合租合同范本

合租合同范本合租合同合租人基本信息*合租人一（甲方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：____________________紧急联系人及电话：____________________*合租人二（乙方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：____________________紧急联系人及电话：____________________*合租人三（丙方，如有更多合租人可依次增加）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：____________________紧急联系人及电话：____________________第一条合租房屋基本情况1.本合同项下合租房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：____________________________________（省/市）____________________________________（区/县）____________________________________（街道/路）________号________单元________室。2.该房屋户型为：_______室_______厅_______卫，建筑面积约为________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。3.该房屋为甲方（或乙方/丙方，请注明具体某位合租人）从【房屋出租方（房东）姓名/名称：________________________】处承租，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。（若为直接与房东合租，则修改为：该房屋出租方（房东）为：________________________，身份证号码/统一社会信用代码：________________________，联系电话：________________________。）4.合租人共同确认，该房屋的【主卧】由_______（合租人姓名）居住，【次卧】由_______（合租人姓名）居住，【客厅隔间，如有】由_______（合租人姓名）居住。公共区域包括：客厅、厨房、卫生间、阳台及其他共用空间，由全体合租人共同使用。第二条合租期限1.本合租合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月/年。2.租赁期满，若各方均有意继续合租，应提前_______日共同协商续租事宜，并另行签订续租合同或在本合同基础上签订补充协议。若一方或多方无意续租，应提前_______日书面通知其他合租人及房东（如直接与房东签约）。第三条租金及支付方式1.该房屋每月总租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。2.各方约定租金分摊如下：*合租人_______（姓名）每月承担租金人民币____________元（大写：________________________元整）。*合租人_______（姓名）每月承担租金人民币____________元（大写：________________________元整）。*合租人_______（姓名）每月承担租金人民币____________元（大写：________________________元整）。3.租金支付方式为【□月付/□季付/□半年付/□年付】。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付。之后每期租金应于本期到期前_______日内支付给【□房东指定账户/□合租人_______（负责代收代付租金的合租人姓名）指定账户，账户信息：户名：________________________，开户行：________________________，账号：________________________】。4.若由某位合租人代收租金后统一支付给房东，则该合租人应在收到其他合租人租金后_______日内支付给房东，并向其他合租人出示支付凭证。第四条租赁保证金（押金）1.为确保本合同的履行及房屋设施的完好，各合租人应在本合同签订之日起_______日内向【□房东/□负责保管押金的合租人_______（姓名）】支付租赁保证金。2.各方约定保证金分摊如下：*合租人_______（姓名）支付人民币____________元（大写：________________________元整）。*合租人_______（姓名）支付人民币____________元（大写：________________________元整）。*合租人_______（姓名）支付人民币____________元（大写：________________________元整）。（若为整体向房东支付押金，则此处可约定为：全体合租人共同向房东支付租赁保证金共计人民币____________元，其中合租人_______承担_______元，以此类推。）3.租赁期满或合同解除后，如各方均无违约行为，且房屋及设施设备完好（自然损耗除外），各项费用已结清，押金应在_______日内无息退还各合租人。如有扣除，应书面说明并经各方确认。第五条其他费用分摊1.租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（除租金外）包括但不限于：水费、电费、燃气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费、卫生费等，由【□全体合租人平均分摊/□按各方约定比例分摊：________________________/□按房间面积分摊】。具体分摊方式及金额可另行协商并做书面记录。2.上述费用建议指定由_______（合租人姓名）负责定期统一缴纳，其他合租人应在收到缴费通知及凭证后_______日内将各自承担部分支付给缴费人。缴费凭证应及时向其他合租人公示。3.如遇费用调整，按相关部门或服务商通知为准，各方应按约定方式相应调整分摊金额。第六条房屋的使用与维护1.各方应共同爱护房屋及其附属设施设备。因使用不当或过错造成房屋或设施损坏的，由责任人负责维修或赔偿。如无法确定责任人，则由全体合租人共同承担。2.公共区域的日常清洁与维护由全体合租人共同负责，可协商制定轮流值日表。私人房间内部卫生及物品整理由各自负责。3.未经其他合租人书面同意，任何一方不得擅自改变房屋结构、增设他物或改变房屋用途。如需进行装修或添置大件家具家电，须经全体合租人一致同意。4.严禁在房屋内从事任何违法违规活动。5.关于访客：如需带亲友留宿，应提前征得其他合租人同意，且留宿时间一般不超过_______天。严禁在房屋内进行任何形式的经营性活动或留宿陌生人。6.关于宠物：【□允许饲养宠物，具体约定：________________________/□不允许饲养宠物】。如允许，饲养方应承担宠物相关的所有责任及费用，并确保不影响其他合租人正常生活。第七条关于转租、退租与合租人变更1.在本合同期内，未经其他合租人书面同意，任何一方不得擅自将其承租的房间部分或全部转租、分租给第三方。2.任何一方如需提前退租，应提前_______日书面通知其他合租人，并承担由此可能造成的损失（如未能及时找到新合租人填补空缺期间的租金损失等）。在找到合适的新合租人并经其他合租人同意，且完成交接手续后，可办理退租，押金按本合同第四条约定处理。3.若一方因特殊情况确需提前终止合同，应与其他合租人友好协商解决，协商不成的，按本合同第十条违约责任处理。4.新合租人加入需经全体现有合租人一致同意，并与新合租人签订补充协议，明确权利义务。原合租人退出时，应与新合租人及其他合租人办理好费用结算、物品交接等手续。第八条违约责任1.任何一方未按时支付租金或其他应分摊费用，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向其他合租人支付违约金。逾期超过_______日，经催告仍未支付的，守约方有权要求违约方承担相应损失，并可协商解除合同。2.未经同意擅自转租、退租或留宿他人，影响其他合租人生活的，守约方有权要求违约方限期改正，并可要求其承担一定的违约金（具体金额可协商）。3.因一方过错导致房屋或设施严重损坏，或因违法违规行为给其他合租人造成损失的，过错方应承担全部赔偿责任。4.违反本合同其他约定，经守约方指出后_______日内仍未改正的，守约方有权要求违约方承担相应责任。第九条合同的变更、解除与终止1.对本合同的任何修改、补充，均须经全体合租人协商一致并签订书面协议。2.出现以下情况，守约方有权解除合同：（1）一方严重违约，经催告后仍不改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）法律规定的其他情形。3.合同终止后，各方应在_______日内完成房屋清扫、物品搬离、费用结算及钥匙交接等手续。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由各方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，如房屋设施清单、交接确认书等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，丙方执_______份，【□房东执一份/□存档一份】，具有同等法律效力，自各方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）合租人签字：甲方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日（若为直接与房东签约，可增加房东签字部分）房屋出租方（房东）签字/盖章：____________________日期：_______年_______月_______