房地产补充仓储合同

房地产补充仓储合同委托方：（以下简称“甲方”）服务方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方需要将位于的房地产（以下简称“标的”）用于仓储，乙方同意为甲方提供仓储服务，双方经友好协商，达成如下补充协议：第一条标的及价款1.1本合同标的为甲方位于的房地产，面积平方米。1.2乙方每月仓储服务费为人民币元，乙方每月应向甲方支付仓储服务费。第二条期限2.1本合同期限自起至止。2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）甲方应按时向乙方支付仓储服务费。（2）甲方应保证标的物合法、合规，不得用于非法活动。（3）甲方应配合乙方进行仓储管理。3.2乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方要求，对标的物进行妥善保管。（2）乙方应保证仓储设施安全、卫生。（3）乙方应按照甲方要求，提供仓储服务。（4）乙方应保证仓储服务质量和效率。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按时支付仓储服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币元/日。（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按时提供仓储服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币元/日。（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第五条质量标准5.1乙方应保证仓储设施符合国家标准，确保仓储安全。5.2乙方应定期对仓储设施进行检查、维护，确保其正常运行。第六条验收方式6.1甲方有权对乙方提供的仓储服务进行验收。6.2乙方应积极配合甲方进行验收。第七条保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。8.2协商不成的，可向提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。,甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件：1.标的物清单,2.仓储设施清单3.其他相关文件注：本合同内容，具体条款请根据实际情况进行修改。第十条违约责任10.1乙方如未按照合同约定提供仓储服务，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额的100%。10.2若因乙方原因导致仓储设施损坏或标的物丢失，乙方应立即进行修复或赔偿，赔偿金额根据实际情况评估。10.3若甲方未按时支付仓储费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。第十一条合同解除11.1双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争、管理部门行为等，致使合同无法履行的，可协商解除合同。11.2任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。11.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并退还已支付的仓储费用。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为，合同期满后，如双方无异议，可续签。12.2本合同如有未尽事宜，双方可协商补充。第十三条通知与送达13.1本合同签订后，双方应确保联系方式准确无误，并保证及时接收对方通知。13.2通知应以书面形式进行，自发出之日起内送达对方。第十四条适用法律14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律进行解决。第十五条争议解决方式15.1双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过协商解决。15.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十六条不可抗力16.1本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、战争、管理部门行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素。16.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。16.3不可抗力事件发生后，合同双方应协商解决合同履行问题。第十七条合同解除,17.1如发生以下情况，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行合同义务；（2）一方因经营不善、破产、解散等原因无法履行合同义务；（3）合同约定的解除条件成就。17.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并退还已支付的仓储费用。第十八条争议解决18.1双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过协商解决。18.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十九条合同附件19.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。19.2本合同附件包括但不限于以下内容：（1）标的物清单；（2）仓储设施清单；（3）其他相关文件。19.3在合同履行过程中，如需增加或修改附件内容，双方应签订补充协议，并作为本合同的组成部分。20.第二十条合同生效20.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。21.第二十一条违约责任21.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.2违约金的具体计算方法如下：以实际损失为基础，按损失金额的%计算。22.第二十二条合同变更22.1合同在履行过程中如需变更，双方应签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。23.第二十三条合同终止23.1本合同因以下原因终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的解除条件成就；（4）因不可抗力导致合同无法履行。24.第二十四条合同解除后的处理,24.1合同解除后，双方应按照以下规定处理：,（1）已支付的仓储费用按实际使用天数计算，多退少补；,（2）双方应将各自持有的合同文本、附件等文件归档保存；（3）双方应将各自持有的对方财产、资料等物品归还。25.第二十五条其他25.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。26.第二十六条通知26.1本合同项下的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。27.第二十七条争议解决27.1双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。28.第二十八条合同份数28.1本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。29.第二十九条合同签署29.1本合同由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）于年月日签订。29.1.1甲方为某房地产开发有限公司，乙方为某仓储管理有限公司，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将部分仓储需求委托乙方进行补充仓储服务事宜，达成如下协议：29.1.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。29.1.3甲方应按照本合同约定，在合同约定的期限内，向乙方支付补充仓储服务费用。补充仓储服务费用总额为人民币元，甲方应于合同签订之日起个工作日内支付首期费用人民币元，剩余费用于补充仓储服务完成后个工作日内支付。29.1.4乙方应按照本合同约定，在甲方支付首期费用后个工作日内，完成补充仓储设施的布置和调试工作，确保甲方仓储需求得到满足。29.1.5甲方在补充仓储服务期间，如需增加仓储面积或调整仓储设施，应提前个工作日向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，乙方应在个工作日内完成相关调整。29.1.6乙方应保证补充仓储设施的安全、整洁，并按照国家相关法律法规和行业标准，对补充仓储设施进行定期检查、维护，确保设施的正常运行。29.1.7甲方在使用补充仓储设施过程中，应遵守国家相关法律法规和乙方制定的仓储管理制度，不得擅自改变仓储设施的结构和功能。29.1.8甲方在补充仓储服务期间，如因自身原因导致仓储物品损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。29.1.9本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。29.1.10本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。29.1.12甲方在补充仓储服务期间，如因不可抗力因素导致仓储物品损坏或丢失，乙方不承担赔偿责任，但应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的补救措施。29.1.13乙方应定期对补充仓储设施进行安全检查，每季度至少进行一次全面检查，并将检查结果书面报告甲方。29.1.14甲方在补充仓储服务期间，如因乙方原因导致仓储物品损坏或丢失，乙方应按照实际损失金额的200%进行赔偿。29.1.15甲方如需提前终止补充仓储服务，应提前个工作日向乙方提出书面申请，并支付乙方提前终止服务期间的相应费用。29.1.16乙方在接到甲方提前终止补充仓储服务的书面申请后，应在个工作日内完成相关物品的清点、整理和搬运工作。29.1.17本合同未尽事宜，双方应本着友好协商、公平公正的原则解决。29.1.18本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为年。29.1.19双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。29.1.20本合同附件包括但不限于以下内容：（1）补充仓储设施清单（2）仓储管理制度（3）仓储物品清单29.1.21甲方、乙方双方代表签字盖章后，本合同生效。,签订日期：签订地点：29.1.22为确保补充仓储服务期间物品的安全，甲方应在乙方提供的仓储区域设置明显警示标识，并按照乙方要求，将易燃易爆、腐蚀性、有毒有害等危险品进行隔离存放。29.1.23甲方应按照乙方的要求，对存储物品进行分类存放，不得将不同性质或用途的物品混合存放。若因甲方不符规范存放导致物品损坏或火灾等事故，甲方应承担全部责任。29.1.24乙方应在合同签订后3个工作日内，向甲方提供一份详细的仓储物品清单，包括物品名称、数量、规格、保质期等信息。如有变更，甲方应在3个工作日内通知乙方。29.1.25甲方在补充仓储服务期间，如需乙方提供特殊仓储服务（如恒温、恒湿、防磁等），应提前15个工作日向乙方提出书面申请，并支付乙方相应费用。29.1.26乙方应在甲方提出特殊仓储服务申请后5个工作日内，确认是否能够提供相应服务，若不能提供，乙方应向甲方说明原因。29.1.27本合同签订后，若甲方需要变更仓储物品或扩大仓储面积，应在合同有效期内提前30个工作日向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可对合同进行相应变更。29.1.28甲方在补充仓储服务期间，如因自身原因需要调整仓储物品存放位置，应在提前24小时通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内配合完成调整。29.1.29乙方应定期对仓储区域进行安全检查，发现安全隐患时，应及时通知甲方，并采取措施进行整改。整改期间，若因乙方责任导致物品损坏或丢失，乙方应承担相应责任。29.1.30本合同执行期间，如遇国家政策调整、市场行情波动等不可抗力因素，导致仓储费用发生变动，双方应友好协商，