业主公共空间使用管理规定三篇

业主公共空间使用管理规定三篇篇一甲方（业主）：________________________乙方（物业管理公司）：___________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方管理的住宅小区内使用公共空间的相关事宜，达成如下协议：一、合同标的1.公共空间范围：本合同所指公共空间包括但不限于大厅、走廊、楼梯间、电梯、消防设施、公共照明、公共绿地、广场、停车场等由乙方负责管理的区域。2.公共空间使用权限：甲方享有在公共空间内依法使用的权利，包括但不限于通行、休闲、娱乐等。二、甲方权利与义务1.甲方有权在公共空间内依法使用相关设施设备，享受乙方提供的服务。2.甲方应遵守国家法律法规和本合同约定，爱护公共空间内的设施设备，不得擅自改动或破坏。3.甲方应保持公共空间的清洁、卫生，不得在公共空间内乱扔垃圾、乱贴广告。4.甲方应遵守公共空间的防火、防盗、防滑等安全规定，不得在公共空间内进行危害公共安全的活动。三、乙方权利与义务1.乙方负责公共空间的管理和维护工作，确保设施设备的正常运行。2.乙方应定期对公共空间进行清洁、消毒、维修，保持公共空间的整洁和安全。3.乙方应加强对公共空间的巡查，及时发现和制止违反本合同的行为。4.乙方应定期向甲方公布公共空间的使用情况，接受甲方的监督和建议。四、违约责任1.甲方违反本合同约定，损坏公共空间内的设施设备，应承担赔偿责任。2.乙方未按照本合同约定履行管理义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业管理合同终止之日止。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向物业管理所在地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订日期：篇二甲方（业主）：________________________乙方（物业管理公司）：___________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方管理的住宅小区内使用公共空间的相关事宜，达成如下协议：一、适用范围1.本合同适用于住宅小区内所有业主及使用人，涉及公共空间包括但不限于大厅、走廊、楼梯间、电梯间等共用部位，公共绿地、广场、停车场等户外场所，以及公共设施设备，如健身器材、儿童游乐场、游泳池、图书馆等。二、使用原则1.公共空间的使用应遵循公平、合理、安全、卫生的原则。2.业主在使用公共空间时应尊重他人权益，不得擅自改变公共空间的用途。3.业主应爱护公共空间内的设施设备，不得损坏或私自占用。三、使用规定1.通行权：业主有权在公共空间内通行，但应遵守交通规则，不得妨碍他人通行。2.休闲活动：业主可在公共空间内进行休闲活动，但应避免噪音干扰他人，不得进行影响公共秩序的活动。3.健身活动：在设有健身器材的公共空间，业主应按照器材使用说明进行操作，不得损坏器材。4.儿童游乐：儿童在公共游乐场玩耍时，应有成人陪同，确保儿童安全。5.活动举办：业主如需在公共空间举办活动，应提前向物业管理公司申请，并遵守相关规定。6.维护清洁：业主应保持公共空间的清洁，不得乱扔垃圾，不得在公共空间内乱涂乱画。四、责任与义务1.业主应遵守本合同规定，对违反规定的行为有责任进行劝阻和制止。2.物业管理公司应负责公共空间的日常管理和维护，确保公共空间的正常使用。3.业主在使用公共空间时，如造成设施设备损坏，应承担赔偿责任。五、违规处理1.对于违反本合同规定的业主，物业管理公司有权进行劝阻和制止，并要求其恢复原状或赔偿损失。2.对于情节严重、造成严重后果的违规行为，物业管理公司有权向有关部门报告，依法进行处理。六、附则1.本合同由物业管理公司负责解释。2.本合同未尽事宜，由物业管理公司与业主协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业管理合同终止之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订日期：篇三甲方（业主）：________________________乙方（物业管理公司）：___________________鉴于甲方是乙方管理的住宅小区的业主，为了规范甲方在公共空间的使用行为，维护公共空间的合理利用和秩序，双方经协商一致，达成如下协议：一、适用范围1.1本合同适用于住宅小区内所有业主及使用人，涉及的公共空间包括但不限于大厅、走廊、楼梯间、电梯间等共用部位，公共绿地、广场、停车场等户外场所，以及公共设施设备，如健身器材、儿童游乐场、游泳池、图书馆等。二、使用原则2.1公共空间的使用应遵循公平、合理、安全、卫生的原则。2.2甲方在使用公共空间时应尊重他人权益，不得擅自改变公共空间的用途。2.3甲方应爱护公共空间内的设施设备，不得损坏或私自占用。三、使用规定3.1通行权3.1.1甲方有权在公共空间内通行，但应遵守交通规则，不得妨碍他人通行。3.1.2甲方应按照指定的路线行走，不得随意穿行或占用消防通道。3.2休闲活动3.2.1甲方可在公共空间内进行休闲活动，但应避免噪音干扰他人，不得进行影响公共秩序的活动。3.2.2休闲活动不得占用消防设施、疏散通道等紧急设施。3.3健身活动3.3.1甲方在公共健身器材区域进行健身活动时，应遵守器材使用说明，确保自身安全。3.3.2不得损坏健身器材，如发现器材损坏，应及时通知乙方。3.4儿童游乐3.4.1儿童在公共游乐场玩耍时，应有成人陪同，确保儿童安全。3.4.2不得在游乐场内乱扔垃圾，保持游乐场卫生。3.5活动举办3.5.1甲方如需在公共空间举办活动，应提前向乙方申请，并遵守相关规定。3.5.2活动举办方应负责活动期间的场地清洁和安全保障。3.6维护清洁3.6.1甲方应保持公共空间的清洁，不得乱扔垃圾，不得在公共空间内乱涂乱画。3.6.2甲方应按照乙方的要求，对公共空间进行定期清洁。四、责任与义务4.1甲方责任4.1.1甲方应遵守本合同规定，对违反规定的行为有责任进行劝阻和制止。4.1.2甲方在使用公共空间时，如造成设施设备损坏，应承担赔偿责任。4.2乙方责任4.2.1乙方应负责公共空间的日常管理和维护，确保公共空间的正常使用。4.2.2乙方应加强对公共空间的巡查，及时发现和制止违反本合同的行为。五、违规处理5.1对于违反本合同规定的甲方，乙方有权进行劝阻和制止，并要求其恢复原状或赔偿损失。5.2对于情节严重、造成严重后果的违规行为，乙方有权向有关部门报告，依法进行处理。六、附则6.1本合同由乙方负责解释。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。6.3本合同自双方签字盖章之