2026年全国二级建造师之二建建设工程法规及相关知识考试专项特训题（详细参考解析）

姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 密封线 2026年二级建造师考试重点试题精编注意事项:1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟。2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笔填涂;非选择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域书写的答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效。(参考答案和详细解析均在试卷末尾)一、选择题

1、关于第二审程序，下列说法正确的是（）。A.第二审人民法院审理对判决的上诉案件，审限为3个月B.第二审人民法院审理对裁定的上诉案件，审限为50日C.当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起10日内提起上诉D.当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起15日内提起上诉

2、某银行为某施工企业提供工程保函时，应采取的正确方式是（）。A.书面形式B.口头形式C.其他形式D.没有明确规定

3、关于我国节约能源法律、法规及相关规定，说法错误的是（）。A.任何单位不得对能源消费实行包费制B.施工图纸经审查符合民用建筑节能强制性标准的，才能颁发施工许可证C.建筑工程保温材料的安装采取监理工程师事后签字确认制D.建筑工程不符合民用建筑节能强制性标准，不得出具竣工验收合格报告

4、根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)，建筑施工场界环境夜间噪声的“夜间”是指（）期间。A.21点至次日6点B.22点至次日6点C.22点至次日8点D.21点至次日8点

5、下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是（）。A.未经建设单位许可将承包工程中的劳务进行分包B.将专业工程分包给不具备资质的承包人C.分包单位将其承包的工程分包D.施工总承包单位将工程主体结构的施工分包给其他单位

6、某咨询公司与某写字楼业主协商租用部分办公用房，写字楼业主认为该咨询公司提出租用期25年的要求不符合我国《民法典》规定的租赁期限。我国《民法典》规定，租赁期限不得超过（）年。A.5B.10C.15D.20

7、同一物上，关于物权受偿顺序的说法，正确的是()。A.抵押权优于留置权受偿B.抵押权优于建设工程优先权受偿C.抵押权、质权与留置权按发生先后确定优先受偿顺序D.留置权优于质权受偿

8、甲和乙签订了材料运输合同，乙又与丙签订联运合同，由乙和丙以水路和公路的方式进行联运，甲向乙支付了运费。途经丙运输区段时，由于司机疲劳驾驶使货车侧翻，导致部分材料被毁。对此，下列说明中正确的是（）。A.丙应对此承担全部责任B.应由乙承担全部责任C.乙和丙对此承担连带责任D.甲直接要求丙赔偿损失

9、（2015年真题）某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于()。A.保证B.质押C.抵押D.留置

10、以下关于企业专职安全生产管理人员配备的说法中正确的是（）。A.建筑施工总承包特级资质企业不少于4人B.建筑施工专业承包一级资质企业不少于2人C.建筑施工企业的分公司、区域公司等较大的分支机构应依据实际生产情况配备不少于4人的专职安全生产管理人员D.施工作业班组可以设置兼职安全巡查员，对本班组的作业场所进行安全监督检查

11、以下关于工伤的相关说法中正确的是（）。A.职工或者其近亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由职工方承担举证责任B.社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当在5日内作出工伤认定的决定C.职工发生事故伤害，所在单位应当自事故伤害发生之日起10日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请D.社会保险行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实，用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助

12、甲与用人单位发生劳动争议，经过多方调解无效。甲又向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁解决，事后，甲对仲裁裁决不服，拟向人民法院提起诉讼。提起诉讼的时间应不超过收到仲裁裁决后的（）天。A.7B.15C.30D.60

13、对纳入失信被执行人名单的被执行人，人民法院应但对其采取（）措施。A.限制行动B.限制出入境C.限制消费D.限制工作

14、下列情形中,安全生产许可证颁发管理机关或者其上级行政机关可以撤销已经颁发的安全生产许可证的是（）。A.转让安全生产许可证的B.安全生产许可证有效期满未办理延期手续的C.建筑施工企业不再具备安全生产条件的D.超越法定职权颁发安全生产许可证的

15、张某通过全国统考取得了二级建造师执业资格证书，受聘并注册于具有二级施工企业资质的某公司。根据有关规定，下列关于张某担任施工项目负责人的说法正确的是()A.张某可以担任所有本专业小型工程施工项目负责人B.张某可以担任所有中小型工程施工项目负责人C.张某只能担任所有小型工程施工项目负责人D.张某可以担任本专业大中型工程施工项目负责人

16、某地下车库工程施工中，挖掘机司机挖到明朝某位皇亲的墓，非但没有及时上报，而是将其重新掩埋，在晚上带人将古墓里的文物盗走，后经公安部门的努力，追回部分文物，但其他出土文物不知去向。对该挖掘机司机违法行为的处理不包括()。A.承担民事责任B.停职检查并作价赔偿C.追究刑事责任D.接受治安管理处罚

17、甲施工企业在某条公路的施工过程中，需要购买一批水泥。甲施工企业的采购员张某持介绍信到乙建材公司要求购买一批B强度等级的水泥，介绍信上明确购买B强度等级的水泥。由于双方有长期的业务关系，未签订书面的水泥买卖合同，乙建材公司很快就发货了。但乙建材公司发货后，甲施工企业拒绝支付货款。甲施工企业提出的理由是，公司让张某购买的水泥是A强度等级而非B强度等级。说法正确的有（）A.水泥买卖合同无效B.张某的行为构成表见代理C.张某超越了代理权限D.甲企业应支付水泥价款

18、关于建设工程施工合同变更的说法，正确的是（）。A.合同变更内容约定不明确，推定为未变更B.合同变更与工程变更范围一致C.合同变更协议自签字之日起生效D.发包人可依据其单方意见变更合同

19、施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在（）监督下现场去取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。A.施工企业质量管理部门B.建设单位或监理单位C.设计单位或监理单位D.建设工程质量监督机构

20、根据《建筑法》的规定，为保证施工企业的职工在发生工伤时及时得到医治，建筑施工企业应当（）。A.在投标时为职工办理意外伤害保险B.为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费C.在中标后为职工办理意外伤害保险D.为从事危险作业的职工办理意外伤害保险

21、关于建设用地使用权转让的说法正确的是()。A.建设用地使用权的转让，应当采取书面形式订立合同B.使用期限应当与建设用地使期权的剩余期限一致C.应当向登记机构申请新设登记D.附着于该土地.上的建筑物，构筑物及具附属设施可以分别处分

22、大华建筑公司承包中信科技有限公司的办公楼扩建项目，根据《建筑法》有关建筑工程发承包的有关规定，该公司可以（）。A.把工程转让给华民建筑公司B.把工程分为土建工程和安装工程，分别转让给两家有相应资质的建筑公司C.经中信科技有限公司同意把内墙抹灰工程发包给别的建筑公司D.经中信科技有限公司同意，把主体结构的施工发包给别的建筑公司

23、（2017年真题）建筑施工噪声排放限值的测量位置是建筑施工场地的()。A.中心B.毗邻建筑物C.边界D.周边50米

24、（2021年真题第2批）关于合同形式的说法，正确的是（）。A.合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式B.电子邮件不能视为书面形式C.书面形式仅指合同书形式D.默示合同是指当事人默认的合同

25、代理的主要种类不包括（）。A.意定代理B.委托代理C.法定代理D.复代理

26、建设工程代理行为终止的情形是（）。A.被代理人丧失民事行为能力B.代理事项难以完成C.发生不可抗力D.代理人辞去委托

27、（2020年12月真题）关于融资租赁合同当事人义务的说法，正确的是()。A.出租人向承租人履行交付标的物的义务B.出卖人向承租人履行标的物的瑕疵担保义务C.出租人向承租人履行租赁物维修的义务D.承租人向出卖人履行交付租金的义务

28、建设单位取得施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，每次延期不超过（）个月。A.1B.2C.3D.4

29、引起建设工程债权债务关系发生的最主要、最普遍的依据是（）。A.合同B.侵权C.不当得利D.无因管理

30、（2019年真题）关于招标人终止招标要求的说法，正确的是()。A.以口头形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人B.已经发售的资格预审文件、招标文件，招标人无须退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用C.已经收取投标保证金的，应当及时退还投标保证金，但不必退还银行同期存款利息D.应当及时发布公告

31、（2014年真题）建筑施工企业出借资质证书允许他人以本企业的名义承揽工程，情节严重的，其可能受到的最严重的行政处罚是()。A.吊销资质证书B.责令改正，没收违法所得C.降低资质等级D.处以罚款

32、单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况下。关于甲、乙行为的说法正确的是()。A.乙的行为属于法定代理B.甲有权拒绝接受这批普通水泥C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务D.甲应承担付款义务

33、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于隐蔽工程检查程序的说法，正确的是（）。(2017)A.隐蔽工程经监理人检查质量不合格的，承包人按监理人指示完成修复后即可覆盖，无需重新检查B.监理人不能按时进行检查的，应在检查前48小时向承包人提交书面延期要求C.监理人未按时进行检查，也未提出延期要求的，承包人不得完成覆盖工作D.隐蔽工程必须经监理人检查且质量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后承包人方可覆盖

34、甲与乙签订了主合同后，又签订了一份定金合同，约定甲给乙支付定金为主合同总价的15％(500万元)，甲实际支付定金为120万元。合同在履行过程中，乙方不履行主合同的债务，则乙方应该给甲方返还（）万元。A.120B.150C.220D.240

35、关于和解的说法，正确的是（）。A.和解只能在一审开庭审理前进行B.和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议，自行解决争议的一种方式C.和解不可以与仲裁诉讼程序相结合D.当事人自行达成和解协议具有强制执行力

36、《固体废物污染环境防治法》规定，收集、储存、运输、处置危险废物的场所、设施设备和容器、包装物和其他物品转作他用时，必须经过（）处理方可使用。A.无害化B.减轻污染的C.再生利用D.消除污染的

37、根据《注册建造师执业管理办法》，注册建造师不得担任2个及以上建设工程施工项目负责人的情形是（）。A.同一工程相邻分段发包的B.合同约定的工程验收合格的C.因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的D.合同约定的工程提交竣工验收报告的

38、（2017年真题）某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为2014年5月1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业为保证工期，于同年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同年5月10日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为（）。A.2014年2月10日B.2014年4月20日C.2014年5月1日D.2014年5月10日

39、（2021年真题第2批）根据《文物保护法》》，受国家保护的文物是（）A.古建筑B.近代史迹C.反映历史上各民族社会制度的代表性实物D.历史上工艺美术品

40、关于工程质量检测的说法，正确的是（）。A.检测人员、检测机构法定代表人或其授权签字人都必须在检测报告上签字B.检测机构是具有独立法人资格的非营利中介机构C.检测机构不得与建设单位有隶属关系D.检测人员可以同时受聘于两个或两个以上的检测机构

41、（2021年真题第2批）关于仲裁协议效力确认的说法，正确的是（）。A.当事人对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁裁决作出前提出B.当事人既可以请求仲裁委员会作出决定，也可以请求人民法院裁定C.当事人对仲裁委员会就仲裁协议效力作出的决定不服的，可以向人民法院申请撤销该决定D.当事人向人民法院申请确认仲裁协议效力的案件，只能由仲裁协议约定的仲裁委员会所在地的中级人民法院管辖

42、在同一法律体系中，根据一定的标准和原则制定的同类法律规范的总称是（）。A.法律形式B.法律部门C.法律规章D.法律制度

43、根据《水下文物保护管理条例》，下列文物中，属于国家所有的水下文物的是（）。A.遗存于中国内水的起源国不明的文物B.遗存于中国领海以外依照中国法律由中国管辖的其他海域内的起源于外国的文物C.遗存于外国领海以外的其他管辖海域内的起源国不明的文物D.遗存于外国领海内的起源于中国的文物

44、根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，人民法院采取的证据保全措施不包括（）。A.先予执行B.查封C.拍照D.制作笔录

45、建设工程施工总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的（）A.分包工程现场的安全生产由分包单位负总责B.分包工程的生产安全事故由分包单位单独承担责任C.总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任D.分包单位不接受总承包商的安全生产管理的，应当承担全部责任

46、建设单位领取了施工许可证，因故不能在3个月内开工，但又未申请延期。该施工许可证（）。A.自行废止B.重新核验C.继续有效D.自动延期

47、关于中标和签订合同的说法，正确的是（）。A.招标人应当授权评标委员会直接确定中标人B.招标人与中标人签订合同的标的，价款，质量等主要条款应当与招标文件一致，但履行期限可以另行协商确实C.确定中标人的权利属于招标人D.中标人应当自中标通知书送达之日起30日内，按照招标文件与投标人订立书面合同

48、（2021年真题第2批）建设用地使用权自（）时设立。A.占用B.登记C.申请D.使用

49、建筑工地使用的下列材料，不必实施见证取样和送检的是()。A.用于承重墙的砖B.用于非承重结构的混凝土小型砌块C.用于拌制混凝土的水泥D.地下、屋面、厕浴间使用的防水材料

50、某6万平方米住宅项目实行建筑工程总承包管理。依据《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》规定，总承包单位配备项目专职安全生产管理人员人数应不少于（）。A.1人B.2人C.3人D.4人

51、预制混凝土板，构件跨度为5米，整体现浇混凝土底模板拆模时所需混凝土强度应达到设计的立方体混凝土抗压强度的（）。A.50%B.75%C.80%D.100%

52、投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在（）提出。A.中标候选人公示期间B.中标通知书发出之后C.合同谈判期间D.评标报告提交之前

53、甲某与某建筑施工企业签订了劳动合同，其劳动合同期限为6个月，则甲的试用期应在（）的期间范围内确定。A.15日B.1个月C.2个月D.3个月

54、关于施工许可的说法，正确的是（）。A.省级人民政府建设主管部门对小型工程限额的调整，应当报国务院建设主管部门备案B.农民自建低层住宅的，应当申请领取施工许可证C.限额以下小型工程应当申请取施工许可证D.施工分包合同签订后，申请领取施工许可证

55、某施工企业与李某协商解除劳动合同，李某在该企业工作了2年3个月，在解除合同前12个月李某月平均工资为6000元。根据《劳动合同法》，该企业应当给予李某经济补偿（）。A.6000元B.12000元C.15000元D.18000元

56、某施工单位将自有办公楼向银行进行抵押贷款并办理登记，银行对该办公楼的权利属于（）。A.所有权B.用益物权C.债权D.担保物权

57、根据《文物保护法》，关于施工发现文物的报告和保护的说法,正确的是（）.A.发现文物的单位或者个人应当保护B.发现文物的单位或者个人应当在合理时间内报告有关部门C.文物行政部门必须在12小时内赶赴现场D.施工发现的文物归施工企业所有，无需报告有关部门

58、关于评标规则的说法，正确的是（）。A.评标委员会成员的名单可在开标前予以公布B.投标文件未经投标单位盖章和负责人签字的，评标委员会应当否决其投标C.招标项目的标底应当在中标结果确定后公布D.评标委员会确定的中标候选人至少3个，并标明顺序

59、根据《建设工程质量管理条例》，不属于监理工作主要的依据是()A.法律、法规B.有关技术标准C.设计文件D.建设工程监理合同

60、关于工程建设标准的说法，正确的有（）。A.团体标准的技术要求不得高于推荐性标准的相关技术要求B.团体标准、企业标准应当通过标准信息公共服务平台向社会公开C.企业应当公开其执行的强制性标准、推荐性标准、团体标准或者企业标准的编号和名称D.团体标准仅供本团体成员约定采用

61、关于工程建设缺陷责任期确定的说法，错误的是（）。A.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后进入缺陷责任期B.缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年C.缺陷责任期一般从工程通过竣（交）工验收之日起计D.承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

62、（2015年真题）租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。A.优先购买权B.留置权C.抗辩权D.优先受偿权

63、对依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的，下列处罚不符合《消防法》规定的是（）。A.责令停止施工B.责令停止使用C.责令停产停业D.处三万元以下罚款

64、涉及结构安全的材料，见证取样和送检的最低比例是有关技术标准规定的应取样数量的（）。A.30%B.50%C.75%D.80%

65、关于劳动争议的解决方式，下列说法正确的是（）。A.劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和劳动行政部门代表组成B.劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成C.劳动争议申请仲裁的时效期间和诉讼时效期间一样D.劳动关系存续期间发生劳动争议的，劳动者申请仲裁时效不受限制

66、在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（）时起由买受人承担。A.标的物交付B.合同成立C.合同生效D.支付贷款

67、人民法院2月1日作出第一审民事判决，判决书2月5日送达原告，2月10日送达被告，当事人双方均未提出上诉，该判决书生效之日是2月（）日。A.1B.5C.10D.26

68、关于招标投标投诉与处理的说法，正确的是（）。A.投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉B.行政监督部门应当自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定，需要检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间计算在内C.投标人或者其他利害关系人没有证明材料可以提出投诉D.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，前述部门均应当进行处理

69、关于施工企业资质证书的申请、延续和变更的说法中，正确的是（）。A.企业首次申请资质应当申请最低等级资质，但增项申请资质不必受此限制B.施工企业发生合并需承继原建筑业企业资质的，不必重新核定建筑业企业资质等级C.被撤回建筑业企业资质的企业，可以在资质被撤回后6个月内向资质许可证机关提出核定低于原等级同类别资质的申请D.资质许可机关逾期未做出资质准予延续决定的，视为准予延续

70、以下法律文书不具有强制执行力的是（）。A.生效的仲裁判决书B.当事人双方达成的和解协议C.生效的仲裁调解书D.人民法院的裁决

71、（2015年真题）某买卖合同约定甲向乙供货，并约定甲向承运人丙交付货物即视为完成交付，在货物交付运输期间，乙将该货物转卖给丁并通知丙向丁交货，但乙和丁对于货物毁损、灭失的风险没有约定。关于本案例中货物毁损、灭失风险承担的说法，正确的是（）。A.乙与丁的买卖合同成立时，货物毁损、灭失的风险由丁承担B.甲向丙交付货物后，货物毁损、灭失的风险由丙承担C.甲与乙的买卖合同成立，货物毁损、灭失的风险即由乙承担D.丙向丁交付货物后，货物损毁、灭失的风险由乙承担

72、承包人将建设工程主体结构的施工分包给第三人，该分包合同（）。A.效力待定B.无效C.经发包人确认有效D.可撤销

73、在承揽合同中，除当事人另有约定的外，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有的权利是（）。A.留置权B.抵押权C.所有权D.处分权

74、（2017年真题）下列建筑施工条件中，属于建筑施工企业申领安全生产许可证应当具备的是()。A.主要负责人经有关部门考核合格B.建设资金已落实C.配备了兼职安全生产管理人员D.为职工办理了意外伤害险

75、（2020年真题）根据《城市建设档案管理规定》，建设单位应当在工程竣工验收后()个月内，向城建档案馆报送会符合规定的建设工程档案。A.1B.3C.6D.12

76、下列关于承揽合同的表述不符合法律规定的是（）。A.未经定作人同意，承揽人将主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同，但承揽人有权将承揽的辅助工作交由第三人完成B.定作人享有随时解除合同的权利，但前提是赔偿承揽人的损失C.定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，经承揽人催告，在合理期限内，定作人仍不履行的，承揽人可以依法解除合同D.定作人未向承揽人支付报酬材料费等价款的，承揽人不能对完成的工作成果行使留置权

77、隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以（）。A.再次发出书面通知B.停工等待C.通知建设单位予以验收D.顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失

78、施工企业向某律师出具的民事诉讼授权委托书中仅写明代理权限是“全权代理”。下列与诉讼有关的行为中，该律师享有代理权的是（）。A.放弃诉讼请求B.与对方当事人进行和解C.提起上诉D.提供证据

79、（2015年真题）下列事项中，属于专利权保护对象的是()。A.施工企业的名称或标志B.施工企业编制的投标文件C.施工企业编制的施工方案D.施工企业发明的新技术

80、（2014年真题）工程项目质量安全第一责任人是()。A.总经理B.部门经理C.安全经理D.项目经理二、多选题

81、关于留置的说法，正确的是（）。A.留置的标的是不动产B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务D.置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物

82、工程管理人员（），才能以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。A.不需取得建造师执业资格，但必须经注册B.要取得建造师执业资格，但不必经注册C.要取得建造师执业资格，并经注册后D.要具有一级项目经理的资格，并担任过大型建设项目的项目经理

83、关于企业资质的法定条件和等级的说法，正确的是（）。A.企业净资产以企业申请资质前3个月合法的财务报表中净资产指标为准考核B.企业自行拥有符合规定的技术装备，不得租赁C.建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包资质三个序列D.国务院住房城乡建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理

84、根据《招标投标法实施条例》的规定，投标保证金不得超过招标项目估算价的（）。A.1％B.2％C.3％D.5％

85、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照（）保证承担保证责任。A.一般保证承担保证责任B.连带责任C.合同责任D.交易习惯

86、标的物为第三人合法占有，买受人取得了返还标的物请求权，称之为（）。A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.拟制交付

87、下列人员中，不可以被委托为诉讼代理人的有(）。A.律师、基层法律服务工作者B.当事人的近亲属或者工作人员C.当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民D.当事人本人

88、甲、乙、丙三人组成仲裁庭，甲为首席仲裁员。甲认为应支持申请人的主张，乙、丙认为不应支持申请人的主张，则关于仲裁裁决的说法，正确的是（）。A.应按乙、丙的意见作出仲裁裁决B.乙、丙应服从并按甲的意见作出仲裁裁决C.应将甲、乙、丙各自的意见全部列出提交仲裁委员会作出决定D.应按甲的意见作出仲裁裁决，同时必须在笔录中如实记载乙、丙的意见

89、根据《关于进一步加强建筑工程****》国家、省级等重点工程的施工现场进行防火巡查的（）A.每周B.每季度C.每月D.每日

90、（2014年真题）某矿山企业的如下工作安排中，不违反《劳动法》中关于劳动保护规定的是（）。A.安排怀孕4个月的李某夜班看护仪表B.未对未成年工进行定期健康检查C.安排女职工工某从事井下工作D.安排未成年工进行井下工作

91、禁止投标人相互串通投标，除选项()以外，都视为投标人串通投标。A.不同投标人的投标文件由同一个单位或个人编制B.不同投标人的报价呈规律性差异C.不同投标人的投标保证金从同一个账户转出D.投标人以他人名义投标

92、场景（三）甲建设单位在某城市中心区建设商品房项目，由取得安全生产许可证的乙施工单位总承包，由丁监理公司监理。乙经过甲同意将基础工程分包给丙施工单位，丙在夜间挖掘作业中操作失误，挖断居民用水管造成大面积积水，需抢修。后续又发生两起安全事故：（1)乙施工单的施工人员违反规定使用明火导致失火，造成一名工人受伤；（2)焊接现场作业员王某违章作业造成漏电失火，王某撤离现场。该施工现场发生的两起安全事故，应由（）负责上报当地安全生产监管部门。A.甲建设单位B.乙施工单位C.丙施工单位D.丁监理公司

93、诉讼时效期间应当从（）起计算。A.侵害行为停止时B.当事人知道或应当知道权利被侵害时C.当事人权利被侵害并产生损害后果时D.当事人提起赔偿主张之日

94、依据《劳动合同法》用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付（）倍的工资。A.1.5B.2C.3D.4

95、当事人双方既约定违约金，又约定定金的合同，一方当事人违约时，对违约行为的赔偿处理原则是（）。A.只能采用违约金B.同时采用违约金和定金C.由非违约方选择采用违约金或定金D.由违约方选择采用违约金或定金

96、（2020年真题）根据《消防法》，关于施工企业的消防安全职责的说法，正确的是()。A.按照地方标准或者企业标准配置消防设施、器材B.对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效C.非重点工程施工现场应当定期组织消防安全培训和消防演练D.重点工程的施工现场应当每周至少进行一次防火巡查，并建立巡查记录

97、在一起建设单位诉施工单位工程质量纠纷的诉讼中，双方均认可2013年和2014年建设单位两次单独委托鉴定机构对工程质量进行的鉴定。施工单位认为2013年鉴定结论可以证明当时工程施工质量不存在缺陷，但是建设单位拒绝出具该份鉴定结论，则()。A.施工企业负有取得该鉴定的举证义务B.人民法院应该自行调取该鉴定C.法院应该推定施工企业的主张成立D.建设单位必须提供该鉴定结论

98、对于依法必须招标的工程建设项目，排名第一的中标候选人（），招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。A.提供虚假资质证明B.向评标委员会成员行贿C.因不可抗力提出不能履行合同D.与招标代理机构串通

99、场景(二）吴某是甲公司法定代表人，吴某依据《建设工程勘察设计管理条例》将厂房设计任务委托给符合相应资质的乙设计院，设计院指派注册建筑师张某负责该项目。丙施工企业承建，注册建造师李某任该项目负责人，2006年2月1日厂房通过了竣工验收。甲公司未依约结清设计费，设计院指令张某全权负责催讨，2008年1月1日在一次酒会上，吴某当众对设计皖办公室主任王某说：“欠你们院的设计费春节前一定还上。”事后王某向单位做了汇报，设计院决定改由王某全权处理该项事宜。后在税务检查中税务机关发现甲公司有逃税事实，遂冻结甲公司的账户，故拖欠的设计费仍未清偿。2008年4月1日，王某催讨，吴某以超过诉讼时效为由拒付，设计院遂提起诉讼。甲公司的其他股东对吴某的还钱表示不予认同，下列观点正确的是（）A.吴某未得到其他股东授权，其还钱表态无效B.吴某酒后失言，不是真实意思表示，行为无效C.吴某的行为后果，其他股东不负责任D.吴某还钱可以，但需先行退还其他股东出资

100、既有居住建筑的建筑节能改造费用，由()负担。A.政府全部B.房屋公共维修基金C.建筑所有权人自行D.政府与建筑所有权人共同

参考答案与解析

1、答案：A本题解析：B项错误，第二审人民法院审理对裁定的上诉案件，审限为30日。C、D项错误，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉；不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。

2、答案：A本题解析：2021/2020版教材P29页实践中，虽然口头形式的合同较为常见，但担保合同是法律或当事人必须具备特定形式的合同，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

3、答案：C本题解析：本题考查的是建筑节能的规定。未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。

4、答案：B本题解析：2021版教材P175/2020版教材P174页“夜间”是指22：00至次日6：00之间的时间段。

5、答案：A本题解析：暂无解析

6、答案：D本题解析：《民法典》规定，租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

7、答案：D本题解析：【考点】本题考查担保物杈的优先顺序【解析】依据《物权法》第239条，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。则A、C选项不正确，D选项正确。因建设工程优先权优先于抵押权，B选项也不正确。

8、答案：B本题解析：本题考查的是多式联运合同。多式联运经营人可以与参加多式联运的各区段承运人就多式联运合同的各区段运输约定相互之间的责任，但该约定不影响多式联运合同经营人对全程运输承担的义务。所以，应该有多式联运经营人乙就运输材料的损坏对甲承担违约责任。

9、答案：C本题解析：本题考查的是抵押权，抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖，变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。

10、答案：D本题解析：A选项错误，建筑施工总承包特级资质企业不少于6人。B选项错误，建筑施工专业承包一级资质企业不少于3人。C选项错误，建筑施工企业的分公司、区域公司等较大的分支机构应依据实际生产情况配备不少于2人的专职安全生产管理人员。

11、答案：D本题解析：A选项错误，职工或者其近亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。B选项错误，社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当在15日内作出工伤认定的决定。C选项错误，职工发生事故伤害，所在单位应当自事故伤害发生之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

12、答案：B本题解析：本题考查的是劳动争议的解决。《劳动法》规定，劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。

13、答案：C本题解析：对纳入失信被执行人名单的被执行人，人民法院应但对其采取限制消费措施。

14、答案：D本题解析：2022教材P205安全生产许可证颁发管理机关或者其上级行政机关发现有下列情形之一的，可以撤销已经颁发的安全生产许可证:（1）安全生产许可证颁发管理机关工作人员滥用职权、玩忽职守颁发安全生产许可证的;（2）超越法定职权颁发安全生产许可证的;（3）违反法定程序颁发安全生产许可证的;（4）对不具备安全生产条件的建筑施工企业颁发安全生产许可证的;（5）依法可以撤销已经颁发的安全生产许可证的其他情形。

15、答案：A本题解析：《注册建造师执业管理办法（试行）》规定，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。

16、答案：B本题解析：依据《文物保护法》的规定，对于盗窃、哄抢、私分或者非法侵占国有文物的，构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成文物灭失损毁的，依法承担民事责任构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予治安管理处罚。故选项B正确。

17、答案：D本题解析：P10-14甲施工企业的介绍信可以视为授权委托书，介绍信上明确购买B强度等级的水泥，而购买的也是B强度等级的水泥，并未超越代理权限，所以张某的行为是合法的代理行为，并不构成表见代理，合同有效，甲企业应当支付水泥价款。

18、答案：A本题解析：教材P122本题考查的是合同的变更。选项B，合同变更的范围广于工程变更；选项C，双方当事人协商一致，就可以进行合同变更；选项D，合同变更不能单方进行。

19、答案：B本题解析：本题考查的是对建筑材料、设备等进行检验检测的规定。施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

20、答案：B本题解析：本题考查的是工伤保险和意外伤害保险。根据《建筑法》规定，建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。

21、答案：A本题解析：建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(2)应当向登记机构申请变更登记。(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

22、答案：C本题解析：本题考查的是建设工程分包的规定。选项A属于转包；选项B属于肢解发包；选项D主体结构不得分包。

23、答案：C本题解析：建筑施工过程中场界环境噪声不得超过规定的排放限值。所谓建筑施工场界，是指由有关主管部门批准的建筑施工场地边界或建筑施工过程中实际使用的施工场地边界。

24、答案：A本题解析：2020年5月公布的《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。A选项正确；书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。BC选项错误；可以根据当事人的行为或者特定情形推定合同的成立，也可以称之为默示合同，D选项错误。教材页码：P108-110

25、答案：D本题解析：本题考查的是代理的法律特征和主要种类。代理包括委托代理、法定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理权。在委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称“意定代理”或“任意代理”。

26、答案：D本题解析：《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止（1）代理期限届满或者代理事务完成（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托（3）代理人丧失民事行为能力;（4）代理人或者被代理人死亡（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。建设工程代理行为的终止，主要是第（1）、（2）、（5）三种情况。教材页码：P10-14

27、答案：B本题解析：出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择权。出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。承租人的主要义务是支付租金、妥善保管和使用租赁物、租赁期限届满返还租赁物

28、答案：C本题解析：本题考查的是延期开工、核验和重新办理批准的规定。领取后3个月内开工，因故不能按期开工，应向发证机关申请延期（以两次为限），每次不超过3个月。

29、答案：A本题解析：2022/2021/2020教材P19页在当事人之间因产生了民法典律关系，也就是产生了权利义务关系，便设立了债的关系。任何合同关系的设立，都会在当事人之间发生债权债务的关系。合同引起债的关系，是债发生的最主要、最普遍的依据。合同产生的债被称为合同之债。

30、答案：D本题解析：招标人终止招标的，应当以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人；已经发售的资格预审文件、招标文件，招标人应当退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用；已经收取投标保证金的，应当及时退还投标保证金及银行同期存款利息。

31、答案：A本题解析：《建筑法》规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

32、答案：D本题解析：本题考查表见代理。乙方的行为构成表见代理。表见代理的效力：（1）对本人产生有权代理的效力，本人不能以无权代理为抗辩。（2）本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。因此，合同有效，甲方应当承担合同中买方义务，承担付款义务。

33、答案：D本题解析：考点:施工质量检验和返修的规定。选项A，隐蔽工程不合格，修复后必须经过验收合格才能覆盖；选项B，如果监理人不能及时进行隐蔽工程验收，那么需要提前24小时告知承包人；选项C，监理人未按时进行检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格，承包人可自行完成覆盖工作。参见

34、答案：C本题解析：P30-33本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定，为重要考点。《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。所以，500*20％+120=220万元，C正确。

35、答案：B本题解析：A错误，和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已经进入诉讼或仲裁程序。C错误，和解可以与仲裁、诉讼程序相结合。D错误，和解协议不具有强制执行效力，只有约束力。

36、答案：D本题解析：《固体废物污染环境防治法》规定，收集、储存、?输、处置危险废物的场所、设施设备和容器、包装物和其他物品转作他用时，必须经过消除污染的处理方可使用。

37、答案：D本题解析：注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：①同一工程相邻分段发包或分期施工的；②合同约定的工程验收合格的；③因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

38、答案：B本题解析：本题考查的是建筑工程一切险。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。在任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。

39、答案：C本题解析：在中华人民共和国境内，下列文物受国家保护：（1）具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画（2）与重大历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有重要纪念意义、教育意义或者史料价值的近代现代重要史迹、实物、代表性建筑（3）历史上各时代珍贵的艺术品、工艺美术品（4）历史上各时代重要的文献资料以及具有历史、艺术、科学价值的手稿和图书资料等;（5）反映历史上各时代、各民族社会制度、社会生产、社会生活的代表性实物。教材页码：P195-197

40、答案：A本题解析：2021版教材P273/2020版教材P271选项B错误，《建设工程质量检测管理办法》规定，工程质量检测机构是具有独立法人资格的中介机构。但是，并无任何法律法规禁止工程质量检测机构营利。选项C错误，检测机构不得与行政机关，法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检测工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系或者其他利害关系。选项D错误，检测人员不得同时受聘于两个或者两个以上的检测机构。

41、答案：B本题解析：A选项错误，当事人对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出。B选项正确，当事人既可以请求仲裁委员会作出决定，也可以请求人民法院裁定。C选项错误，仲裁机构对仲裁协议的效力作出决定后，当事人向人民法院申请确认仲裁协议效力或者申请撤销仲裁机构的决定的，人民法院不予受理。D选项错误，当事人向人民法院申请确认仲裁协议效力的案件，由仲裁协议约定的仲裁机构所在地、仲裁协议签订地、申请人住所地、被申请人住所地的中级人民法院或者专门人民法院管辖。教材页码：P334-336

42、答案：B本题解析：部门法又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。

43、答案：A本题解析：水下文物是指遗存于下列水域的具有历史、艺术和科学价值的人类文化遗产:(I)遗存于中国内水、领海内的一切起源于中国的、起源国不明的和起源于外国的文物;(2)遗存于中国领海以外依照中国法律由中国管辖的其他海域内的起源于中国的和起源国不明的文物;(3)遗存于外国领海以外的其他管辖海域以及公海区域内的起源于中国的文物。

44、答案：A本题解析：本题考查的是民事诉讼证据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中规定，人民法院进行证据保全，可以根据具体情况，采用查封、扣押、拍照、录音、录像、复制、鉴定、勘验、制作笔录等方法。

45、答案：C本题解析：教材P31本题考查的是建筑法。建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。

46、答案：A本题解析：本题考查的是施工许可证延期开工、核验和重新办理批准的规定。《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

47、答案：C本题解析：A错误，C正确，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。B错误，招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。D错误，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

48、答案：B本题解析：建设用地使用权自登记时设立。教材页码：P14-17

49、答案：B本题解析：原建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》中规定，下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：(1)用于承重结构的混凝土试块；(2)用于承重墙体的砌筑砂浆试块；(3)用于承重结构的钢筋及连接接头试件；(4)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；(5)用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；(6)用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；(7)地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；(8)国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。故选项B正确。

50、答案：C本题解析：《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》规定，总承包单位配备项目专职安全生产管理人员应当满足下列要求:建筑工程、装修工程按照建筑面积配备:①1万平方米以下的工程不少于1人;②1万～5万平方米的工程不少于2人;③5万平方米及以上的工程不少于3人，且按专业配备专职安全生产管理人员。本题目中的项目是6万平方米住宅项目，应执行第③条规定，即不少于3人。

51、答案：B本题解析：本题考查的是现浇预应力钢筋混凝土水池施工技术。5m板应达到标准试件抗压强度75%方可拆除模板。

52、答案：A本题解析：本题考查的是招标基本程序。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。

53、答案：B本题解析：本题考查的是订立劳动合同应当注意的事项。劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月。

54、答案：A本题解析：选项《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。C选项工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。D选项施工合同签订前申领施工许可证。

55、答案：C本题解析：教材P136经济补偿的标准，按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不满1年的，按1年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2.5×6000=15000元。参见教材P137。

56、答案：D本题解析：D正确，不动产抵押权自抵押合同登记生效，担保物权包括抵押权、质押权、留置权。

57、答案：A本题解析：2022教材P200《文物保护法》规定，在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。依照以上规定发现的文物属于国家所有，任何单位或者个人不得哄抢、私分、藏匿。

58、答案：B本题解析：A错误，标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密；C错误，开标公布标底；D错误，评标委员会确定的中标候选人应当不超过3个，并标明排序。

59、答案：D本题解析：暂无解析

60、答案：C本题解析：A错误，国家鼓励社会团体、企业制定高于推荐性标准相关技术要求的团体标准、企业标准。B错误，国家鼓励团体标准、企业标准通过标准信息公共服务平台向社会公开。C正确，企业应当公开其执行的强制性标准、推荐性标准、团体标准或者企业标准的编号和名称，企业执行自行制定的企业标准的，还应当公开产品、服务的功能指标和产品的性能指标。D错误，国家鼓励学会、协会、商会、联合体、产业技术联盟等社会团体协调相关市场主体共同制定满足市场和创新需要的团体标准，由本团体成员约定采用或者按照本团体的规定供社会自愿采用。

61、答案：A本题解析：由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。B正确，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。

62、答案：A本题解析：本题考查租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的。应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。参见教材P164。

63、答案：D本题解析：依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的，《消防法》规定，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处3万元以上30万元以下罚款。对照此规定可知，正确答案为D。

64、答案：A本题解析：2021版教材P272/2020版教材P2702000年9月建设部发布的《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》中规定，涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。

65、答案：B本题解析：A错误，劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和工会代表组成。劳动争议调解委员会主任由工会代表担任。C错误，劳动仲裁时效是1年，普通诉讼时效是3年。D错误，劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起1年内提出。

66、答案：B本题解析：出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

67、答案：D本题解析：2021版教材P325/2020版教材P323页《民事诉讼法》（2013）第164条规定：当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。只有双方的上诉期都届满，均未提起上诉的，裁判才发生法律效力。D项正确。

68、答案：A本题解析：本题考查的是中标的法定要求和招标投标投诉处理。选项A正确，投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。选项C错误，投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。选项B错误，需要检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间不计算在内。选项D错误，投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。

69、答案：D本题解析：企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质，故选项A错；选项B应重新核定；被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请，故选项C错。

70、答案：B本题解析：P304-306本题考查的是民事纠纷的法律解决途径，为一般考点。当事人自行达成的和解协议不具有强制执行力，B正确。

71、答案：A本题解析：本题考查买卖合同中标的物损毁、灭失的风险的承担。甲-乙-丁，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定年以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。参见教材P158。

72、答案：B本题解析：本题考查的是无效合同。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。承包人将建设工程主体结构的施工分包给第三人的，该分包合同无效。

73、答案：A本题解析：本题考查的是承揽合同的法律规定。除当事人另有约定的外，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。

74、答案：A本题解析：B项是申请施工许可证的条件；C应配备专职安全生产管理人员；D应为职工办理工伤保险，为从事危险作业的职工办理意外伤害险。

75、答案：B本题解析：建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。

76、答案：D本题解析：定作人未向承揽人支付报酬材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果有留置权。

77、答案：D本题解析：隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

78、答案：D本题解析：2021版教材P313~314/2020版教材P311本题考查的是民事诉讼的当事人和代理人。针对实践中经常出现的授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的情形，最高人民法院还特别规定，在这种情况下不能认定为诉讼代理人已获得特别授权，即诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提