高频｜一线楼市形成支撑油价继续冲高

固收定期报告/固收定期报告/地产销售：一城市成支撑 4投资：商品价大多行 7生产：开工率现分化 8消费：国内执航班行 9出口：SCFI、BDI下行 10物价：猪价、价上行 风险提示 12图表目录图1:20城新房成交面积 5图2:一线城市新房交积（4城） 5图3:二线城市新房交积（8城） 5图4:三四线城市新成面积（8城） 5图5:北京新房成交积 6图6:上海新房成交积 6图7:广州新房成交积 6图8:深圳新房成交积 6图9:杭州新房成交积 6图10:苏州新房成交面积 6图北京二手房成交积 7图12:上海二手房成交积 7图13:深圳二手房成交积 7图14:杭州二手房成交积 7图15:螺纹钢表观消费下行 8图16:螺纹钢价格下行 8图17:库存螺纹钢含上海全部仓库上行 8图18:玻璃期货合约结价下行 8图19:水泥价格指数下行 8图20:沥青价格指数上行 8图21:石油沥青开工率行 9图22:钢厂高炉开工率9固收定期报告/图23:汽车轮胎开工率行 固收定期报告/图24:焦化企业开工率9图25:涤纶长丝开工率本持平 9图26:PTA开工率回升 9图27:乘用车当周日均家零售低于季节性 10图28:8城地铁出行符季节性 10图29:电影票房MA7低于季节性 10图30:国内执行航班（MA7）高于季节性 10图31:上海出口集装箱价指数下行 10图32:波罗的海干散货数下行 10图33:港口完成货物吞量回升 图34:RJ/CRB商品价格数上行 图35:猪肉平均批发价行 图36:28种重点监测蔬平均批发价上行 图37:英国布伦特原油货价上行 图38:螺纹钢价格下行 图39:伦敦黄金现货价下行 12图40:鸡蛋平均批发价行 12表1:主要高频指标度踪 4表2:全国及典型城周新房成交面积跟踪 4表3:典型城市周度房交面积跟踪 5表4:典型城市周度手成交面积跟踪 7固收定期报告/表1:主要高频指标周度跟踪固收定期报告/指标上周本周涨跌幅指标上周本周涨跌幅投资消费螺纹钢库存（万吨）5005061.20%*乘用车当周日均厂家零售（辆）---螺纹钢表观消费量（万吨）204196-4.02%*8城地铁出行（万人次）3079229769-3.32%螺纹钢价格（元/吨）32983273-0.76%国内执行航班（架次）1023121077855.35%玻璃期货价格（元/吨）917900-1.85%电影票房（亿元） 水泥价格指数9393-0.18%出口沥青价格指数 上海出口集装箱运价指数30803063-0.56%生产*港口完成货物吞吐量（万吨）21396230317.64%石油沥青开工率（） 20.4 21.3 波罗的海干散货指数 钢厂高炉开工率（） 物价汽车轮胎开工率（）62.164.712.6pct猪肉平均批发价（元/千克）15.8115.900.57%焦化企业开工率（）70.4770.09-0.4pct蔬菜平均批发价（元/千克）4.264.352.11%涤纶长丝开工率（）74.3974.390.0pct英国布伦特原油现货价（美元/桶）84.9998.4215.80%PTA开工率（）53.2357.974.7pctRJ/CRB商品价格指数3823963.59%注：*为前一周数据地产销售：一线城市形成支撑（717723日208.21%2.42%（.33（1682本周（717723日）北上-0.92%7.35%表2:全国及典型城市周度新房成交面积跟踪成交面积（万平） 环比（%） 同比（%）07-0207-0907-1607-2307-0207-0907-1607-2307-0207-0907-1607-2320城一线城市（4个）二线城市（8个）三四线城市（8个）434.64 165.69 154.93 167.66143.20 58.30 54.09 56.29176.40 76.92 73.15 83.02115.04 30.47 27.70 28.3674.05 -61.88 -6.49 8.21102.53 -59.29 -7.22 4.0641.98 -56.39 -4.90 13.49110.05 -73.52 -9.10 2.38-4.28 -9.04 -1.25 2.425.17 -16.35 8.27 15.62-21.49 -11.41 -2.15 -3.1123.40 18.89 -13.95 -3.32图1:20城新房成交面积 图2:一线城市新房成交积（4城）万平1000

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2

万平250

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026900800 200700600 150500400 100300200 501000 0图3:二线城市新房成交积（8城） 图4:三四线城市新房成面（8城）万平 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026600

万平 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026250500

200400300

1501002005010001w4w7w10w13w16w19w22w25w28w31w34w37w40w43w46w49w52w

01w4w7w10w13w16w19w22w25w28w31w34w37w40w43w46w49w52w固收定期报告/固收定期报告/表3:典型城市周度新房成交面积跟踪成交面积（万平） 环比（%） 同比（%）07-0207-0907-1607-2307-0207-0907-1607-2307-0207-0907-1607-23北京39.0012.6511.3412.43126.93-67.57-10.369.64-7.78-59.42-9.5415.78上海59.5725.3322.2325.4492.51-57.48-12.2614.4818.4036.8512.1018.54广州35.7813.1414.1213.08119.62-63.277.40-7.33-5.18-17.82-0.420.05深圳8.857.186.415.3340.79-18.85-10.68-16.8251.8578.4887.3756.43杭州19.736.513.304.5217.09-67.02-49.3237.15-60.85-31.54-37.11-30.29苏州15.936.034.365.38133.23-62.18-27.5623.22-51.07133.1576.5539.44万平 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 70 80

2020 2021 2022 2023 2024 2025 202660 7060505040403030202010 1001w4w7w10w13w16w19w22w25w28w31w34w37w40w43w46w49w52w

01w4w7w10w13w16w19w22w25w28w31w34w37w40w43w46w49w52w图7:广州新房成交面积 图8:深圳新房成交面积万平 2020 2021 2022 2023 2024 2025 202680

万平 2020 2021 2022 2023 2024 2025 202630702560205040 153010205100 01w4w7w10w13w16w19w22w25w28w31w34w37w40w43w46w49w52w图9:杭州新房成交面积 图10:苏州新房成交面积万平 2020 2021 2022 2023 2024 2025 202680

万平120

2020 2021 2022 2023 2024 2025 20267010060805040 60304020201001w4w7w10w13w16w19w22w25w28w31w34w37w40w43w46w49w52w

01w4w7w10w13w16w19w22w25w28w31w34w37w40w43w46w49w52w固收定期报告固收定期报告/07-0207-0907-1607-2307-0207-0907-1607-2307-02北京43.0328.4930.4431.3231.55-33.786.82上海49.5144.2842.8543.0838.27深圳11.2514.7415.67杭州9.88合计图11:北京二手房成交面积 图12:上海二手房成交面积万平 2020 2021 2022 2023 2024 2025 202660

万平 2023 2024 2025 20267050 6050404030302020101001w4w7w10w13w16w19w22w25w28w31w34w37w40w43w46w49w52w

01w4w7w10w13w16w19w22w25w28w31w34w37w40w43w46w49w52w图13:深圳二手房成交面积 图14:杭州二手房成交面积万平 2020 2021 2022 2023 2024 2025 202635

万平 2020 2021 2022 2023 2024 2025 20262530202520 1515 10105501w4w7w10w13w16w19w22w25w28w31w34w37w40w43w46w49w52w

01w4w7w10w13w16w19w22w25w28w31w34w37w40w43w46w49w52w固收定期报告/固收定期报告/成交面积（万平）环比（%）同比（%）投资：商品价格大多下行投资方面，本周商品价格大多下行。螺纹钢价格、表观消费量下行，库存上行；玻璃期货、水泥价格下行，沥青价格上行。万吨0

2019 2021 2022 2023 2024 2025 1471013161922252831343740434649

元吨 2019 2021 2022 2023 2024 2025 20267000650060005500500045004000350001-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-01110102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-01图17:库存螺纹钢含上海全仓库上行 图18:玻璃期货合约结算下行14000

2019 2021 2022 2023 2024 2025 1471013161922252831343740434649

元吨 期货结算价:玻璃1,6001,4001,2001,0009002025-012025-022025-032025-042025-052025-062025-072025-082025-092025-102025-112025-122026-012026-022026-032026-042026-052026-062026-072025-012025-022025-032025-042025-052025-062025-072025-082025-092025-102025-112025-122026-012026-022026-032026-042026-052026-062026-07图19:水泥价格指数下行 图20:沥青价格指数上行点230

2019 2021 2022 2023 2024 2025 2026

点 2019 2021 2022 2023 2024 2025 20265000210190170

45004000150 350013011001-0101-01

300002-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-0101-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-01110103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-0101-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-01固收定期报告固收定期报告/生产：开工率表现分化2019 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2019 2021 2022 2023 2024 2025 250 45854035 803025 20701510 65147101316192225283134374043464952图23:汽车轮胎开工率上行 图24:焦化企业开工率下行2019 2021 2022 2023 2024 2025 20260147101316192225283134374043464952

2019 2021 2022 2023 2024 2025 2026147101316192225283134374043464952图25:涤纶长丝开工率基持平 图26:PTA开工率回升

2019 2021 2022 2023 2024 2025 147101316192225283134374043464952

2019 2021 2022 2023 2024 2025 2026147101316192225283134374043464952固收定期报告固收定期报告/消费：国内执行航班上行8辆0

2019 2021 2022 2023 2024 2025 2026

万人次/周4000035000300002500020000150001000050000

2019 2021 2022 2023 2024 2025 2026147101316192225283134374043464952 1471013161922252831343740434649图29:电影票房MA7低于季性 图30:国内执行航班（MA7）高于季节性亿元 2019 2021 2022 2023 2024 2025 2026201816141210864201-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-01001-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-01

架次 2021 2022 2023 2024 2025 202601-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-01001-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-01出口：SCFI、BDI下行出口方面本周SCFI指数BDI指数略微下行上港口完成货物吞吐量回。图31:上海出口集装箱运指下行 图32:波罗的海干散货指下行点 2019 2021 2022 2023 2024 2025 202660005000

点

2019 2021 2022 2023 2024 2025 20260

147101316192225283134374043464952

01-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-01001-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-01固收定期报告固收定期报告/万吨 2022 2023 2024 2025 2026300002800026000240002200020000

点 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 20264504003503002502001501005018000

001-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-0114710131619222528313437404346495201-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-01物价：猪价、油价上行物价方面，布油现货价、猪肉价格和蔬菜价格均上行。图35:猪肉平均批发价上行 图36:28种重点监测蔬菜平均发价上行元千克 2022 2023 2024 2025 202601-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-0101-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-01

元千克 2021 2022 2023 2024 2025 20267.06.56.05.55.04.54.001-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-013.501-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-01图37:英国布伦特原油现价行 图38:螺纹钢价格下行美元/桶 2021 2022 2023 2024 2025 202616014012010001-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0