房产抵押担保合同模板二篇

房产抵押担保合同模板二篇篇一甲方（抵押人）：____________________乙方（担保人）：____________________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产为乙方债务提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.1甲方以其名下位于________省________市________区（县）的房产（以下简称“抵押物”）作为乙方债务的抵押担保。1.2抵押物具体信息如下：-房产证号：________-房产地址：________-建筑面积：________平方米-房屋结构：________-房屋用途：________-产权性质：________-评估价值：________元二、抵押担保范围2.1本合同项下的抵押担保范围包括乙方因借款、担保、投资或其他原因所发生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。2.2抵押担保范围不因乙方债务的转让、变更或消灭而减少或免除。三、抵押登记3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。3.2抵押登记手续办理完毕后，乙方应向甲方出具抵押登记证明。四、抵押物权利限制4.1未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。4.2甲方应保持抵押物的完好状态，不得对抵押物进行任何形式的损坏。4.3甲方应确保抵押物不涉及任何权属纠纷。五、债务履行与违约责任5.1乙方应按照约定的期限和方式履行债务。5.2如乙方未按约定履行债务，甲方有权依法处分抵押物以实现抵押权。5.3甲方因乙方违约而处分抵押物所得的价款，应优先用于清偿乙方债务本金及利息。5.4如甲方未按约定履行协助办理抵押登记手续的义务，应向乙方支付____元违约金。六、合同解除与终止6.1本合同自抵押登记手续办理完毕之日起生效。6.2在本合同有效期内，如甲方全部清偿了乙方债务，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理抵押登记注销手续。6.3如发生法律规定或本合同约定可以解除合同的情形，任何一方均可书面通知对方解除本合同。七、争议解决7.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（担保人）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（抵押人）：张三乙方（担保人）：李四根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产为乙方债务提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.1甲方以其名下位于北京市朝阳区XX路XX号房产（以下简称“抵押物”）作为乙方债务的抵押担保。1.2抵押物具体信息如下：-房产证号：京房权证XX字第00000001号-房产地址：北京市朝阳区XX路XX号-建筑面积：120平方米-房屋结构：框架结构-房屋用途：住宅-产权性质：个人房产-评估价值：人民币200万元二、抵押担保范围2.1本合同项下的抵押担保范围包括乙方因借款、担保、投资或其他原因所发生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。2.2抵押担保范围不因乙方债务的转让、变更或消灭而减少或免除。三、抵押登记3.1甲方应在本合同签订之日起10个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。3.2抵押登记手续办理完毕后，乙方应向甲方出具抵押登记证明。四、抵押物权利限制4.1未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。4.2甲方应保持抵押物的完好状态，不得对抵押物进行任何形式的损坏。4.3甲方应确保抵押物不涉及任何权属纠纷。五、债务履行与违约责任5.1乙方应按照约定的期限和方式履行债务。5.2如乙方未按约定履行债务，甲方有权依法处分抵押物以实现抵押权。5.3甲方因乙方违约而处分抵押物所得的价款，应优先用于清偿乙方债务本金及利息。5.4如甲方未按约定履行协助办理抵押登记手续的义务，应向乙方支付人民币10,000元违约金。六、合同解除与终止6.1本合同自抵押登记手续办理完毕之日起生效。6.2在本合同有效期内，如甲方全部清偿了乙方债务，乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，协助甲方办理抵押登记注销手续。6.3如发生法律规定或本合同约定可以解除合同的情形，任何一方均可书面通知对方解除本合同。七、争议解决7.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八