房地产开发有限公司：样板房装饰工程设计合同

房地产开发有限公司：样板房装饰工程设计合同合同编号：（由甲方填写）甲方（委托方）：[房地产开发有限公司全称]法定代表人/授权代表人：地址：联系电话：电子邮箱：乙方（承接方）：[设计公司全称]法定代表人/授权代表人：设计负责人：地址：联系电话：电子邮箱：资质等级：甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担[项目名称]样板房装饰工程设计事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、项目概况1.项目名称：[项目名称]样板房装饰工程设计2.项目地点：[项目具体地址]3.样板房范围：共[文字描述数量，如：壹]套，具体户型及编号为：[例如：X号楼X单元XXX户型、Y号楼Y单元YYY户型]4.设计面积：约[文字描述面积，如：贰佰]平方米/套（最终以双方确认的施工图纸面积为准）5.设计风格要求：甲方提供《样板房设计任务书》（作为本合同附件一），乙方应据此进行设计创作，确保设计风格符合项目定位及目标客群喜好。二、设计范围与内容乙方应完成本合同约定样板房的以下设计工作：1.概念设计阶段：*提供设计理念、风格定位、色彩搭配方案。*主要空间的平面布局草图、参考意向图（包括家具、灯具、软装饰品等）。*提交概念设计成果文件，供甲方审核确认。2.方案设计阶段：*在甲方确认概念设计的基础上，深化平面布局设计，确定空间功能分区。*绘制主要空间的立面图、剖面图。*提供主要材料（如墙面、地面、顶面饰面材料）的样板及规格说明。*提供家具配置方案、灯具选型方案、窗帘布艺方案、软装饰品（如挂画、摆件、绿植等）配置方案。*提交方案设计成果文件（含设计说明、主要空间效果图、材料样板册等），供甲方审核确认。3.施工图设计阶段：*根据甲方确认的方案设计，进行详细的施工图设计。*绘制完整的施工图纸，包括但不限于：平面布置图、地面铺装图、天花吊顶图、灯具定位图、开关插座点位图、给排水点位图、立面图、剖面图、节点详图等。*提供详细的材料清单（注明品牌、规格、型号、技术参数等）。*提交施工图设计成果文件（含图纸目录、设计说明、施工图纸、材料清单等），供甲方及相关单位审核。4.后续服务阶段：*配合甲方进行施工招标工作，提供必要的技术支持和答疑。*施工过程中的技术交底和现场指导，解决施工中出现的设计问题。*参与主要材料、设备、软装物品的选型确认。*参与样板房施工过程中的阶段性验收及最终竣工验收。三、设计周期1.概念设计阶段：自甲方支付首付款且乙方收到甲方提供的完整基础资料（包括但不限于建筑平面图、结构图、水电点位图及《样板房设计任务书》等）之日起[文字描述天数，如：拾伍]个工作日内完成，并提交成果文件。2.方案设计阶段：自甲方确认概念设计成果之日起[文字描述天数，如：贰拾]个工作日内完成，并提交成果文件。3.施工图设计阶段：自甲方确认方案设计成果之日起[文字描述天数，如：贰拾伍]个工作日内完成，并提交成果文件。4.后续服务阶段：自施工图设计成果确认之日起，至样板房竣工验收合格之日止。以上设计周期不包括甲方审核确认时间及因甲方原因（如未能及时提供资料、未能及时确认设计成果、提出重大设计变更等）导致的工期延误。若因甲方原因导致设计工作停滞或延误，乙方有权相应顺延设计周期。四、设计费用及支付方式1.设计费总额：人民币[文字描述金额，如：壹拾万元整]（¥[阿拉伯数字小写]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同第二条约定的所有设计工作及服务的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式：*首付款：设计费总额的[百分比，如：百分之三十]，即人民币[文字描述金额]（¥[阿拉伯数字小写]），于本合同签订后[文字描述天数，如：柒]个工作日内支付。*进度款：设计费总额的[百分比，如：百分之四十]，即人民币[文字描述金额]（¥[阿拉伯数字小写]），于甲方确认方案设计成果后[文字描述天数，如：柒]个工作日内支付。*尾款：设计费总额的[百分比，如：百分之三十]，即人民币[文字描述金额]（¥[阿拉伯数字小写]），于乙方提交符合要求的施工图设计成果并经甲方确认后[文字描述天数，如：拾伍]个工作日内支付。3.支付账户：开户名：[乙方公司全称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定及时向乙方提供设计所需的基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。2.按照合同约定及时组织对乙方提交的各阶段设计成果进行审核，并在收到设计成果后[文字描述天数，如：柒]个工作日内出具书面审核意见；逾期未提出书面意见的，视为认可该阶段设计成果。3.有权对设计方案提出修改意见，修改意见应具体、明确。对于合理的修改意见，乙方应予以采纳并进行调整。4.按照合同约定及时足额支付设计费用。5.负责协调乙方与项目相关单位（如施工单位、监理单位等）的工作配合。6.甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定及甲方要求，精心组织设计团队，确保设计成果的质量和进度。2.严格遵守国家及地方相关的设计规范、标准和强制性条文。3.各阶段设计成果需经乙方内部审核通过后方可提交甲方。4.对甲方提出的合理修改意见，应积极配合进行修改和完善，直至甲方确认。因乙方设计原因导致修改的，乙方不得另行收费；因甲方原因（如功能调整、风格变更等）导致重大修改，双方应协商确定修改费用及工期。5.负责对设计成果进行技术交底，并配合甲方及施工单位解决施工过程中出现的设计问题。6.保证其设计成果不存在侵犯任何第三方知识产权的情形，如因此产生任何纠纷或索赔，由乙方承担全部责任。7.对甲方提供的项目资料及设计过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务，该保密义务在本合同终止后仍然有效。六、设计成果的交付与验收1.乙方应在各阶段设计周期届满前，向甲方提交设计成果文件[份数，如：肆]套（含电子版[份数，如：壹]套）。2.甲方收到设计成果后，应在本合同第五条第（一）款第2项约定的期限内进行审核。审核通过的，由甲方出具书面确认意见；审核未通过的，甲方应书面通知乙方修改意见，乙方应在双方协商确定的期限内完成修改并重新提交。3.施工图设计成果需通过甲方及相关审图机构（如需要）的审核。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付设计费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几，如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[文字描述天数，如：叁拾]日，乙方有权暂停设计工作，因此造成的设计周期延误及损失由甲方承担。2.乙方未能按合同约定的设计周期提交设计成果，每逾期一日，应按设计费总额的[千分之几，如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[文字描述天数，如：拾伍]日，或设计成果质量不符合合同约定及相关规范要求，经甲方指出后仍未在合理期限内改进，严重影响项目进度的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的设计费用，并赔偿由此给甲方造成的直接损失。3.乙方设计成果侵犯第三方知识产权，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、知识产权1.乙方为履行本合同而提交的所有设计成果（包括但不限于图纸、文件、模型、电子数据等）的著作权，在甲方付清全部设计费用后，归甲方所有。2.乙方在不侵犯甲方知识产权及商业秘密的前提下，有权在其公司宣传资料、作品集等范围内展示该项目设计成果，但需注明项目名称及甲方名称。九、保密条款双方应对在合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。除非法律规定或双方另有约定，任何一方不得向第三方泄露。此保密义务在本合同终止后持续有效。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/项目所在地]人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《样板房设计任务书》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。4.本合同一式[份数，如：肆]份，甲方执[份数，如：贰]份，乙方执[份数，如：贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方