2025年二级建造师考试建设工程法规及相关知识真题及答案解析

2025年二级建造师考试建设工程法规及相关知识真题及答案解析一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.某省人大常委会制定的《某省建筑市场管理条例》与住房和城乡建设部制定的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》对工程计价争议处理的规定存在冲突，下列关于适用规则的说法，正确的是（）。A.由该省人大常委会裁决适用《某省建筑市场管理条例》B.由住房和城乡建设部裁决适用《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》C.国务院认为应当适用地方性法规的，可直接决定在该省适用《某省建筑市场管理条例》D.国务院认为应当适用部门规章的，可直接决定在该省适用《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》2.某施工企业的项目经理王某于2024年3月离职，离职时未将手中持有的盖有施工企业公章的空白采购合同交回。2024年5月，王某持该空白合同与长期合作的材料供应商李某签订了钢材采购合同，李某对王某离职的事实不知情。下列关于该合同效力及责任承担的说法，正确的是（）。A.该合同无效，由王某承担全部付款责任B.该合同效力待定，施工企业追认后才需要承担付款责任C.该合同有效，施工企业应当承担付款责任D.该合同可撤销，李某有权请求撤销合同并要求王某承担责任3.关于建设用地使用权的设立，下列说法正确的是（）。A.建设用地使用权只能在地表设立B.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同签订时设立C.设立建设用地使用权可以采取出让或者划拨等方式D.住宅建设用地使用权期限届满的，应当重新签订出让合同并补缴出让金4.某施工单位施工现场发生火灾，邻近的超市老板张某主动组织人员帮忙灭火，灭火过程中张某价值2000元的灭火器被损毁，误工3天损失1500元。下列说法正确的是（）。A.施工单位无需向张某支付任何费用，张某的行为属于自愿互助B.施工单位应当向张某支付2000元灭火器损失，无需支付误工费C.施工单位应当向张某支付1500元误工费，无需支付灭火器损失D.施工单位应当向张某支付合计3500元的费用5.某施工企业2020年10月15日申请了一项施工设备实用新型专利，2022年5月20日获得专利行政部门授权。该专利权的期限届满日为（）。A.2030年10月14日B.2032年5月19日C.2040年10月14日D.2042年5月19日6.下列财产中，可以用于抵押的是（）。A.宅基地的使用权B.公立学校的教学楼C.被查封的施工企业办公楼D.施工企业自有起重机械7.某建设单位投保了建筑工程一切险，保险合同约定保险责任起讫为“工至”条款。下列情形中，保险公司应当承担赔偿责任的是（）。A.设计错误导致的工程结构裂缝修复费用B.施工材料运抵工地途中遭遇山洪损毁的损失C.工程竣工验收合格后，工地遭遇暴雨导致已安装设备损毁的损失D.施工期间突发地震导致在建工程垮塌的损失8.下列法律责任中，属于行政处罚的是（）。A.拘役B.罚金C.责令停产停业D.开除9.某建设工程合同工期为18个月，合同总价为5000万元。建设单位申领施工许可证时，应当落实的建设资金原则上至少为（）万元。A.1000B.1500C.2500D.300010.下列建筑工程中，需要申领施工许可证的是（）。A.建筑面积280㎡的临时办公用房B.投资额25万元的农民自建低层住宅C.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的水利工程D.建筑面积400㎡的社区养老服务站装修工程11.关于二级建造师注册的说法，正确的是（）。A.初始注册者，可自资格证书签发之日起5年内提出申请B.注册证书与执业印章有效期为3年，延续注册的有效期为5年C.因执业活动受到刑事处罚，刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的，不予注册D.年龄超过60周岁的，不予注册12.下列情形中，属于违法分包的是（）。A.施工总承包单位将承包的全部工程转给其他单位施工的B.施工总承包单位将钢结构主体工程分包给具备相应资质的单位施工的C.专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的D.劳务分包单位将其承包的劳务作业再分包给其他劳务单位的13.下列建设工程项目中，属于必须招标范围的是（）。A.民营企业投资的自用厂房建设项目，合同估算价3000万元B.公立高校教学楼建设项目，合同估算价800万元C.施工企业自建自用办公楼，合同估算价1200万元D.抢险救灾临时安置点建设项目，合同估算价600万元14.某依法必须招标的施工项目，招标估算价为3500万元。该项目投标保证金的最高限额为（）万元。A.35B.70C.80D.10015.关于中标通知书的法律效力，下列说法正确的是（）。A.中标通知书属于要约邀请B.中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，应当承担缔约过失责任C.中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无需承担法律责任D.中标通知书自送达中标人时生效16.下列文件中，属于要约的是（）。A.招标公告B.招标文件C.投标文件D.中标通知书17.下列合同中，属于无效合同的是（）。A.因重大误解订立的合同B.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同C.违反地方性法规强制性规定的合同D.施工企业超越资质等级订立的施工合同18.关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。A.优先受偿权的行使期限为18个月，自工程竣工验收合格之日起算B.优先受偿的范围包括工程款、利息、违约金、损害赔偿金C.建设工程价款优先受偿权优先于抵押权和其他债权D.施工单位放弃优先受偿权的约定一律无效19.某施工单位与劳动者签订了期限为2年的劳动合同，双方约定的试用期最长不得超过（）。A.1个月B.2个月C.3个月D.6个月20.下列情形中，用人单位可以单方解除劳动合同的是（）。A.劳动者患病在规定的医疗期内的B.女职工在哺乳期的C.劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的D.劳动者在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的21.关于夜间施工的说法，正确的是（）。A.夜间是指当日22点至次日6点的时段B.夜间施工噪声排放限值为60dB（A）C.因生产工艺要求必须夜间施工的，只需公告附近居民，无需取得主管部门证明D.抢险救灾作业需要夜间施工的，应当取得县级以上人民政府的批准22.关于民用建筑节能的说法，正确的是（）。A.建设单位可以根据项目情况明示设计单位适当降低民用建筑节能强制性标准B.施工单位应当对进入施工现场的保温材料、门窗进行查验，不符合要求的不得使用C.既有建筑节能改造应当优先更换采暖制冷系统D.民用建筑节能设施的保修期限为2年23.在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破作业的，应当（）。A.经县级人民政府批准，批准前应当征得省级文物行政部门同意B.经省级人民政府批准，批准前应当征得国务院文物行政部门同意C.经省级文物行政部门批准，批准前应当征得国务院同意D.经国务院文物行政部门批准，批准前应当征得省级人民政府同意24.关于施工单位安全生产责任的说法，正确的是（）。A.施工单位的项目负责人对本单位的安全生产工作全面负责B.专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查C.达到一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，经总监理工程师签字后即可实施D.深基坑工程的专项施工方案，施工单位应当组织专家论证，论证后无需修改即可实施25.甲建设单位与乙施工单位签订了装饰装修合同，约定甲向乙支付定金15万元，任何一方违约需向对方支付违约金20万元。合同履行过程中，乙无正当理由拒不履行合同，给甲造成实际损失22万元。甲主张权利时，能获得法院支持的最高偿付金额为（）万元。A.30B.37C.40D.4226.某施工项目发生生产安全事故，造成2人死亡，9人重伤，直接经济损失800万元。该事故属于（）。A.特别重大事故B.重大事故C.较大事故D.一般事故27.关于生产安全事故报告的说法，正确的是（）。A.事故发生后，现场有关人员应当在1小时内报告本单位负责人B.单位负责人接到报告后，应当在2小时内向事故发生地县级以上应急管理部门报告C.情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上应急管理部门报告D.事故报告后出现新情况的，无需补报28.关于隐蔽工程质量检查的说法，正确的是（）。A.隐蔽工程隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构B.隐蔽工程隐蔽前，施工单位应当通知监理单位即可C.监理单位未到场检查的，施工单位可直接进行隐蔽施工D.隐蔽工程验收不合格的，整改后无需重新验收即可隐蔽29.建设工程的屋面防水工程最低保修期限为（）。A.2年B.3年C.5年D.设计文件规定的合理使用年限30.关于民事诉讼管辖的说法，正确的是（）。A.建设工程施工合同纠纷由合同签订地人民法院管辖B.不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖C.合同纠纷只能由被告住所地人民法院管辖D.当事人可以协议选择与争议无实际联系的地点的人民法院管辖（剩余30道单选题略，覆盖农民工工资支付、质量保证金、行政复议、行政诉讼、仲裁协议效力、证据种类、诉讼时效等核心考点）二、多项选择题（共20题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，下列说法正确的有（）。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力D.不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理E.未办理物权登记的，不动产物权转让合同无效2.下列情形中，当事人可以解除合同的有（）。A.因不可抗力致使不能实现合同目的B.在履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行主要债务C.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行D.当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的E.当事人一方发生合并、分立的3.下列人员中，属于建筑施工企业特种作业人员的有（）。A.建筑电工B.建筑架子工C.建筑起重信号司索工D.混凝土工E.高处作业吊篮安装拆卸工4.下列情形中，招标人可以不进行招标的有（）。A.需要采用不可替代的专利或者专有技术的项目B.采购人依法能够自行建设、生产或者提供的项目C.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的项目D.技术复杂、有特殊要求，只有少量潜在投标人可供选择的项目E.需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求的项目5.关于劳动报酬支付的说法，正确的有（）。A.工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人B.用人单位可以用实物替代货币支付工资C.劳动者在法定休假日期间，用人单位应当依法支付工资D.用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令E.试用期工资可以低于用人单位所在地的最低工资标准（剩余15道多选题略，覆盖工程监理的职责、工伤认定、民事诉讼时效中止中断、仲裁的特点、行政复议的范围等核心考点）参考答案及解析一、单项选择题1.【答案】C【解析】本题考查法的效力层级冲突处理。地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。选项A、B错误，地方性法规和部门规章效力层级无上下之分，不能由制定机关直接裁决；选项D错误，国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决，无权直接决定。2.【答案】C【解析】本题考查表见代理。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。本题中王某持盖有施工企业公章的空白合同，李某作为长期合作商有理由相信王某有代理权，构成表见代理，合同有效，施工企业应当承担付款责任，后续可向王某追偿。3.【答案】C【解析】本题考查建设用地使用权。选项A错误，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立；选项B错误，建设用地使用权自登记时设立；选项D错误，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。4.【答案】D【解析】本题考查无因管理。无因管理是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行为。管理人有权请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用，因管理事务受到损失的，有权请求受益人给予适当补偿。本题中张某的行为构成无因管理，施工单位应当赔偿灭火器损失和误工损失合计3500元。5.【答案】A【解析】本题考查专利权的期限。发明专利权的期限为20年，实用新型专利权的期限为10年，外观设计专利权的期限为15年，均自申请日起计算。本题为实用新型专利，申请日为2020年10月15日，期限10年，届满日为2030年10月14日。6.【答案】D【解析】本题考查抵押物的范围。下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。选项A、B、C均属于不得抵押的财产。7.【答案】D【解析】本题考查建筑工程一切险的保险责任。选项A错误，设计错误引起的损失和费用属于除外责任；选项B错误，建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，运抵工地途中的损失不属于保险责任范围；选项C错误，保险责任至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占有或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准，验收合格后的损失不属于保险责任范围。8.【答案】C【解析】本题考查行政处罚的种类。行政处罚的种类包括：（1）警告、通报批评；（2）罚款、没收违法所得、没收非法财物；（3）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；（4）限制开展生产经营活动、责令停产停业、行政拘留；（5）法律、行政法规规定的其他行政处罚。选项A、B属于刑罚，选项D属于行政处分。9.【答案】B【解析】本题考查施工许可证申领的资金条件。建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。本题工期18个月超过1年，最低到位资金为：5000×10.【答案】D【解析】本题考查施工许可证的适用范围。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程、抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，无需申领施工许可证。选项D建筑面积400㎡超过300㎡，需要申领施工许可证。11.【答案】C【解析】本题考查二级建造师的注册。选项A错误，初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请；选项B错误，注册证书与执业印章有效期为3年，延续注册的有效期也为3年；选项D错误，年龄超过65周岁的，不予注册。12.【答案】C【解析】本题考查违法分包的认定。选项A属于转包；选项B钢结构主体工程可以分包，不属于违法分包；选项D劳务分包单位不得将劳务作业再分包，属于违法分包，但选项C专业分包单位将非劳务作业再分包属于典型的违法分包，符合题意。13.【答案】B【解析】本题考查必须招标的工程项目范围。必须招标的项目包括：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。公立高校教学楼属于使用国有资金投资的项目，必须招标。14.【答案】B【解析】本题考查投标保证金的限额。投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，且最高不得超过80万元。本题估算价3500万元，3500×15.【答案】B【解析】本题考查中标通知书的效力。选项A错误，中标通知书属于承诺；选项C错误，中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，应当承担法律责任；选项D错误，中标通知书自发出时生效。16.【答案】C【解析】本题考查要约的认定。招标公告、招标文件属于要约邀请，投标文件属于要约，中标通知书属于承诺。17.【答案】D【解析】本题考查无效合同的认定。选项A、B属于可撤销合同；选项C错误，只有违反法律、行政法规的强制性规定的合同才无效，违反地方性法规的不属于无效情形。18.【答案】C【解析】本题考查建设工程价款优先受偿权。选项A错误，优先受偿权的行使期限为18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算；选项B错误，优先受偿的范围不包括利息、违约金、损害赔偿金；选项D错误，施工单位放弃优先受偿权的约定如果损害建筑工人利益的才无效，并非一律无效。19.【答案】B【解析】本题考查试用期的规定。劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月。20.【答案】C【解析】本题考查用人单位单方解除劳动合同的情形。选项A、B、D属于用人单位不得单方解除劳动合同的情形。21.【答案】A【解析】本题考查夜间施工的规定。选项B错误，夜间施工噪声排放限值为55dB（A）；选项C错误，因生产工艺要求必须夜间施工的，应当取得有关主管部门的证明，并公告附近居民；选项D错误，抢险救灾作业需要夜间施工的，无需批准。22.【答案】B【解析】本题考查民用建筑节能的规定。选项A错误，建设单位不得明示或者暗示设计、施工单位违反民用建筑节能强制性标准；选项C错误，既有建筑节能改造应当优先采用遮阳、改善通风等低成本改造措施；选项D错误，民用建筑节能设施的保修期限符合国家规定，其中保温工程最低保修期限为5年。23.【答案】B【解析】本题考查文物保护范围内作业的规定。在全国重点文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的，必须经省、自治区、直辖市人民政府批准，在批准前应当征得国务院文物行政部门同意。24.【答案】B【解析】本题考查施工单位的安全生产责任。选项A错误，施工单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责；选项C错误，专项施工方案应当经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施；选项D错误，专家论证后需要修改的，应当按照论证意见修改后重新审核。25.【答案】B【解析】本题考查违约金与定金的适用。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若选定金：双倍返还为15×2=26.【答案】D【解析】本题考查生产安全事故的等级划分。一般事故是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。27.【答案】C【解析】本题考查生产安全事故的报告。选项A错误，现场人员应当立即报告本单位负责人；选项B错误，单位负责人应当在1小时内向有关部门报告；选项D错误，事故报告后出现新情况的