青年创业房屋无偿使用协议书范文

青年创业房屋无偿使用协议书范文创业之路，道阻且长，每一份支持都弥足珍贵。为助力青年创业者轻装上阵，规范房屋无偿使用过程中的权利与义务，保障双方合法权益，特拟定本协议书范文。请注意，本范文旨在提供一个基本框架，具体条款需由双方根据实际情况仔细协商、修改并确认。在签署任何具有法律约束力的文件前，建议咨询专业法律人士。青年创业房屋无偿使用协议书甲方（房屋提供方）：名称/姓名：________________________法定代表人/负责人（如为单位）：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（创业方/使用方）：创业实体名称（如已注册）：________________________法定代表人/负责人（如为单位）：________________________或个人姓名（如未注册）：________________________身份证号码（个人）：________________________创业项目名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方无偿提供房屋给乙方作为青年创业使用事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将其拥有合法使用权/所有权的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）________________________（栋/单元）________________________（室）的房屋（以下简称“该房屋”）无偿提供给乙方使用。2.房屋用途：该房屋仅用于乙方开展________________________（填写具体创业项目，如：软件开发、文化创意、电子商务等）相关的经营活动及办公，乙方不得擅自改变其用途。3.房屋状况：该房屋建筑面积约为________________________平方米（最终以实际测量或房产证/租赁合同等权属证明文件为准）。房屋现有装修及设施、设备情况详见本协议附件《房屋附属设施、设备清单》（如有）。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、使用期限1.无偿使用期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月/年。2.期限届满：本协议无偿使用期限届满前，如乙方仍需继续使用该房屋，应提前____日（建议不少于三十日）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行协商签订协议或办理延期手续。若甲方不同意延期，乙方应于本协议期限届满之日无条件将房屋交还甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，有权将该房屋按本协议约定提供给乙方无偿使用，并保证乙方在使用期内能够合法、有效地使用该房屋，不受第三方的合法追索。2.甲方应于______年____月____日或收到乙方书面入住通知后____日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________（其他物品，如门禁卡等）后视为交付完成。3.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行必要的监督和检查，但应提前通知乙方，不得干扰乙方正常的经营办公秩序。4.在本协议期限内，如该房屋所有权或使用权发生变更，甲方应提前____日书面通知乙方，并确保新的权利人或使用权人继续履行本协议或与乙方协商处理后续事宜。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照本协议约定的用途合理使用该房屋，不得利用该房屋从事任何违法违规经营活动。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责维修或照价赔偿。3.乙方在使用期内，自行承担因使用该房屋所发生的一切费用，包括但不限于：水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、网络通讯费、电视收视费以及因乙方经营活动产生的其他相关费用。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构。如需进行必要的装修或装饰，应事先将方案报甲方审批，经甲方书面同意后方可实施，且装修方案不得破坏房屋主体结构和承重。装修费用由乙方自行承担。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让给第三方使用，亦不得将房屋用于抵押、担保等。6.乙方在使用期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，遵守消防、安全等相关规定，确保房屋使用安全。如因乙方原因造成安全事故或给第三方造成损害的，由乙方承担全部责任。7.乙方应于本协议终止或解除后____日内，将该房屋及其附属设施、设备（如有损坏应修复或赔偿）、《房屋附属设施、设备清单》所列物品完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。四、特别约定1.装修处理：对于乙方经甲方同意的装修和增设的他物，协议期满或解除时，处理方式为：________________________（可选择：乙方恢复原状/乙方拆除并恢复原状/归甲方所有，甲方不予补偿/双方协商补偿后归甲方所有等）。2.知识产权：乙方在使用该房屋期间所产生的任何知识产权成果，均归乙方或相关权利人所有，与甲方无关。3.保密义务：双方应对本协议内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密或隐私信息承担保密义务，除非法律规定或政府要求，不得向任何第三方泄露。五、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______（建议填写象征性金额或明确为“无需支付违约金，但乙方有权顺延使用期限或解除协议”）。若因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租、转借、装修或损坏房屋结构，或从事违法活动，甲方有权立即解除本协议，收回房屋，并要求乙方承担由此造成的一切损失。3.协议期满或解除后，乙方未能按时交还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付______（建议根据实际情况约定合理的占用费或违约金），并承担由此给甲方造成的损失。4.乙方违反本协议项下其他义务，经甲方书面催告后____日内仍未改正的，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。六、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分履行、延期履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。八、协议生效及其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件《房屋附属设施、设备清单》（如有）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。4.本协议的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方能生效。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日乙方（盖章/签字）：法定代表人/负责人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日---重要提示：*本协议