餐厅转让协议书

餐厅转让协议书引言本餐厅转让协议书（以下简称“本协议”）由下列双方于【具体日期，例如：二〇二四年某月某日】在【具体城市，例如：北京市】签署：甲方（转让方）：姓名/名称：【甲方姓名或法定代表人姓名】身份证号码/统一社会信用代码：【甲方证件号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受让方）：姓名/名称：【乙方姓名或法定代表人姓名】身份证号码/统一社会信用代码：【乙方证件号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法经营的餐厅（以下简称“该餐厅”）的经营权及相关资产转让给乙方事宜，达成一致意见，特签订本协议，以资共同遵守。一、转让标的1.1餐厅基本信息：该餐厅名称为：【餐厅法定名称】（以下简称“目标餐厅”）；实际经营字号为：【餐厅对外经营名称，如与法定名称不一致】；经营地址位于：【餐厅详细地址，包括门牌号】；目标餐厅主要经营【例如：中式餐饮、西式快餐、特色小吃等】。1.2转让范围：甲方同意将其对目标餐厅享有的全部经营权、与餐厅经营相关的全部资产以及依附于餐厅经营的相关权益（以下统称“转让标的”）一并转让给乙方。具体包括但不限于：（1）经营场所使用权：指甲方基于其与【房屋出租方名称/个人姓名】（以下简称“房东”）就目标餐厅经营地址所签订的《房屋租赁合同》（合同编号：【原租赁合同编号，如有】）而享有的剩余租赁期内的房屋使用权及相关权益。甲方应确保其有权将该租赁权转让给乙方，并积极协助乙方与房东办理租赁合同的主体变更或重新签订手续。（2）餐厅资产：包括但不限于目标餐厅内的全部固定资产（如厨房设备、空调系统、收银系统、桌椅板凳、装饰装修等）、无形资产（如餐厅名称【如无注册商标则需明确是否允许乙方继续使用及使用期限】、店内装潢设计、经营诀窍、客户资源信息等，如有注册商标、专利等应另行明确约定）、低值易耗品（如餐具、厨具、清洁用品等）以及其他与餐厅经营相关的物品。具体资产以本协议附件一《餐厅资产清单》为准。（3）库存商品：指交接日当天目标餐厅内所有用于经营的食品原材料、酒水饮料、半成品等库存。该部分库存的价值由双方在交接日前【例如：三】日内共同盘点确认，并另行协商作价，可约定包含在转让总价款中或由乙方另行支付。（4）经营证照：指甲方为经营目标餐厅所依法取得的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等相关审批文件或许可证书（以下统称“经营证照”）。双方应明确经营证照的过户/变更手续办理责任、费用承担及完成时限。若因政策原因无法过户/变更，应明确乙方以何种方式合法经营。（5）其他权益：指与目标餐厅经营相关的，甲方依法享有的其他权益，如供应商关系、优惠条款等。二、转让价格及支付方式2.1转让总价款：经双方协商一致，本次餐厅转让的总价款为人民币【具体金额，例如：壹佰万元整】（大写金额）。此价格【包含/不包含】本协议1.2条第（3）款所述库存商品的价值，【包含/不包含】甲方已向房东支付的租赁押金（如有）。2.2支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：（1）定金（或预付款）：本协议签订之日起【例如：三】日内，乙方向甲方支付人民币【具体金额】（大写：【金额大写】）作为定金（或预付款）。此定金（或预付款）在乙方支付第二笔款项时，自动转为转让价款的一部分。若因乙方原因导致本协议无法继续履行，定金不予退还；若因甲方原因导致本协议无法继续履行，甲方应双倍返还定金。（2）第二笔款项：在【例如：乙方与房东签订新的租赁合同/原租赁合同变更协议生效】且【例如：甲方将经营证照的变更申请材料提交相关部门】后【例如：五】日内，乙方向甲方支付转让总价款的【例如：百分之五十】（即人民币【具体金额】）。（3）尾款：剩余转让价款人民币【具体金额】，于双方完成本协议约定的全部转让标的（包括资产、证照变更/交接、人员妥善处理等）的交接，并签署《餐厅交接确认书》（见附件二）之日起【例如：七】日内，由乙方一次性支付给甲方。2.3支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户名：【甲方银行账户名】开户行：【甲方开户银行】账号：【甲方银行账号】（若为个人账户，需同时提供甲方本人签字确认的身份证复印件作为附件）三、交接3.1交接日期：双方约定，本次餐厅转让的正式交接日为【具体日期】，或在【例如：第二笔款项支付完成】后【例如：十】日内，具体日期由双方协商确定。3.2交接内容：在交接日，双方应共同完成以下事项：（1）对《餐厅资产清单》所列资产进行清点、核对、确认，确保资产完好（正常损耗除外）并能正常运行。（2）对餐厅库存商品进行盘点、作价（如约定另行作价）并交接。（3）办理经营证照、印章、财务账簿（如有）、合同文件、供应商资料、员工资料等相关文件资料的交接。（4）办理与房东之间的租赁关系变更手续（如有）。（5）双方共同签署《餐厅交接确认书》，确认交接完成。交接日之前产生的与餐厅经营相关的债权债务（除双方另有约定外）由甲方享有和承担；交接日及之后产生的债权债务由乙方享有和承担。3.3费用结算：交接日前，目标餐厅所产生的水、电、煤（气）、通讯、物业管理、员工工资、税费等各项费用，由甲方负责结清。双方应在交接时对各项费用的截止日期和金额进行确认。四、双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权按照本协议约定收取转让价款。（2）保证其对所转让的标的餐厅拥有合法的权利或授权，并保证该转让行为不侵犯任何第三方合法权益（包括但不限于房东权益、商标权、专利权等）。（3）保证向乙方提供的与餐厅转让相关的信息（包括但不限于资产状况、经营状况、债权债务情况、租赁情况、证照情况等）真实、准确、完整，不存在重大遗漏或虚假陈述。（4）积极协助乙方办理与餐厅转让相关的各项手续，包括但不限于与房东协商租赁变更事宜、办理经营证照的变更/过户手续、协助乙方熟悉供应商渠道、介绍客户资源等。（5）负责在交接日前妥善处理目标餐厅的全部对外债务、员工劳动关系（如需解除，应依法处理并承担相应费用；如需转移，应征得员工同意并与乙方协商）。（6）按照本协议约定交付转让标的。（7）在【例如：三十日或双方协商的期限】内，对乙方在餐厅经营过程中遇到的、与原经营模式相关的问题提供必要的咨询和协助。（8）对乙方在经营过程中涉及甲方商业秘密的信息予以保密。4.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本协议约定接收转让标的并开展经营活动。（2）按照本协议约定按时足额向甲方支付转让价款。（3）积极配合甲方办理与餐厅转让相关的各项手续，提供必要的文件和信息。（4）按照本协议约定接收转让标的，并对接收的资产、资料进行妥善保管和使用。（5）在交接日后，依照法律法规及相关政策合法经营目标餐厅，独立承担经营风险和责任。（6）负责承担交接日后目标餐厅所产生的一切费用和债务。（7）对甲方提供的与餐厅经营相关的商业秘密予以保密。五、税费承担因履行本协议所产生的相关税费（如印花税、个人所得税或企业所得税、过户手续费等），由【双方各自承担依法应由其承担的部分/甲方承担/乙方承担/双方各承担百分之五十】。具体税种及承担方式可另行协商并作为本协议附件。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的任何约定，包括但不限于逾期支付款项、逾期交付标的、提供虚假信息、不履行协助义务等，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。6.2若甲方逾期交付餐厅或主要资产，每逾期一日，应按转让总价款的【例如：万分之五】向乙方支付违约金。逾期超过【例如：十五日】，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付定金（或预付款），并赔偿损失。6.3若乙方逾期支付转让价款，每逾期一日，应按逾期应付款额的【例如：万分之五】向甲方支付违约金。逾期超过【例如：十五日】，甲方有权单方解除本协议，已收取的定金（或预付款）不予退还，并可要求乙方赔偿损失。6.4若甲方违反其在本协议4.1条第（2）、（3）款中的保证与承诺，导致乙方无法正常经营或遭受第三方索赔的，乙方有权解除本协议或要求甲方采取补救措施，并要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、预期可得利益损失、律师费、诉讼费等）。6.5本协议项下的违约责任不影响双方在本协议其他条款中约定的权利义务。七、不可抗力7.1“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化等。7.2若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。八、保密条款8.1除非法律规定或双方另有约定，任何一方对于因签署或履行本协议而获知的另一方的商业秘密、技术信息、客户资料等未公开信息（“保密信息”）均负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，法律法规另有规定或为履行本协议之目的除外。8.3本保密义务在本协议终止后【例如：三】年内持续有效。九、争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向【目标餐厅所在地/甲方所在地/乙方所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。十、通知与送达10.1本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的双方地址、联系方式进行送达。10.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前【例如：五】日书面通知对方。未及时通知导致未能收到相关文件或通知的，责任由该方自行承担。10.3通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后【例如：五日（国内）/十五日（国外）】视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。十一、协议的生效、变更与解除11.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（如为法人或其他组织）或签字（如为自然人）之日起生效。11.2本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方为有效，该等修改或补充文件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.3除本协议另有约定外，非经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。十二、其他12.1本协议构成双方就协议事项所达成的完整合约，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的约定、谅解和函电。12.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3本协议附件（包括但不限于《餐厅资产清单》、《餐厅交接确认书》、甲方身份证明复印件、相关合同复印件等）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.4本协议一式【肆】份，甲方执【贰】份，乙方执【贰】份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（受让方）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日---附件一：《餐厅资产清单》（清单应详细列明资产名称、品牌型号、数量、购置日期、状况、备注等信息，可分类列出。双方需在此清单上签字确认。）附件二：《餐厅交接确认书》（用于双方在交接完成