空调维保合同范本模板

空调维保合同范本模板合同编号：[自行填写]甲方（委托方）：[公司/单位/个人名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（维保方）：[公司名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质证书编号：[相关资质证书编号，如适用]鉴于：1.甲方拥有/管理位于[地点]的空调设备（具体清单及参数详见附件一），需要专业的维护保养服务以确保其正常、高效、安全运行。2.乙方是一家具备合法经营资质及专业技术能力的空调维保服务提供商，能够为甲方提供上述空调设备的维护保养服务。甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就甲委托乙对其空调设备提供维护保养服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、服务范围与内容1.1服务对象本合同所指空调设备（以下简称“设备”）具体包括：（详细列明设备名称、型号规格、数量、安装地点等信息，可另附《空调设备清单》作为附件一）1.2服务内容乙方应根据本合同约定及行业规范，为甲方提供以下维护保养服务：1.2.1定期巡检与保养服务乙方承诺按以下周期对合同约定设备进行巡检及保养：*月度巡检保养：每月进行一次，主要包括但不限于：清洁滤网、检查运行状态、温度设定、有无异响异味、遥控器功能等。*季度深度保养：每季度进行一次，在月度巡检基础上，增加对换热器翅片的清洁、检查电气线路连接、紧固螺丝、测试关键运行参数等。*年度全面保养：每年进行一次，在季度保养基础上，对设备进行更为全面的检查、清洁（如蒸发器、冷凝器、风机叶轮等）、润滑（如适用）、性能测试与调整，并提供年度保养报告。（具体保养项目、标准及频次可根据设备实际情况与双方协商在附件二中《定期维保工作内容及标准》予以明确）1.2.2故障维修服务在本合同服务期内，若设备发生故障，乙方应提供及时的故障诊断与维修服务。具体包括：*响应时间：接到甲方故障通知后，乙方承诺在[例如：工作时间X小时内]到达现场进行处理。对于影响甲方正常运营的重大故障，应提供[例如：更短时间]的紧急响应。*维修方式：乙方将尽力在现场修复故障。若需更换配件，应事先向甲方提供配件型号、规格、数量及费用（如配件不在免费更换范围内），经甲方确认后方可进行更换。*配件供应：乙方保证提供的维修配件为原厂正品或同等质量的合格产品，并对更换的配件提供[例如：X个月或X年]的保修期（自更换之日起计）。1.2.3其他约定服务[可根据实际情况填写，如：协助甲方进行空调系统能耗分析与优化建议、提供操作人员简单培训等]二、服务期限本合同服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。三、服务费用及支付方式3.1服务总费用本合同项下年度（或服务期内）空调维保服务总费用为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此费用已包含乙方为履行本合同义务所发生的人工费、常规保养材料费（如普通清洁剂、小规格螺丝等）、差旅费等。3.2费用说明*上述费用不包含维修过程中所需更换的主要零部件费用（如压缩机、主控板、换热器等）及大宗耗材费用。此类费用需由乙方提供报价，经甲方确认后另行支付。*如因甲方设备老化严重或存在原始安装缺陷导致维修难度及成本显著增加，双方应协商确定额外费用。3.3支付方式甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：*[例如：合同签订后XX日内，支付总费用的XX%，即人民币XX元]*[例如：服务期过半后XX日内，支付总费用的XX%，即人民币XX元]*[例如：服务期满后XX日内，支付剩余XX%尾款，即人民币XX元]*（或：按月/季度支付，每月/季度结束后XX日内支付当期费用人民币XX元）3.4支付信息乙方收款账户信息：开户名：[乙方公司全称]开户行：[开户银行名称]账号：[银行账号]四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务*权利：1.有权对乙方的维保服务过程进行监督、检查，并对乙方的服务质量提出意见和建议。2.有权要求乙方按合同约定提供维保报告、配件清单及相关证明文件。3.在乙方提供服务不符合合同约定时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。*义务：1.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于：提供设备安装位置图（如可能）、开启相关设备间门、确保作业区域安全、提供必要的水源电源等。2.及时向乙方通知设备运行中出现的异常情况。3.按照本合同约定及时足额支付服务费用。4.对于乙方在维保过程中提出的关于设备安全隐患或需更换重要部件的建议，应在合理期限内予以回复和配合。4.2乙方权利与义务*权利：1.有权按照合同约定收取服务费用。2.在维保服务过程中，如发现甲方设备存在重大安全隐患或需进行重大维修、更换，有权书面通知甲方并提出解决方案，在甲方未明确回复或不予配合可能导致严重后果时，有权暂停相关操作并保留证据。*义务：1.严格按照本合同约定及国家、行业相关标准提供维保服务，确保服务质量。2.委派具备相应资质和经验的技术人员进行现场服务，服务人员应着装规范、举止文明。3.严格遵守甲方的安全管理规定，做好安全防护措施，确保作业安全。如因乙方原因造成人身或财产损失，由乙方承担相应责任。4.每次服务完成后，应向甲方提交《维保服务记录单》（格式可双方约定），详细记录服务内容、设备状况、发现问题及处理结果等，经甲方相关负责人签字确认。5.建立设备维保档案，妥善保管维保记录，并在合同期满时向甲方移交完整的维保档案。6.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及设备信息予以保密，不得向任何第三方泄露。五、验收标准与方式5.1验收标准乙方提供的维保服务应符合国家及行业相关技术标准、规范，并满足本合同约定的服务内容与质量要求。设备经维保后应能正常、安全、高效运行。5.2验收方式*每次定期维保或故障维修完成后，甲方根据《维保服务记录单》及设备实际运行情况进行当场验收，并在记录单上签字确认。*对于年度全面保养，乙方提交年度保养报告后，甲方应在[例如：X个工作日内]完成验收。六、违约责任6.1甲方违约*甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期付款金额的[例如：千分之X]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[例如：X%]。*因甲方原因（如未能提供工作条件、未及时确认维修方案等）导致乙方无法正常提供服务，乙方服务期限相应顺延，且甲方仍需按合同支付服务费用。6.2乙方违约*乙方未能按合同约定的响应时间提供故障维修服务，或未能在合理时间内修复设备故障，影响甲方正常使用的，甲方有权要求乙方减免相应服务费用，并可根据实际损失要求赔偿。*乙方提供的维保服务质量不符合合同约定，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方退还已支付但未合格履行部分的费用，并可要求乙方支付合同总金额[例如：X%]的违约金。*乙方如违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[例如：X日]内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。八、合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.任何一方如需提前解除合同，应提前[例如：三十日]书面通知对方，并承担相应的违约责任（具体可协商）。3.合同期满，本合同自动终止。若双方有意续约，应在合同期满前[例如：三十日]内协商续约事宜。九、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[例如：甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《空调设备清单》、《定期维保工作内容及标准》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。3.本合同任何一方的通讯地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的不利后果由该方自行承担。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（委托方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（维保方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[XXXX年XX月XX日]---附件一：《空调设备清单