潮玩展览场地租赁合同

潮玩展览场地租赁合同甲方（出租方）：[场地运营管理有限公司名称]统一社会信用代码：[甲方信用代码]地址：[甲方注册地址]乙方（承租方）：[潮玩展览主办公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]地址：[乙方注册地址]一、租赁场地及用途1.甲方将位于[XX市XX区XX路XX号XX场馆X层X区域]的场地（以下简称“场地”）出租给乙方，场地实际使用面积约[XXX]平方米（以实际测量为准）。2.场地仅限用于乙方举办“[XX潮玩主题展览]”活动，包括布展、展览开放、撤展等环节，乙方不得擅自改变用途或转租给第三方。二、租赁期限1.布展期：[YYYY]年[MM]月[DD]日09:00至[YYYY]年[MM]月[DD]日18:00（共[X]天）；2.展览期：[YYYY]年[MM]月[DD]日09:00至[YYYY]年[MM]月[DD]日17:00（共[X]天）；3.撤展期：[YYYY]年[MM]月[DD]日18:00至[YYYY]年[MM]月[DD]日24:00（共[X]天）；4.乙方需严格遵守上述时间，超期使用场地的，按日租金的2倍向甲方支付超期费用（日租金=总租金÷租赁总天数）。三、租金及支付方式1.场地租金总额：人民币[XX]万元整（¥[XXXXXX]）；2.押金：人民币[XX]万元整（¥[XXXXXX]），用于担保乙方对场地设施的完好及费用结清；3.支付方式：（1）合同签订后3个工作日内，乙方支付租金总额的50%（¥[XXXXXX]）作为定金（冲抵租金）；（2）布展前3个工作日内，乙方支付剩余50%租金（¥[XXXXXX]）及全额押金；（3）乙方通过银行转账支付至甲方指定账户：开户行：[XX银行XX支行]账号：[XXXXXXXXXXXXXX]户名：[甲方公司名称]4.押金退还：展览结束后，甲方对场地进行验收，确认无设施损坏、无拖欠水电/清洁等费用后，10个工作日内无息退还押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）按约定收取租金及押金；（2）监督乙方使用场地，有权制止乙方违反场地规定或合同约定的行为；2.义务：（1）提供符合国家消防安全标准的场地，确保水电、消防设施（灭火器、应急灯等）正常运行；（2）提供场地公共区域的日常清洁服务及24小时安保巡逻（展览期间）；（3）协助乙方办理展览所需的消防备案、文化审批等手续（需乙方提供相关材料）；（4）在租赁期间不得无故干扰乙方的正常布展、展览及撤展工作。（二）乙方权利义务1.权利：（1）按约定使用场地及甲方提供的配套服务；（2）要求甲方及时修复场地内非乙方原因造成的设施损坏；2.义务：（1）合法举办展览，取得展览所需的全部审批文件（包括但不限于营业执照、展览备案证明、消防验收合格证明等），并在展览现场显著位置公示；（2）提前7个工作日向甲方提交展览布置方案（含展台结构、用电负荷、消防疏散路线等），经甲方书面审核通过后方可布展；（3）展览期间购买公众责任险（保额不低于[XX]万元），并向甲方提供保单复印件；（4）爱护场地设施，不得损坏墙面、地面、消防设备等，如需钻孔、张贴物料需经甲方同意，撤展后恢复原状；（5）承担展览期间的水电费用（按实际用量结算，甲方提供缴费凭证后3个工作日内支付）；（6）管理参展商及观众，确保展览现场秩序，避免发生安全事故；（7）不得展示或销售侵权、假冒伪劣、违法违规的潮玩产品，如因乙方或参展商原因引发知识产权纠纷，由乙方承担全部责任。五、违约责任1.甲方未按时交付场地，每逾期1天，按租金总额的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过3天，乙方有权解除合同，甲方需退还已付租金并赔偿乙方实际损失（包括但不限于布展费用、宣传费用等）；2.乙方未按时支付租金，每逾期1天，按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过5天，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方赔偿损失；3.乙方损坏场地设施，需在3个工作日内照价赔偿（赔偿标准按甲方提供的设施清单及价格执行）；4.乙方未经甲方同意改变场地用途或转租，甲方有权立即解除合同，没收押金并要求乙方支付租金总额20%的违约金。六、不可抗力因自然灾害（地震、洪水等）、政府行为（拆迁、管制等）等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。受影响方需在24小时内通知对方，并提供相关证明文件，协商解决后续事宜（如延期举办或退还未发生的租金）。七、争议解决双方因本合同产生的争议，应先友好协商；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）