DB62-T 3222-2022 建设工程造价成果文件编制标准

甘肃省地方标准DB62/T3222—2022备案号:J16363—2022建设工程造价成果文件编制标准2022-04-14发布2022-07-01实施甘肃省住房和城乡建设厅甘肃省市场监督管理局联合发布3甘肃省住房和城乡建设厅公告经甘肃省住房和城乡建设厅、甘肃省市场监督管理局共同组织专家审查,现批准发布《沉管灌注桩施工技术规程》等7项标准(见附件)为甘肃省地方标准。附件:甘肃省地方标准发布信息甘肃省住房和城乡建设厅甘肃省市场监督管理局2022年4月14日4附件甘肃省地方标准发布信息序号标准编号标准名称主编单位实施日期1DB62/T3217-2022沉管灌注桩施工技术规程甘肃建投建设有限公司、甘肃省建设设计咨询集团有限公司2022一07一012DB62/T3115-2022(替代DB62/T25-3115-2016)预拌砂浆生产与应用技术标准甘肃第七建设集团股份有限公司、兰州新区圣厦建材有限公司2022一07一013DB62/T3218-2022生态透水砖雨水收集工程技术标准甘肃省建材科研设计院有限责任公司、甘肃省建设设计咨询集团有限公司2022一07一014DB62/T3219-2022高强度耐候钢焊接施工标准甘肃一安建设科技集团有限公司、甘肃省建设投资(控股)集团有限公司、甘肃建投科技研发有限公司2022一07一015DB62/T3220-2022园林绿化工程施工技术标准甘肃建投生态建设集团有限公司2022一07一016DB62/T3221-2022黄土窑洞设计与施工规程兰州交通大学2022一07一017DB62/T3222-2022建设工程造价成果文件编制标准甘肃省建设工程造价管理总站2022一07一015前言根据甘肃省住房和城乡建设厅《关于下达〈2020年甘肃省工程建设标准及标准设计编制项目计划〉(第二批)的通知》(甘建标〔2020〕370号)要求,甘肃省建设工程造价管理总站组织有关单位编制了本标准。本标准编制的目的旨在提高建设工程造价成果文件的编制质量,提升建设工程造价行业和从业人员的水平,规范我省工程造价行业自律管理。本标准内容包括:1.总则;2.术语;3.投资估算编制;4.设计概算编制;5.工程预算编制;6.工程结算编制;7.质量和档案管理及附录。本标准由甘肃省工程建设标准管理办公室负责管理,甘肃省建设工程造价管理总站负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议,请寄送甘肃省建设工程造价管理总站(地址:兰州市城关区静宁路311号,邮编:730000)。主编单位:甘肃省建设工程造价管理总站参编单位:甘肃省建设工程造价管理协会张掖市建筑安装工程定额管理站主要起草人:赵贵云付建华薛勇李永伟宁军丁大伟李利光陈婕刘世丰王健郭鹏键令鸿飞梁鹏主要审查人:王平辉李林杜翔魏明谢皖民张屹吴昀赵慧玲7 12术语 23投资估算编制 43.1基本规定 43.2编制依据 43.投资估算费用构成 353.4投资估算成果文件组成 63.编制步骤 573.项目建议书阶段投资估算的编制 683.7可行性研究阶段投资估算的编制 113.流动资金的估算 3.设计方案评价与优化和限额设计 3.1投资估算成果文件参考格式 4设计概算编制 4.1基本规定 4.2编制依据 4.设计概算的编制 4.4调整概算的编制 4.设计概算成果文件参考格式 5工程预算编制 5.1基本规定 345.2编制依据 345.施工图预算的编制 33585.4工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制 365.工程预算成果文件参考格式 5386工程结算编制 406.1基本规定 406.2编制依据 416.工程结算的编制 6.4工程结算成果文件参考格式 7质量和档案管理 7.1质量管理 7.2档案管理 46附录A投资估算成果文件参考格式 附录B设计概算成果文件参考格式 附录C施工图预算成果文件参考格式 附录D工程结算成果文件参考格式 11■0■1为提高建设工程造价成果文件的质量,提升建设工程造价行业和从业人员的水平,规范我省工程造价行业自律管理,结合我省实际,制订本编制标准。1■0■2本标准适用于我省新建、扩建、改建的工业与民用建筑及市政基础设施等工程的投资估算、设计概算、工程预算、工程结算等成果文件的编制。1■0■3工程造价成果文件的编制,除应符合本标准外,尚应符合国家和我省现行有关工程计价的规定。22术语2.0.1投资估算EstimateofInvestment以方案设计或可行性研究文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对拟建项目所需总投资及构成进行预测和估算。2.0.2设计概算BudgetEstimateatDesignstage以初步设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。2.0.3工程预算construtionDrawingBudget以经审查的施工图设计文件或批准的项目实施方案为依据,按照规定的程序、方法和依据,在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。2.0.4工程结算settlement发承包双方根据国家有关法律、法规规定和合同约定,对合同工程实施中、终止时、已完工后的工程项目进行的合同价款计算、调整和确认。2.0.5总价合同Lumpsumcontract发承包双方约定主要以招标时的设计文件(非招标工程为签约时的设计文件)、已标价工程量清单及有关条件进行合同总价计算、调整和确认的建设工程施工合同。2.0.6单价合同unitpricecontract发承包双方约定主要以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同。2.0.7成本加酬金合同costpluscontract发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定的酬金进行合3同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同。2.0.8工程造价咨询人Enterpriseofconstructioncostconsultancy具备提供工程造价咨询服务能力的企业或执业人员。2.0.9造价工程师costEngineer通过全国造价工程师职业资格考试等方式取得职业资格证书,并按有关规定取得注册造价工程师执业证书和执业印章,从事工程造价咨询活动的专业技术人员。2.0.10工程费用constructioncost建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资。2.0.11设备购置费costofEquipmentprocurement购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。2.0.12建筑工程费costofconstructionEngineering指建筑物、构筑物及与其配套的线路、管道等的建造、装饰费用。2.0.13安装工程费costofInstallationEngineering指设备、工艺设施及其附属物的组合、装配、调试等费用。43投资估算编制3.1基本规定3.1.1投资估算一般应根据拟建项目的特点、依据设计方案、参照成熟生产工艺流程,参考拟建项目所在地的投资估算基础资料和数据进行编制,采用生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法、指标估算法,并对主要技术经济指标进行分析。3.1.2建设项目投资估算应做到工程内容和费用构成齐全,工程内容和费用构成应符合本标准第3●3节和第3●4节的要求。3.1.3建设项目的设计方案、资金筹措方式、建设时间等发生变化时,应对投资估算进行调整。3.1.4投资估算应对影响造价变动的因素进行敏感性分析,分析市场的变动因素,充分估计物价上涨因素和市场供求情况对项目造价的影响,确保投资估算的编制质量。3.2编制依据3.2.1建设项目投资估算编制的依据主要包括以下内容:1国家和我省的有关规定;2政府有关部门、金融机构等发布的价格指数、利率、汇率、税率以及工程建设其他费等;3项目涉及的建设工程估算指标、概算定额等;4与建设项目相关的工程地质资料、设计文件、图纸或有关设计专业提供的主要工程量和主要设备清单等;5资金筹措方案;56类似工程的技术经济指标和参数;7工程所在地同期的人工、材料、机械台班市场价格,设备的市场价格和有关费用;8其他技术经济资料。3.3投资估算费用构成3.3.1建设项目投资估算费用由建设投资、建设期利息和流动资金构成。建设项目总投资构成如图3●3●1所示:图3●3●1建设项目总投资构成图3.3.2建设投资由建设项目的工程费、工程建设其他费及预备费组成。其中:1工程费用包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费;2工程建设其他费指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的,除工程费用、预备费、建设期利息和铺底流动资金以外的费用;3预备费指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用,包括基本预备费和价差预备费。3.3.3建设期利息包括支付金融机构的贷款利息和为筹集资金6而发生的融资费用。3■3■4流动资金指为维持生产所占用的全部周转资金,包括现金、存货(材料、在制品、及成品)、应收帐款、有价证券、预付款等项目。3■4投资估算成果文件组成3■4■1建设项目投资估算成果文件的编制应包括投资估算成果文件封面、签署页、目录、编制说明、投资估算汇总表、单项工程投资估算汇总表、建筑工程费估算表、安装工程费估算表、设备购置费估算表、工程建设其他费用估算表、预备费估算表、建设期利息估算表、流动资金估算表等,投资估算成果文件可按本标准附录A编制。3■4■2投资估算编制说明应包括工程概况、编制范围、编制依据、编制方法、主要技术经济指标、有关参数、率值的选定说明、对投资限额和投资分解的说明(采用限额设计的工程)、对方案比选的估算和经济指标的说明(采用方案比选的工程)、有关特殊问题的说明等。3■4■3投资估算分析应包括以下内容:1工程投资比例分析。一般民用项目要分析土建及装修、给排水、消防、采暖、通风空调、电气、建筑智能化、景观亮化等主体工程和道路、广场、围墙、大门、室外管线、绿化等室外附属工程占建设项目总投资的比例;一般工业项目要分析主要生产系统(需列出各生产装置)、辅助生产系统(锅炉房、配电室、消防泵房、库房、检验室等辅助用房)、公用工程(给排水、供电、通信、供气、总图运输等)、服务性工程、生活福利设施、环保工程、厂外工程等占建设项目总投资的比例;一般市政工程项目要分析道路工程(含交通设施工程)、桥梁工程、隧道工程、路灯工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程等占建设项目总投资的比例;2建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费7用、预备费占建设项目总投资比例分析;有引进设备的项目要进行引进设备费用占全部设备费用的投资比例分析等;3影响投资的主要因素分析;4与类似工程项目的比较分析。3.4.4投资估算汇总表纵向应分解到单项工程费用,并应包括工程建设其他费用、预备费、建设期利息等,若为生产经营性项目还应包括流动资金。投资估算汇总表横向应分解到建筑工程费、设备购置费、安装工程费和其他费用。3.4.5可行性研究阶段的投资估算应编制单项工程投资估算表,单项工程投资估算表纵向应分解到主要单位工程,横向应分解到建筑工程费、安装工程费及设备购置费。3.4.6当建设项目的单位工程或分部分项工程对投资有重大影响且实际设计深度足够时,应根据需要编制单项工程投资估算汇总表、建筑工程费估算表、安装工程费估算表、设备购置费估算表。单独成册的投资估算成果文件还应编制目录。3.4.7工程建设其他费投资估算应按预期将要发生的工程建设其他费用种类逐项详细计算。可在投资估算汇总表中分项估算,亦可单独列表编制。3.5编制步骤3.5.1根据投资估算的不同阶段,主要包括项目建议书阶段的投资估算和可行性研究阶段的投资估算。3.5.2投资估算编制一般包含静态投资部分、动态投资部分与流动资金估算三部分,主要包括以下步骤:1分别估算各单项工程所需建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费,在汇总各单项工程费用的基础上,估算工程建设其他费用和基本预备费,完成工程项目静态投资部分的估算;2在静态投资部分的基础上,估算价差预备费和建设期利8息,完成工程项目动态投资部分的估算;3估算流动资金;4估算建设项目总投资。3.5.3投资估算编制流程,如图3●5●3所示:图3●5●3投资估算编制流程图3.6项目建议书阶段投资估算的编制3.6.1项目建议书阶段的投资估算一般要求编制总投资估算表。总投资估算表中工程费的内容应分解到主要单项工程;工程9建设其他费可在总投资估算表中分项计算。3.6.2项目建议书阶段建设项目投资估算可采用生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法、指标估算法等编制。3.6.3生产能力指数法是根据已建成的类似建设项目生产能力和投资额,进行粗略估算拟建建设项目相关投资额的方法。本方法主要应用于设计深度不足,定型设计,行业内相关指数和系数等基础资料完备的情况。生产能力指数法可按下式计算:xC2=C1×f(3.6.3)式中:C1———已建成类似项目的静态投资额;f———不同时期、不同地点的单价、费用和其他差异的综合调整系数;x———生产能力指数(0≤X≤1)。1若已建类似项目或装置的规模和拟建项目或装置的规模相差不大,生产规模比值在0.5~2之间,则指数x的取值近似2若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差较大,但不大于50倍,且拟建项目规模的扩大靠增加相同规格设备的数量达到时,则x的取值在0.8~0.9之间;3若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差较大,但不大于50倍,且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时,则x取值在0.6~0.7之间。3.6.4系数估算法是根据已知的拟建建设项目主体工程费或主要设备购置费为基数,以其他辅助配套工程费占主体工程费或主要设备购置费的百分比为系数,进行估算拟建建设项目相关投资额的方法。本办法主要应用于设计深度不足,拟建建设项目与类似建设项目的主体工程费或主要设备购置费比重较大,行业内相关系数等基础资料完备的情况。系数估算法可按下式计算:p1+f2p2+f3p3+......)+I(3.6.4)式中:C———拟建项目或装置的投资额;E———根据拟建项目或装置的设备清单按当时当地价格计算的设备费(包括运杂费)的总和;p1p2p3…———已建项目中建筑、安装及其他工程费用等占设备费的百分比;f1f2f3…———由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数;3■6■5比例估算法是根据已知的同类建设项目主要设备购置费占整个建设项目的投资比例,先逐项估算出拟建项目主要设备购置费,再按比例估算拟建建设项目相关投资额的方法。本办法主要应用于设计深度不足,拟建建设项目与类似建设项目的主要设备购置费比重较大,行业内相关系数等基础资料完备的情况。比例估算法可按下式计算:Qipi(3.6.5)式中:I———拟建建设项目的投资额;K———主要设备购置费占拟建建设项目投资的比例;Qi——第i种主要设备的数量;——第i种主要设备的购置单价(到厂价格)。3■6■6混合法是根据主体专业设计的阶段和深度,投资估算编制人所掌握的地区、行业或部门相关投资估算基础资料和数据,对一个拟建建设项目采用生产能力指数法与比例估算法混合或系数估算法与比例估算法混合进行估算投资额的方法。3.6.7指标估算法是把拟建建设项目以单位工程或单项工程为单位,按建设内容纵向划分为各个主要生产系统、辅助生产系统、公用工程、服务性工程、生活福利设施,以及各项其他工程费用;同时,按费用性质横向划分为建筑工程、设备购置、安装工程等,根据各种具体的投资估算指标,进行各单位工程或单项工程投资的估算,在此基础上汇集编制成拟建建设项目的各个单项工程费用投资估算和拟建建设项目的工程费用投资估算。最后,按相关规定估算工程建设其他费用、预备费、建设期利息等,形成拟建建设项目总投资的方法。3.7可行性研究阶段投资估算的编制3.7.1可行性研究阶段建设项目投资估算原则上应采用指标估算法。当建设项目的主体工程对投资有重大影响且实际设计深度足够时,应估算出分部分项工程量,参考相关估算指标或概算定额编制主要单项工程的投资估算。3.7.2项目申请报告、方案设计阶段建设项目投资估算视设计深度,可参照可行性研究阶段的编制办法进行编制。3.7.3在一般的设计条件下,可行性研究投资估算编制深度应达到本标准第3●4节的要求,主要单项工程估算应细化到单位工程;对投资有重大影响的单位工程或分部分项工程的投资估算,应另附主要单位工程或分部分项工程投资估算表,列出主要分部分项工程量和综合单价进行详细估算。3.7.4建筑工程费的估算可采用以下方法:1建筑工程费的估算一般采用单位建筑工程估算法、单位实物工程量估算法和指标估算法。无论采用何种指标或资料,都必须将其价格和费用水平调整到工程所在地估算编制年度的市场价格和费用水平,并结合工程建设条件和特点,按照指标使用说明对指标工程量进行调整;2单位建筑工程估算法。建筑物以平方米或立方米为单位,参照规模相当、结构形式和建筑标准相适应的投资估算指标或类似工程造价资料进行估算;构筑物以延长米、平方米、立方米或座为单位,参照技术标准、结构形式相适应的投资估算指标或类似工程造价资料进行估算;当无适当估算指标或类似工程造价资料时,可采用计算主要实物工程量套用相关概算定额或其他定额的方法进行估算;1)单位长度价格法可按下式计算:建筑工程费=单位长度建筑工程费指标×建筑工程长度(3.7.4-1)2)单位面积价格法可按下式计算:建筑工程费=单位面积建筑工程费指标×建筑工程面积(3.7.4-2)3)单位容积价格法可按下式计算:建筑工程费=单位容积建筑工程费指标×建筑工程容积(3.7.4-3)4)单位功能价格法可按下式计算:建筑工程费=此类项目中共有的单位建筑工程费指标×该单位的数量(3.7.4-4)此方法是利用每功能单位的成本价格进行估算的方法。先选出所有此类项目中共有的单位,再计算每个项目中该单位的数量。3单位实物工程量估算法。大型土石方、总平面竖向布置、道路及场地铺砌、室外综合管网和线路、围墙大门等,分别以立方米、平方米、延长米或座为单位,套用技术标准、结构形式相适应的估算指标或类似工程造价资料进行估算。单位实物工程量估算法可按以下公式计算:建筑工程费=单位实物工程量建筑工程费指标×实物工程总量(3.7.4-5)4概算指标估算法。当无适当估算指标或类似工程造价资料,或者建筑工程费占总投资比例较大的项目,可采用概算指标估算法。采用此种方法,编制人应拥有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标信息。概算指标估算法可按下式计算:建筑工程费=Σ分部分项实物工程量×概算指标(3.7.4-6)3.7.5安装工程费的估算可按以下方法计算:1工艺设备安装费的估算以单项工程为单元,根据单项工程的专业特点和各种具体的投资估算指标,采用按设备费百分比估算指标,或根据单项工程设备总重,采用以吨为单位的综合单价指标进行估算。工艺设备安装费的估算可按以下公式计算:安装工程费=设备原价×设备安装费率(3.7.5-1)安装工程费=设备吨重×单位重量(吨)安装费指标(3.7.5-2)2工艺非标准件、金属结构和管道安装费的估算以单项工程为单元,根据设计选用的材质、规格,以吨为单位,套用技术标准、材质、规格、施工方法相适应的投资估算指标或类似工程造价资料进行估算。管道安装工程按不同材质,不同规格(包括管件)分别以长度或重量估算。工艺非标准件、金属结构和管道安装费的估算可按下式计算:安装工程费=体积、面积总量×单位重量(立方米、平方米)安装费指标(3.7.5-3)3工业炉窑砌筑和保温工程安装费的估算以单项工程为单元,根据设计选用的材质、规格,以吨、立方米或平方米为单位,套用技术标准、材质、规格、施工方法相适应的估算指标或类似工程造价资料进行估算;4电气设备及自控仪表安装费的估算以单项工程为单元,根据该专业设计的具体内容,采用相适应的投资估算指标或类似工程造价资料进行估算;或根据设备台套数、变配电容量、装机容量、桥架重量、电缆长度等工程量,采用相应综合单价指标进行估算;供电外线按千米造价指标估算;自控仪表、变配电设备、动力配线按主要设备和主要材料费用的百分比估算。3.7.6设备购置费的估算应按国产标准设备、国产非标准设备、进口设备分别进行估算,并应将设备运杂费、备品备件费计入设备费。设备购置费的估算可按以下方法编制:1国产标准设备原价的估算,一般采用带有调试备件的原价。占投资比重较大的主要设备出厂价估算,应在掌握该设备的产能、规格、型号、材质、设备重量的条件下,以设备供应商询价、市场调研、或选用类似工程设备采购合同价为基础进行估算。其他小型通用设备出厂价估算,可以根据行业和地方相关部门定期发布的价格信息进行估算;2国产非标准设备原价的估算,应考虑完成非标准设备设计、制造、包装、利润、税金等全部费用内容。常用的计价方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等;1)按成本计算估价法,非标准设备原价的估算可按下式计算:单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)—外购配套件费}×(1+利润率)+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费(3.7.6-1)2)在用成本计算估价法计算非标准设备原价时,外购配套件费计取包装费,但不计取利润;当期销项税额=销售额(前8项费用之和)×适用增值税税率(3.7.6-2)3)非标准设备设计费,按设计合同约定的设计费计算。3进口设备的估算。本标准所指进口设备指直接从国外采购的设备,一般是在向设备供应商询价、市场调研,或选用类似工程设备采购合同价基础上,外加进口设备从属费用进行估算。投资估算阶段进口设备的原价可按离岸价(FOB)和到岸价(CIF)两种情况分别计算;1)采用离岸价(FOB)为基数计算时,可按下式计算:进口设备原价=离岸价(FOB)×综合费率(3.7.6-3)2)综合费率应包括国外运费及运输保险费、银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税和进口环节增值税等税费;采用到岸价(CIF)为基数计算时,可按下式计算:进口设备原价=到岸价(CIF)×综合费率(3.7.6-4)3)综合费率应包括银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税和进口环节增值税等税费;4)对于进口综合费率的确定,应根据进口设备的品种、运输交货方式、设备询价所包括的内容、进口批量的大小等,按照国家相关部门的规定和参照设备进口环节涉及的中介机构习惯做法确定。4设备运杂费是指国内采购设备自来源地、国外采购设备自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的采购、运输、运输保险、保管、装卸等费用。主要由运费和装卸费、包装费、采购与保管费组成;1)国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库(或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点)止所发生的运费和装卸费;2)进口设备的运费和装卸费则是指由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库(或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点)止所发生的运费和装卸费;3)设备运杂费的估算一般根据建设项目所在区域,按照行业或地方相关部门的规定,以设备出厂价格或进口设备原价的百分比估算。5备品备件费的估算一般根据设计所选用的设备特点,按设备原价与设备运杂费之和的百分比估算;6工器具及生产家具购置费,是指新建或扩建项目初步设计规定的,保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。工器具及生产家具购置费一般根据建设项目性质(新建、改建或扩建),按照行业或地方相关部门的规定,以设备原价、设备运杂费及备品备件费之和的百分比估算。3.7.7工程建设其他费用包括建设用地费、建设管理费、拆除费、场地准备及临时设施费、可行性研究费、勘察设计费、初步设计评审费、施工图审查费、工程监理费、建筑信息模型(BIM)费、招标代理服务费、工程造价咨询费、环境影响评价及验收费、检测费、安全评价与验收费、水土保持评价与验收费、节能评估咨询费、研究试验费、专利及专有技术使用费、引进技术和引进设备其他费、公共资源交易服务费、审计费、市政公用设施配套费、专项评价及验收费、生产准备费及开办费、联合试运转费、社会稳定风险分析评估咨询服务、工程保险费等。工程建设其他费的投资估算应结合项目具体情况计列。有合同或协议要求的应按合同或协议计列,无合同或协议要求的应根据我省有关规定,结合市场实际情况进行估算。3.7.8基本预备费指投资估算或工程概算阶段预留的,由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用,亦可称为工程建设不可预见费。一般由四部分构成:1工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用;2一般自然灾害处理。一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用;实行工程保险的工程项目,该费用应适当降低;3不可预见的地下障碍物处理的费用;4超规超限设备运输增加的费用。3.7.9基本预备费估算,一般以建设项目的工程费用和工程建设其他费用之和为基础,乘以基本预备费率进行计算。基本预备费率根据建设项目的设计深度、采用的各项估算指标的精确度、项目所属行业主管部门的具体规定等综合确定。3.7.10差预备费指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。价差预备费包括:人工、设备、材料、施工机械的差价费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费一般根据国家或行业主管部门的具体规定和发布的综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。差预备费的估算可按下式计算:P=ΣIt[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1](3.7.10)t1式中:P———价差预备费(元);n———建设期(年);t——第t年投入的静态投资计划额(元),包括工程费用、工程建设其他费及基本预备费;f———年涨价率(%);m———建设前期限(从编制估算到开工建设)(年);3.7.11建设期利息指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。建设期利息的投资估算包括建设期各年利息的投资估算和建设期其他融资费用的投资估算。1建设期各年利息的投资估算,可根据资金来源、建设期年限和借贷款利率按下式分别计算:式中:Qj———建设期第j年应计利息;1年末累计借款本金与利息之和;Aj——建设期第j年借款金额;i—年利率。2建设期其他融资费用的投资估算指某些债务融资中发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用,一般情况下应将其单独计算并计入建设期利息。3■8流动资金的估算3■8■1流动资金投资估算可采用分项详细估算法和扩大指标估算法进行估算。3■8■2可行性研究阶段的流动资金估算应采用分项详细估算法。分项详细估算法是根据项目的流动资产和流动负债,估算项目所占用流动资金的方法。其中,流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款;流动负债的构成要素一般包括应付账款和预收账款。根据周转额与周转速度之间的关系,对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算。可按以下公式计算:流动资金=流动资产—流动负债(3.8.2-1)流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金(3.8.2-2)流动负债=应付账款+预收账款(3.8.2-3)流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资金(3.8.2-4)进行流动资金估算时,首先计算各类流动资产和流动负债的年周转次数,然后再分项估算占用资金额。1周转次数是指流动资金的各个构成项目在一年(通常按360天计算)内完成多少个生产过程,其计算公式为:周转次数=360天/流动资金最低周转天数(3.8.2-5)2应收账款是指企业对外赊销商品、提供劳务尚未收回的资金。其计算公式为:应收账款=年经营成本(年销售收入)/应收账款周转次数(3.8.2-6)3预付账款是指企业为购买各类材料、半成品或服务所预先支付的款项,其计算公式为:预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数(3.8.2-7)4存货是指企业为销售或者生产耗用而储备的各种物资,主要有原材料、辅助材料、燃料、低值易耗品、维修备件、包装物、商品、在产品、自制半成品和产成品等。为简化计算,仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品,并分项进行计算。其计算公式为:存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品(3.8.2-8)外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费/分项周转次数(3.8.2-9)其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数(3.8.2-10)在产品=(年外购原材料、燃料费+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费用)/在产品周转次数(3.8.2-11)20产成品=(年经营成本—年其他营业费用)/产成品周转次数(3.8.2-12)5项目流动资金中的现金是指货币资金,即企业生产运营活动中停留于货币形态的那部分资金,包括企业库存现金和银行存款。其计算公式为:现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数(3.8.2-13)年其他费用=制造费用+管理费用+营业费用—(以上三项费用中所包含的工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费)(3.8.2-14)6流动负债是指在一年或者超过一年的一个营业周期内,需要偿还的各种债务,包括短期借款、应付账款、应付票据、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款、预提费用和一年内到期的长期借款等。在可行性研究阶段,流动负债估算可以只考虑应付账款和预收账款两项,其计算公式为:应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料年费用/应付账款周转次数(3.8.2-15)预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数(3.8.2-16)3.8.3扩大指标估算法是根据现有同类企业的实际资料,求得各种流动资金率指标,亦可依据行业或部门给定的参考值或经验值比例,将各类流动资金率乘以相应的费用基数来估算流动资金的方法。一般常用的基数有营业收入、经营成本、总成本费用和建设投资等。计算公式:年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率(3.8.3)3.8.4对铺底流动资金有要求的建设项目,应按国家或行业的有关规定计算铺底流动资金。非生产经营性建设项目不列铺底流动资金。213.9设计方案评价与优化和限额设计3.9.1工程建设项目受资源、市场、建设条件等因素的限制,为了提高工程建设投资效果,拟建项目可能存在建设场址、建设规模、产品方案、所选用的工艺流程不同等多个整体设计方案。而在一个整体设计方案中亦存在总平面布置、建筑结构形式等不同的多个设计方案。当出现多个设计方案时,工程造价咨询人和造价专业人员应与工程设计人员配合,对不同设计方案通过方案竞选、深化设计等方式,采用BIM信息技术,依据各单位工程或分部分项工程的主要技术经济指标,进行技术经济分析比选,为建设单位提供方案比选的意见。3.9.2设计方案评价与优化应遵循的原则:1设计方案评价与优化要协调好技术先进性和经济合理性的关系,在满足设计功能和采用先进可靠技术的条件下,尽可能降低投资费用;2设计方案评价与优化除考虑一次性建设投资的比选,还应考虑项目运营过程中的费用比选,即项目寿命期的总费用比选;3设计方案评价与优化要兼顾近期与远期的要求,即建设项目的功能和规模应根据国家和我省远景发展规划,适当留有发展余地。3.9.3设计方案评价与优化的基本程序:1按照使用功能、技术标准、投资限额的要求,结合工程所在地实际情况,探讨和建立可能的设计方案;2初步筛选出各方较为满意的方案作为比选方案;3根据设计方案的评价目的,明确评价的任务和范围;4确定能反映方案特征并能满足评价目的的指标体系;5计算各项评价指标及对比参数;6通过评价指标及对比参数的计算结果,排出比选方案的次序,并提出推荐方案;7进行方案比选或提出技术优化建议;8对技术优化建议进行修改完善,确定优化方案;9实施优化方案。3.9.4对建立的指标体系,可按指标的重要程度设置主要指标和辅助指标,并选择主要指标进行分析比较。建设项目设计方案评价与优化的评价指标体系包括以下内容:1使用价值指标,即工程项目满足需要程度(功能)的指标;2消耗量指标,即反映创造使用价值所消耗的资金、材料、劳动量等资源的指标;3其他指标。3.9.5建设项目设计方案评价与优化的评价方法包括以下方式:1建设项目多方案整体宏观方面的比选,一般采用投资回收期法、计算费用法、净现值法、净年值法、内部收益率法,以及上述几种方法同时使用等;2建设项目局部多方案的比选,除了可用上述宏观方案比较方法外,一般采用多指标综合评分法或价值工程原理进行比选;3多指标综合评分法是采用多个指标,将各个对比方案的相应指标值逐一进行分析比较,按照各种指标数值的高低对其作出评价。评价指标包括:1)工程造价指标。造价指标是指反映建设工程一次性投资的综合货币指标。2)主要材料消耗指标。该指标从实物形态的角度反映主要材料的消耗数量,如钢材消耗量指标、砼消耗量指标等。3)劳动消耗指标。该指标所反映的劳动消耗量,包括现场施工和预制加工厂的劳动消耗。4)工期指标。工期指标是指建设工程从开工到竣工所耗费的时间,可用来评价不同方案对工期的影响。4上述指标可以根据工程的具体特点来选择。从建设工程全过程造价咨询的角度考虑,仅利用上述指标还不能完全满足设计方案的评价,还需要考虑建设工程全寿命周期成本,并考虑工期成本、质量成本、安全成本及环保成本等诸多因素;5在采用多指标法对不同设计方案进行分析和评价时,如果某一方案的所有指标都优于其他方案,则为最佳方案;如果各个方案的其他指标都相同,只有一个指标相互之间有差异,则该指标最优的方案就是最佳方案;6价值工程法。在工程设计中分析功能与成本间的关系,以提高产品或作业的价值为目的,通过有组织的创造性工作,用最低的寿命周期成本,实现使用者所需功能的一种管理技术。3.9.6限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制不合理变更,保证总投资额不被突破。3.9.7实施限额设计的全过程是建设项目在设计阶段投资额的动态反馈和目标管理过程。根据工程设计阶段进展的情况,及时比对投资限额,合理分解投资额度和预留调节金,并做出相应的调整,从而实现限额设计的动态控制。3.10投资估算成果文件参考格式3.10.1投资估算成果文件参考格式详见附录A,包括:1投资估算成果文件封面格式式样(A.0.1);2投资估算成果文件签署页格式式样(A.0.2);3投资估算成果文件目录格式式样(A.0.3);4投资估算成果文件编制说明格式式样(A.0.4);5建设项目投资估算成果文件汇总表格式式样(A.0.5);246单项工程投资估算成果文件汇总表格式式样(A.0.6);7建筑工程费估算表格式式样(A.0.7);8安装工程费估算表格式式样(A.0.8);9设备购置费估算表格式式样(A.0.9);10工程建设其他费用估算表格式式样(A.0.10);11预备费估算表格式式样(A.0.11);12建设期利息估算表格式式样(A.0.12);13流动资金估算表格式式样(A.0.13);14其他需要补充表格(格式自拟)。3.10.2建设项目项目建议书阶段投资估算的表格受设计深度限制,无统一规定,但应根据项目建设内容和预计发生的费用尽可能地纵向列表展开。当实际设计深度足够时,可参考本标准附表A编制。4设计概算编制4.1基本规定4.1.1设计概算是初步设计文件的重要组成部分,是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订项目总承包合同的重要参考,同时也是项目融资、实施项目全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的重要参考。4.1.2设计概算应按照政府投资管理权限和规定程序,报投资主管部门、行业主管部门或者其他有关部门依次审批,经批准的设计概算是控制项目总投资的依据。4.1.3设计概算应完整反映项目设计范围内从筹建到竣工验收交付使用前所需的全部费用,并应考虑建设项目现场条件、合理工期内价格波动等因素对投资的影响。4.1.4设计概算应控制在立项批准的投资估算控制限额以内,如果设计概算超过经批准的投资估算控制限额,需对设计进行修改。确需调整投资控制限额的,须经原批准部门同意,并重新审批。4.1.5设计概算总投资应由建设投资、建设期利息组成,若为生产经营性项目还应包括流动资金。建设投资应包括工程费、工程建设其他费和预备费。工程费用应由建筑工程费、安装工程费、设备购置费组成。4.2编制依据4.2.1建设项目设计概算编制的依据主要包括以下内容:1国家和我省有关法律、法规或规定;2项目涉及的概算定额、指标等;3批准的建设项目可行性研究报告投资估算;4工程勘察与初步设计文件;5资金筹措方案;6项目所在地有关的气候、水文、地质地貌等自然条件;7项目所在地的人工、材料、机械台班及设备价格等市场价格信息;8拟定或合理的施工组织设计和施工方案;9建设单位提供的相关合同及其他技术经济资料。4.3设计概算的编制4.3.1设计概算成果文件的组成应符合下列要求:1概算文件宜单独成册,编号层次分明、方便查找;2设计概算所包含的范围、内容应与批准的投资估算一致,文件名称应与设计文件名称一致,不得进行简化、省略;3设计概算文件的编制形式应根据项目实际情况采用三级概算文件编制或二级概算文件编制形式。当建设项目包含两个及以上单项工程、且较复杂时,宜采用三级形式编制,三级概算文件编制应包括:总概算、综合概算、单位工程概算。当建设项目只有一个或由几个工程内容简单的单项工程组成,应采用二级形式编制设计概算,二级概算文件编制应包括:总概算、单位工程概算;4对于采用三级编制形式的设计概算文件,总概算册应由封面、签署页、目录、编制说明、总概算表、其他费用计算表和综合概算表组成。各概算分册应以单项工程为单元,由封面、综合概算表、单位工程概算表组成。对于采用二级编制形式的设计概算文件,可将所有概算文件组成一册。274.3.2设计概算应逐级汇总进行编制,总概算应以综合概算为基础进行编制,综合概算应以单位工程概算为基础进行编制。4.3.3建设项目进行限额设计时,设计概算编制人员应配合设计人员对建设项目、单位工程或分部分项工程确定合理的建设标准,进行投资分解和投资分析,确保设计方案在限额以内。建设项目有多个技术方案时,设计概算编制人员应配合设计人员,对不同的技术方案进行技术经济分析,提出优化设计的建议与意见,确定合理的最优方案,促使设计方案更加经济合理。4.3.4设计概算封面参考格式详见本标准B.0.1设计概算封面,设计概算签署页参考格式详见本标准B.0.2设计概算签署页。4.3.5设计概算编制说明应包括以下内容:1建设项目概况:项目的建设地点、用地面积、建设规模、建设性质(新建、改建、扩建)、工程类别、建设期(年限),主要工程内容(如建筑工程应明确层数、结构形式、建筑高度及层高、基础形式、工程做法和装修标准简述等),各安装专业主要系统构成,概算所包含的单位工程名称。工业项目应明确项目的开拓方式、工艺流程、投资方式、每年的投资比例,项目距离市县的外部道路情况、项目所在地的海拔标高、供水情况、供电情况等;2主要技术经济指标:项目概算总投资及主要分项投资、主要技术经济指标等,需编制主要材料用量表和投资分析表,表格可参考下列格式填写;表4.3.5-1主要材料用量表序号项目名称建设规模单位指标含量(m3或kg)砼钢材水泥…1典型单项工程2典型单项工程………表4.3.5-2投资分析序号名称投资额(万元)占总投资比例(%)一工程费二工程建设其他费三预备费四建设期利息五流动资金六总计3资金来源:按资金来源不同渠道分别说明,有贷款的应明确贷款金额、时间及利率;4编制依据:对所依据的初设文件、工程取费类别、人材机价格选取等进行说明;5设计概算投资与可研批复投资的符合性说明;6工程建设其他费、预备费等的说明:对工程建设其他费取费依据、预备费费率取定等进行说明;7其他有关问题的说明:对以上几项中未说明的或编制此概算书中其它需要说明的情况进行描述。4.3.6总概算表应包括以下内容:1总概算表应由工程费、工程建设其他费、预备费、建设期利息、流动资金共五部分组成,参考格式详见本标准B.0.5;2总概算表纵向应分解到工程费、工程建设其他费、预备费、建设期利息、流动资金,当采用三级概算文件编制形式时,总概算表中工程费用只计列单项工程汇总金额。总概算表横向应分解到建筑工程费、安装工程费、设备购置费和其他费用,还应计列技术经济指标、占总投资比例等。4.3.7综合概算表应包括以下内容:1综合概算是确定单项工程费用的综合性文件,由单项工程中各单位工程概算书组成,参考格式详见本标准B.0.7综合概算表。当建设项目工程内容简单或只有一个单项工程时,可直接形成总概算表,不再编制综合概算表,但总概算表工程费用中单项工程应对所属单位工程概算金额进行详细计列;2综合概算表纵向应计算主要单位工程费,横向应分解到建筑工程费、安装工程费、设备购置费,还应计列技术经济指标、占总投资比例等。4.3.8工程建设其他费用、预备费及专项费用的编制应包括以下内容:1工程建设其他费用,指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用,费用组成按本标准第3.7.7条规定计列;2工程建设其他费用应结合项目具体情况、国家及我省有关规定计列及计算,计算方法为依据国家及我省相关规定、合同价或市场价逐项详细计算,参考格式详见本标准B.0.6工程建设其他费用表;3预备费包括基本预备费和价差预备费。基本预备费以总概算中工程费用和工程建设其他费之和为基数的百分比计算,百分比根据项目实际情况、行业主管部门规定等综合确定;4建设期利息,按本标准第3.7.11条规定计算;5流动资金,按本标准第3.8条规定计算。4.3.9单位工程概算的编制应包括以下内容:1单位工程概算是编制综合概算(总概算)的基础,单位工程概算应根据单项工程中所属专业分别编制;2单位工程概算分为建筑工程单位工程概算、设备购置及安装工程单位工程概算两大类。4.3.10单位工程概算费用内容及组成应依据国家和我省有关规定编制。4.3.11工程内容简单的建筑工程,可整体编制一个建筑工程单位工程概算,如存在基坑支护、地基处理、特殊基础形式、基坑降水、复杂装饰装修等情况,应分别编制多个建筑工程单位工程概算,以准确反映相关技术经济指标。4.3.12建筑安装工程单位工程概算费由分部分项工程费、定额措施费、综合费用、规费、税金等组成。4.3.13建筑工程单位工程概算的分部分项工程费横向应由各子目的工程量乘以各子目的单价汇总而成。各子目的工程量应按我省相关计价规则计算,各子目的单价包括人工费、材料费、机械费,可参照本标准B.0.8建筑工程概算表格式。建筑工程概算纵向按构成单位工程的分部分项工程分类顺序、逐项详细计算。4.3.14设备购置及安装工程单位工程概算按构成单项工程的主要单位工程分别编制,排序应与设计文件一致,复杂的单位工程应分别编制多个单位工程概算,以准确反映相关技术经济指标。4.3.15设备购置及安装工程单位工程概算的分部分项工程费横向计算与建筑工程基本相同,但单价中主材、设备购置费应单列,可参照本标准B.0.9安装工程概算表、B.0.10设备购置费汇总表格式。设备购置及安装工程概算纵向按构成单位工程的主要分部分项工程分类顺序、逐项详细计算。4.3.16单位工程概算各子目单价应根据设计的阶段和深度,结合行业特点以及相关概算基础资料完整程度,采用定额法、指标法、类似工程预算法、预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等进行计算。4.3.17定额法是采用定额编制工程概算的方法,分为概算定额法和参照定额法。1概算定额法适用于初步设计达到一定深度,能按照初步设计图纸、概算定额计算出分部分项工程量的项目。采用概算定额法时应根据初步设计图纸资料和概算定额的子目划分计算工程量,套用概算定额,计算汇总后,再计取有关费用,得出单位工程概算;2当没有对应概算定额时,可参照相关预算定额编制单位工程概算,计算方法参照概算定额法。但应考虑零星项目费用,按可计算分部分项工程总费用的百分比计列;3当定额不能满足概算编制要求时,可编制“补充单位估价表”(格式自拟),宜包含估价内容的名称、规格标准、单位、数量、单价指标及合价等。4.3.18概算指标法,适用于初步设计深度不足或根据设计文件编制深度规定不需详细设计,不能准确地计算出工程量,但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用的项目。采用概算指标法时应结合拟建工程项目特点,参照类似工程的概算指标,并应考虑指标编制期与概算编制期的价格差异。4.3.19类似工程预算法,适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似、有预结算资料可利用的项目,但必须对建筑结构差异和价格差异进行调整。4.3.20预算单价法,适用于设备安装工程初步设计较深,有详细的设备清单,按安装工程预算定额单价编制安装工程概算的方法。其概算编制程序同安装工程施工图预算。4.3.21扩大单价法,适用于设备安装工程初步设计深度不够,设备清单不完备,只有主体设备或仅有成套设备重量,按主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算的方法。4.3.22价值百分比法,适用于设备安装工程初步设计深度不够,只有设备出厂价而无详细规格、重量,安装费可按占设备费的百分比计算,其百分比值宜根据已完类似工程确定。该法可用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品,计算公式为:设备安装费=设备原价×安装费率(%)(4.3.22)4.3.23综合吨位指标法,适用于设备安装工程初步设计提供的设备清单有规格和设备重量,可采用综合吨位指标编制概算,综合吨位指标宜根据已完类似工程资料确定。该法常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算,计算公式为:设备安装费=设备吨重×每吨设备安装费指标(元/t)(4.3.23)4.3.24单位工程概算的措施项目费应按下列规定计算:1单位工程概算的措施项目费可根据项目实际情况自主确定。采用定额法时,相关措施费可参考本条第2、3款计算;2可以计量的措施项目费与分部分项工程费的计算方法相同,其费用可按本标准第4.3.13、第4.3.16条的规定计算;3综合计取的措施项目费可以按单位工程的分部分项工程费和可以计量的措施项目费之和为基数乘以相应费率计算。4.4调整概算的编制4.4.1建设项目投资原则上不得超过经核定的设计概算,因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加概算投资的,建设单位应按照有关规定程序履行调整概算报批手续。4.4.2调整概算应当在影响工程概算的主要因素已经明确后方可进行调整。4.4.3调整概算编制深度与要求、文件组成及表格形式同设计概算,调整概算还应对概算调整的原因做详尽分析说明,并编制调整前后概算对比表,提供有关文件和调整依据,参考格式详见本标4.5设计概算成果文件参考格式4.5.1设计概算成果文件的参考格式详见附录B,包括:1设计概算成果文件封面格式式样(B.0.1);2设计概算成果文件签署页格式式样(B.0.2);3设计概算成果文件目录格式式样(B.0.3);4设计概算成果文件编制说明格式式样(B.0.4);5总概算表格式式样(B.0.5);6工程建设其他费用表格式式样(B.0.6);7综合概算表格式式样(B.0.7);8建筑工程概算表格式式样(B.0.8);9安装工程概算表格式式样(B.0.9);10设备购置费汇总表格式式样(B.0.10);11概算对比表格式式样(B.0.11);12其他需要补充表格(格式自拟)。5工程预算编制5.1基本规定5.1.1工程预算应控制在已批准的设计概算范围内。5.1.2工程预算包括施工图预算、工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制。5.1.3工程预算应考虑建设场地实际情况,并结合拟建建设项目合理的施工组织设计进行编制。5.1.4工程预算应按照国家和我省建设行政主管部门的有关规定,以及项目所在地同期的人工、材料、设备、机械台班市场价格结合企业积累的资料合理确定。5.1.5工程预算成果文件应保证准确性、完整性。5.1.6本标准主要适用于按工程量清单编制的工程预算。5.2编制依据5.2.1工程预算的编制的依据主要包括以下内容:1国家和我省建设行政主管部门的有关规定;2工程地质勘察资料;3施工图设计文件及相关标准图集和规范;4批准的设计概算;5项目相关文件、合同、协议等;6工程所在地人工、材料、机械台班市场价格信息等;7工程项目特点、建设场地情况及施工组织设计和施工方案;8招标文件及相关资料;9其他有关资料。5.3施工图预算的编制5.3.1施工图预算编制分为收集资料、熟悉施工图设计资料、熟悉施工组织设计、了解建设场地情况、计算或复核工程量、编制预算成果文件等几个步骤。5.3.2施工图预算应由组成建设工程项目的各单项工程费用组成。各单项工程费用应由组成单项工程的各单位工程费用组成。各单位工程费用应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。5.3.3施工图预算汇总表,应按建设项目的各单项工程构成进行汇总,也可按各单位工程项目进行汇总。5.3.4建筑工程预算费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金构成。5.3.5建筑工程预算采用本标准C.0.7建筑工程预算表,按构成单位工程的分部分项工程编制,根据设计施工图纸计算各分部分项工程量,按国家及我省有关规定进行编制。5.3.6建筑工程预算分部分项工程和措施项目费的编制包括:1分部分项工程费和单价措施费由工程量乘以其相应综合单价汇总而成;2费率措施项目费应按国家及我省有关规定计列;3分部分项工程量清单综合单价应包括完成分部分项工程所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润,并考虑一定范围内的风险费用。5.3.7安装工程预算费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金构成。5.3.8安装工程预算采用本标准C.0.8安装工程预算表,按构成单位工程的分部分项工程编制,根据设计施工图计算各分部分项工程工程量,按国家及我省有关规定进行编制。5.3.9安装工程预算分部分项工程费和措施项目费可参照本标准5●3●6条的规定计算。5.3.10材料(工程设备)暂估价应单独列出暂估材料(工程设备)的明细表及其暂估单价。5.3.11其他项目费包括暂列金额、专业工程暂估价、计日工和总承包服务费等编制,应按国家及我省规定计算。5.3.12规费、税金按照国家及我省规定计算。5.4工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制5.4.1建设工程招标的工程量清单、最高投标限价、投标报价应根据现行国家有关规定编制。5.4.2工程量清单编制应包括以下内容:1工程量清单应根据现行国家有关规定编制。根据工程项目特点进行补充完善的,应在招标文件和合同文件中予以说明;2分部分项项目清单应按现行国家有关规定载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量;3材料暂估价应单独列出暂估价材料的明细表及其暂估单价;4措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。安全文明施工措施项目清单应根据我省规定和拟建工程的实际情况单独列项;5其他项目清单应按照下列内容列项:暂列金额应根据工程特点按招标文件的要求列项并估算;专业暂估价应分不同专业估算,列出明细表及其包含内容等;计日工应列出项目名称、计量单位和暂估数量;总承包服务费应列出服务项目及其内容等;6出现本标准未列出的其他项目,应根据招标文件要求结合工程实际情况补充列项;7规费和税金应根据国家和我省规定列项。5.4.3最高投标限价的编制应包括以下内容:1最高投标限价应由具有编制能力的招标人或受其委托的工程造价咨询人编制;2工程造价咨询人接受招标人委托编制最高投标限价,不得再就同一工程接受投标人委托编制投标报价;3最高投标限价的综合单价应包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润及一定范围内的风险费用;4分部分项工程的综合单价应根据招标文件和招标工程量清单中的特征描述及有关要求确定;5材料暂估价应按招标工程量清单载明的单价计入综合单价,并按现行国家有关规定列出;6措施项目费根据招标文件、工程特点及合理的施工方案,以单价计价或总价计价的方法确定其费用;7其他项目应按下列规定计价:暂列金额按招标工程量清单中列出的金额填写;专业工程暂估价按招标工程量清单中列出的金额填写;计日工按招标工程量清单中列出的项目确定;总承包服务费根据招标工程量清单列出的内容和要求计算;8规费和税金应按国家及我省规定计算。5.4.4投标报价的编制应包括以下内容:1投标人报价不得高于最高投标限价,也不得低于工程成本;2投标报价中包括招标文件中约定由投标人承担的一定范围与幅度内的风险费用,招标文件中没有明确的,可提请招标人明确;3分部分项工程和措施项目中的单价项目,应根据招标文件和招标工程量清单项目中的特征描述确定综合单价计算;4措施项目中的总价项目金额应根据招标文件及投标时拟定的施工组织设计或施工方案,按国家及我省有关规定自主确定;5材料暂估价应按招标工程量清单载明的单价计入综合单价,并按现行国家有关规定列出;6其他项目按下列规定报价:暂列金额按招标工程量清单中列出的金额填写;专业工程暂估价按招标工程量清单列出的金额填写;计日工按招标工程量清单中列出的项目和数量,自主确定综合单价并计算计日工金额;总承包服务费根据招标文件中提出的需要投标人提供服务的范围、内容、要求及其招标工程量清单的特征描述自主逐项确定;7规费及税金应按国家及我省规定计算费用;8招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目,投标人均应填写且只允许有一个报价;9投标总价应当与扣除甲供材料后的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合计金额一致。5.5工程预算成果文件参考格式5.5.1工程预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时,可采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程预算、单位工程预算组成。当建设项目只有一个单项工程时,可采用二级预算编制形式,二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。5.5.2施工图预算成果文件参考格式详见附录C,包括:1施工图预算成果文件封面格式式样(C.0.1);2施工图预算成果文件签署页格式式样(C.0.2);3施工图预算成果文件目录格式式样(C.0.3);4施工图预算成果文件编制说明格式式样(C.0.4);5施工图预算汇总表格式式样(C.0.5);6单项工程预算汇总表格式式样(C.0.6);7建筑工程预算表格式式样(C.0.7);8安装工程预算表格式式样(C.0.8);9设备购置费预算汇总表格式式样(C.0.9);10材料(工程设备)暂估单价表格式式样(C.0.10);11专业工程暂估价表格式式样(C.0.11);12主要材料分析汇总表格式式样(C.0.12);13其他需要补充的表格(格式自拟)。5.5.3工程量清单、最高投标限价和投标报价表格应采用现行国家规定表格,并按规定格式填写。406工程结算编制6.1基本规定6.1.1工程结算应按施工合同约定的工程价款的确定方式、方法、调整等内容进行编制。6.1.2工程结算按工程的施工内容或完成阶段,可分竣工结算、分阶段结算、施工过程结算、合同中止结算和专业分包结算等形式进行编制。6.1.3实行分阶段结算的建设项目,应按合同要求进行分阶段结算,出具各阶段工程结算成果文件。在竣工结算时,将各阶段工程结算汇总,编制相应竣工结算成果文件。6.1.4施工过程结算是指发包人和承包人根据有关法律法规规定和合同约定,在过程结算节点上对已完工程进行当期合同价格的计算、调整、确认的活动。6.1.5进行合同中止结算时,应按已完工程的实际工程量和施工合同的有关约定,编制合同中止结算。6.1.6分包工程结算是指总包人与分包人依据约定的合同价款的确定和调整以及索赔等事项,对完成、中止、竣工分包工程项目进行计算和确定工程价款的文件。6.1.7实行专业分包结算的工程,应按各专业分包合同的要求,对各专业分包分别编制工程结算。总承包人应按工程总承包合同的要求将各专业分包结算汇总在相应的单位工程或单项工程结算内进行工程总承包结算。6.1.8当年未竣工工程可编制年度工程结算,竣工工程应当编41制竣工结算。6.1.9建设周期长、建设内容多的建设项目,单项工程竣工,具备竣工验收条件的,可编制单项工程竣工结算。6.1.10合同价款调整是指在合同价款调整因素出现后,发承包双方根据合同约定,对合同价款进行调整计算和确认。6.1.1