务请求后的X小时内响应，并在X个工作日内完成问题解决。11.3乙方应在合同有效期内，每年至少组织一次针对甲方的软件使用培训，以提高甲方对软件的熟练度。第十二条知识产权12.1本合同软件的知识产权归乙方所有，甲方仅获得在本合同约定的范围内使用该软件的权利。12.2甲方不得擅自复制、修改、出租、转让或以其他方式使用该软件，否则乙方有权依法追究甲方侵权责任。第十三条违约责任13.1若甲方未按约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的50%。13.2若乙方未按约定提供软件或服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已付款项，并支付相应的违约金，违约金为已付款项的50%。第十四条合同解除14.1在本合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：（1）一方违反本合同约定，经另一方催告后仍不履行或拒绝履行；,（2）一方发生严重违约行为，致使本合同目的无法实现；（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。14.2合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理相关事宜。第十五条附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。15.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.4本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。15.5本合同如有修改，以双方签署的修改协议为准。第十六条知识产权16.1乙方保证所提供的软件不侵犯任何第三方的知识产权，如因软件侵权导致第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十七条保密条款17.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第十八条争议解决18.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十九条合同生效19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方在合同签订前已向乙方支付了预付款50万元，乙方在收到预付款后X个工作日内向甲方提供软件。第二十条通知20.1双方对本合同有关事项的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：（1）专人送达，自送达之日起生效；,（2）通过快递方式送达，自快递签收之日起生效；（3）通过电子邮件方式送达，自发送之日起生效。第二十一条其他21.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。本合同如有修改，以双方签署的修改协议为准。第二十二条附件22.1本合同附件包括：（1）软件许可协议；（2）软件安装使用说明书；（3）软件升级服务协议；（4）软件维护服务协议。第二十三条争议案例,23.1以下为甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议案例：（1）案例一：甲方在使用软件过程中发现软件存在bug，导致业务数据丢失，经双方协商，乙方同意为甲方免费修复bug，并赔偿甲方因此遭受的损失50万元。（2）案例二：甲方在使用软件过程中发现软件存在安全隐患，经双方协商，乙方同意为甲方提供安全升级服务，并支付升级费用50万元。第二十四条人员信息第二十五条合同签署27.1甲方如未按合同约定支付软件许可费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的50%。27.2乙方如未按合同约定提供软件升级和维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的50%。27.3如因甲方原因导致软件无法正常运行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第二十八条合同解除28.1在合同履行期间，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第二十九条合同终止,29.1合同终止后，双方应按照以下规定处理：,（2）乙方应退还甲方已支付的软件许可费用；（3）双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关工作。第三十条法律适用和争议解决30.1本合同适用中华人民共和国法律。30.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十一条合同份数31.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三十二条其他32.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。,签订日期：第三十三条违约责任33.1若甲方未按合同约定支付软件许可费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五的比例计算，直至付清为止。若逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付款项的百分之二十作为违约金。33.2若乙方未能按照合同约定提供软件，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。若乙方未能在合同约定的时间内提供软件，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的软件许可费用。33.3若因甲方原因导致软件使用过程中出现严重错误，影响正常使用，乙方应在收到通知后七日内修复或更换，若乙方未能及时修复或更换，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。33.4若因乙方原因导致软件使用过程中出现严重错误，影响正常使用，甲方有权要求乙方在收到通知后十日内修复或更换，若乙方未能及时修复或更换，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第三十四条保密条款34.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。34.2本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。第三十五条通知送达35.1除非合同另有约定，一方给另一方发出的通知应以书面形式通过挂号邮寄或专人递送，自发出通知之日起满三个工作日，通知视为送达。35.2任何一方变更通知地址的，应在变更后三个工作日内书面通知对方。第三十六条合同变更36.1本合同如有变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。36.2本合同变更后，对双方具有同等法律效力。第三十七条合同解除,37.1有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约，导致合同目的不能实现；（3）出现法律、法规规定或合同约定的其他解除情形。第三十八条不可抗力38.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。38.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行存在重大困难的，受影响的当事人应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。自不可抗力事件发生之日起六十日内，双方应就合同履行事宜进行协商；协商不成的，任何一方均