民用建筑初步调查表范本

民用建筑初步调查表范本一、项目基本信息信息类别详细内容备注项目全称项目行政区划代码□□□□□□（按GB/T2260执行）项目地理坐标东经：°′″～°′″

北纬：°′″～°′″可附四至范围电子文件土地坐落省（自治区/直辖市）市（地区/州/盟）区（县/县级市/旗）街道（镇/乡）社区（村）项目四至范围东：南：

西：北：项目统一代码已立项项目填写立项文号立项时间年月建设单位单位全称：

统一社会信用代码：

法定代表人：联系电话：

项目负责人：联系电话：用地性质□居住用地（□一类居住□二类居住□三类居住□四类居住）□商业服务业设施用地□公共管理与公共服务设施用地□工业用地□物流仓储用地□道路与交通设施用地□公用设施用地□绿地与广场用地□混合用地（混合类型：）按GB50137-2011执行总用地面积公顷（平方米）精度保留两位小数其中：建设用地面积公顷（平方米）代征道路面积公顷（平方米）代征绿地面积公顷（平方米）容积率指标要求上限：下限：建筑密度要求≤%绿地率要求≥%建筑限高要求≤米净用地出让面积公顷（平方米）已出让项目填写土地出让年限年出让合同编号土地成交价格万元资金来源□国有自筹□国有投资□民间资本□外商投资□混合投资□其他：项目定位□保障性项目□普通商品项目□改善型项目□高端项目□公共服务项目□商业综合体□产业配套项目□其他：2.1地形地貌场地原地形类型：□平原□丘陵□山地□滩涂□沟谷□其他：场地整平前平均标高：m（85黄海高程系）整平后设计标高：m场地最大高差：m坡度范围：%，主要坡度：%地形整治要求：□挖方平衡□外购土方□余土外运挖方量：m³填方量：m³场地边坡情况：□无边坡□永久边坡（长度：m最大高度：m坡度：防护要求：）□临时边坡（长度：m最大高度：m坡度：）2.2工程地质勘察单位：勘察报告编号：勘察日期：年月场地岩土分层情况（自上而下）：1.层：，层厚m～m，承载力特征值fak=kPa，压缩模量Es=MPa，压缩性等级：□高压缩性□中压缩性□低压缩性2.层：，层厚m～m，承载力特征值fak=kPa，压缩模量Es=MPa，压缩性等级：□高压缩性□中压缩性□低压缩性3.层：，层厚m～m，承载力特征值fak=kPa，压缩模量Es=MPa，压缩性等级：□高压缩性□中压缩性□低压缩性4.下卧基岩：岩性，埋深m，饱和单轴抗压强度frk=MPa不良地质作用：□无□滑坡□崩塌□泥石流□岩溶□土洞□活动断层□地面沉降□地裂缝□冲沟□其他：，不良地质作用治理要求：地震相关参数：抗震设防烈度度，设计基本地震加速度g，设计地震分组组，建筑场地类别类，特征周期s，液化等级：□不液化□轻微液化□中等液化□严重液化地下水情况：稳定地下水位埋深：m（标高m），地下水类型：□上层滞水□潜水□承压水，年水位变幅：m，枯水期水位：m，丰水期水位：m，抗浮设计水位：m，地下水对混凝土腐蚀性：□无腐蚀□弱腐蚀□中等腐蚀□强腐蚀，对钢材腐蚀性：□无腐蚀□弱腐蚀□中等腐蚀□强腐蚀地基基础建议方案：□天然地基□桩基础□复合地基□其他：2.3水文情况场地周边主要水系：名称，距离场地最近距离m，百年一遇洪水位m，50年一遇洪水位m，常年水位m，场地防洪标准：年一遇，排水出口类型：□市政管网□自然水体，水文影响评价结论：2.4原有场地利用情况场地原利用类型：□农用地（耕地公顷园地公顷林地公顷草地公顷）□建设用地（村镇住宅公顷工业用地公顷商业用地公顷市政设施公顷）□未利用地原有建构筑物情况：总建筑面积：m²，需拆除建筑面积：m²，保留建筑面积：m²，保留建筑利用方案：需迁移基础设施：□电力线路kV长度m□通信管线长度m□给水管道长度m□排水管道长度m□燃气管道压力长度m□热力管道长度m，迁移责任单位：迁移完成时限：年月文物保护情况：□场地内无文物□场地位于文物保护单位建设控制地带□场地内已发现文物点，编号类型保护等级，文物部门意见：矿产压覆情况：□无压覆矿产□压覆矿产矿种储量，矿产主管部门意见：土壤污染情况：□原场地为无污染地块□原场地为污染地块，污染类型：污染范围m²污染深度m，土壤修复单位：修复验收结论：三、规划指标与建设内容3.1主要技术经济指标指标名称单位指标数值备注总用地面积㎡总建筑面积㎡其中：地上建筑面积㎡地下建筑面积㎡计容建筑面积㎡不计容建筑面积㎡容积率-建筑密度%绿地率%建筑基底面积㎡绿地面积㎡公共绿地面积㎡住宅总户数户仅居住项目填写其中：保障性住房套数套机动车停车位个其中：地上停车位个地下停车位个配套充电桩车位个占总车位比例%非机动车停车位个建筑层数-地上：层～层地下：层～层建筑高度m最高建筑高度：最低建筑高度：居住人口人仅居住项目填写1.居住建筑：地上建筑面积㎡，其中：住宅㎡，配套公寓㎡，共有产权房㎡，保障性租赁住房㎡；层数：多层栋中高层栋高层栋超高层栋；户型配比：90㎡以下套占比%，90-120㎡套占比%，120-144㎡套占比%，144㎡以上套占比%。2.商业建筑：地上建筑面积㎡，其中：零售商业㎡，餐饮㎡，酒店㎡，办公㎡，会展㎡，娱乐休闲㎡；其中自持商业面积㎡，可售商业面积㎡。3.公共管理与公共服务建筑：地上建筑面积㎡，其中：教育设施（幼儿园班建筑面积㎡，小学班建筑面积㎡，中学班建筑面积㎡），社区服务中心㎡，文化活动站㎡，卫生服务中心㎡，养老服务设施㎡，体育活动场地㎡，行政办公㎡，其他㎡。4.地下空间：建筑面积㎡，其中：地下车库㎡，设备用房㎡，人防工程㎡（等级），地下商业㎡，其他㎡。5.配套市政设施：变配电室座容量kVA，调压站座，中水站座处理规模m³/d，换热站座供热面积㎡，垃圾分类收集点处，公共厕所处。四、交通与市政配套条件调查4.1对外交通条件场地临近城市道路情况：道路名称道路等级红线宽度（m）距离场地出入口距离（m）已建/拟建计划通车时间周边公共交通：最近公交站点距离场地m，公交线路条；最近地铁站点距离场地m，线路名称，规划站点出入口距离场地m；周边公共停车场容量个泊位，距离场地m。4.2给水配套市政给水接口位置：，距离用地红线m，市政供水压力：MPa，供水管径：mm，可提供水量：m³/d，项目最高日用水量：m³/d，供水方式：□市政直供□二次供水，是否设置中水系统：□是□否，中水用水量：m³/d，市政中水接口：□有□无，位置可供应量m³/d。4.3排水配套排水体制：□雨污分流□合流制，市政雨水接口位置：距离红线m管径mm可接纳排水量：m³/s，项目雨水设计排放量：m³/s；市政污水接口位置：距离红线m管径mm可接纳污水量：m³/d，项目最高日污水排放量：m³/d，是否设置污水处理预处理设施：□是□否，处理规模m³/d；项目雨水排放方向：，污水排放方向：。4.4电力配套市政电源接口位置：距离红线m，可提供容量：kVA，项目计算总负荷：kW，容积率负荷密度：W/㎡，供电电压等级：□10kV□35kV□110kV，自建变配电室容量：kVA，规划公用变电站容量MVA距离场地m，备用电源设置要求：□设置自备发电机□双电源供电□无。4.5通信配套市政通信接口位置：距离红线m，可提供通信容量：对端口，项目通信总需求：户线，运营商接入条件：□移动□电信□联通□广电，全部可接入，是否设置5G基站：□是□否，设置数量座，是否设置智能化弱电系统：□是□否，系统包括：。4.6燃气配套市政燃气接口位置：距离红线m，供气压力：MPa，管径mm，可供气量：m³/d，项目总用气量：m³/d，燃气供应类型：□管道天然气□液化石油气，调压方式：□区域调压□用户调压。4.7热力配套市政热力接口位置：距离红线m，供热压力：MPa，管径mm，可供热量：MW，项目总热负荷：MW，供热方式：□市政集中供热□分户燃气供热□电供热□其他：。五、公共服务设施配套要求配套设施类别规划要求配建面积（㎡）实际配建面积（㎡）设置位置运营主体移交要求幼儿园□无偿移交政府□自持运营小学□无偿移交政府□自持运营社区服务中心□无偿移交政府□自持运营文化活动站□无偿移交政府□自持运营社区卫生服务站□无偿移交政府□自持运营养老服务用房□无偿移交政府□自持运营全民健身设施□对外开放□小区自用物业用房□归全体业主□开发商自持垃圾收集站□无偿移交市政公共厕所□对外开放□小区自用幼儿园：m，小学：m，中学：m，医院：m，大型超市：m，公园：m。六、生态环境保护与防灾要求6.1环境保护项目所在区域环境功能区划：大气环境类区，水环境类区，声环境类区，项目主要污染物：废气：厨房油烟排放量kg/a，地下车库汽车尾气排放量kg/a，治理措施：废水：生活污水排放量m³/d，预处理达标情况：□达标□不达标，治理措施：噪声：主要设备噪声源强dB(A)，降噪措施：，厂界噪声达标要求：昼间dB(A)夜间dB(A)固体废物：生活垃圾产生量t/a，分类收集清运方案：，厨余垃圾处理方式：碳排放强度要求：kgCO₂/㎡，碳减排措施：是否需要编制环境影响评价□报告书□报告表□登记表，环评批复文号：6.2海绵城市要求年径流总量控制率要求：≥%，设计年径流总量控制率%，下沉式绿地面积㎡，透水铺装面积㎡，调蓄水体容积m³，雨水调蓄池容积m³，海绵城市投资估算占总投资比例：%。6.3防灾要求消防：场地周边市政消防栓数量个，距离场地红线最近m，项目消防用水量：室外L/s室内L/s，消防通道设置：□环形消防车道□尽头式消防车道符合规范要求：□是□否防洪：场地设计标高高于百年一遇洪水位m，符合要求：□是□否人防：应建人防工程面积㎡，实际建设㎡，缴纳异地建设费面积㎡，人防等级：级抗震：建筑抗震设防分类：□标准设防□重点设防□特殊设防，符合抗震规范要求：□是□否地质灾害：场地地质灾害危险性评估等级：□低风险□中风险□高风险，防控措施：七、开发进度与投资估算阶段计划开始时间计划完成时间责任单位备注土地征收拆迁年月年月场地平整年月年月规划设计报批年月年月施工图设计审查年月年月施工许可证办理年月年月主体工程施工年月年月配套工程施工年月年月竣工验收年月年月交付使用年月年月投资类别估算金额占总投资比例备注土地出让金拆迁补偿费场地平整费工程勘察设计费主体建筑工程费附属工程费市政配套工程费含大市政配套费公共服务配套建设费绿化工程费预备费建设期利息其他费用总投资八、特殊条件与相关要求1.限高管控要求：□无□机场限高□微波通道限高□文物保护限高□景观管控限高，限高值m，批复文件编号：2.视线通廊要求：□无□有，视线通廊范围：，管控要求：3.绿地系统管控：□无□城市绿道穿过场地，宽度m，管控要求：4.历史街区保护要求：□场地位于历史街区外□场地位于历史街区建设控制地带□场地位于历史核心保护范围，保护要求：5.装配式建筑要求