大学城底商租赁合同范本毕业季商铺转租协议书二篇

大学城底商租赁合同范本毕业季商铺转租协议书二篇篇一甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于大学城底商的商铺给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于：_________________________，具体地址：_________________________。1.2租赁物面积：_________________________平方米，租赁物结构：_________________________。1.3租赁物用途：_________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：银行名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施交还甲方，并结清所有费用。甲方应在__个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金及赔偿金）。五、租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自进行装修。5.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的完好状态。5.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。六、转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由第三方使用。6.2如乙方需要转租，应提前__个月向甲方提出书面转租申请，经甲方同意后，乙方与第三方签订转租协议，并确保第三方遵守本合同及甲方的要求。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年__月__日篇二甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于：_________________________，具体地址：_________________________。1.2租赁物面积：_________________________平方米，租赁物结构：_________________________。1.3租赁物用途：_________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。2.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：-银行名称：_________________________-账号：_________________________-开户行：_________________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施交还甲方，并结清所有费用。甲方应在__个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金及赔偿金）。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自进行装修。5.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的完好状态。5.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由第三方使用。6.2如乙方需要转租，应提前__个月向甲方提出书面转租申请，经甲方同意后，乙方与第三方签订转租协议，并确保第三方遵守本合同及甲方的要求。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：-未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。-擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3乙方违约责任：-未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。-擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。-擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自