国开2023年春季《民法学(1)》形成性考核作业四试题及参考答案

国开2023年春季《民法学(1)》形成性考核作业四试题及参考答案一、单项选择题（每小题2分，共40分）1.下列关于民事权利的表述，错误的是（）A.民事权利的主体是特定的B.民事权利的内容体现为主体的行为自由C.民事权利的实现不需要义务人的协助D.民事权利受到侵害时可以寻求公力救济参考答案：C。民事权利根据性质不同分为绝对权和相对权，相对权如债权的实现必须依赖特定义务人的履行行为，即使是绝对权如所有权，也需要义务人承担消极不侵害的义务，并非所有权利实现都无需义务人协助。2.下列属于民事法律事实中的事件的是（）A.签订买卖合同B.订立遗嘱C.自然人死亡D.拾得遗失物参考答案：C。事件是与当事人意志无关、能够引起民事法律关系变动的客观事实，自然人死亡不受当事人意志控制，且会引起继承关系启动、婚姻关系终止等法律效果，属于事件；其余选项均是当事人有意识的行为，属于民事法律行为或事实行为。3.依据我国《民法典》规定，自然人的民事权利能力始于（）A.受孕B.出生C.年满8周岁D.年满18周岁参考答案：B。《民法典》第13条明确规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。胎儿仅在涉及遗产继承、接受赠与等利益保护时视为具有民事权利能力，并非普遍享有民事权利能力。4.17周岁的高中生王某靠祖父母的赠与支付学费和生活费，其属于（）A.完全民事行为能力人B.视为完全民事行为能力人C.限制民事行为能力人D.无民事行为能力人参考答案：C。《民法典》第18条第2款规定，16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。王某的生活费来源于赠与而非自身劳动收入，因此仍属于限制民事行为能力人。5.下列关于法人的表述，正确的是（）A.法人不具有民事权利能力B.法人的民事行为能力与民事权利能力同时产生、同时消灭C.法人的责任由其出资人承担无限责任D.法人设立的所有分支机构都具有独立法人资格参考答案：B。法人作为独立民事主体，具有民事权利能力和民事行为能力，其权利能力和行为能力均从法人成立时产生，到法人终止时消灭；法人以其全部财产独立承担责任，出资人仅以出资额为限承担有限责任；分支机构不具有法人资格，其民事责任由法人承担。6.下列属于非法人组织的是（）A.有限责任公司B.事业单位C.合伙企业D.居民委员会参考答案：C。非法人组织是不具有法人资格，但能够依法以自己的名义从事民事活动的组织，合伙企业属于典型的非法人组织；有限责任公司是营利法人，事业单位是非营利法人，居民委员会是特别法人。7.下列属于民事法律行为的是（）A.甲拾得他人遗失的手机B.乙在自家宅基地上建造房屋C.丙与出版社签订图书出版合同D.丁驾车不慎撞伤路人参考答案：C。民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为，签订出版合同是双方以意思表示一致建立合同关系，属于典型的民事法律行为；拾得遗失物、建造房屋是事实行为，不以意思表示为要素；撞伤路人是侵权行为，属于违法行为，不是民事法律行为。8.甲误将乙的油画当成自己的油画装裱在自家客厅，甲的行为属于（）A.无权代理B.不当得利C.无因管理D.侵权行为参考答案：B。不当得利是指没有法律根据，取得不当利益，造成他人损失的情形。甲因装裱错误获得了本属于乙的油画的附合利益，乙遭受损失，且二者存在因果关系，无合法依据，构成不当得利。9.下列属于可撤销民事法律行为的是（）A.6周岁的儿童将自己的手表赠与同学B.甲为逃避债务将名下房产虚假赠与朋友C.乙因受欺诈购买了价值10万元的高仿奢侈品D.丙与丁签订的买卖野生动物的合同参考答案：C。可撤销民事法律行为包括欺诈、胁迫、重大误解、显失公平四种情形，乙受欺诈订立的买卖合同属于可撤销行为；6周岁儿童的赠与行为因主体无民事行为能力无效；虚假意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律强制性规定的野生动物买卖合同无效。10.甲委托乙购买一批建材，乙以自己的名义与丙签订建材买卖合同，丙不知道甲与乙之间的代理关系，该代理属于（）A.显名代理B.隐名代理C.无权代理D.表见代理参考答案：B。隐名代理是指代理人以自己的名义实施民事法律行为，第三人不知道代理人与被代理人之间的代理关系的代理形式；显名代理是代理人以被代理人名义实施代理行为；本题中乙有甲的合法授权，不属于无权代理和表见代理。11.下列不适用代理的行为是（）A.签订货物买卖合同B.办理房屋过户登记C.订立遗嘱D.参加民事诉讼参考答案：C。具有人身专属性的民事法律行为不得代理，订立遗嘱必须由遗嘱人亲自作出意思表示，不能由他人代理；其余选项均不具有人身专属性，可以适用代理。12.依据我国《民法典》规定，普通诉讼时效期间为（）A.1年B.2年C.3年D.20年参考答案：C。《民法典》第188条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定；20年是最长权利保护期间，不适用中止、中断的规定。13.下列情形中，会导致诉讼时效中止的是（）A.债权人向债务人提出履行请求B.债务人同意履行债务C.债权人所在地发生特大地震，交通中断无法主张权利D.债权人提起诉讼参考答案：C。诉讼时效中止的事由是不可抗力或者其他阻碍权利人行使请求权的客观情形，发生地震属于不可抗力，且发生在诉讼时效期间的最后6个月内时会导致时效中止；其余选项均属于诉讼时效中断的事由。14.下列属于物权的是（）A.甲对自己所有的房屋享有的权利B.乙对租住的房屋享有的居住权利C.丙要求债务人支付货款的权利D.丁因被他人打伤享有的损害赔偿请求权参考答案：A。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权，甲对自有房屋的所有权是典型的物权；乙的居住权利如果是基于租赁的债权则不属于物权，只有设立居住权的才属于用益物权，本题未说明设立居住权，因此不属于物权；C、D选项均属于债权请求权。15.下列不属于物权法定原则内容的是（）A.物权的种类由法律规定B.物权的内容由法律规定C.物权的公示方法由法律规定D.物权的交易价格由法律规定参考答案：D。物权法定原则包括种类法定、内容法定、公示方法法定、效力法定，物权的交易价格属于当事人意思自治的范畴，不由法律强制规定，不属于物权法定的内容。16.甲将自己的汽车抵押给乙，未办理抵押登记，后甲又将汽车卖给不知情的丙并完成交付。下列表述正确的是（）A.乙的抵押权未设立B.乙的抵押权可以对抗丙的所有权C.丙取得汽车的所有权D.乙有权就该汽车优先受偿参考答案：C。动产抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人，因此乙的抵押权已经设立，但不能对抗善意的丙，丙基于善意取得制度取得汽车所有权，乙无权就该汽车向丙主张优先受偿。17.下列属于所有权原始取得方式的是（）A.继承遗产B.接受赠与C.生产制造产品D.从商店购买商品参考答案：C。原始取得是指非基于他人既存的权利而取得所有权，生产制造产品是基于生产行为直接取得产品所有权，属于原始取得；继承、赠与、购买均是基于前手的权利取得所有权，属于继受取得。18.相邻关系的客体是（）A.相邻的不动产B.相邻的动产C.行使不动产权利所体现的利益D.相邻各方的权利义务参考答案：C。相邻关系是指相互毗邻的不动产权利人在行使所有权或使用权时，因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系，其客体是行使不动产权利所体现的相邻利益，而非不动产本身。19.下列关于用益物权的表述，错误的是（）A.用益物权的客体可以是动产B.用益物权是他物权C.用益物权以使用、收益为内容D.用益物权都是无期限的物权参考答案：D。用益物权是对他人所有的物在一定范围内占有、使用、收益的他物权，《民法典》规定的用益物权可以在动产上设立（如居住权未限制客体为不动产，且特别法上有动产用益物权的情形）；用益物权大多有期限限制，如建设用地使用权有最高年限规定、土地承包经营权有期限、居住权期限由当事人约定，并非都是无期限物权。20.甲为了通行方便，与乙约定在乙的土地上开辟一条通道供甲通行，期限20年，甲每年向乙支付1000元费用。甲享有的权利是（）A.相邻权B.地役权C.建设用地使用权D.土地承包经营权参考答案：B。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的他物权，甲为了自身通行便利与乙约定使用乙的土地，符合地役权的特征；相邻权是法定的、无偿的、无期限的，是对相邻不动产利用的最低限度便利，本题中是约定的有偿、有期限的权利，不属于相邻权。二、多项选择题（每小题3分，共30分，多选、少选、错选均不得分）1.下列属于我国民法基本原则的有（）A.平等原则B.自愿原则C.过错责任原则D.诚实信用原则E.绿色原则参考答案：ABDE。我国《民法典》规定的民法基本原则包括平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则；过错责任原则是侵权责任的归责原则，不属于民法基本原则。2.监护人的职责包括（）A.代理被监护人实施民事法律行为B.保护被监护人的人身权利C.保护被监护人的财产权利D.为了被监护人利益处分被监护人的财产E.对被监护人的侵权行为承担民事责任参考答案：ABCDE。《民法典》第34条规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等；第35条规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产；第1188条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。3.下列属于法人解散的事由的有（）A.法人章程规定的存续期间届满B.法人的权力机构决议解散C.因法人合并或者分立需要解散D.法人依法被吊销营业执照E.法人出现资不抵债的情形参考答案：ABCD。《民法典》第69条规定，法人解散的事由包括：（一）法人章程规定的存续期间届满或者法人章程规定的其他解散事由出现；（二）法人的权力机构决议解散；（三）因法人合并或者分立需要解散；（四）法人依法被吊销营业执照、登记证书，被责令关闭或者被撤销；（五）法律规定的其他情形。资不抵债是法人破产的原因，不是直接的解散事由。4.意思表示的构成要素包括（）A.行为意思B.表示意思C.效果意思D.表示行为E.法律效果参考答案：ABCD。意思表示是指民事主体将其意欲发生一定民事法律效果的内心意思，通过一定方式表达于外部的行为，其构成要素包括行为意思（表意人自觉从事表示行为的意思）、表示意思（表意人认识到其行为具有法律意义的意思）、效果意思（表意人想要发生特定法律效果的内心意思）、表示行为（将内心意思对外表达的行为）；法律效果是意思表示的法律后果，不是构成要素。5.下列属于无效民事法律行为的有（）A.无民事行为能力人实施的民事法律行为B.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为C.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外D.违背公序良俗的民事法律行为E.重大误解的民事法律行为参考答案：ABCD。《民法典》第144、153、154条规定了无效民事法律行为的情形，包括无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；违背公序良俗的民事法律行为无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。重大误解的民事法律行为属于可撤销民事法律行为。6.无权代理的情形包括（）A.没有代理权的代理B.超越代理权的代理C.代理权终止后的代理D.表见代理E.隐名代理参考答案：ABC。无权代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为的情形，包括三种基本类型；表见代理虽然本质上属于无权代理，但法律规定其产生有权代理的效果，通常不纳入一般无权代理的范畴；隐名代理是有权代理的一种形式，不属于无权代理。7.下列请求权不适用诉讼时效的有（）A.请求停止侵害、排除妨碍、消除危险B.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产C.请求支付抚养费、赡养费或者扶养费D.买卖合同中的货款支付请求权E.存款本金及利息支付请求权参考答案：ABCE。《民法典》第196条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。此外，根据司法解释，存款本息请求权、兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权、基于投资关系产生的缴付出资请求权也不适用诉讼时效；货款支付请求权属于普通债权请求权，适用诉讼时效。8.物权的效力包括（）A.排他效力B.优先效力C.追及效力D.物权请求权效力E.债权请求权效力参考答案：ABCD。物权的效力是法律赋予物权的强制性作用力，包括排他效力（同一物上不能同时存在两个内容不相容的物权）、优先效力（物权优先于债权、先设立的物权优先于后设立的物权）、追及效力（物权的标的物无论辗转落入何人之手，物权人都可以追及物之所在行使权利）、物权请求权效力（物权受到妨害时，权利人可以请求返还原物、排除妨碍、消除危险等）；债权请求权效力属于债权的效力，不是物权的效力。9.下列属于担保物权的有（）A.抵押权B.质权C.留置权D.地役权E.居住权参考答案：ABC。担保物权是为了担保债权的实现，在债务人或第三人的特定物上设立的他物权，包括抵押权、质权、留置权；地役权和居住权属于用益物权，不属于担保物权。10.下列属于共同共有的情形有（）A.夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产的共有B.家庭成员对家庭共同财产的共有C.继承人在遗产分割前对遗产的共有D.合伙人对合伙企业财产的共有E.两个共同出资购买房屋的朋友对房屋的共有参考答案：ABC。共同共有是指共有人基于共同关系，对共有物不分份额地享有权利、承担义务的共有，其共同关系通常是婚姻家庭关系，包括夫妻共同共有、家庭共同共有、遗产分割前的共有；合伙人对合伙企业财产的共有属于按份共有，除非另有约定；共同出资购买房屋的朋友如果没有约定为共同共有，法律规定视为按份共有。三、名词解释题（每小题4分，共20分）1.民事法律关系参考答案：民事法律关系是由民事法律规范调整的、以民事权利和民事义务为核心内容的社会关系，是民法调整平等主体之间的人身关系和财产关系的法律表现形式。其构成要素包括主体、内容、客体三个部分：主体是参与民事法律关系、享有民事权利和承担民事义务的人，包括自然人、法人、非法人组织；内容是民事主体享有的民事权利和承担的民事义务；客体是民事权利和义务所指向的对象，包括物、行为、智力成果、人身利益、权利等。民事法律关系的产生、变更、消灭依赖于民事法律事实的出现。2.民事行为能力参考答案：民事行为能力是指民事主体能够通过自己的独立行为行使民事权利、履行民事义务、承担民事责任的资格。民事行为能力以民事权利能力为前提，以意思能力为基础，法律根据自然人的年龄、智力和精神健康状况将自然人的民事行为能力分为三类：完全民事行为能力，即18周岁以上的成年人和16周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人，可以独立实施民事法律行为；限制民事行为能力，即8周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人，只能独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为，其他行为需经法定代理人同意或追认；无民事行为能力，即不满8周岁的未成年人和不能辨认自己行为的成年人，其民事法律行为必须由法定代理人代理实施。3.善意取得参考答案：善意取得又称为即时取得，是指无权处分人将其占有的动产或者错误登记在其名下的不动产转让给受让人，如果受让人受让该财产时是善意的、以合理的价格受让，且已经完成法定的公示方法（动产交付、不动产登记），则受让人依法取得该财产的所有权，原所有权人不得要求受让人返还财产的制度。善意取得的适用要件包括：转让人是无处分权人；受让人受让该不动产或者动产时是善意，即不知道转让人无处分权且无重大过失；以合理的价格转让，即转让价格符合市场正常交易价格，不存在明显不合理低价的情形；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。善意取得制度的价值在于保护交易安全，维护市场交易秩序的稳定，原所有权人因善意取得遭受的损失，可以向无权处分人请求损害赔偿。4.用益物权参考答案：用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有的占有、使用和收益的他物权。用益物权是物权体系的重要组成部分，具有以下特征：用益物权属于他物权，是在他人所有的物上设立的物权；用益物权的内容以占有、使用、收益为核心，侧重点是发挥物的使用价值；用益物权的客体主要是不动产，也包括动产；用益物权是限制物权，权利人只能在法律规定或者合同约定的范围内行使权利，不能处分物的所有权；用益物权是独立物权，一经设立就具有独立于所有权的效力，所有权人不得干涉用益物权人正常行使权利。我国《民法典》规定的用益物权类型包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权，以及海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利等准用益物权。5.诉讼时效中断参考答案：诉讼时效中断是指在诉讼时效期间进行过程中，因发生法定事由，使得已经经过的时效期间全部归于无效，待中断事由消除后，诉讼时效期间重新起算的制度。诉讼时效中断的法定事由包括三类：一是权利人向义务人提出履行请求，即权利人通过口头、书面或者其他方式向义务人主张权利，要求其履行义务；二是义务人同意履行义务，即义务人通过明确表示或者行为承认债务存在，同意向权利人履行义务，包括分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行等；三是权利人提起诉讼或者申请仲裁，即权利人通过向法院提起诉讼、向仲裁机构申请仲裁的方式主张权利。此外，权利人向人民调解委员会以及其他依法有权解决相关民事纠纷的国家机关、事业单位、社会团体等社会组织提出保护相应民事权利的请求，或者向公安机关、人民检察院、人民法院报案或者控告，请求保护其民事权利的，也发生诉讼时效中断的效力。诉讼时效中断制度的目的是鼓励权利人积极行使权利，避免权利长期处于休眠状态，维护财产关系的稳定。四、简答题（每小题10分，共30分）1.简述民事法律行为的有效要件。参考答案：民事法律行为的有效要件是指已经成立的民事法律行为能够产生当事人预期的法律效果所必须具备的法定条件，包括一般有效要件和特别有效要件，其中一般有效要件适用于所有民事法律行为，具体包括：第一，行为人具有相应的民事行为能力。民事主体实施民事法律行为必须具备与该行为相匹配的行为能力：完全民事行为能力人可以独立实施所有不违反法律规定的民事法律行为；限制民事行为能力人可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为，其他民事法律行为需经法定代理人同意或者追认才有效；无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。法人和非法人组织的民事行为能力与其经营范围、设立目的相适应，超出经营范围订立的合同，除非违反法律、行政法规的强制性规定，否则不因此无效。第二，意思表示真实。意思表示真实是指表意人的表示行为与其内心的效果意思相一致，不存在瑕疵。意思表示不真实包括两种情形：一是意思与表示不一致，即表意人的内心意思与外部表示不相符，如虚假意思表示、重大误解；二是意思表示不自由，即表意人因受到欺诈、胁迫、乘人之危等外力影响，作出违背其真实意愿的意思表示。意思表示不真实的民事法律行为可能被认定为无效或者可撤销，无法产生当事人预期的法律效果。第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。民事法律行为的内容和目的不得违反法律、行政法规的强制性规定，这里的强制性规定是指效力性强制性规定，如果只是管理性强制性规定，违反该规定不会导致民事法律行为无效；同时，民事法律行为不得违背公共秩序和善良风俗，即不得损害社会公共利益、违背社会普遍认可的道德准则，否则行为无效。特别有效要件是指法律、行政法规规定或者当事人约定某些民事法律行为需要满足特定条件才能生效，例如附生效条件或附生效期限的民事法律行为，需要条件成就或者期限届至时才生效；需要办理批准、登记等手续才能生效的合同，需完成相关手续后才发生法律效力。2.简述物权公示公信原则的内容。参考答案：物权公示公信原则是物权法的基本原则，是维护交易安全、保护善意第三人利益的重要制度，包括公示原则和公信原则两个部分：第一，公示原则。公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭，必须以法律规定的可以公开的、能够让社会公众知晓的方式对外展示，才能发生相应的物权效力的原则。物权是具有排他性和优先效力的绝对权，其变动会对不特定第三人的利益产生影响，因此必须通过公示让第三人知晓物权变动的情况，避免第三人遭受意外损害。物权的公示方法根据客体不同分为两种：不动产物权的公示方法是登记，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，法律另有规定的除外；动产物权的公示方法是交付，即动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，法律另有规定的除外，船舶、航空器和机动车等特殊动产的物权变动，未经登记不得对抗善意第三人。公示原则的效力包括形成效力（即未经公示不发生物权变动的效力）和对抗效力（即已经公示的物权可以对抗第三人）。第二，公信原则。公信原则是指对物权公示的内容，法律赋予其可信赖的效力，即使公示所显示的物权状态与真实的物权状态不一致，善意信赖公示内容而从事交易的第三人，其取得的物权仍然受到法律保护的原则。公信原则的适用条件包括：一是物权公示的内容与真实的物权状态不符，例如不动产登记簿记载的权利人不是真正的所有权人，动产的占有人不是所有权人；二是第三人是善意的，即不知道也不应当知道公示的内容存在错误，对公示的内容产生了合理信赖；三是第三人基于该信赖与公示的权利人进行了交易，支付了合理对价，并且已经完成了法定的公示手续。公信原则的法律效果是，善意第三人取得的物权不受真实权利人的追夺，真实权利人因此遭受的损失，只能向造成公示错误的无权处分人或者相关责任主体请求损害赔偿。公示原则与公信原则相辅相成：公示原则是公信原则的前提和基础，没有公示的存在，就不存在可信赖的公示内容；公信原则是公示原则的补充和保障，通过赋予公示内容公信力，降低交易成本，维护交易安全，使得公示制度能够真正发挥作用。3.简述相邻关系与地役权的区别。参考答案：相邻关系与地役权都是为了提高不动产利用效率，调整相邻不动产权利人之间利益关系的制度，但二者存在本质区别，主要体现在以下方面：第一，性质不同。相邻关系不是一种独立的物权类型，是不动产所有权内容的法定延伸和限制，属于所有权制度的组成部分，无需单独设立；地役权是一种独立的用益物权，是当事人通过约定设立的他物权，属于用益物权体系的内容。第二，产生依据不同。相邻关系是基于法律的直接规定产生的，只要不动产相互毗邻，就自动产生相邻关系，不需要当事人之间订立合同；地役权是基于当事人之间的合同约定产生的，需要双方达成合意并符合物权设立的法定要件才能设立，未经登记不得对抗善意第三人。第三，调整程度不同。相邻关系是对相邻不动产利用的最低限度的调整，是为了保障不动产权利人最基本的利用需求，对所有权的限制程度较低，例如相邻通行权是在没有其他道路可以通行的情况下，才能要求从相邻土地通行；地役权是为了更高程度地提高自己不动产的效益而设立的，对供役地的限制程度更高，是超出最低限度的利用需求，例如为了通行便利、视野开阔、风景优美等更高层次的需求而设立地役权。第四，是否有偿不同。相邻关系是法定的，通常是无偿的，相邻权利人在行使相邻权时只要不给对方造成损失，就不需要支付费用，只有在因行使相邻权给对方造成损害时，才需要支付赔偿费用；地役权的设立可以是有偿的，也可以是无偿的，通常由当事人在合同中约定，实践中多为有偿，供役地权利人有权按照约定收取费用。第五，是否有期限不同。相邻关系是无期限的，只要不动产存在且相互毗邻，相邻关系就一直存在，依附于不动产所有权，与不动产所有权同存续；地役权是有期限的，期限由当事人在合同中约定，但不得超过供役地和需役地上用益物权的剩余期限，期限届满地役权消灭。第六，功能不同。相邻关系的功能是维护相邻不动产权利人之间最基本的生产生活秩序，平衡相邻各方的基本利益，避免发生冲突；地役权的功能是满足权利人更高的不动产利用需求，实现不动产利用的个性化和效益最大化，当事人可以根据自身需要灵活约定地役权的内容和范围。五、案例分析题（共30分）案情：2022年3月，甲、乙、丙三人共同出资购买了一套商铺，三人约定各占三分之一的份额，商铺登记在甲名下。2022年6月，甲未经乙、丙同意，以自己的名义将该商铺卖给不知情的丁，双方签订了房屋买卖合同，丁支付了全部购房款240万元，并于2022年7月办理了房屋过户登记手续。2022年8月，乙、丙得知此事后，找到丁，主张甲无权处分该商铺，要求丁返还商铺，丁拒绝。乙、丙遂向法院提起诉讼，请求确认甲与丁之间的房屋买卖合同无效，判令丁返还商铺。另查明，2022年1月，甲向戊借款80万元，将该商铺抵押给戊，双方签订了抵押合同，但一直未办理抵押登记。戊得知甲将商铺卖给丁后，主张自己对该商铺享有抵押权，有权就商铺拍卖所得价款优先受偿。问题：1.甲、乙、丙对商铺的共有属于哪种类型？乙、丙对商铺享有哪些权利？（8分）2.甲与丁之间的房屋买卖合同是否有效？为什么？（7分）3.丁是否能够取得商铺的所有权？为什么？（8分）4.戊是否对该商铺享有抵押权？戊的权利应当如何救济？（7分）参考答案：1.甲、乙、丙对商铺的共有属于按份共有。按份共有是指共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权的共有形态，本案中三人共同出资购买商铺，明确约定各占三分之一的份额，符合按份共有的特征。乙、丙作为按份共有人享有的权利包括：第一，按照份额享有所有权，对商铺的使用、收益按照各自的份额享有权利，比如商铺出租所得租金三人各得三分之一；第二，处分自己共有份额的权利，乙、丙可以转让、抵押自己享有的商铺份额，同等条件下其他共有人享有优先购买权；第三，对商铺的管理权利，三人可以共同决定商铺的修缮、出租等管理事项，处分共有