服装仓储空间租赁协议

服装仓储空间租赁协议甲方（出租方）：[出租方名称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，住所地：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，住所地：[承租方地址]双方本着平等自愿、诚实信用原则，就服装仓储空间租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将位于[仓储地址]的第[X]仓库第[X]层[X]区域（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，租赁面积为[XX]平方米（以实际测量的建筑面积为准）。2.租赁空间配套设施包括：[X]组标准货架、LED照明系统、自动消防喷淋装置、烟雾报警器、[是否含空调/除湿机：是/否]等；甲方保证上述设施在租赁期内处于正常可使用状态。二、租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同，续租租金标准由双方协商确定（原则上不超过原租金的10%）。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币[X]元/平方米/月，每月租金合计[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付周期：乙方按月支付租金，应于每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（账户名称：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[甲方开户行]）。3.押金：乙方应在协议签订后3日内支付相当于[X]个月租金的押金（人民币[X]元，大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方无违约行为且租赁空间及设施无损坏（正常损耗除外），甲方于15日内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按协议约定收取租金及押金，对乙方使用租赁空间的情况进行监督检查（需提前24小时书面通知乙方，检查时间不影响乙方正常运营）。2.保证租赁空间权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；提供租赁空间的合法产权证明复印件给乙方备案。3.负责租赁空间及配套设施的日常维护（如照明故障、消防设备检修等），接到乙方维修通知后24小时内响应；逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。4.提供24小时视频监控及门禁系统，确保租赁空间的安全；如因甲方安保措施不到位导致乙方服装被盗，甲方承担赔偿责任（按被盗服装的采购成本计算）。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期内合理使用租赁空间及配套设施，要求甲方及时维修故障设施。2.按时支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议并没收押金。3.不得改变租赁空间结构或损坏设施；如需临时加装货架，应提前书面征得甲方同意，费用由乙方承担，租赁期满后恢复原状。4.存储的服装需符合国家质量标准，不得存放易燃易爆、有毒有害、有异味或腐蚀性物品；服装应采用密封防潮包装，放置于货架上（不得直接落地），定期（每7日）通风检查，做好防虫措施（使用环保防虫剂，不得污染空间）。5.遵守甲方仓储管理制度，进出租赁空间需登记，不得在空间内吸烟、动火或从事违法活动。五、仓储管理特别约定1.温湿度要求：甲方保证租赁空间温度维持在15-25℃，湿度维持在40%-60%（如甲方提供空调/除湿机，电费由乙方承担）；因温湿度不达标导致乙方服装受潮、发霉的，甲方按服装实际损失赔偿（凭采购发票或第三方评估报告）。2.保险责任：甲方为租赁空间购买财产险（含火灾、水灾），乙方为存储服装购买货物险；发生保险事故时，双方配合索赔，不足部分由责任方承担。3.货物进出：乙方应提前12小时通知甲方货物进出计划，甲方配合开启门禁；如乙方需夜间进出，应提前24小时申请，甲方安排人员配合（费用由乙方承担，每次[X]元）。六、违约责任1.甲方未按时交付租赁空间，每逾期一日支付月租金1%的违约金；逾期30日以上，乙方有权解除协议，甲方退还押金及已付租金，并赔偿乙方因此产生的搬迁费用。2.乙方存放违禁品或损坏设施，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿损失（设施损失按重置价计算）。3.因乙方存储不当导致服装损坏（如未密封、落地存放），损失由乙方自行承担。七、争议解决因本协议产生的争议，双方友好协商解决；协商不成的，向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。八、其他本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律