带滴灌设施农田协议

带滴灌设施农田协议出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及农业相关法律法规，就带滴灌设施农田的租赁事宜达成如下协议：一、农田及滴灌设施概况1.农田位置：位于XX市XX区XX村XX地块，面积XX亩，四至范围以实际地块界桩为准。2.滴灌设施范围：包含滴灌主管、支管、毛管、离心过滤器、网式过滤器、变频水泵、施肥罐、电磁阀、控制器及配套管线、阀门等（具体设施清单由双方在协议生效当日现场清点并签字确认，作为本协议附件）。3.交付状态：甲方保证交付时滴灌设施无漏水、堵塞、电机故障等问题，能满足正常灌溉需求；乙方接收时需逐项检查设施状态，确认无误后签字确认。二、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订协议。三、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年人民币XX元，总租金XX元（大写：XXXX元整），包含农田使用权及滴灌设施使用费。2.支付方式：乙方于协议生效后10日内支付首年租金，后续每年租金于当年租赁期开始前15日内通过银行转账至甲方指定账户。3.押金：乙方支付相当于2个月租金的押金（XX元），协议终止且设施验收合格后，甲方无息退还押金。四、滴灌设施的使用与维护1.乙方需严格按照设施操作手册使用，禁止超压运行、私自调整控制器参数或使用不符合标准的水源（如含沙量过高的水）。2.日常维护责任：乙方每月清洗过滤器2次（离心过滤器排沙、网式过滤器拆洗）；每周检查管线接头、阀门是否漏水，及时更换破损密封圈；每季度对水泵进行一次保养（添加润滑油、检查电机绝缘）；每半年清理一次滴灌毛管末端，防止堵塞。维护记录需留存，甲方每月可抽查一次。3.损坏责任划分：（1）因乙方操作不当或维护缺失导致设施损坏，乙方需在3日内修复（或委托甲方修复，费用由乙方承担），无法修复的按市场价格赔偿；（2）设施自然老化（如管道老化开裂）或出厂质量问题导致损坏，乙方需24小时内通知甲方，甲方7日内负责更换或维修，费用由甲方承担；（3）不可抗力（地震、洪水等）造成设施损坏，双方协商修复方案，费用各承担50%。4.乙方不得擅自改装设施，如需升级（如加装智能监测设备），需经甲方书面同意，费用由乙方承担，改造后设施所有权归甲方。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）有权每月检查设施状态，乙方需配合；（2）保证农田及设施无权属纠纷，若因权属问题影响乙方使用，需赔偿乙方直接损失；（3）设施维修期间影响灌溉的，按日减免租金（每日减免金额=总租金/365）。2.乙方权利义务：（1）有权正常使用农田及设施，若设施故障影响灌溉超过3日，可要求甲方减免相应租金；（2）遵守农业环保规定，不得使用违禁农药，不得向滴灌系统注入有毒物质；（3）承担设施使用产生的电费、水费，不得拖欠；（4）不得转租农田或设施，不得改变农田种植用途（仅限粮食、蔬菜等合法农作物）。六、违约责任1.乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额的0.3%支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除协议，没收押金并要求乙方赔偿损失。2.乙方未按约定维护设施，导致设施性能下降或损坏，甲方有权要求乙方限期修复，逾期未修复的，甲方可自行修复，费用从押金中扣除。3.甲方未按时交付完好设施，或未及时维修故障设施，需按日赔偿乙方损失（每日损失=当年租金/365）。七、协议终止与设施返还1.协议终止时，乙方需将设施恢复至交付状态（正常老化除外），甲方现场验收；2.设施存在非自然损坏的，乙方需承担修复费用，甲方可从押金中扣除；3.乙方需在协议终止后3日内撤离农田，逾期占用按每日XX元支付费用。八、争议解决因协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向农田所在地人民法院提起诉讼。九、其他本