断桥铝门窗合同

断桥铝门窗合同一、合同主体与项目概况：明确双方与标的合同的开篇，首先要清晰界定合同的甲乙双方。甲方通常为业主或发包方，乙方则为门窗销售与安装方。务必核实并填写双方准确的全称、法定代表人（或授权代表）、联系方式、详细地址。若乙方为公司，建议留存其营业执照复印件作为合同附件，以确认其经营资质。紧接着是项目概况的描述，这部分是合同的基础，需力求精准：*工程地点：详细到具体的楼栋、单元、房号，避免歧义。*项目内容：明确是新安装、更换还是部分改造断桥铝门窗。建议附上详细的门窗设计图纸（包括立面图、开启方式示意图），图纸应经双方确认并作为合同附件。*门窗数量与规格：逐项列明各樘门窗的类型（如平开窗、推拉窗、平开门、推拉门）、洞口尺寸（宽×高）、实际制作尺寸（若与洞口尺寸有差异需注明）、开启方向等。*工程期限：约定明确的开工日期和竣工日期。考虑到天气等不可抗力因素，可适当约定工期顺延的条件。二、核心条款：材料与工艺的精准约定断桥铝门窗的品质，核心在于材料与工艺。此部分是合同的重中之重，必须细致入微，避免使用“优质”、“高档”等模糊词汇。（一）型材约定*品牌与系列：明确断桥铝型材的生产厂家品牌及具体系列型号。不同品牌、系列的型材在材质、结构、性能上差异显著。*型材壁厚：主型材（框、扇）的实际壁厚是关键指标，需明确标注，例如“框型材壁厚为1.4mm，扇型材壁厚为1.4mm”（具体数值依设计要求而定）。*型材颜色：内外颜色需分别注明，例如“外框颜色为深灰色，内框颜色为白色”，并可约定提供色板作为参照。*隔热条：隔热条是“断桥”的核心，务必注明其材质（如PA66尼龙条，而非PVC条）及品牌。（二）玻璃约定*玻璃类型：明确是中空玻璃、夹胶玻璃还是其他类型。例如“5+20A+5双层中空玻璃”，其中“5”代表玻璃厚度，“20A”代表空气层厚度。*钢化要求：明确哪些部位的玻璃需要钢化处理，例如“单块面积大于1.5平方米的玻璃、窗台低于90厘米的玻璃、落地窗等均采用钢化玻璃”。*镀膜与功能：如Low-E（低辐射）镀膜玻璃，需注明是单银、双银，以及镀膜面位置（如“外片玻璃内侧镀膜”）。其他如防紫外线、防弹等特殊功能也需列明。*中空玻璃气体：若填充惰性气体（如氩气），需明确约定。*密封处理：中空玻璃的密封胶类型（如丁基胶+聚硫胶或硅酮胶双道密封）也应注明。（三）五金件约定*品牌与型号：五金件直接影响门窗的开启手感和使用寿命，需明确品牌（如国产优质品牌或进口品牌）及主要功能件（执手、铰链/合页、滑撑、锁点锁座等）的型号规格。*产地：注明五金件的生产产地。*数量与配置：例如“每樘平开窗配置两个铰链、一个执手锁”。（四）密封胶条与辅材*密封胶条：注明材质（如三元乙丙胶条EPDM），其耐候性、弹性至关重要。*密封胶与发泡剂：门窗安装时使用的外墙密封胶（如硅酮耐候胶）和填充发泡剂的品牌、型号也应约定，避免使用劣质辅材导致渗漏。（五）加工与安装工艺*加工标准：可约定参照相关国家或行业标准进行加工制作。*安装标准：明确安装所遵循的规范，例如固定方式（膨胀螺栓固定等）、间隙填充、防水处理工艺（如打胶要求、排水孔设置等）。*开启性能：约定门窗开启应灵活，关闭应严密，无异常声响。三、价格与付款：明明白白消费合同价款的构成与支付方式应清晰透明。*合同总价：明确该工程的总价款，通常为固定总价包干（若有增项需另行约定）。*单价构成：建议列表形式分项列明各樘门窗的单价、数量、小计，以及是否包含开启扇费用、五金件费用、玻璃费用、安装费、运输费、垃圾清运费等。避免后续因“漏项”产生额外费用。*付款方式：约定具体的付款节点和比例。常见的方式有：*合同签订后支付预付款（例如总价款的百分之三十）；*门窗框到场并安装完毕，支付进度款（例如总价款的百分之四十）；*门窗扇、玻璃等全部安装完毕，经甲方验收合格后支付尾款（例如总价款的百分之二十五）；*预留一定比例的质保金（例如总价款的百分之五），待质保期满后无质量问题一次性付清。*发票约定：明确乙方需提供的发票类型（如增值税普通发票或专用发票）。四、工期约定与交付验收*开工与竣工：除了约定总工期，还可明确具体的上门测量时间、工厂加工周期、上门安装时间。*延期责任：若因乙方原因导致工期延误，应约定违约责任，例如每逾期一日按合同总价的万分之几支付违约金。*验收标准：验收应依据合同约定的材料、工艺标准及国家相关规范进行。可约定初验和复验环节。*验收内容：包括门窗外观（无划痕、变形）、开启关闭是否顺畅、密封性能（淋水试验检查是否渗漏）、玻璃是否完好、五金件安装是否牢固等。*资料交付：验收合格后，乙方应向甲方提供产品合格证明、保修卡等资料。五、安装责任与双方义务*乙方责任：*负责上门精确测量尺寸。*提供符合合同约定的合格产品。*按照约定的工艺和标准进行安装，确保施工安全，避免对甲方原有建筑结构、装修造成不必要的损坏。如有损坏，负责修复或赔偿。*安装过程中产生的建筑垃圾，应按甲方要求清理至指定地点。*甲方义务：*按照合同约定及时支付工程款。*提供必要的施工条件，如施工场地、临时水电接驳点（费用承担需约定）。*协调物业等相关方，确保乙方顺利施工。*及时对乙方的工作进行确认和验收。六、保修条款：售后保障的基石*保修范围与期限：明确门窗产品及安装工程的保修期限。通常型材、五金件、玻璃的保修期限不同，例如：*型材非人为损坏的保修期限为若干年；*五金件免费保修期限为若干年；*玻璃（非人为破损）保修期限为若干年；*安装质量（如渗漏）保修期限为若干年。*保修责任：保修期内，凡属产品本身质量或安装施工问题，乙方应在接到甲方通知后的约定时间内（例如24小时内）响应，并在合理期限内免费维修或更换。*非保修范围：明确不属于保修范围的情况，如人为损坏、不可抗力、使用不当、第三方改动等。七、违约责任与争议解决*甲方违约：若甲方未按时支付工程款，应承担逾期付款的违约责任，例如按逾期付款金额的日万分之几支付违约金。*乙方违约：除上述工期延误违约外，若乙方提供的材料与合同约定不符、施工质量不合格且经整改仍不达标的，甲方有权要求返工、扣减费用甚至解除合同并要求赔偿损失。*争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。通常有协商、调解、仲裁或诉讼。若选择仲裁，需明确仲裁机构；若选择诉讼，可约定管辖法院（一般为工程所在地或甲方所在地法院）。八、其他约定与附件*合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。*合同份数：合同一式几份，甲乙双方各执几份，具有同等法律效力。*附件效力：明确本合同的附件（如设计图纸、报价清单、材料样品确认单等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。*补充协议：未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、签订合同前的“温馨提示”作为资深从业者，在此特别提醒：1.货比三家：选择信誉良好、规模较大、有固定经营场所的商家，仔细核查其资质和过往案例。2.图纸确认：所有设计图纸（包括洞口尺寸、开启方向、分格等）务必经双方签字确认，作为合同附件。3.材料样品：重要材料（型材、五金、玻璃、胶条等）最好能提供实物样品封存，作为验收依据。4.口头承诺书面化：商家的任何口头承诺，都应尽可能写入合同或作为补充条款。5.仔细审阅：签订合同前务必仔细阅读每一条款，对不理解或有异议的地方及时提出并修改，切勿草率签字。6.留存凭证：合同签订后，所有款项支付建议通过银行转账，并保留好付款凭证、沟通记录等。一份严谨规范的断桥铝门