江城壹号-武汉旧工业建筑改建设计

摘要

伴随着如今城市化进程的加快和经济飞速发展的前景，经济结构较以往有了重大突

破，工业生产这种第二产业原先是经济的支柱，如今逐步转变成了以服务业为主的第三产

业，许许多多的公司被迫减少生产、停工、外迁，这就使城市里大量的老工业厂区被保存

了下来。开始的时候，新开发和建设的建筑在城市大量涌现，被保存下来的老工业厂房并

不为人们所注意，以至于被搁置一旁废弃了下来。现在，城市化进程的迅猛发展让城市资

源很快消减，特别是土地的资源严重缺失，而老工业厂房经常是霸占着城市主要区域，所

以，愈来愈多的人们想到了开发老工业厂房的资源与价值。本文以旧工业建筑改建的研究

背景、意义、研究综述和讲究方法为基础，对武汉旧工业建筑改建策略进行了深入研究。

文章着重进行了“江城壹号”实例分析，包括项目背景介绍、改建的原因、改建模式定位、

厂房原状分析、厂房的改建等，之后，从园区标志、“汽车文化园”形象、区域文化和取

得成绩四方面对“江城壹号”改建完成后的发展成就进行了介绍。

关键词：旧工业建筑；改建策略；江城壹号

第一章绪论

1.1研究背景

二十一世纪开始，我国的经济就走上了一条新的发展之路，城市化不断在加快，但是

伴随着现在城市的进一步扩展，很多的城市问题逐渐浮出水面。产业结构不断的更新，之

前经济主要依靠类似工业生产的第二产业，现在经济却向着服务消费为主的第三产业迈

进，原先城市使用的生产方式逐渐衰落了。许许多多城市里面的老工业厂房急切需要被修

改后二次利用，保留珍货的文化价值。因此，对于老工业厂房的顺利改建是提升城市建造、

承载历史文化的非常关键的部分。

当工业厂房变成旧址时，如何处理那些工业遗产，便成为一个问题，处理方式的得当

在创建新的城市结构、延续城市文脉，革新城市的功能、扩展城市价值等等方面都有着重

大的意义，但也面临着诸多现实问题，武汉与另外许多旧工业厂房相似，在经济转型的时

期，武汉以往的传统产业优势就消失不见了，然而坚实的产业基础仍然是提升武汉经济的

主要依据及资源，利用好武汉不错的现代制造业实力、联合区域及科教文化等全部优势，

不仅可以让湖北迎来一次飞跃发展，而且可以在当今日如火如荼的城市规划建设中，保留

珍贵的历史记忆，而这就是工业遗产创意再利用留给我们的思考。

“江城壹号”的位置是在武汉市汉的西片区，这一块区域曾经承担了武汉重要的工

业建造任务，是武汉轻汽厂原先的厂房。有约110亩的占地面积，建筑面积达到了7多万

方，在这方面投入了约1.5亿元的资金，共计吸引5亿元左右的投资。这时“江城壹号”

则是将领先的文化创意理念还有更新之后的商业运作模式带入近来，实施“修旧如旧”这

样的换新方法，不但将原先厂房的在完整的历史感保留了下来，同时也赋予了旧厂房新的

时尚因子：将“红色基调与清水墙”，“结构建筑与现代造型”等等创意完美的融合在一起，

给人带来耳目一新的感觉，将“历史与未来、传统与时尚”这样深刻的文化内涵带入了人

们眼前。按照《武汉市文化创意产业振兴计划》中“三城一环”的布局规划，“江城壹号”

将会承担汉西文化创新的重要发展区域，未来是政府实行“发展转型、创新驱动”计划的

代表性案例。

1.2研究意义

1.2.1经济意义

价值巨大的城市区域的老工业厂房改建工程，在剩下的利用时间内能继续散发光和

热，这样不但高效的使用了闲置资料，并且老厂改建成新设计厂房还节省了1/4〜1/3的本

钱，包含节省了主体构造的改建花费及配套建设的花费，同一时间也减短了构造工期.并

且，经济价值不仅仅包括成本部分，也包含老工业厂房改建之后的盈利功能和对于城市经

济的带领功能。

122节能意义

老工'业厂房改建实际上是对于已有的资源的二次使用工程，这样不但有大量的节能价

值，而且成功地保护了环境使其不遭到破坏，这和中国提出的环境资源可持续发展策略相

吻合。现在我国大部分城市雾霾非常常见，老工业厂房的改建和二次使用能够降低很多的

粉尘、噪音、建筑垃圾等对于环境的破坏作用，减少城市的雾霾情况，拥有现实性的生态

环保效用。

1.3研究综述

1.3.1国外研究综述

国外对旧工业建筑的改造利用方面进行了较早的研究，从较早的《雅典宪章》开始，

探讨了对于历史性建筑物进行立法保护并采用技术手段进行修复的研究；随后1964年颁

布《威尼斯宪章》增加了对于具有历史意义的地段进行保护的内容，1975年《阿姆斯特丹

宣言》提出了对建筑遗产作为整体性保护的建议和要求并提出了具体的保护方法，在2003

年通过的《有关产业遗产的下塔吉尔宪章》，国际上在产业遗产价值这一项上面，无论是

在最初的界定、鉴定、记录还有研究以及保护措施等等方面建立了一套完整的体系。在工

业建筑遗产保护方面也开始逐步建立起自己的体系。聚焦工业遗产是2006年的国际古迹

遗址口活动主题，其目的是唤醒人们对于工业遗产的重视，并采取实际行动去保护工业遗

产。ArianMostaedi在《建筑改建和更新》中强调要对旧建筑进行风格及使用功能方面改

造首先要在完备的控制基础上开始，这样可以有效杜绝由于设计师个人喜好的因素将建筑

建设成另类风格的建筑这样的情况发生，另类的风格在认可度上面不高，易导致未来长久

闲置状况的发生。

132国内研究综述

宣雨虹是我国从事旧工业建筑改造再利用方面的专家，在2016年合肥旧工业建筑的

改造过程中，将合肥旧工业建筑的发展现状及建筑类型做了详尽的分析，并参照国内和国

外较为成功的改建案例，提出了个人关于合肥地区的旧工业建筑的改建模式和改建方向的

建议。两年前，关毅鹏提出了这样的想法：将绿色的概念融入旧工业建筑的重新建造中，

应用绿色改建策略和绿色改建的措施，这对于经典的改建方案来说是一种突破，促进了绿

色建筑技术和IH工业建筑改建有机的融合，发展出一套可持续的建筑物建造模式。王海

（2016）以拥有文化含义和历史意义的老工业厂房作为分析对象，把电影建筑学知识运用

到老工业厂房改建设计里面去，尝试着在分析老工业厂房改建对于人的空间认识方面的影

响过后，讨论老工业厂房改建的更加深一层次的意义。

L4研究方法

1.4.1实例分析法

木次研究过程结合了“江城壹号”的实例，从轻汽厂的原址介绍，到创意文化园的改

建，展开了详细分析，为相关论题提供了重要的支持，有利于读者理解相关论题。

1.4.2文献资料法

借助在国内外旧工业建筑改建重新利用方面的文献的阅读、整理和归纳，笔者总结出

了现阶段国内外在旧工业建筑改建再利用方面的实行情况。国内外学者对相关研究已经进

行了深层次的探究，包括室内的改建研究、室外的改建研究等。

第二章武汉旧工业建筑改建策略

2.1旧工业建筑改建定位

根据目前城市经济学的研究成果，城市中心地段，由于交通条件良好，土地的产出投

入比高，具有很高的价值属性。而伴随着经济发展，我国产业结构将发生显著的改变，将

由“二、三、一”模式逐渐向“三、二、一”模式转变，但退二进三的趋势可以在宏观上

对旧工业建筑改造进行指导，但在具体层面如依据何种模式进行改建，则需综合考虑各方

面因素，包括用地性质、道路交通、周边环境及旧工业区的占地规模等方面。

在对旧工业建筑改造过程中，了解并掌握旧工、业建筑的现状和改造方向是关键。旧工

业建筑的状况包括建筑的完整度、建筑规模、建筑结构以及建筑内旧有的设备等。对于旧

建筑的改建方向，城市规划则起到了引导作用，但改建的先决因素和物质基础则是建筑的

自身条件。

2.2旧工业建筑改建策咯

2.2.1设计改建策略

2.2.1.1内部改建

建筑内部空间的改建分为功能空间改建和非功能空间改建。在对旧有建筑进行功能

空间改建时，会引入多种新功能，因此需针对不同的功能采用不同的改建方法，如将内部

空间分割，以满足某些功能要求等。

在对旧建筑进行再利用时首要问题是对建筑结构体系进行考查研究，具体改建方案应

在对结构体系进行系统调班评估的基础上合理作出。对旧有建筑结构形式的调研评估包括

使用年限、结构现状、设计荷载、可承受荷载等诸多方面，并包括对承重构建、非承重构

建及屋面墙体地基现状进行评估。

1.功能空间改建

建筑内部空间的改建分为功能空间改建和非功能空间改建。为满足一些功能要求对建

筑结构进行诸如结构翻新维修及水平和竖向分隔的空间整合的改造方法，称为功能空间改

建。一般而言，功能空间改建主要有以下三种方法：

(1)维修翻新适用于对室内要求较低的功能改造，诸如建筑空间结构及尺寸满足要求

时，对某些不稳定的结构、构件及墙面墙地进行维修翻新等，或设置临时挡板分隔空间以

满足功能要求。这种改造具有很多优点，如施工简单、快速及经济等。

(2)水平分隔是将旧有建筑厂房的大跨度空间讲行分隔，是改造工程中最基础的手段，

适用于需要较小空间的功能改造，具有方法简单、快速及灵活多变的特点，局限在于仅能

满足单层的功能要求，难以实现空间结构的丰富性和功能的多样化。

(3)竖向分隔是在建筑空间难以符合新功能要求时，对旧有空间进行竖向分隔，营造

夹层空间适应新功能要求，同水平分隔相比，在维持旧有建筑面积前提下提升了空间使用

率，丰富了立体空间的结构。此方法常用于单层厂房的改建，首要保证建筑安全可靠，考

虑旧建筑结构稳定性，需复核旧有结构的荷载强度，改造时优先采用轻质材料，以减轻结

构荷载。

2.非功能空间改建

一般而言，室内交通和中庭是建筑内部非功能空间，起到将建筑内部空间联系起来的

作用，而良好的非功能空间设计是体现建筑设计的重要的方面，对于旧工业建筑改造更是

如此，内部交通流线设计将各种新功能空间联系起来，更利于新功能作用的发挥。

(1)室内交通是非功能空间的重要组成部分，主要发挥连接内部空间的作用。同时也

可使得交通空间的艺术化，优化和丰富内部空间环境，产生多元化的内部空间；在功能上

可以实现对人行为的引导、促进和约束的作用。

(2)内部中庭是使建筑具贯穿性的内部通透空间，可以设计为广场或花园等。中庭不

仅可以为人们活动提供场地，也在改善内部采光和提高通风能力发挥重要作用。一般中庭

的位置和用途会随着建筑功能进行具体设计，并没有严格的约定。

2.2.1.2立面改建

一般而言，一座建筑物的风格取决于外立面的特点，对旧工业建筑而言，对建筑外立

面的改造要使得改建后的建筑形象以下三个方面的要求，一是符合改建后的功能需要，二

是符合未来城市发展要求，三是要保留和延续历史文化。对外立面的改建可采用以下方法:

1.构造的翻新和修缮

对于外部围护构件，诸如墙体、屋面、窗等经历了时间的考验后大多已无法发挥作用，

难以满足新建筑的功能要求，因此需要再次设计和维修。外墙是构成建筑的主要元素，外

在的材料、形式和颜色形成了建筑的主要形象，外墙的厚度、做法和截面形式在保温隔热

等物理性能方面起到决定作用。经过长期的使用及缺乏及时维修，使得建筑外墙形象破旧，

隔热功能难以发挥作用。对于外墙的维修主要包括两个方面，对饰面材料的更新和对墙体

保温材料的维护。

2.新旧对比

新旧对比是一种对旧建筑改建中常见的方法，其特点是通过加入新构件、新材料、新

色彩，以达到强烈对比效果，常用于一些艺术创作空间中，在利用原有建筑美学特点的同

时加入新时代的建筑特色，营造浓厚的艺术环境，常见于诸如展览馆、美术馆等建筑场所。

但是值得注意的是，采用此种方法固然有其灵活多变的特点，但是如果加入过多的新

的特色，例如运用过多的新材料、新色彩，极易造成视觉的混乱印象，掩盖了原有的建筑

特色，割裂了新旧立面的融合性，造成了一种喧宾夺主的印象，取得了适得其反的作用，

因此采用此种方法需要把握主次，力求突出原有建筑特色并在此基础上进行创新。

3.表皮置换

在对工业建筑进行改建时，需要特别注意的是材料的整合问题。材料运用是建筑改建

过程中形体得以凸显，表皮得以表述的最直接因素。材料的使用直接关系到改建后建筑形

象的原真性和可读性，真切展示当代技术的艺术魅力，同时材料的选择也与结构安全和经

济性有关。例如在对旧的大跨度的工业建筑的改造中，常用的工业材料如砖、混凝土、玻

璃、木材、金属等，但是如何处理新旧材料间的关系将对改建后的建筑物形象产生直接影

响。

“整旧如旧”是目前使用广泛用以处理旧建筑物表面的方法，其原理是按照旧建筑

的原样进行维修，用适当的材料以体现真实效果，表现建筑原本特色，常用于一些保存完

整具有较高历史文化价值的建筑物，在改建过程中以修复为主，多采用与原建筑物相同的

材料，即使采用新材料，也尽量做到与原有材料能够清晰区别。另一种处理方法“整旧如

新”，用新的材料或不同改建方法，将新与旧区别清晰体现出来，但要求两者做到相得益

彰，相互补充。

2.2.1.3景观改建

旧工业建筑外部空间时是内部空间的延续，作为城市公共空间的一部分，营造良好的

外部环境也是改建过程中需要考虑的问题，外部环境常包括道路交通、景观空间、场地设

施、环境绿化等方面。

1.道路交通

道路交通系统是建筑区或厂区的重要组成部分，随着建筑的功能由工业厂区向着多样

化新功能建筑的转变，原有的以大型设备运输为主的道路系统则难以适应新功能的要求，

同时随着城市的发展及厂区的所处的独特地理位置，旧有道路也难以符合城市发展要求，

因此需要对道路进行重新设计，设计原则如下：

一：根据改建后的功能要求及未来城市的发展要求对原有道路进行改建，要本着以人

为本的原则，充分考虑行人的出行，做到人行道和行车道的隔离，保障安全流畅。

二：为解决停车难问题，可设置较多停车空间，有条件时可充分利用厂区地下空间，

同时在改建中，充分考虑车位问题，预留停车空间，利用有利地形和地理位置缓解城市停

车压力。

三：依据旧工业建筑场区内的地形及新功能的要求改建道路时，要充分利用原有道路,

以节约投资。

2.景观空间

景观空间主要是指建筑的外部空间的景观构成，主要包括绿化、广场、建筑、道路铺

设等能将使用功能和艺术欣赏相结合的景观设施。例如，将旧建筑改造成文化广场，可为

人们提供交流和休闲的场所，同时可作为展览宣传的空间，更大程度上体现作为特殊文化

产业用途。

3.公共设施

室外公共设施包括照明设施、市政设施、艺术景观设施、功能设施等，在对旧建筑进

行改造时，室外的公共设施的创意设计更能彰显设计者的个性，反映历史文化的底蕴。特

别是创意产业园改建时，通过室外设施的设计能够充分展示园区的个性特点。通过采用不

同的造型、色彩及材质，充分反映园区的特色和主题，体现具备高度的艺术性和实用性，

同M也作为景观环境的重要组成部分。

2.2.2技术改建策略

随看经济发展社会进步，人们对环境保护的意识不断增强，为实现社会的科学发展和

可持续发展，国家越来越重视和强调在经济发展时注意经济与自然生态的和谐发展。

我国旧工业建筑改建起步比较晚，现如今的改建案例中也通常仅仅是对空间和功能上

的改建，而这些改建项目往往只是在保留原建筑结构和外观的前提下，对其进行维修和加

同处理，只追求功能和造型的要求，在技术改建方面则存在很大的不足，未能考虑建筑的

绿色生态价值，而这种改建模式是不符合当前建筑与生态和谐发展的理念，因比为满足社

会的长远发展及生态文明建设的要求，在武汉旧工业建筑的改建过程中，主要从节能、生

态两方面进行了技术改建策略。

2.2.2.1节能技术

对于旧工'也建筑的改造要符合绿色可持续发展的要求，更加强调对于资源能源的节约

利用上，要采用先进的技术和设备等进行全面的节能改造，使得改造后的建筑作用得到最

大的体现，充分利用自然资源对并对于资源的消耗降到最低。

1.屋面改建

屋面改造是充分利用自然资源减少资源消耗的重要体现，包括增加自然采光、安装太

阳能光伏系统、利用新材料提升保温隔热性等方面。

(1)屋面的采光

采光屋面是利用透光材料部分或全部替换屋面材料，形成人工采光井，以增加自然采

光同时减少室内照明采光，但应注意防止室内太阳光直射产生眩光，可采用百叶窗或窗帘

等作为遮光板，既可以防止眩光，又可以减少太阳光直射，有效控制采光强度C

(2)太阳能光伏系统

太阳能光伏系统是当前较为普遍的太阳能利用设备，是可将太阳能转化为电能的系

统，其中光伏板是系统中重要的组成部件。光伏系统是目前被广泛采用且较为有效的节能

环保措施。

(3)屋面的保温隔热性能

通过以下三种方式改善了屋面的保温隔热性能：平屋顶改造呈坡形，使用屋顶保温材

料，增加屋顶绿化措施。改成坡形屋顶，保温效果较好，但对结构改动较大，安全性有待

研究，屋顶保温材料可分为内保温和外保温两种，内保温可在一定程度上增加保温隔热效

果，但易出现结露现象，外保温效果明显，易增加屋面荷载。增加屋顶绿化应很据建筑结

构荷载合理运用。

2.门窗改建

门窗在整个围护结构中所占的面积比例较小，因其传热系数较大，导致热量散失较为

严重。由于旧工业建筑的玻璃材质保温效果差以及为增大采光空间而设计的大面积窗户，

导致通过窗户损失的能耗所占总能耗比例较大。因此在进行改造时，一方面要对门窗进行

节能改造，依据新建筑的功能的采光保温需要对门窗进行合理的封堵或增加，另一方面更

换门窗玻璃材质，提高保温性能，同时注意提高门窗的密封性，减少热量流失和提高防噪

能力。

2.2.2.2生态技术

在进行改造过程中，一方面要满足节能减耗的要求，另一方面也要做到同周边的生态

环境相适应，具体可在节地、节水、节材等方面采取措施，尽可能做到节约资源，又达到

保护环境的目的。

1.节地改建

随着社会经济迅速发展，城市规模不断扩大，伴随着城市中心用地则日趋紧张，城市

边缘快速扩张，耕地不断被占用。因此，节约土地，提高土地使用效率是城市发展规划的

重中之重。而对于武汉旧工业建筑用地的改造再利用是提升土地利用效率的直接途径，可

采取多种有效措施进行改造，诸如开发地下空间，建造地下停车场、地下商业空间等，可

有效减少地面建筑占地面积。

2.节水改建

由于时代和社会的因素，过去的旧工业建筑建设时候并未考虑到节水的问题。但在对

其进行改造过程中，则必须高度重视水资源的有效利用，针对目前的经济和社会发展可采

取的措施如下：雨水的收集与利用、城市中水的回收利用及节水器的推广使用。对于旧工

业建筑则可利用建筑屋面或地面收集雨水，导入储水系统，净化处理后使用。

第三章“江城壹号”实例分析

3.1“江城壹号”项目背景

江城壹号全程是“江城壹号”文化创意园，位于矫口区古田四路47号，占地面积大

约100亩，厂房面积大约71000m2,实际效用面积大约66300m2,工程由二十八栋旧建筑

构成，容积率是0.9o

武汉市政府于2008年正式将武汉轻型汽车厂的土地使用权I可收，随后，这项权利移

交给了璘口区政府来进行管理。然而，面前这个拥有约110亩的占地面积，建筑面积达到

了7.4万平米的武汉轻型汽车厂，如何建造变成了难题，政府面临改建和重建的两难，区

政府在进行了多次的考察衡量的基础上，在2012年将改建的权利交给了上海圣博华康文

化创意投资股份有限公司，将建成的项目命名为江城壹号文化创意园。

3.2改建的原因

3.2.1生态因素

武汉轻型汽车厂拥有二十八栋配套的旧式建筑，照着整体统一的划分，以减少拆掉重

建所引起的周围生态环境的大肆破坏、资源的耗费、建筑废物的累积和造成的对周围人们

生活工作的巨大干扰。所以为了符合我国提出的可持续发展观，让人、自然及建筑协调统

一发展，保存并二次利用旧的机械厂，完完全全地与我国可持续发展战略相吻合。

3.2.2经济因素

武汉轻型汽车厂厂房为单层框架结构，总建筑面积为66300平方米，因为建成使用时

间不长，结构较为良好，仍然能够在以前建筑构造的基底上面修改或者加建，同时使用好

以前的配套设备，让老厂改建成新设计厂房还节省1/4〜1/3的本钱。并且减短了建设时间,

节省了工期本钱，能够更加快速更加早期的投入运用中。

3.3改建项目的定位

“江城壹号”的核心是创新，灵魂是文化，载体是园区，模型是创意运营，它将打造

四大文化功能。首先是文化创意的办公和以及展示的功能。该项目总计的占地面积是约

10000平方，未来将打造一个集创意设计、文化交流和展示机构还有人才培训中心为一体

的多功能区域，在办公模式方面也不走封闭的老路子，在前店后坊的建筑方面要符合创意

这个核心元素，力求成为新生代的创意孵化基地，推动创意企业和时尚市场的结合，使得

其在具备创意企业的基础上拥有时尚趋势基地的作用。它的整体目标为：成功建设娱乐休

闲、文化创新体验及都市旅行的最新地标；城市形象文化的最新标志；文化事业发展的最

新平台。

3.4厂房原状分析

武汉市研口区古田四路和南泥湾大道的交点便是原先的武汉轻汽厂。占地面积110亩,

建筑面积7.3万方。厂区建筑有些是大跨度单层的框架结构，具体可见剖面图3.1。周围是

草地，外墙颜料是灰色，道路系统简洁，人行道与车行道没有分隔开来，停车系统设置不

多。

厂房建筑有些为多层工厂建筑，如图3.2所示，二层框架结构

3.5厂房的改建

“江城壹号”是一座把创新当作核心，把文化当作灵魂的文化创新时尚产业园，旧厂

房将按照以下功能改造：创意展示、创意体验及文化休闲、购物、酒店、美食娱乐等，展

开多元化的改在，旧的工厂拥有气度不凡的建筑结构，建筑风格方面也较为清雅朴素，这

样的气质加上现代的时尚冲击之后，不但将武汉近代的，业完整的保存了卜来，同时在建

筑方面也特点突出。

3.5.1空间改建能力

（1）维修翻新

一些单层建筑修改为“汽车文化园”，除去设计汽车展厅以外，“汽车文化园”主要的问

题当为结露现象，这就使得馆里的排风管道、墙体里壁、钢结构、照明工具等容易发生霉

变、腐蚀，加快了园内设备、构造的损毁。所以，为降低结露对于“汽车文化园”的损坏，

有用的方法是增强室内保温、减低室内空气湿度、加多防腐涂层。第一个办法：就是增强

屋面、维护构造、门窗保温技术。方法二，减低室内空气湿度。方法三，在墙体涂上防潮

材料。

（2）水平分隔

以武汉轻型汽车厂某管理部门用房为例，它原本属于两层的矩形形状，长117.7m,宽

24.4m,单层高3.5m。这种尺寸与时尚酒店对空间的要求相符，因此可保持原有的结构。

改建成时尚酒店，只需要在楼层上规划好房间的规格，然后在用40cm厚墙隔开，这

样将原厂房的过宽过长的空间分为若干个小空间当做酒店使用。时尚酒店的改建（见图3.3、

3.4）,首先，为保证单独进出口与消防疏散的功用需求，在以前一层的东边次入口室外安

排一道双跑楼梯。与此同时，在第一层的次入口的地方再安排两部电梯，以便于旅客更加

快速的步入酒店。后面再把每层的空间实施水平分割，来获得不一样效用的空间。

建筑的大跨度结构符合多功能宴会厅的改建需要，在西边入口的墙外边安排外挂式的

楼梯，正如图3.5所看到的那样。宴会室里面的电梯与楼梯间位置在东边。再次，在宴会

室中央安排350平方米的西餐以及中餐厨房，而在北侧则布置一些调置音响、灯光等部件

的操作，东边布置公用洗手间、公用电梯楼梯间以及储物室。然后，西边设置三十张宴会

桌子和舞台，以此用来在企业年会、婚庆宴会等活动上使用。

图3.5改建的多功能宴会厅平面图

3.5.2新旧元素共存

原武汉轻汽厂房建筑保存良好，大量的厂房空向较为完善，仅仅有一些局部的损坏，

联合整体规划，实施空间和区域上的分割，以某建筑大院空间组合方式（如图3.6）,再一

次布置空间功能，创新制造出组团式办公空间。布置进程中一直坚守对比性及空间整体性

原则，让新老元素协调共存。

图3.6空间组合

（1）整体性原则，两个方面可以体现这个原则，首先是将不同的材料进行创意的结

合，使其作为一个体系存在，室内环境的打造将依靠每一个具体的材料去实现；其次则是

除了材料和组成室内环境以外的东西，类似色彩、光影、空间等等。坚持厂房原状或者只

做局部的改建，遵守整体性的准则。

（2）对比性原则，以成就空间场景的戏剧化效果，在尽力保证厂房建筑以前面貌的

时候应用一些传统要素对其实施局部的更新与修改。应用传统要素并联合地区特色、新老

组合（如图3.8）。比方说在园区的主要入口的地方，最为显要的园区特征建筑景物《重生

2013》（如图3.9所示）。拥有张扬性质的造型，但是既能符合园区主题，又可以实现功能

需求。完成了功能和美观的精妙结合，变成了园区的首推亮点。

图3.7保持建筑原状局部修改

图3.8中国传统元素符号

图3.9《重生2013》

3.5.3色彩控制

当谈到园区的色彩控制方面时，不仅需要继承历史文化，而且需要表现美学意象，根

据十二色相环（如图3.10所示），将园区的色彩实施了布置（如图3.11所示）。主要在厂房

外立面处布置成灰色，协调整合成一个颜色，但是在窗沿、女儿墙、外挂楼梯、栏杆等地

方却要勇敢地使用黄橙色，刹那间便点亮了整个园区，出现了一种强烈视觉冲击感的色彩

对比，让空间不再太过压抑、灰暗（如图3.13所示）。

图3.10色相环图311景区用色

图3.13园区建筑色彩搭配图3.14园区工业景观小品

3.5.4工业时代的符号一一景观小品

在景观建筑方面也需进行新一轮的修改，保存部分工业建筑物，对于油罐、烟囱、大

型机床建筑等特大组件，则需利用一些艺术方法使它们能更好的与园区融合。在此次设计

里面除了许多机械经过了艺术装饰被全部地保存下来以外（如图3.14所示），其余大量的

机械都被部分选择性的保存下来，并且融入在特定的场合里去，使之变成丰满场景体验的

不可或缺的景观元素。

3.6“江城壹号”改建完成后的发展成就

3.6.1园区标志

江城壹号的园区标志是“重生2013”，由13辆颜色各异的报废轿车叠放而成，并由此

形成品牌形象代言的设计LOGO（形象标识）。此标志将江城宜号在文化品质方面的付出

展现了出来，园区奉行的是建造武汉市的时尚商业区域，承担着文化创意展示舞台的重任,

在文化创意方面将成为之后的代表性区域，该区域内部富含着文创产业内部具有的源源不

断的生机和活力。

图4.1《重生2013》

3.6.2区域文化

在江城壹号文化创意园周围有126个社区和11个街道，这几个地区的人民都深受其影

响，人民对于园区的热爱程度是很高的，由此在精神文化方面也得到了进一步的提升，如

此的态势下，江城壹号这个创意社区的优势便不断地展现出来。它在提升城市区域文化

方面屡建功勋，除此之外还承担着展现城市悠常的历史的重任，富含有深刻的文化基点，

周围地区大众的文化精神生活也就此提了上去。

3.6.3取得成绩

在园区