酒店装修工程消防监理细则

酒店装修工程消防监理细则1编制依据1.1已批准的项目监理规划、本酒店装修工程施工图纸、设计变更文件及相关施工承包、监理委托合同文件；1.2现行国家及行业消防工程相关法律、规范、标准：《中华人民共和国消防法》（2021年修订）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）《建设工程监理规范》GB/T50319-2013《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018《建筑灭火器配置验收及检查规范》GB50444-2008《消防产品现场检查判定规则》GA588-20122监理范围与控制目标2.1监理范围本次监理覆盖本酒店装修改造工程所有防火相关作业及消防分项工程，具体包括：装修材料耐火性能管控、防火分隔工程、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防电源及配电系统、可燃气体探测报警系统、灭火器配置、消防联动系统调试等全部内容。2.2控制目标所有消防分项工程验收合格率100%，全部满足现行规范及设计要求，一次性通过消防主管部门专项验收；施工全过程零火灾安全事故，零消防质量隐患遗留。本项目为建筑面积38000㎡、建筑高度42m的一类高层公共建筑，所有消防参数满足一类高层公共建筑防火要求。3事前质量控制要点3.1施工单位资质与人员资格审查要求承担本项目消防工程的施工单位必须具备消防设施工程专业承包一级资质，资质证书、安全生产许可证在有效期内，无重大失信及违规施工记录；项目经理必须具备一级注册消防工程师资格或机电工程专业一级注册建造师资格，同时持有安全生产考核合格B证；现场配备专职消防安全管理人员不少于2人，均持有安全生产考核合格C证；特种作业人员包括电工、焊工、消防设施调试工必须持有应急管理部门或住建部门核发的有效特种作业操作资格证书，消防设施调试人员必须具备对应从业资格，人数满足施工进度要求，所有资格证书复印件留档，监理逐一核对原件。3.2施工组织设计与专项方案审查要求施工单位单独编制消防工程专项施工方案，内容包含施工部署、分项工程施工工艺、质量管控措施、动火作业防火管理、应急处置预案、系统调试检测方案等；对涉及高度24m以上的消防管道高处安装、1000㎡以上区域动火作业、高大空间防排烟系统安装等危险性较大分部分项工程，要求施工单位按规定组织专家论证，监理审核论证意见及修改后的方案，签字确认后方可开工。3.3图纸会审与设计交底监理组织建设、设计、施工单位开展消防图纸会审，重点核查以下内容：酒店大堂、宴会厅、KTV、会议室等人员密集场所的疏散宽度、装修材料耐火等级、喷头及探测器布置；厨房区域防火分隔、排油烟管道防火措施；楼梯间、前室防烟系统配置；消防电源配置、应急照明照度设置；中庭防火分隔措施等，对设计不符合规范要求的内容，提前提出修改意见，避免后期返工。3.4原材料、构配件与设备进场验收所有进场材料必须提供完整质量证明文件，监理按规范要求见证取样送检，不合格材料一律清场，具体管控要求：（1）装修材料：所有装修材料必须提供由CMA资质检测机构出具的燃烧性能检测报告，燃烧性能等级满足GB50222要求：疏散走道、安全出口、楼梯间的顶棚、墙面、地面装修燃烧等级不低于A级；其他公共区域顶棚不低于A级，墙面、地面不低于B1级；客房内顶棚不低于A级，墙面、地面不低于B1级，窗帘、家具包布不低于B1级；抽检要求：同厂家同品种B1级装修材料每1000㎡抽检1组，A级装修材料每5000㎡抽检1组，不合格批次整批退场。（2）消防产品：所有强制性认证消防产品必须提供有效CCCF认证证书、出厂合格证、检测报告，包括火灾探测器、报警控制器、喷淋头、报警阀、消火栓、防火门、防火卷帘、应急照明灯具等，监理逐一核对产品铭牌与认证信息，抽样要求：闭式喷头每100只抽检1只，不足100只抽检1只，做密封性能试验；报警阀组全数检查外观，每批抽10%做阀体强度试验；火灾探测器每批抽10%不少于1只做响应性能试验；所有抽样不合格产品不得进场。（3）电线电缆：消防配电线路必须采用阻燃耐火电缆，燃烧性能等级不低于B1级，消防水泵、消防控制室等重要负荷供电电缆必须采用矿物绝缘电缆，导线截面积满足设计要求，低压配线铜芯线截面积不小于1.5mm²。（4）管道及管件：消火栓及喷淋管道采用热镀锌钢管，壁厚偏差符合设计要求，镀锌层无脱落、无锈蚀，沟槽管件密封件符合防火要求。4施工过程事中质量控制要点4.1装修工程防火管控（1）基层防火处理：吊顶内所有木龙骨、木基层必须涂刷三遍防火涂料，干膜厚度不小于0.5mm，处理后氧指数不小于32%，不合格不得封板。（2）防火分隔管控：不同防火分区之间的分隔缝隙、管道井每层安装完成后，立即采用耐火极限不低于楼板耐火极限的A级不燃材料封堵，管道井与吊顶、房间之间的空隙采用A级防火密封胶封堵，耐火极限不低于1.0h；防火门安装：甲级防火门耐火极限1.5h，乙级1.0h，丙级0.5h，必须安装完整的闭门器、顺序器，双扇防火门具备分步自行关闭功能，常开防火门必须设置火灾自动关闭及信号反馈装置，门框与墙体缝隙采用防火密封胶填实，箱体安装垂直度偏差不大于3mm；防火卷帘安装：导轨垂直度偏差每米不大于5mm，全长偏差不大于20mm，帘面与导轨间隙不大于20mm，中庭防火卷帘必须具备一步降到底功能，两侧手动控制按钮中心高度为1.3m-1.5m，动作灵活，信号反馈正常。（3）厨房防火管控：酒店厨房灶台周围装修全部采用A级材料，排油烟管道与可燃墙体距离不小于150mm，间距采用A级不燃材料隔热，竖向排油烟管道每隔15m设置一个防火阀，厨房与其他区域分隔采用耐火极限不低于2.0h的防火隔墙，门采用乙级防火门。4.2消火栓与自动喷水灭火系统管控（1）管道安装：管径大于DN100采用沟槽连接，管径小于等于DN100采用丝扣连接，管道穿墙、楼板设置钢套管，套管高出地面20mm-50mm，管道与套管间隙采用防火密封材料封堵；管道支架间距符合规范要求：DN100管道支架最大间距6.5m，DN150为8.0m，DN200为10m，吊架不得设置在喷头出水侧，喷头与吊架距离不小于300mm。（2）设备安装：消火栓栓口中心距地面1.1m，偏差不大于±20mm，栓口朝外向下，箱体与墙面齐平，屋顶消火栓设置压力表，冬季做防冻保温；本项目高位消防水箱有效容积不小于36m³，满足一类高层公共建筑要求；喷淋头安装必须在系统试压冲洗合格后进行，不得对喷头改动、涂刷油漆，溅水盘距顶板距离：上喷为75mm-150mm，下喷为10mm-55mm，宽度大于1.2m的梁、通风管道下方必须增设喷头，净空高度大于800mm的闷顶、技术夹层内有可燃物时必须增设喷头，每个客房包厢至少布置1个喷头；报警阀组安装中心距地面1.2m，正面距墙不小于1.2m，两侧通道宽度不小于0.5m，水力警铃安装在公共通道，铃声强度不小于70dB。（3）系统试压冲洗：水压强度试验压力：设计工作压力≤1.0MPa时，试验压力为1.5倍设计压力且不低于1.4MPa；设计工作压力>1.0MPa时，试验压力为工作压力加0.4MPa；稳压30分钟，压降≤0.05MPa、无渗漏无变形为合格；严密性试验稳压24小时，压降≤0.01MPa为合格；冲洗流速不小于1.5m/s，出水口与进水口水质一致为合格。4.3火灾自动报警系统管控传输线路采用铜芯绝缘导线，电压等级不低于250V，穿管敷设导线截面积不小于1.0mm²，线槽敷设不小于0.75mm²，不同电压等级线路不得穿入同一根管内，吊顶内管线采用金属管或封闭式金属线槽，做防火防腐处理；点型感烟探测器保护半径不大于5.8m，保护面积不超过60㎡，点型感温探测器保护半径不大于3.6m，保护面积不超过20㎡，探测器距墙梁边不小于0.5m，距空调送风口不小于1.5m，宽度小于3m的内走道居中布置，间距不大于10m，端探测器距墙不大于5m；手动报警按钮安装高度1.5m，每个防火分区至少1个，任何位置到最近手动报警按钮距离不大于30m；报警控制器安装距地1.5m，正面操作距离不小于1.2m；专用接地干线截面积不小于25mm²，专用接地电阻不大于4Ω，共用接地电阻不大于1Ω；调试时每个探测器做模拟火灾试验，30s内发出报警信号，显示正确，联动功能符合设计要求。4.4防排烟系统管控风管采用镀锌钢板制作，厚度符合规范要求，法兰垫片采用不燃材料；防火阀、排烟防火阀安装：尺寸≥630mm的防火阀设置独立支吊架，距墙面不大于200mm，70℃自动关闭，280℃排烟防火阀自动关闭，动作灵活，信号反馈正常；加压送风系统：楼梯间每隔2-3层设置一个常开送风口，前室每层设置一个常闭送风口，手动开启装置高度1.5m，风口风速不大于7m/s，排烟口风速不大于10m/s；排烟系统：排烟口设置在排烟区域顶部或上部墙面，距排烟区域最远点水平距离不大于30m，手动开启高度1.5m；挡烟垂壁安装：空间净高≤6m时，下垂高度不小于500mm，净高>6m时，下垂高度不小于空间净高的10%且不小于500mm，下降到位后垂直度偏差不大于5mm；联动调试：火灾确认后15s内开启对应防烟分区排烟设备，30s内关闭常开防火门，排烟风机连续试运行不少于2小时，电流、功率符合设计要求。4.5消防应急照明和疏散指示系统管控疏散走道地面蓄光型指示标志间距不大于2m，转角处不大于1m；墙面疏散指示标志安装在距地面1m以下位置，疏散走道间距不大于20m，袋形走道不大于10m，转角处不大于1m；安全出口标志安装在门正上方，底边距门顶不大于300mm；照度满足GB51309要求：疏散走道不低于3lx，人员密集场所、楼梯间、前室、设备房不低于10lx，消防控制室、水泵房等工作区域不低于正常照明照度；市电中断后，应急照明0.25s内启动，持续应急时间不低于90min，符合一类高层要求。4.6灭火器配置管控本酒店A类火灾场所按中危险级配置，单具灭火器最小灭火级别2A，单位灭火级别最大保护面积75㎡/A，厨房、变配电室配置ABC干粉灭火器加二氧化碳灭火器，手提式灭火器顶部距地面不大于1.5m，底部距地面不小于0.08m，每个配置点不少于2具，不多于5具，符合GB50444要求。4.7交叉作业动火管控所有动火作业必须办理动火审批手续，作业人员持证上岗，动火区域10m范围内清理所有易燃易爆物品，配备不少于2具4kgABC干粉灭火器，设专人看火，高处动火必须接火盆，防止火花溅落，每日动火结束后清理现场，熄灭余火，监理每日巡查动火作业，违规动火立即停工整改。5旁站监理关键工序管控对以下关键工序实施全程旁站监理：消防给水系统水压强度与严密性试验、消防水泵启泵试运转、火灾自动报警系统联动调试、防排烟系统联动调试、防火卷帘批量动作试验、消防应急照明系统应急启动试验、防火封堵隐蔽工程施工；旁站监理人员全过程在岗，核对试验参数，如实记录试验数据，对试验不合格的工序要求施工单位整改后重新试验，旁站记录签字齐全，可追溯。6质量验收控制要点检验批验收：施工单位自检合格后报监理验收，监理按10%比例平行检验，所有项目合格方可通过，不合格要求返工整改；分项、分部工程验收：总监理工程师组织建设、施工单位开展验收，核查全部质量资料，抽查实体质量，符合要求后签署验收意见；消防专