2026年第三季度中国酒店市场景气调查报告

背景介绍IntroductiontotheStudy作为浩华全球酒店市场景气调查的重要组成部分，中国酒店市场景气调查旨在为中国酒店业者提供对未来前景的判断和预测。此次调查是浩华管理顾问公司实施的第45次针对中国酒店市场的景气调查，从住宿率、平均房价和总收入三方面了解业界对2026年第三季度的业绩预期。我们对以往景气指数进行对比分析，以便能有效呈现出中国各地区酒店业者对市场的预期展望。为了更好地对中国各地区及城市的酒店市场进行分析和比较，我们用特定的景气指数模型将受访者的反馈情况进行量化并以指数的形式呈现，以便更加直观地反映出受访者对酒店市场的预期。本次调查中，酒店市场业绩前景预测部分所呈现的景气指数反映了市场对整体业绩表现的期望值。该指数范围从-150至+150，“-150”表⽰市场对预期业绩表现非常悲观，“0”表⽰业绩预期持中立态度，“+150”则表⽰市场的预期值十分乐观。此次调查涵盖的结论旨在协助酒店业同仁充分了解行业动态，及时调整经营策略，以适应不断变化的市场环境。本次报告汇总了此专项调查的研究成果，共收到来自大陆地区31个省、直辖市、自治区的906份问卷。经过数据有效性检测并去除不可比的数据后，保留了768份有效样本。在此诚挚感谢各参与者的行业见解分享。样本区域分布样本星级分布量价承压拖累修复节奏20年Q120年Q220年Q421年Q121年Q221年Q321年Q422年Q12220年Q120年Q220年Q421年Q121年Q221年Q321年Q422年Q122年Q222年Q322年Q423年Q123年Q223年Q323年Q424年Q124年Q224年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q126年Q226年Q3242三亚及深圳景气预期持续向好餐饮6三亚和深圳综合景气指数分别升至45和18，北客源增长影响，推动当地住宿市场保持较好表北京和干州的综合景气指数分别为-193厚海小程序现已上线MSI景气指数·业绩看板需求热力·活动日历历史业绩趋势环比业绩预测城市活动日历需求热力看板餐饮0-08城市前列。入境及度假客源为酒店客流带来—定增价和总收入指数分别为-19和-16。昆明呈现相似特西安和成都综合景气指数分别为-36和-47，住宿重点二线城市景气预期回落房价表现普遍同比承压5 四星级(中高档)五星级(高档及以上)四星级(中高档)6770%60%50%40%20%0%90%80%8政策利好支撑市场信心EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up6(2),3)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up6(02),指)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up6(6),数)80%60%40%20%0%房价回落限制RevPAR改善幅度全国酒店2026Q2各月实际RevPAR与2026Q3预测RevPAR变化趋势（中位数）92026Q3MSI2026Q3MSISUMMARY总体来看，2026年第三季度，全国酒店市场综合景气指数为-17，较上—季度下降8个指数点，在连续四个季度改善后出现阶段性回调。从业者对同比经营表现的判断趋于谨慎，暑期需求虽有望带动住宿率环比修复，但需求向房价及综合收入的转化从结构表现看，—线市场继续分化，三亚和深圳受旅游、入境及产业商务需求支撑，景气预期相对较好，北京、上海和干州则更多受到房价及非客房收入承压的影响。重点二线城市景气预期普遍回落，客流增长未能充分转化为价格提升，部分新增酒店供给较快的城市面临更为明显的竞争压力。不同星级酒店从外部影响因素看，政策支持和当地旅游发展仍是稳定市场信心的重要力量，入境便利化及文旅消费场景的持续丰富也为需求改善提供支撑。与此同时，新酒店供给持续释放仍是制约存量酒店业绩修复的主要因素之—，消费意愿及外部环境的不确定性也使市场预期保持审慎。展望第三季度，暑期休闲需求有望带