海域使用权出让合同协议书范本模板

引言本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国海域使用管理法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商一致订立。旨在明确海域使用权出让过程中的权利义务关系，保障双方合法权益，规范海域使用行为。一、合同当事人甲方（出让方）：名称：[中华人民共和国XX省/市/县海洋局或自然资源和规划局]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（受让方）：名称：[企业法人/其他组织全称或自然人姓名]法定代表人/负责人/身份证号：[相应信息]地址/住址：[详细地址]联系方式：[电话/邮箱]（以上甲方和乙方单独称为“一方”，合称为“双方”）二、出让海域的基本情况1.海域位置及范围：该海域位于[具体地理位置描述，如XX市XX港区XX区域]，其四至界限（或中心坐标及范围）详见本合同附件一《出让海域界址图》。2.海域面积：出让海域的面积为[具体面积]公顷（大写：[中文大写面积]公顷）。最终面积以海域使用权登记机关确权的面积为准。3.用海类型：[例如：渔业用海、工业用海、交通运输用海、旅游娱乐用海、海底工程用海、排污倾倒用海、造地工程用海等，需符合海洋功能区划]4.用海方式：[例如：填海造地、透水构筑物、非透水构筑物、围海、开放式养殖、人工鱼礁等]5.使用年限：海域使用权出让年限为[具体年限]年，自海域使用权证书颁发之日起计算。法律法规另有规定的，从其规定。三、海域使用金1.海域使用金总额：经双方协商并根据相关海域使用金征收标准，乙方应向甲方支付的海域使用金总额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。2.支付方式：（1）乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付海域使用金总额的[百分比]%作为定金（该定金可抵作海域使用金）。（2）剩余海域使用金应在[具体条件，如：海域使用权登记申请被受理后X日内/取得海域使用权证书前X日内]一次性支付给甲方。（3）支付账户信息：开户名：[甲方指定账户名称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]3.逾期支付责任：若乙方未按本合同约定的期限支付海域使用金，则每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例]‰向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，已收取的定金不予退还，并可要求乙方承担其他违约责任。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利：（1）有权依照本合同约定收取海域使用金。（2）有权对乙方使用海域的情况进行监督检查，对乙方违反海域使用管理法律法规及本合同约定的行为进行制止和纠正。（3）法律法规规定的其他权利。2.义务：（1）保证其出让的海域使用权符合国家及地方海洋功能区划和相关规划，且对该海域拥有合法的出让权。（2）按照本合同约定，在乙方付清全部海域使用金并满足其他法定条件后，协助乙方办理海域使用权登记手续，领取《海域使用权证书》。（3）为乙方正常使用海域提供必要的指导和协助，协调处理相关事宜。（4）法律法规规定的其他义务。（二）乙方的权利和义务1.权利：（1）在付清全部海域使用金并依法取得《海域使用权证书》后，有权在本合同约定的年限内，按照核准的用海类型和方式使用该海域。（2）在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权将海域使用权依法转让、出租、抵押或作价入股，但应事先书面通知甲方并办理相关手续。（3）法律法规规定的其他权利。2.义务：（1）按照本合同约定按时足额支付海域使用金。（2）严格按照本合同约定的用海类型、用海方式和海域范围使用海域，不得擅自改变经批准的用海类型、用海方式和海域范围。如需变更，应事先向甲方提出申请，经有权机关批准后方可实施。（3）遵守国家及地方有关海洋环境保护、安全生产、港口管理等方面的法律法规，采取有效措施防止海洋环境污染，保护海洋生态环境，确保用海活动安全。（4）接受甲方及其他相关行政管理部门的监督检查，并如实提供有关资料。（5）海域使用权期限届满，如需续期，应在期限届满前[具体年限，通常为2年]向甲方提出申请，经批准后，按照届时有效的规定重新签订出让合同并缴纳海域使用金。（6）海域使用权期限届满未申请续期或申请续期未获批准的，应在期限届满之日起[具体天数]内，自行拆除或清理用海设施和构筑物，恢复海域原状，并将海域交还给甲方。（7）法律法规规定的其他义务。五、海域使用权的登记1.乙方在付清全部海域使用金后[具体天数]日内，应向甲方提交办理海域使用权登记所需的全部材料。2.甲方在收到乙方完整的登记申请材料后，应在法定期限内协助乙方办理完毕海域使用权登记手续。《海域使用权证书》的颁发日期为海域使用权的起始日期。六、合同的变更、解除和终止1.变更：本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。2.解除：（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的，任何一方可以解除本合同。（3）一方严重违约，导致守约方合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.终止：（1）本合同约定的海域使用年限届满，乙方未申请续期或申请续期未获批准的，本合同自动终止。（2）海域使用权被依法收回的，本合同自动终止。（3）本合同解除的，合同权利义务终止。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未能按合同约定协助乙方办理海域使用权登记，每逾期一日，应向乙方支付已付海域使用金[具体比例]‰的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部海域使用金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）因甲方原因导致乙方无法取得海域使用权或海域使用权被确认无效的，甲方应双倍返还定金（如已付），退还乙方已支付的其他款项，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任：（1）除本合同第三条第3款约定外，乙方违反本合同第四条第（二）款第2项关于用海类型、方式、范围的约定，或违反环境保护、安全生产等规定，经甲方书面催告后[具体天数]日内仍未改正的，甲方有权责令其限期改正、处以罚款，直至收回海域使用权，已支付的海域使用金不予退还，并可要求乙方承担由此造成的损失。（2）乙方未按合同约定拆除或清理用海设施和构筑物、恢复海域原状的，甲方有权委托第三方进行清理，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方可能缴纳的保证金（如有）中扣除，不足部分乙方仍需补足。八、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。九、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/出让海域所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《出让海域界址图》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方法定代表人/负责人或授权委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[其他相关部门，如：海域使用权登记机关]执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）十一、合同签署页甲方（出让方）：（盖章）法定代表人/负责人或授权委托代理人（签字）：日期：年月日乙方（受让方）：（盖章或签字）法定代表人/负责人/自然人或授权委托代理人（签字）：日期：年月日---附件一：出让海域界址图（图幅号