装修样板间协议书

装修样板间协议书前言本协议书旨在明确甲乙双方就甲方房屋作为乙方装修样板间事宜所达成的各项权利与义务。双方本着平等自愿、互利共赢、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、合作主体甲方（房屋所有权人/合法使用人）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（装修服务提供方）：公司名称：________________________法定代表人/负责人：________________公司地址：________________________联系电话：________________________设计资质等级（如有）：____________二、合作内容与期限1.房屋基本情况：甲方同意将其拥有合法权利的位于________________________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）提供给乙方作为装修样板间。该房屋户型为：________室________厅________卫，建筑面积约为________平方米。2.样板间展示期限：自该房屋装修工程竣工验收合格之日起算，展示期为________个月/年。具体起始日期预计为：_______年_______月_______日，结束日期预计为：_______年_______月_______日。（注：实际起始日期以竣工验收合格书面确认日期为准）3.展示方式与范围：乙方有权在展示期内，将该房屋作为其装修设计、施工工艺及材料选用的样板间，供潜在客户、合作伙伴及乙方组织的参观活动进行参观考察。参观时间原则上限定在每日上午_______点至下午_______点，特殊情况需提前与甲方协商。乙方组织参观活动时，应提前_______小时通知甲方，并确保参观人员遵守甲方及小区的相关管理规定。4.甲方配合义务：在展示期内，甲方应允许乙方及经乙方许可的人员在约定时间内进入该房屋进行参观。甲方应保持房屋内乙方装修部分及配置的软装（如有约定）的完好与整洁，以配合展示效果。三、装修标准与费用承担1.装修设计方案：乙方负责提供该房屋的装修设计方案（包括平面布局、效果图、施工图等），设计方案需经甲方书面确认后方可实施。甲方有权对设计方案提出合理修改意见，双方应协商一致。2.装修范围与标准：具体装修范围、使用材料品牌及规格、施工工艺标准等，详见本协议附件一《装修项目及材料清单》。该附件经双方签字确认后，为本协议不可分割的一部分。3.费用承担：*双方约定，本次装修工程的费用承担方式如下（请选择一项并划掉其他项）：□乙方承担全部装修费用（包括设计、人工、材料、软装等，具体范围见附件一）。□甲方承担部分装修费用，具体金额为人民币____________元，乙方承担剩余部分。□其他约定：_________________________________________________________*如在装修过程中，甲方提出超出附件一约定范围的设计变更或材料升级，由此产生的额外费用由甲方承担，具体金额以双方签字确认的变更单为准。*因乙方设计或施工失误导致的返工、维修费用，由乙方承担。四、装修质量与验收1.质量标准：乙方承诺按照国家及地方相关建筑装饰装修工程施工质量验收规范及双方确认的设计方案、材料清单进行施工，确保工程质量。2.分阶段验收：装修过程中，重要节点（如水电改造、防水工程、墙地面基层处理等）完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后_______个工作日内进行验收，验收合格签字确认；如有异议，应书面提出，乙方应在_______个工作日内整改完毕并重新申请验收。3.竣工验收：工程全部完工后，乙方书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后_______个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应在双方商定的期限内整改至合格。4.保修条款：按照国家相关规定及行业惯例，乙方对装修工程提供保修服务，具体保修范围及期限如下：*基础工程（如防水、水电管线等）保修_______年；*饰面工程（如墙面、地面、吊顶等）保修_______年；*其他项目保修_______年。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。五、样板间展示与维护1.展示期间的使用权：在展示期内，该房屋的主要使用权归甲方，但乙方在约定的参观时间内拥有展示使用权。甲方如需在展示期内入住或出租，应提前_______日书面通知乙方，双方协商调整展示安排。2.维护责任：展示期间，房屋内属于乙方装修及配置的部分（包括硬装、乙方提供的软装等）的日常清洁与小修小补由乙方负责。因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。因参观人员造成的房屋或设施损坏，由乙方负责协调处理及维修。3.宣传资料使用：甲方同意乙方在展示期内及展示期结束后，将该房屋装修前后的照片、视频等资料用于乙方的非商业性宣传推广（如公司官网、作品集、宣传册等），无需另行支付费用，但乙方不得泄露甲方的个人隐私信息（如具体门牌号、甲方姓名等，经甲方同意的除外）。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的设计方案提出修改意见，并对工程质量进行监督。2.按照本协议约定及时支付应由甲方承担的费用（如有）。3.配合乙方的施工及样板间展示工作，提供必要的便利条件。4.不得擅自更改经确认的设计方案或私自要求施工人员变更施工内容。5.展示期内，妥善保管个人物品，贵重物品建议自行妥善存放。（二）乙方权利与义务1.按照本协议约定及确认的设计方案进行施工，保证工程质量和工期。2.承担本协议约定的装修费用（如有）。3.负责施工过程中的安全管理，承担施工期间的安全责任。4.文明施工，减少对周边环境及人员的干扰。5.负责展示期间的样板间维护及参观组织工作。6.严格遵守物业管理规定，办理相关施工手续（如需）。七、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（如乙方的设计方案、报价、甲方的个人信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本协议终止后仍然有效。八、违约责任1.若甲方无故中途终止协议或拒绝提供房屋作为样板间，应赔偿乙方因此造成的实际损失（包括已投入的设计费、材料费、施工费等）。2.若乙方未能按约定工期完成装修（因甲方原因或不可抗力除外），每逾期一日，应按合同总金额的_______‰向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.若乙方装修质量不符合约定标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格，甲方有权要求乙方返工、扣减相应费用或解除合同并要求赔偿损失。4.乙方组织参观时，如因管理不当造成甲方财物损失或人身伤害，由乙方承担相应赔偿责任。5.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、变更、解除与终止1.本协议经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。3.展示期限届满，本协议自动终止。协议终止后，该房屋的全部使用权归甲方所有，乙方不得再组织任何形式的参观。十、争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件《装修项目及材料清单》、《设计方案确认书》（如有）、《工程竣工验收单》（如有）等为本协议不可分割的组成部分。3.本协议一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：_______年_______月_______日---附件一：装修项目及材料清单（此附件需详细列出：序号、项目名称、单位、数量、品牌、规格型号、单价、总价、备注等。可根据实际情况分硬装、软装等类别列出。）1._________________________________________________________________________2._________________________________________________________________________3._________________________________________________________________________4._________________________________________________________________________5._________________________________________________________________________...（可续页）甲方确认签字：乙方确认签字（盖章）：日期：日期：---使用说