非遗展览场地租赁协议

非遗展览场地租赁协议甲方（出租方）：[场地运营主体名称]，注册地址[详细地址]乙方（承租方）：[非遗展览主办方名称]，注册地址[详细地址]鉴于乙方拟举办非遗展览活动，甲方拥有符合展览需求的场地资源，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方将位于[具体场地地址]的[展厅名称/区域]（面积约[XX]平方米，含附属设施：如照明系统、电源接口、储物间等）出租给乙方，用于举办非遗展览活动。1.2乙方承诺该场地仅用于非遗展览及相关配套活动（如非遗技艺演示、文创产品展示等），不得用于任何违法或与协议约定不符的用途。二、租赁期限2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，包含：-布展期：[YYYY年MM月DD日]-[YYYY年MM月DD日]（共X天）；-展览期：[YYYY年MM月DD日]-[YYYY年MM月DD日]（共Y天）；-撤展期：[YYYY年MM月DD日]-[YYYY年MM月DD日]（共Z天）。2.2乙方需在撤展期结束前完成所有展品、物料的撤离，并恢复场地原状（正常使用损耗除外）。三、费用及支付方式3.1租金总额：人民币[XX]元（大写：[XXX]），包含布展期、展览期、撤展期的场地使用费及基础设施使用费（如水、电、公共区域清洁费）。3.2押金：人民币[XX]元（大写：[XXX]），作为乙方遵守协议及场地设施完好的担保。3.3支付方式：-协议签订后3日内，乙方支付租金总额的50%及全额押金；-展览开始前5日内，乙方支付剩余50%租金；-押金在展览结束并经甲方验收场地无损坏、无欠费后30日内无息退还。四、双方权利与义务甲方权利义务4.1甲方应在协议约定的布展期前向乙方交付场地，并确保场地及附属设施（如照明、电源、消防设备）处于正常可用状态。4.2甲方有权审核乙方提交的展览方案（含展品清单、布展设计、活动流程等），确保内容符合法律法规及非遗保护相关规定，审核结果需在乙方提交后5日内书面回复。4.3甲方需配合乙方办理展览所需的相关备案手续（如文化部门审批），提供必要的场地证明文件。4.4甲方负责场地公共区域的安保及日常维护，但因乙方原因导致的场地损坏或安全事故除外。乙方权利义务4.5乙方需在布展期前向甲方提交展览方案及非遗项目证明材料（如非遗项目认定书复印件、展品权利人授权书等），经甲方审核通过后方可布展。4.6乙方应爱护场地及设施，不得擅自改动建筑结构、损坏设备；如需临时改造场地（如搭建展架），需提前书面申请并经甲方同意，费用由乙方承担。4.7乙方负责展览期间的展品安全（如防盗、防潮、防损），需为展品购买足额财产保险，并为观众购买公众责任险，保险凭证需在展览开始前提交甲方。4.8乙方需严格控制展览期间的观众流量，不得超过场地核定的最大承载量（[XX]人/次），避免发生安全事故。4.9乙方需在展览结束后清理场地，移除所有展品、物料及垃圾，恢复场地原状；如未按时恢复，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。五、展览内容规范5.1乙方展览内容需为国家或地方级非物质文化遗产项目，不得包含违法、低俗、侵权或违背公序良俗的内容。5.2乙方需确保展品的知识产权合法，如因展品侵权导致第三方索赔，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.3乙方不得在展览场地内销售未经甲方同意的商品，如需售卖非遗文创产品，需提前书面申请并缴纳额外费用（按销售额的[X]%计算）。六、违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过7日的，甲方有权解除协议，没收押金并要求乙方赔偿损失。6.2乙方未通过甲方审核擅自布展或展览内容不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改；整改无效的，甲方可终止协议，押金不予退还。6.3甲方未按时交付场地或提供不合格设施导致展览无法正常进行的，需退还乙方已支付的租金，并按租金总额的10%支付违约金。6.4乙方损坏场地设施的，需照价赔偿；如造成场地无法正常使用，需承担甲方因此产生的所有损失（包括但不限于维修费用、场地空置损失）。七、不可抗力7.1因自然灾害、政府行为（如强制关闭场地）等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但需及时通知对方，并协商解决后续事宜（如延期展览或退还未发生的租金）。八、争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本