成都企业签订协议书模板

成都企业签订协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：成都XX科技有限公司，

甲方地址：四川省成都市高新区天府大道中段1号环球中心N7区1001室，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：成都XX贸易有限公司，

乙方地址：四川省成都市锦江区红星路三段1号IFC国际金融中心T1座1801室，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方在数字化市场拓展过程中，需采购特定技术解决方案以提升业务运营效率，并基于长期战略规划，拟在成都市区域内租赁标准化办公场所以支持团队扩张；

同时，乙方作为在技术解决方案领域具有丰富经验的专业服务商，且在成都市拥有优质的办公场所资源，具备提供相关产品及服务的专业能力和合规资质。基于双方在业务领域及市场定位上的高度契合，经友好协商，甲方拟向乙方采购指定技术产品，并租赁固定办公区域，双方本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行将有助于甲方实现技术升级与业务拓展目标，同时为乙方拓展市场业务及稳定经营提供保障，双方合作关系的建立与巩固将基于本协议约定的权利义务，并作为后续合作的基础框架。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在技术产品采购与办公场所租赁方面的合作事宜。具体内容涵盖：甲方根据业务需求向乙方采购指定技术产品，并支付相应款项；甲方租赁乙方提供的位于成都市指定区域的办公场所，并按时支付租金及相关费用。本协议旨在通过双方权利义务的清晰约定，保障技术产品的顺利交付与有效使用，确保办公场所的稳定租赁与合理管理，促进双方在市场拓展与业务运营方面的协同发展。协议范围包括但不限于技术产品的规格参数、交付标准、验收流程，以及办公场所的租赁期限、使用规则、维护责任等具体事项，所有约定均以本协议正文及附件为准。

第二条定义

1.技术产品：指由乙方根据甲方需求提供的数字化解决方案软件及配套服务，包括但不限于系统部署、用户培训、技术支持等。

2.办公场所：指乙方提供给甲方使用的位于成都市指定地址的办公区域，面积、布局及设施以租赁合同附件为准。

3.租赁期限：指本协议项下办公场所的租赁期限，自签订租赁合同之日起计算。

4.验收标准：指技术产品符合甲方业务需求及行业规范的最终确认标准，由双方共同制定验收清单。

5.违约责任：指任何一方违反本协议约定应承担的法律后果，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权要求乙方按照协议约定提供技术产品及办公场所，并监督其符合合同标准；甲方有权对技术产品进行测试验收，并在确认无误后支付相应款项；甲方有权在租赁期限内合理使用办公场所，但需遵守乙方制定的使用规范。

(2)义务：甲方应按协议约定支付技术产品采购款及办公场所租金，逾期支付需承担违约金；甲方应提供必要的系统环境及操作人员配合，确保技术产品顺利部署；甲方需爱护办公场所设施，因使用不当造成的损坏应负责维修或赔偿；甲方应遵守相关法律法规及乙方管理规定，不得利用办公场所从事非法活动。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权要求甲方按时支付技术产品款项及租金，逾期未付可暂停服务或解除协议；乙方有权对技术产品进行质量保证，并保留技术知识产权；乙方有权监督甲方办公场所的使用情况，对违规行为进行提醒或制止；乙方在租赁期限内保留对办公场所的处置权，但需提前三个月通知甲方。

(2)义务：乙方应按协议约定交付符合标准的技术产品，并提供完整的技术支持服务；乙方需确保办公场所符合安全、消防等合规要求，并承担日常维护责任；乙方应配合甲方完成系统部署及用户培训，提供必要的技术文档；乙方需在办公场所租赁期间保持水电、网络等基础设施的正常运行，如遇故障应及时修复；乙方应对甲方提供的信息保密，除非法律法规要求或协议另有约定，不得泄露给第三方。

（注：本部分内容根据协议主题进行了重点细化，实际应用中可结合具体业务场景进一步补充条款细节。）

第四条价格与支付条件

1.技术产品价格：甲方同意按照本协议附件一约定的价格标准购买乙方提供的技术产品。该价格包含软件许可费、一次性的部署服务费及为期一年的基础技术支持费，不含后续的增值服务费用（如有）。最终价格以双方签署的采购清单及发票为准。

2.办公场所租金：甲方同意按照本协议附件二约定的租金标准租赁乙方的办公场所。租金为每月人民币XX元整，按季度支付，首期租金于本协议生效之日起三日内支付，后续每季度首月五日内支付上一季度租金。租金包含场地使用费及基础物业管理费，不含水电、网络等专项费用，具体分项标准以租赁合同附件三为准。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：成都XX贸易有限公司

开户银行：中国工商银行成都市人民南路支行

银行账号：6222020100XXXXXX

4.支付时间：技术产品采购款项应于乙方提供等额发票后十五个工作日内支付；办公场所租金应于每个季度首期五日内支付。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方承担全部违约责任。

5.付款确认：乙方在收到甲方款项后，应向甲方出具收款凭证。如甲方对付款金额或发票内容有异议，应在收到发票后七个工作日内提出，双方友好协商解决。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。协议期满前三个月，如双方无书面异议，可自动续延一年，续延次数不限。

2.技术产品交付：乙方应于本协议生效后三十日内完成技术产品的交付及初步部署，并通知甲方进行验收。甲方应在收到交付物后十个工作日内完成验收，如有异议应在验收期内书面提出，双方协商解决。

3.办公场所交付：乙方应于本协议生效后十五日内完成办公场所的交接手续，并提供必要的设施验收表供甲方确认。甲方应在收到钥匙及验收表后五个工作日内完成确认。

4.售后服务期限：技术产品的基础技术支持期限为自交付之日起一年，乙方应在收到甲方支持请求后四个工作小时内响应，并尽快解决技术问题。租赁期间的办公场所维护服务由乙方持续提供，确保设施正常运行。

5.关键时间节点：甲方应于每年第一季度、第二季度及第三季度初分别支付当季度的办公场所租金；技术产品如有升级或维护需求，双方应提前一个月协商并签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付技术产品款项：除第四条5款规定的违约金外，若因甲方原因导致乙方无法正常运营或声誉受损，甲方还应赔偿乙方直接经济损失及合理的声誉修复费用，赔偿金额不超过技术产品总价的百分之二十。

(2)逾期支付办公场所租金：除第四条5款规定的违约金外，乙方有权自逾期之日起每日加收租金的千分之五作为滞纳金，并有权单方面解除租赁合同，甲方需承担相当于两个月租金的违约金，且已支付租金不予退还。

(3)违规使用办公场所：如甲方利用办公场所从事非法活动或严重违反乙方管理规定，导致乙方被政府部门处罚或设施严重损坏，甲方应承担全部赔偿责任，包括罚款、修复费用及乙方因此产生的所有损失，同时乙方有权立即解除协议并收回场地。

(4)未按时完成验收：若甲方无正当理由逾期十个工作日未完成技术产品验收，视为验收合格，并承担由此产生的所有责任；若因甲方原因导致技术产品无法正常运行，甲方应负责修复或承担更换费用。

2.乙方违约责任：

(1)逾期交付技术产品：每逾期一日，乙方应按未交付金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除协议，乙方需退还已支付款项并支付相当于订单总额百分之十的违约金。

(2)办公场所交付延迟：每逾期一日，乙方应按当月租金的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，乙方需退还已支付租金并支付相当于两个月租金的违约金。

(3)技术产品质量问题：如技术产品在正常使用条件下出现重大缺陷或无法满足附件一约定的功能标准，乙方应在收到甲方通知后七个工作日内提供解决方案，逾期未解决或问题无法修复，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求退还相应款项及支付相当于订单总额百分之十五的违约金。

(4)服务中断责任：因乙方原因导致办公场所水电、网络等基础服务中断超过十二小时，每发生一次，乙方应向甲方支付相当于当月租金百分之十的违约金，并承担修复责任；若因服务中断给甲方造成业务损失，乙方还应根据实际损失金额进行赔偿，但赔偿上限不超过协议年度租金总额的百分之三十。

3.解除协议后果：任何一方单方面解除协议，除支付相应违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同预期收益、业务转移费用等。解除协议后，双方应结清所有未付款项，并按约定办理场地、设备等的交接手续。

4.不可抗力免责：因地震、战争、疫情等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商变更或解除协议。不可抗力影响消除后，应继续履行协议剩余条款。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、火灾等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、禁令等）、流行病疫情以及网络攻击等无法预见的技术故障。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应包含不可抗力事件的基本情况、预计持续时间以及对协议履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力影响持续超过三十日，双方均有权解除协议，已产生的费用按实际履行情况结算，互不承担赔偿责任。

4.持续不可抗力：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复协议的履行，并可就不可抗力期间造成的损失进行协商，必要时可签订补充协议调整相关条款。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方均有权终止协议，并按已完成部分的价值进行结算。

5.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力事件的证明材料，并在协议履行完毕或争议解决时提交给对方或相关仲裁/法院机构。如因一方原因未能及时提供证明，可能导致其主张不被认可，由此产生的责任由该方自行承担。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决，争取达成书面和解协议。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，任何一方不得单方面拒绝协商或拖延协商进程。

2.调解程序：若协商未能在收到争议通知后三十日内达成一致，双方可共同委托第三方调解机构（如成都市商业联合会调解中心）进行调解。调解过程中，调解员应保持中立公正，提出的调解方案应尊重双方意愿。调解达成协议的，双方应签订调解书并履行；调解不成的，调解机构应出具调解终结书，双方可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁选择：本协议双方确认，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为四川省成都市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁裁决被人民法院裁定无效。仲裁过程中，仲裁庭有权行使必要的权，包括查阅文件、询问证人、勘验现场等，相关费用由败诉方承担。

4.诉讼选择：除双方明确选择仲裁外，任何一方均有权就本协议项下的争议向有管辖权的人民法院提起诉讼，管辖法院为乙方所在地（成都市锦江区人民法院）或甲方所在地（成都市高新区人民法院）的法院，双方可选择其一作为管辖法院。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，不得实施任何妨碍诉讼的行为。

5.争议优先解决方式：鉴于双方均为成都本地企业，且希望高效解决争议，双方同意优先选择仲裁方式解决争议，协商或调解仅为前置程序。任何一方在未穷尽协商和调解程序前，不得直接提起诉讼或申请仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过邮政服务发送的信函，寄出后三日内视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未以书面形式作出的任何口头承诺或变更均不具法律约束力。

3.分项履行：本协议各条款应被视为相互独立的部分。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营数据、客户名单等）承担保密责任，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后两年。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议前已充分了解并接受该法律作为争议解决的法律依据。

6.不可分割性：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。任何未在本协议中明确约定的事项，