建筑工程穿插提效方案

建筑工程穿插施工提效【摘要】当前中国建筑市场劳动力短缺，尤其是特殊工种和熟练技术工人极其匮乏；据春河里项目现场劳动力统计结果，80后劳动力仅占12.5%；因此在建筑工程全装修住宅已经产业化的今天，通过穿插提效的方式实现“两提一减”（提高效率、提高质量、减少人工）进行建筑工程施工就显得尤为重要。【关键词】穿插提效；两提一减1.穿插提效的定义穿插提效的定义：穿――提前；插――介入；提效――提高和增效；通过标准的严谨的流程，后道工序合理提前介入，从而达到提高质量、进度、安全，增加管理、施工的效能。2.穿插提效的主要思路在建筑工程中，主要施工工序分为主体、砌筑、抹灰、装修等几个阶段，传统施工因工期计划线条粗犷、编制不细、考虑不周全，特别是前道工序质量控制精度过低，后道工序在介入前进行交接检时，发现问题较多需要进行批量整改等原因。导致后道工序的施工人员出现窝工、等待或者进场不及时等情况出现，这种情况不但浪费了大量的人力资源成本，同时也造成了整体工期整体延长，浪费了大量的时间成本。为解决上述问题的出现，可使用穿插提效进行规避。通过工序的合理安排及紧密衔接，在保证总工时不变的前提下，减少用工人数，延长单流水段施工周期，以精细化管理为前提，保证一次成活效率，应对目前劳动力短缺现状，达到提效的目的。3.穿插提效的应用集成果以沈阳万科春河里项目为例：通过将整体全部工序分解，合理编排先后顺序，确保紧前工作和紧后工作紧密衔接，所有紧后工作的制约条件提前得到有效的解决和安排。顺序：主体施工――砌筑施工――抹灰施工――地面、水电施工――湿作业、吊顶施工――柜体施工――淋浴屏、灯具、五金件等施工――查验、整改――保洁――交付。提高效率的成果：提高质量和减少人工的成果：由于穿插提效的引入，总工程量不变，装修施工周期加长，管理周期加长，增大了管理强度，降低了管理难度，避免了因抢工和交叉作业造成的质量问题，工程施工开展相关工作无管理盲区产生，并均处于受到控制的状态，确保了整体工程质量。另外，总工程量不变，装修施工周期加长，减少了施工高峰期工人数量。并且由于管理强度的增加、管理难度的降低确保了相关工作的开展未出现窝工、误工、抢工的情况产生，降低了人工损耗，相应的减少了整体人工用量。4.穿插提效的制约条件及解决办法4.1供暖措施冬季施工的供暖及保温需要提前进行策划分析，在供暖方式的选择上不但要考虑效果，而且在成本费用上也需要进行合理的分析，另外在封闭措施的选择上要根据现场的实际情况进行热工换算，确保封闭能够安全有效。4.2冬季施工垂直运输冬季材料运输困难，外电梯受温度影响无法作业。需要提前根据现场需求进行备料堆放，楼层施工顺序尽量考虑在低楼层进行作业，尽可能合理利用楼内电梯进行。4.3冬季施工供水冬季供水需要提前策划，可以通过楼内管道井进行设置。如采用正式供暖进行供热，可将临时水管与供暖立杠进行绑定，合理利用现有资源解决工程困难。在高风险受冻区域需提前采用电伴热进行防冻保障。4.4煤气立杆煤气立杠影响室内湿作业及柜体的安装工程，因此煤气立杠的施工需要提前进行。煤气立杠需要通线开孔且位置预留准确，为减少主体施工偏差的影响，可通过单独设立煤气定位引测孔控制预埋定位点，确保煤气安装工程能够提前顺利进行。4.5主体验收主体工程在隐蔽前需要进行主体验收。为确保整体工程连续穿插，整体计划要提前考虑砼龄期、检测时长、验收时长等相关因素，防止整体穿插工期出现停顿导致误工现象产出。5.穿插提效在应用中需要注意的问题5.1工期制定工期的排定是穿插提效的灵魂和精髓所在，是整体工作开展前的一个最重要工作环节，它直接决定了穿插提效是否能够有效的开展。工期的排定不但要求正确、合理，而且要详细、紧密，相关的停歇点均应进行正确的考虑。工期过紧会造成工作任务中出现低质量抢工或后道工序误工的情况，工期过松又无法真正的达到最好的提效状态。5.2工序安排施工顺序是穿插提效能否顺利开展的基础，它关系到整体施工的顺畅。施工顺序本着前道工序和后道工序的制约条件要先于后道工序完成，并且要有相关的保障措施和预留时长，确保后道工作不会出现窝工现场。牵一发而动全身，一旦一个工序出现失误会导致后期的工序一个耽误一个，整体工作会出现不受控制的情况。5.3图纸设计穿插提效确定了整体工作的相关时间都进行了前移，前后两道工序紧密搭接。因此图纸的完整性、兼容性、正确性、时间性都显得尤为重要。图纸如果出现了滞后，会导致整体工作将无法正常的开展，图纸如果出现了错误进行拆改的工作量也将很大的增加、拆改时长也将更加严重的影响整体工作开展。因此，图纸先行并进行多轮的会审调整就必须要严格的执行，特别要注意非标准层、大堂、公共区域、地下室等容易遗漏的位置。5.4其他事项土建施工阶段，在设置升降机及泵管位置时，应考虑对室内装修的影响。泵管将持续使用至主体封顶，如果位置不合理，对室内装修影响较大，泵管及回水管的位置应尽量设置在公共区间。合理设置升降机位置，升降机附着尽量避开厨房、卫生间位置，不然将影响贴砖及柜体安装。6.结束语在住宅产业化的今天，提高质量、提高效率、减少人工已经成为一个必然的趋势，穿插提效恰恰能够顺应趋势的要求并满足住宅产业化两提一减的需求，因此全面开展应用穿插提效势在必行。参考文献