深圳市政府招商引资协议书

深圳市政府招商引资协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

深圳市人民政府（以下简称“甲方”），住所地位于广东省深圳市福田区市民中心市民中心大道300号，法定代表人为深圳市人民政府市长，联系电话为深圳市人民政府办公室总机。甲方作为深圳市的最高行政权力机关，代表深圳市整体利益，负责制定和实施深圳市经济发展规划、产业政策及招商引资战略，依法享有对深圳市行政区域内土地、自然资源、基础设施等公共资源的规划、管理和处置权。甲方为促进深圳市经济高质量发展，优化产业结构，提升城市综合竞争力，根据《中华人民共和国招商引资促进法》《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》及相关法律法规，拟通过本协议与乙方建立合作关系，引进优质项目、资本或技术，实现互利共赢。

甲方在协议项下主要职责包括但不限于：

（1）向乙方提供深圳市招商引资政策、产业规划、项目资源等必要信息，协助乙方了解深圳市投资环境；

（2）根据乙方需求，在符合法律法规及政策要求的前提下，协调相关部门为乙方提供项目落地、人才引进、税收优惠、融资支持等配套服务；

（3）监督本协议的履行，确保乙方按照协议约定享受相关权益，同时保障公共利益不受损害；

（4）在本协议约定的范围内，依法行使对项目投资、建设、运营等环节的监管权，并配合乙方解决协议履行过程中遇到的合理问题。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

[乙方名称]（以下简称“乙方”），住所地位于[乙方所在国家或地区][乙方详细地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系方式]。乙方作为一家依法注册并有效存续的企业，具备[乙方所属行业或领域]的专业能力和市场竞争力，在[乙方核心业务领域]拥有丰富经验或独特技术，符合深圳市招商引资政策导向。乙方为拓展业务范围、提升市场影响力或获取优质发展资源，拟通过本协议与甲方合作，在深圳市投资建设、运营项目或提供特定服务，并依法享受深圳市政府提供的政策支持。

乙方在协议项下主要义务包括但不限于：

（1）向甲方提供真实、完整的公司信息、项目方案及合作意向，确保符合深圳市招商引资政策及行业准入要求；

（2）按照本协议约定，按时足额支付相关费用，并依法履行项目投资、建设或服务提供义务；

（3）遵守深圳市相关法律法规及政策规定，接受甲方的合理监管，配合开展项目审计、评估等工作；

（4）在本协议履行过程中，不得损害甲方及相关第三方合法权益，不得从事违法违规行为。

协议简介：

本协议的签订背景基于深圳市作为中国经济特区及国际化大都市的战略定位，为推动产业升级、优化营商环境、实现高质量发展，深圳市政府积极实施招商引资政策，吸引国内外优质企业投资兴业。乙方作为在[乙方所属行业或领域]具有显著优势的企业，其投资意向与深圳市产业发展方向高度契合，双方合作符合深圳市整体经济布局及政策导向。本协议旨在明确甲乙双方在招商引资项下的权利与义务，通过政府支持与企业投资的良性互动，共同推动项目落地，实现经济效益与社会效益的统一。协议的履行将依托深圳市完备的基础设施、开放的市场环境、高效的行政服务及多元化的政策资源，为乙方提供全流程、全方位的配套支持，同时保障深圳市产业结构的优化升级及城市综合竞争力的提升。双方将以本协议为基础，本着平等互利、诚实信用的原则，共同推动合作项目的顺利实施，为深圳市经济社会发展贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在深圳市招商引资合作中的权利与义务，推动乙方在深圳市投资建设、运营项目或提供特定服务，实现乙方投资效益与深圳市经济社会发展目标的协同。协议范围包括但不限于：甲方为乙方提供招商引资政策咨询、项目资源对接、审批协调、人才引进、税收优惠、融资支持等配套服务；乙方根据本协议约定，在深圳市开展项目投资、建设、运营或提供相关服务，并依法享受政策支持。具体内容涵盖项目合作模式、投资规模、土地使用、基础设施建设、生态环境保护、知识产权保护、争议解决机制等核心条款，旨在构建长期稳定、互利共赢的合作关系，促进深圳市产业升级与经济高质量发展。

第二条定义

1.“招商引资政策”指深圳市政府为吸引外部投资而制定并实施的各项优惠措施，包括但不限于税收减免、财政补贴、土地优惠、人才引进计划、科技创新支持等。

2.“项目”指乙方根据本协议约定在深圳市投资建设的具体项目，包括但不限于工业厂房、商业综合体、科技研发中心、基础设施工程等。

3.“配套服务”指甲方为乙方提供的协调政府部门、提供法律咨询、政策培训、协助办理审批手续等服务。

4.“投资环境”指深圳市提供的政策支持、市场开放度、基础设施完善度、营商环境等综合条件。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据本协议约定，对乙方的项目方案、投资计划进行审核，并依法行使监管权，确保项目符合深圳市产业发展方向及法律法规要求。

（2）甲方有权要求乙方提供项目相关资料，进行合规性审查，乙方应予以配合。

（3）甲方义务为乙方提供招商引资政策解读、项目资源对接，协助乙方与深圳市相关政府部门沟通协调。

（4）甲方应在协议约定范围内，积极协调市发改委、自然资源局、工信局等部门，为乙方项目审批、土地供应、建设许可等提供便利，但保留依法监管的权力。

（5）甲方应保护乙方提供的商业秘密及知识产权，未经乙方同意，不得向第三方泄露。

（6）甲方在不可抗力事件发生时，应及时通知乙方并采取措施减少损失，但无需承担赔偿责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力

①乙方有权依据本协议约定，在深圳市享受税收优惠、财政补贴等招商引资政策，并要求甲方协助落实。

②乙方有权要求甲方提供项目合规性指导，包括政策解读、审批流程说明等。

③乙方在项目投资、建设、运营过程中，对符合法律法规的项目决策享有自主权，甲方不得非法干预。

④乙方在遭遇不可抗力事件时，有权请求延期履行相关义务，并要求甲方提供合理支持。

（2）乙方的义务

①乙方应向甲方提供真实、准确的公司资质、项目方案及资金证明，并保证不违反法律法规及行业监管要求。

②乙方应按照本协议约定，按时完成项目投资、建设或服务提供，并确保项目符合环保、安全生产等标准。

③乙方应依法缴纳项目相关税费，并配合甲方及政府部门开展项目审计、评估等工作。

④乙方在项目运营过程中，应遵守深圳市劳动法、税法等法律法规，依法与员工签订劳动合同，缴纳社会保险，不得出现重大违法记录。

⑤乙方应保护甲方的政府信息及工作秘密，不得泄露或滥用在合作过程中获知的非公开信息。

⑥乙方在项目推进过程中，应主动与甲方沟通，及时汇报进展及遇到的问题，共同协商解决方案。

⑦乙方应在本协议终止后，按照相关规定清理项目现场，并妥善处理环保、安全生产等遗留问题。

第四条价格与支付条件

1.甲方为乙方提供的招商引资配套服务，除法律、法规、政策规定的服务外，部分定制化服务或涉及政府资源协调的，可根据实际情况协商确定费用标准。具体费用构成、支付方式及时间，由双方在附件中详细列明，作为本协议的有效组成部分。

2.乙方享受的税收优惠、财政补贴等政策性支持，由深圳市相关政府部门按照独立于本协议的专项政策文件执行，甲方负责提供政策对接与指引，乙方应依法申请并自行获得。本协议不直接涉及此类补贴资金的分配，但甲方应协助乙方完成申请流程，确保符合政策条件。

3.若本协议涉及甲方为乙方项目提供的具体资金支持或贷款担保等金融行为，其价格条件、利率、期限、担保费等细则将另行签订专项协议约定，并作为本协议的补充。本协议仅确认双方就此类金融安排达成合作意向，具体条款以专项协议为准。

4.所有费用的支付均应以人民币结算。支付方式包括但不限于银行转账、政府财政专户拨付等，具体方式依据相关费用性质及双方约定执行。任何一方变更银行账户信息，应至少提前十个工作日书面通知对方并取得确认。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方授权代表签字盖章之日起五年，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。协议期满前六个月，如双方均有意继续合作，可协商签订续期协议。

2.协议项下的具体项目合作，其履行期限根据项目性质及双方约定分别确定。工业项目从土地签约到投产，商业项目从规划到运营，科技研发项目从立项到成果转化等，均应在各自时间表内完成。甲方应在本协议生效后三十日内，协助乙方获取项目初步时间节点的指导性意见。

3.协议履行期间，涉及的关键时间节点包括：乙方项目备案登记应在协议生效后九十日内完成；享受首期政策支持的条件确认应在项目进度达到[具体百分比或阶段]时启动；年度合作进展评估会议应在每年[具体月份]前举行。任何关键节点延误超过三十日，经催告仍未纠正的，视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按本协议约定提供招商引资配套服务，或提供的服务不符合政策规定、造成乙方直接经济损失的，乙方有权要求甲方在合理期限内补救，并赔偿由此造成的直接经济损失，赔偿上限不超过乙方因服务缺失所直接损失的百分之五十。

（2）甲方在政策协调过程中违反承诺，导致乙方项目审批、土地获取等关键环节延误，且非因乙方原因或不可抗力所致的，应退还乙方已支付但尚未享受相应服务的费用，并按每日万分之五的标准向乙方支付违约金，累计违约金不超过项目总投资额的百分之三。

（3）甲方泄露乙方商业秘密或未履行保密义务，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币[具体金额]元；若泄露行为严重侵害乙方权益，构成犯罪的，甲方还应承担相应的刑事责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按本协议约定或相关法律法规完成项目投资、建设或运营，且无正当理由的，应承担相应的法律责任。如因此给甲方造成声誉损害或协调资源成本增加的，乙方应赔偿甲方的直接经济损失。

（2）乙方在享受税收优惠、财政补贴等政策支持过程中，提供虚假材料或骗取政府资金的，应全额退回非法所得，并处以非法所得金额二倍以上五倍以下的罚款；同时，甲方有权单方解除本协议，并追究乙方的违约责任，违约金按项目总投资额的百分之十计算。

（3）乙方违反环保、安全生产等法律法规，造成重大事故或恶劣社会影响的，除承担全部法律责任外，还应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并视为严重违约行为，甲方有权立即终止协议，已享受的政策优惠予以取消。

（4）乙方未按时支付本协议项下应付款项（除政策补贴外），每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权暂停提供后续服务或解除协议，并要求乙方支付总应付金额的百分之五作为违约赔偿。

3.违约金与赔偿的关系

违约方支付违约金后，并不影响守约方要求其继续履行协议、采取补救措施或赔偿损失的权利。若违约行为导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议，并要求违约方承担协议总价值百分之二十至百分之五十的赔偿金，具体比例根据违约情节严重程度协商确定。

4.不可抗力免责

因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复协议履行，或根据影响程度调整协议条款。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱等）；战争、动乱、暴乱等社会事件；政府行为（如法律、法规、政策的重大调整或行政命令等）；瘟疫、流行病疫情；以及其他类似情形。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对协议履行的影响程度。

3.不可抗力影响期间，双方应暂时中止履行受其影响的义务，但不因此解除协议。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整履行期限或方式。若不可抗力持续超过六十日，双方仍有权协商解除协议。

4.因不可抗力导致的履行延迟或损失，双方互不承担违约责任。但若一方因不可抗力获益或避免损失的，应将所得利益或避免的损失补偿给对方。双方应尽商业上合理的努力，采取必要措施减少不可抗力造成的损失。

5.不可抗力事件消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行协议义务。若恢复履行对另一方造成额外成本的，受影响方有权要求对方承担合理部分的额外费用。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，在深圳市内进行，尝试在协议生效后六个月内达成书面和解协议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交深圳市人民政府经济贸易委员会进行调解。调解委员会应依据相关法律法规及政策，提出调解建议。调解协议经双方签字盖章后，具有约束力，但调解不成或一方反悔的，可进入下一步争议解决程序。

3.调解无效或双方选择直接解决争议的，争议应提交深圳市有管辖权的人民法院诉讼解决。双方应选择其中一家作为唯一管辖法院，并约定适用中华人民共和国法律作为裁判依据。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面中止履行或解除协议，除非得到对方书面同意或法院/仲裁机构裁决许可。

5.诉讼或仲裁期间，双方应避免采取可能加剧争议或损害对方利益的措施，包括但不限于公开披露争议细节、限制关键人员工作等。若一方违反此约定，守约方有权申请禁令救济，并要求赔偿损失。

第九条其他条款

1.通知方式

双方在本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后三个工作日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。

2.协议变更

对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非正式修改均不具法律效力。协议变更内容与本协议具有同等法律约束力，但不得违反法律法规的强制性规定。

3.分割性

若本协议任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。若无法达成一致，受影响条款应被视为删除，但协议目的不受根本性影响。

4.可分割性

本协议是关于招商引资合作的完整协议，包含双方所有权利与义务。除本协议明确约定的外，任何其他文件、备忘录、陈述或协议均不构成