带堆场林地合同

带堆场林地合同甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国森林法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方林地及配套堆场事宜达成如下协议：一、租赁标的1.林地部分：甲方将位于[XX省XX市XX县XX乡XX村]的林地（四至范围：东至[XX地块边界]，西至[XX道路]，南至[XX河流]，北至[XX山地]）共计[XX]亩出租给乙方。该林地现有林木为[杨树/松树等]，数量约[XX]株（具体以双方现场确认的林木清单为准）。2.堆场部分：甲方同意乙方在上述林地范围内划定[XX]亩作为堆场使用（具体位置：[林地东南部/西北部，四至详见附件1《堆场位置图》]）。堆场用途限于存放[建筑材料/农产品等非危险化学品、非污染性货物]，不得用于存储易燃易爆、有毒有害等违法物品。二、租赁期限租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]年。租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订续租合同；未提出申请的，本合同到期自动终止，乙方需在期满后30日内清理场地并返还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：林地租金为每亩每年[XX]元，堆场租金为每亩每年[XX]元，合计年租金[XX]元（大写：人民币[XX]元整）。2.支付方式：乙方应于每年[XX]月[XX]日前一次性支付当年租金至甲方指定账户（账户信息：[开户行名称]，账号：[XXXXXX]）。逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.租金调整：自租赁第3年起，每年租金在上一年基础上递增[5%]（或双方约定的其他比例），具体金额以当年双方确认的书面通知为准。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：-有权按时收取租金；-有权监督乙方对林地及堆场的使用情况，发现乙方违规行为（如擅自改变用途、破坏林木、污染环境等），有权要求乙方立即整改；-租赁期满后，有权收回租赁标的。2.义务：-保证对租赁标的拥有合法所有权或处分权，提供林地权属证明（附件2）供乙方查验；-协助乙方办理林地采伐、堆场临时用地等相关行政审批手续（费用由乙方承担）；-不得干涉乙方在合同约定范围内的合法经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：-在合同约定范围内自主使用林地及堆场；-有权依法采伐林地上的林木（需提前30日向甲方提出申请，并办理林业部门颁发的采伐许可证，采伐后1年内按“伐一补三”的标准补种同种类林木）；-租赁期满后，如甲方继续出租，乙方享有优先续租权。2.义务：-严格遵守国家环保、林业、土地管理等法律法规，不得破坏林地生态环境；-堆场建设需符合环保要求：硬化地面（厚度不低于10cm）、设置排水系统（防止雨水冲刷造成水土流失）、配备防尘网（减少扬尘）；-承担林地及堆场的安全责任：配备消防器材（每500㎡至少1组灭火器）、制定防火预案，禁止在林地内违规用火；堆场货物堆放需符合安全规范，防止坍塌、泄漏等事故；-不得擅自转租、转让租赁标的，如需转租需经甲方书面同意；-租赁期满后，应将林地恢复至租赁前状态（除正常经营损耗外），堆场如需拆除，应清理所有设施并平整土地。五、违约责任1.甲方违约：如甲方无权出租租赁标的导致乙方损失，或未协助乙方办理必要手续造成乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方实际损失（包括但不限于投资损失、经营损失）。2.乙方违约：-擅自改变林地或堆场用途的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状，并按年租金的20%支付违约金；-未按时补种林木或补种不符合要求的，乙方需按每株[XX]元向甲方支付赔偿金；-造成林地生态破坏（如水土流失、林木大量死亡）的，乙方需承担修复费用，修复费用不足弥补损失的，还应赔偿差额部分；-发生安全事故造成甲方或第三方损失的，乙方需承担全部赔偿责任。六、合同解除与终止1.双方协商一致可解除本合同；2.乙方逾期支付租金超过30日，或严重违反环保、安全规定且拒不整改的，甲方有权解除合同；3.因不可抗力（如自然灾害、政府征收）导致合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的未到期租金。七、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件（《堆场位置图》《林地权属证明》《林木清单》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方名称]法定代表人/授权代表（签字）：[