办公楼保洁开荒合同

办公楼保洁开荒合同甲方（委托方）：[甲方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承接方）：[乙方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质证书编号：[相关保洁服务资质证书编号，如有]鉴于条款甲方就其拥有或租赁的位于[办公楼具体地址]的办公楼（以下简称“该办公楼”），需进行装修后的首次清洁开荒服务。乙方系一家具备专业保洁服务能力的企业，愿意承接此项服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条服务范围与内容1.服务地点：[办公楼具体地址，包括楼层范围，例如：X栋X层至X层，总面积约X平方米]。2.服务内容：对该办公楼指定区域进行全面、深度的开荒保洁，具体包括但不限于：*地面清洁：清洁各类地面（如瓷砖、大理石、木地板、地毯等，根据实际情况列出）上的水泥渍、油漆点、胶水印、灰尘、建筑垃圾等，达到表面洁净、无明显污渍、无杂物。*墙面清洁：清洁墙面、柱面的灰尘、污渍、手印、涂料点等，确保表面干净，无明显附着物。*玻璃清洁：清洁内外玻璃窗、玻璃隔断、玻璃门，确保玻璃表面洁净、明亮、无水印、无污渍、无划痕。*门窗清洁：清洁门、门框、窗框、窗台的灰尘、污渍，擦拭干净。*卫生间清洁：清洁卫生间内的马桶、洗手池、镜面、台面、地面、墙面、隔板等，消毒杀菌，去除异味，确保洁净卫生。*天花板及灯具清洁：清洁天花板、吊顶、灯具表面的灰尘、蛛网（灯具内部清洁或特殊灯具需另行约定）。*办公区域清洁：如已安装办公家具，对其表面进行除尘、清洁；清洁抽屉内部（若甲方要求）。*公共区域清洁：电梯轿厢内外、楼梯扶手、消防通道、走廊等公共区域的清洁。*垃圾清理：将保洁过程中产生的垃圾集中收集并搬运至甲方指定的垃圾堆放点（不包含外运处理，除非另有约定）。*其他：[根据实际情况补充其他需要清洁的项目，例如：空调出风口、通风口、开关插座面板等]。第二条服务标准与质量要求1.乙方需确保派遣的保洁人员具备相应的专业技能和经验，熟悉各类清洁工具和清洁剂的使用。2.清洁过程中应采取必要的防护措施，避免对办公楼内的设施、设备、装修材料造成损坏。如因乙方操作不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.清洁剂应选用环保、中性或对材质无损害的产品，避免对人体和环境造成危害。4.开荒保洁完成后，应达到以下基本标准：*目视无明显灰尘、污渍、水渍、胶渍、漆点、水泥渍等。*玻璃透明光亮，无明显印记。*地面洁净，无杂物，触感光滑。*卫生间无异味，洁具洁净。*整体环境整洁、清爽。5.甲方可提供具体的清洁验收标准作为本合同附件，双方应共同遵守。第三条服务期限与时间安排1.服务总工期：自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，共计[天数]个工作日。2.每日工作时间：上午[HH:MM]至下午[HH:MM]（含午餐及休息时间[时长]）。3.如遇特殊情况（如天气影响、甲方原因导致无法进场等），工期可相应顺延，但乙方需提前通知甲方并获得确认。第四条合同价款与支付方式1.合同总价款：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此价格为包干价，包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、工具费、清洁剂费、管理费、利润、税金等）。2.支付方式：*甲方在本合同签订后[天数]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。*开荒保洁工作全部完成，经甲方验收合格后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。3.支付账户信息：开户名：[乙方单位全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]4.发票：乙方在收到甲方款项后[天数]个工作日内，应向甲方提供等额合法的增值税[专用/普通]发票。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定，及时向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于：*提供清洁所需的水源、电源接口。*清除影响保洁作业的大型建筑垃圾和障碍物。*指定垃圾堆放点。2.有权对乙方的保洁服务过程进行监督、检查，并提出合理意见和建议。3.按照合同约定及时组织验收，并按时支付合同款项。4.负责协调乙方与其他可能在现场工作的单位或人员的关系。5.甲方应为乙方工作人员提供必要的安全指引和注意事项。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定的服务范围、内容、标准和期限，组织专业人员进行保洁作业。2.负责提供所有清洁工具、设备、清洁剂及劳保用品。确保所使用的清洁剂符合国家环保标准，对人体无害。3.加强对员工的安全教育和管理，确保作业安全。作业过程中发生的任何安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方工作人员应遵守甲方的各项规章制度，文明作业，爱护甲方财物，不得擅自翻动或拿取甲方物品。5.接受甲方的合理监督和检查，对甲方提出的问题应及时整改。6.如因乙方原因造成甲方财物损坏或丢失，经双方确认后，乙方应承担相应的赔偿责任（正常使用损耗除外）。7.负责清洁作业完成后，将乙方的工具、设备等清理出场。第六条验收1.乙方完成全部开荒保洁工作后，应书面通知甲方进行验收。2.甲方应在收到乙方验收通知后[天数]个工作日内组织验收。3.验收标准参照本合同第二条约定及双方确认的其他标准。如有不合格项，乙方应在甲方要求的合理期限内进行免费返工，直至验收合格，因此产生的工期延误由乙方承担。4.验收合格后，双方应签署《开荒保洁验收单》。第七条违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付预付款或尾款，每逾期一日，应按逾期付款金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同。2.乙方违约责任：*乙方未能按合同约定的工期完成保洁服务，每逾期一日，应按合同总价款的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，或保洁质量严重不符合约定标准且经返工仍无法达到要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。*因乙方原因造成甲方财物损坏或丢失，乙方应按实际损失进行赔偿。*乙方工作人员在作业过程中如发生安全事故，一切责任由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。第八条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第九条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《清洁验收标准》、《服务范围确认图》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：[甲方单位公章]法定代表人/授权代表人（签字）：日期：[YYYY年MM月DD日]乙方（盖章）：[乙方单位公章]法定代表人/授权代表人（签字）：日期：[YYY