火锅店转让协议书

火锅店转让协议书甲方（转让方）：法定代表人/负责人（如为个体工商户则为经营者）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：法定代表人/负责人（如为个体工商户则为经营者）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于条款：1.甲方合法拥有位于[请填写具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号]的“[请填写火锅店字号，如适用]”火锅店（以下简称“该店铺”）的经营权及相关资产，并对该店铺享有合法的转让权利。2.甲方就该店铺的经营，已与房屋出租方（以下简称“房东”）签订《房屋租赁合同》（合同编号：[如有，请填写]），租赁期限自[起始日期]至[终止日期]（以下简称“原租赁合同”）。3.乙方在充分了解该店铺的经营状况、财务状况、市场环境及所涉房屋租赁情况后，自愿受让甲方拥有的该店铺的全部权益。4.本协议的签订与履行不违反任何对甲乙双方具有约束力的法律、法规、判决、裁定或合同。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的该店铺的经营权、资产及相关权益转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条转让标的1.1店铺经营权：甲方将其对该店铺享有的全部经营管理权、品牌使用权（如有，需明确品牌名称及授权范围、期限）、客户资源等与经营相关的权益一并转让给乙方。1.2店内资产：包括但不限于该店铺内的装修、固定设施、厨房设备、餐桌椅、空调系统、收银系统、餐具、厨具、以及其他所有与店铺经营相关的可移动物品（详见本协议附件一《资产清单》）。1.3存货：截至本协议约定的交割日，该店铺内所有用于经营的食品、酒水、调料等存货，具体数量及价值由双方在交割日现场清点确认，并另行签署《存货交接清单》作为本协议附件二，其价值将计入转让总价款或另行约定处理方式。1.4租赁权：甲方同意将其在原租赁合同中的权利与义务一并转让给乙方，由乙方继续履行原租赁合同项下承租方的权利和义务。甲方应确保房东已书面同意该租赁权的转让（房东同意函详见本协议附件三）。若房东不同意整体转让，则甲方应协助乙方与房东重新签订《房屋租赁合同》，租赁条件不劣于原租赁合同。第二条转让价格及支付方式2.1转让总价款：经双方协商一致，本协议项下转让标的的总价款为人民币[请填写金额大写]元（¥[请填写金额小写]元）。此价格已包含本协议第一条约定的全部转让标的，包括但不限于经营权、店内资产、存货价值（若已约定包含）及租赁权转让等。2.2支付方式：2.2.1定金：本协议签订当日，乙方应向甲方支付定金人民币[请填写金额大写]元（¥[请填写金额小写]元）。此定金在乙方支付首付款时自动转为转让款的一部分。2.2.2首付款：在本协议约定的房东书面同意租赁权转让（或乙方与房东签订新租赁合同）且甲方已向乙方全面披露店铺经营相关文件资料（包括但不限于财务报表、供应商合同、员工信息等）并经乙方审核无重大异议后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让总价款的[百分比]%（含已支付的定金），即人民币[请填写金额大写]元（¥[请填写金额小写]元）。2.2.3尾款：在双方完成本协议约定的所有交割手续（包括资产、存货、文件资料交接完毕，乙方已实际接管店铺，相关证照变更/注销/新办手续已完成或在合理期限内可完成）后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让总价款的[百分比]%，即人民币[请填写金额大写]元（¥[请填写金额小写]元）。2.3收款账户：甲方指定收款账户信息如下：开户行：[甲方开户银行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]第三条交割3.1交割日：双方约定，本次转让的交割日为[请填写具体日期]或在甲方收到乙方支付的首付款后[X]个工作日内（以较早者或双方协商确定的日期为准）。3.2交割内容：3.2.1甲方应将该店铺的实际控制权交付给乙方，包括但不限于移交店铺钥匙、门禁密码等。3.2.2双方共同对附件一《资产清单》及附件二《存货交接清单》（如有）所列物品进行清点、核对，确认无误后签署交接确认文件。3.2.3甲方应向乙方移交与该店铺经营相关的全部文件资料，包括但不限于：原租赁合同、各项许可证照（营业执照、食品经营许可证等）原件及复印件、财务账簿、供应商合同、员工劳动合同（如需承接）、设备保修卡及说明书、会员信息（需注意数据安全与隐私保护）等。具体清单详见本协议附件四《文件资料交接清单》。3.2.4甲方应协助乙方办理与该店铺经营相关的证照变更登记手续（如营业执照、食品经营许可证等的法定代表人/经营者变更），相关费用由[双方约定承担方，如：乙方承担/甲方承担/双方各承担一半]。若无法变更，甲方应配合乙方办理新证照的申领。3.3交割前责任：该店铺在交割日之前所产生的一切债权、债务、税费、员工工资福利、水电煤通讯费等所有费用及法律责任，均由甲方承担。若因此给乙方造成损失的，甲方应予以全额赔偿。3.4交割后责任：自交割日起，该店铺的一切经营收益归乙方所有，因经营产生的一切费用、债权债务及法律责任均由乙方承担。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1有权按照本协议约定收取转让价款。4.1.2保证其对转让标的拥有合法的所有权或处分权，并保证转让标的不存在任何抵押、质押、查封、扣押或其他权利限制，亦不存在任何未披露的权属争议或潜在纠纷。4.1.3保证向乙方提供的与店铺相关的信息、文件资料真实、准确、完整，不存在重大遗漏或虚假陈述。4.1.4负责办理或协助乙方办理租赁权转让手续及相关证照的变更/新办手续，并承担因甲方原因导致无法顺利办理的违约责任。4.1.5交割日前，应妥善保管店铺资产，维持店铺正常经营秩序（除非双方另有约定）。4.1.6按照本协议约定移交全部转让标的。4.1.7对乙方在交割前因了解店铺情况而获取的商业秘密承担保密义务，该保密义务在本协议终止后仍然有效。4.1.8协助乙方平稳过渡经营，可根据乙方需求，在交割后[X]日内提供必要的经营指导和协助，具体方式和期限双方另行协商。4.2乙方的权利与义务：4.2.1有权按照本协议约定接收并享有转让标的。4.2.2按照本协议约定按时足额向甲方支付转让价款。4.2.3配合甲方办理租赁权转让及相关证照的变更/新办手续，提供必要的文件资料。4.2.4交割后，按照原租赁合同或新签订的租赁合同履行承租方义务。4.2.5对甲方提供的商业秘密承担保密义务，该保密义务在本协议终止后仍然有效。4.2.6按照本协议约定接收店铺并承担交割后的经营风险和责任。第五条违约责任5.1若乙方未能按时支付本协议约定的任何一笔款项，每逾期一日，应按逾期付款金额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权单方解除本协议，已收取的定金不予退还，并可要求乙方赔偿因此造成的其他损失。5.2若甲方违反本协议第四条4.1.2款或4.1.3款的保证与承诺，或因甲方原因导致乙方无法正常接收、使用转让标的，或无法顺利办理相关转让、变更手续，乙方有权单方解除本协议，甲方应双倍返还定金（如已支付），并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。5.3若甲方未能按时完成交割义务，每逾期一日，应按转让总价款的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权单方解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。5.4若因甲方原因导致房东不同意租赁权转让且无法协助乙方与房东签订新租赁合同，导致本协议目的无法实现的，乙方有权解除本协议，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项（包括定金），并赔偿乙方因此遭受的合理损失。5.5任何一方违反本协议项下的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条保密条款6.1甲乙双方应对本协议内容及在协议签订、履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务状况、经营数据、客户信息、技术信息等）承担保密义务。除非法律规定或政府要求，或为履行本协议之目的，任何一方不得向任何第三方泄露。6.2本保密义务在本协议终止后[X]年内持续有效。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化等。7.2若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除本协议，并可根据情况部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条通知与送达9.1本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的联系地址、联系人、联系电话进行送达。9.2任何一方变更联系地址或联系方式，应提前[X]日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。9.3通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后[X]日（同城）或[X]日（异地）视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。第十条协议的生效、变更与解除10.1本协议自甲乙双方法定代表人/负责人或授权代表签字并加盖公章（如为公司或其他组织）或由双方自然人签字之日起生效。10.2本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效，该等修改或补充文件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.3除本协议另有约定外，非经双方协商一致，任何一方不得单方解除本协议。第十一条其他11.1税费承担：因履行本协议所产生的相关税费（如印花税、过户费等），由双方按照国家法律法规的规定各自承担；法律法规无明确规定的，由双方协商承担。11.2完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议项下店铺转让事宜所达成的完整的、唯一的协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面的约定、谅解或函电往来。11.3可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、违法或不可执行，该条款的无效、违法或不可执行不影响本协议其他条款的效力。11.4弃权：任何一方未能或延迟行使其在本协议项下的任何权利、权力或特权，不应视为对该等权利、权力或特权的放弃。11.5附件：本协议的附件（《资产清单》、《存货交接清单》、《房东同意函》、《文件资料交接清单》等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.6文本：本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）：（如为公司或其他组织）法定代表人/授权代表（签字）：公章：日期：年月日（如为个体工商户或自然人）经营者/本人（签字）：日期：年月日乙方（受让方）：（如为公司或其他组织）法定代表人/授权代表（签字）：公章：日期：年月日（如为个体工商户或自然人）经营者/本人（签字）：日