电线杆迁移协议书范本

电线杆迁移协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程勘察设计有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为推进XX房地产开发项目，需对项目区域内现有电线杆进行迁移，以消除安全隐患并保障项目建设顺利进行；乙方具备电力设施迁移工程的专业资质和丰富经验，能够提供符合国家及行业标准的迁移服务。基于双方平等自愿、协商一致的原则，现就电线杆迁移工程相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景源于甲方开发项目的建设需求，项目位于XX市XX区XX路段，区域内存在多根老旧电线杆，其位置及结构已不符合现行电力安全规范，且对项目施工及未来运营构成潜在风险。经甲乙双方实地勘察与沟通，确认需对上述电线杆进行整体迁移，迁移范围包括但不限于电线杆基础、铁塔主体及附属电力线路。乙方同意按照本协议约定，在保证安全、合规的前提下完成迁移工程，甲方则承担相应的费用及协调责任。双方基于专业分工与风险共担的考量，通过本协议明确权利义务，确保迁移工程有序实施。

本协议的达成基于以下前提条件：

（1）甲方已取得项目区域内电线杆迁移所需的相关政府部门审批文件，并保证迁移工程符合《电力设施保护条例》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规要求；

（2）乙方已对迁移区域进行技术评估，确认具备实施条件，且具备相应的安全生产许可证及同类工程业绩；

（3）双方已就迁移方案、技术标准、费用预算等核心内容达成初步共识，具体细节以本协议附件形式补充约定。

本协议的签订将直接关联后续工程的具体履行，包括但不限于迁移方案设计、施工、质量验收及费用结算等环节。双方均确认，本协议的履行是保障项目顺利推进的关键环节之一，任何一方违约均可能对项目整体进度造成不利影响。因此，双方在签订本协议时已充分评估合作风险，并承诺以严谨态度履行各自责任。本协议的背景信息及前提条件是双方达成一致的基础，亦是后续条款制定的重要依据，任何对本协议背景及前提条件的变更需经双方书面确认。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲乙双方就XX房地产开发项目区域内电线杆迁移工程的合作事宜，确保迁移工程按照国家及行业相关标准安全、高效完成。协议范围包括但不限于以下内容：

1.对项目区域内编号为M01至M05的五根电线杆进行整体迁移，涉及铁塔基础开挖、主体吊装、线路转移及回填夯实等全部施工环节；

2.迁移后的电线杆位置需满足《电力设施保护条例》第五条关于安全距离的要求，且不影响周边建筑物及未来市政设施规划；

3.乙方需提供迁移工程的全过程技术方案及安全评估报告，并负责协调电力主管部门的配合事宜；

4.迁移工程的质量验收标准依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及电力行业相关规范执行；

5.本协议附件中列明的迁移路线、技术参数及进度计划作为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。双方确认，本协议范围的明确约定是保障工程顺利实施的前提，任何超出本范围的额外工作均需另行协商签订补充协议。

第二条定义

1."迁移工程"指乙方根据本协议约定，对甲方项目区域内现有电线杆进行拆除、运输、重新安装及线路处理的全部活动；

2."安全距离"指迁移后电线杆边缘至周边建筑物、道路及地下管线的最小垂直距离，具体数值以国家电网公司《电力安全工作规程》附录C规定为准；

3."技术方案"指乙方编制的包含施工工艺、风险点分析、资源配备及应急预案的专项设计文件；

4."验收合格"指迁移工程经甲方现场代表及第三方检测机构联合验收，符合本协议附件B中约定的质量标准；

5."不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水等自然灾害及政府行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及附件A中明确的迁移方案实施工程，并监督施工过程是否符合安全生产要求；

（2）甲方应在协议签订后7个工作日内向乙方提供项目区域的地形、地下管线竣工等必要资料，并保证资料真实有效；

（3）甲方负责协调项目周边居民及商户关系，配合乙方办理临时施工许可及夜间施工申请，相关费用由甲方承担；

（4）甲方有权对乙方使用的机械设备、材料及施工工艺进行抽查，发现不合格情况时应及时书面通知乙方整改；

（5）甲方应在迁移工程完成并通过验收后30日内支付全部工程款项，但乙方需先提供等额发票及结算清单；

（6）如迁移工程因甲方原因（如未及时提供场地、阻碍施工等）延误，乙方工期相应顺延，责任由甲方承担。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权要求甲方按协议约定提供施工场地、电力接口及必要协助，否则工期可相应调整；

（2）乙方必须具备电力设施迁移工程专业承包叁级及以上资质，项目负责人需持有效安全员证上岗；

（3）迁移工程必须采用吊车等专业设备，施工前需编制专项方案并通过甲方审核，涉及高压线路迁移时需提前报请电力主管部门现场指导；

（4）乙方需组建不少于15人的专业施工队伍，所有作业人员必须佩戴安全帽、绝缘手套等防护用品，并每日进行班前安全交底；

（5）迁移过程中如发生触电、坍塌等安全事故，乙方应立即启动应急预案并保护现场，同时24小时内向甲方书面报告，事故责任及损失由乙方独立承担；

（6）乙方需配备应急发电机组及照明设备，确保夜间施工亮度不低于200勒克斯，且所有施工区域设置围挡及警示标志；

（7）迁移完成后，乙方应主动配合甲方邀请电力主管部门进行最终验收，验收合格后30日内提交完整竣工资料一套；

（8）乙方需保证使用的主要材料（如钢管、螺栓等）符合GB/T3091-2015标准，并随工程移交出厂合格证及检测报告；

（9）对于迁移过程中发现的原电线杆基础沉降、结构损坏等问题，乙方应立即暂停施工并提交专项处理方案，经甲方书面确认后方可继续作业；

（10）乙方需建立工程质量保证金制度，按工程总价的10%预留质保金，待工程满一年且无质量问题后一次性无息返还。双方确认，上述权利义务条款是保障迁移工程顺利实施的核心内容，任何一方违反均构成违约，需承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.迁移工程总价款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00元），该价格包含但不限于设计、施工、材料、设备、运输、保险、验收及税费等全部费用，已为固定总价；

2.付款方式分为三个阶段：

（1）预付款：协议签订后7个工作日内，甲方支付总价款的30%（即￥150,000.00元），乙方收到款项后立即人员设备进场；

（2）进度款：工程主体结构完成并通过中期验收后15个工作日内，甲方支付至总价款的40%（即￥200,000.00元）；

（3）尾款：工程整体竣工验收合格并完成结算审计后30日内，甲方支付剩余20%（即￥100,000.00元），乙方需提供等额发票及完整结算资料；

3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人：XX工程勘察设计有限公司；

4.如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按未付款项的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，由此造成的损失由甲方承担。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至工程最终验收合格之日止，总工期为60日，自乙方正式开工之日起计算；

2.关键时间节点：

（1）开工日期：协议签订后15日内，乙方须向甲方提交开工报告及安全生产方案；

（2）阶段性节点：第20日完成M01-M03电线杆迁移；第40日完成M04-M05迁移及线路连接；

（3）竣工验收：第65日完成工程自检，第75日配合甲方及主管部门完成竣工验收；

3.如遇法定节假日或政府停工令，工期相应顺延，双方应通过书面形式确认顺延期限；

4.乙方需提交详细施工进度表，每月5日前向甲方汇报上月完成情况及下月计划，任何关键延期必须提前5个工作日书面说明原因并提供证明材料。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若因甲方原因导致工期延误，每逾期一日，应向乙方支付工程总价款万分之五的违约金，但累计不超过总价款的10%；逾期超过30日，乙方有权解除协议，甲方应支付已完成工程量85%的结算款并承担乙方因此造成的直接损失；

（2）甲方未按约定支付款项，除支付违约金外，乙方有权暂停施工，每暂停超过10日，甲方须支付当期应付款项的20%作为补偿；

（3）如甲方提供的资料存在虚假或遗漏导致工程返工，返工费用及工期延误责任全部由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）施工质量违约：

a.如迁移后电线杆倾斜度超过设计允许偏差（水平偏差＞1.5‰），乙方须在5日内无条件返工至合格标准，返工费用由乙方承担且工期不顺延；

b.若因乙方施工造成地下管线损坏，除承担修复费用外，须向甲方支付修复费用的2倍作为赔偿；

c.迁移过程中出现电力设施损坏，乙方应负责修复并承担全部费用，同时支付工程总价款30%的违约金；

（2）工期违约：

a.乙方未按约定工期完成任何关键节点，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款万分之五的违约金；

b.总工期延误超过15日，甲方有权解除协议，乙方须支付已完成工程量70%的结算款并赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于误期损失、第三方索赔等；

（3）安全生产违约：

a.发生一般安全事故（轻伤1-2人），乙方须承担全部医疗及赔偿费用，并支付工程总价款5%的违约金；

b.发生重大安全事故（重伤3人以上或直接经济损失超过50万元），乙方须承担全部责任并支付工程总价款100%的违约金，甲方有权立即解除协议并追究其刑事责任；

3.违约金上限：双方约定，任何一方违约金总额不超过工程总价款的30%；

4.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿非违约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于赶工费、替代方案费用、第三方索赔等；

5.解除协议后果：任何一方解除协议，须提前30日书面通知对方，并按已完成工程量比例结算费用，已发生费用扣除违约金后予以返还，但因解除协议产生的额外费用由责任方承担。双方确认，违约责任条款是保障合同履行的重要约束，任何违约行为均可能导致协议解除或强制执行，双方应严格履行以避免争议发生。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为（如征收、规划调整、政策禁止等）；以及疫情及其防控措施导致无法履行的情形。不可抗力应自其发生之日起对双方产生不可抗力影响的，视为不可抗力事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在24小时内提供不可抗力事件的证明材料（如政府部门公告、新闻报道、气象证明等），如因未及时通知导致对方损失扩大的，责任方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行的，根据不可抗力影响的范围和程度，部分或全部免除违约责任，但不可免除已发生或可预见的风险防范义务。不可抗力影响消除后，双方应协商调整履行期限或解除协议。

4.协商处理：如不可抗力影响持续超过30日，双方应通过友好协商确定是否解除协议或调整合同条款。协商不成的，可提交第三方进行调解。双方确认，不可抗力条款是平衡合同履行风险的重要机制，任何一方不得利用不可抗力规避自身义务或恶意拖延。不可抗力事件的认定以双方共同认可的证据为准，任何一方提供的虚假证明应承担相应法律责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先本着诚实信用原则通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁地点与规则：仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文，仲裁应适用中华人民共和国法律，仲裁规则以XX仲裁委员会届时有效的仲裁规则为准。

3.争议范围：本协议的争议包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决等所有事项。任何一方在本协议履行过程中发出的通知、文件等均视为送达至对方在本协议中载明的地址。

4.证据保全：如争议进入仲裁程序，双方均有义务提供与争议有关的证据材料，任何一方隐匿、伪造或毁灭证据的行为均可能导致仲裁庭对其不利认定。仲裁庭认为有必要时，可自行事实，收集证据。

5.争议期间履行：争议的解决不影响本协议其他条款的效力，除双方另有约定外，在争议解决期间，双方应继续履行协议中未受争议影响的义务，包括但不限于进度款支付、安全保密等条款。双方确认，争议解决条款是保障合同争议高效处理的重要程序，任何一方不得以争议存在为由拒绝履行协议中明确的、独立的义务。仲裁或诉讼期间，非争议部分仍应正常推进。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后3日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式变动的，均不产生法律效力。

3.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议终止后2年，或根据相关法律法规规定的更长期限。此保密义务不因本协议的终止而失效。

4.法律适用与完整协议：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方因项目转让等原因需转让全部权利义务的，经乙方书面同意后可进行转让。

6.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款