2026年资产评估（资产评估）试题及答案

2026年资产评估（资产评估）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______第I卷-一、单项选择题（总共10题，每题3分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.资产评估的主体是指（）。2.下列关于资产评估价值类型的说法中，不正确的是（）。3.市场法评估资产的价值，所遵循的最重要的原则是（）。4.收益法中收益额的确定，必须是（）。5.某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于（）元。6.采用成本法评估资产价值时，所使用的重置成本是指（）。7.运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是（）。8.某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）万元。9.资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）。10.某被评估资产2000年购建，账面价值为50万元，2005年进行评估，2000年、2005年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（）万元。第II卷-二、多项选择题（总共5题，每题5分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.资产评估的特点包括（）。2.资产评估的经济原则包括（）。3.收益法中的收益额的界定情况应注意（）。4.成本法的优点有（）。5.运用市场法评估资产价值时，通常要求参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，具体包括（）。-三、判断题（总共10题，每题2分，判断下列各题的正误，正确的打“√”，错误的打“×”）1.资产评估是通过对资产某一时期价值的估算，从而确定其价值的经济活动。（）2.资产评估的价值类型决定于评估目的。（）3.市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的（该参照物与被评估资产相同或相似）。（）4.收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。（）5.重置成本是指重新建造或购买全新状态的被评估资产所需的全部成本。（）6.运用市场法评估资产价值时，选择的参照物应与被评估资产在用途、性能、交易条件等方面相同或相近。（）7.资产评估中的收益现值法只能用于评估企业价值。（）8.实体性贬值与成新率是同一事物的两面，实体性贬值用相对数来表示，它的余数就是成新率。（）<9.运用成本法评估资产价值时，资产的实体性贬值是由技术进步引起的。（）10.采用物价指数法估算的重置成本是更新重置成本。（）-四、综合分析题（总共题，每题15分，有材料）材料：某企业拟对其拥有的某条生产线进行评估。该生产线建成于2015年，账面价值为1500万元。经调查分析，该类生产线目前的市场价格较2015年有较大幅度上涨，预计重置成本为2500万元。生产线尚可使用年限为8年，预计未来每年可产生净收益200万元。假设折现率为10%。1.请用成本法计算该生产线的实体性贬值。2.请用收益法计算该生产线的评估值。-五、案例分析题（总共题，每题20分，有材料）材料：甲企业拥有一项专利技术，该专利技术在市场上具有一定的竞争力。经评估，该专利技术的重置成本为80万元，已使用3年，尚可使用7年。通过对市场上类似专利技术的交易情况分析，预计该专利技术未来每年可带来收益50万元，折现率为12%。1.计算该专利技术的成新率。2.运用收益法计算该专利技术的评估值。答案：第I卷1.从事资产评估的机构和人员2.评估价值类型应与评估目的相适应3.替代原则4.资产的客观收益5.688256.现行重置成本7.使参照物具有可比性8.3009.观察法10.70.83第II卷1.ABD2.BCD3.ABCD4.ABC5.ABCD1.×2.√3.√4.×5.√6.√7.×8.√9.×10.×四、1.实体性贬值=（重置成本-预计残值）×已使用年限/总使用年限=(2500-0)×5/13≈961.54（万元）2.评估值=未来收益现值=200×(P/A,10%,8)=200×5,3349≈1066.98（万元）五、1