停车位租赁合同

停车位租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：承租方（以下简称乙方）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：车牌号码：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方停车位事宜，订立本合同。第一条停车位基本情况甲方出租给乙方的停车位位于：________市________区________路________号________小区（大厦）________区（座）地下/地面第________层________号停车位（以下简称“该停车位”）。该停车位仅作为乙方停放符合物业管理规定的小型轿车使用，不得用于存放物品、转租、转借或从事其他违法活动。第二条租赁期限租赁期限为________个月/年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回该停车位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前________日内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方拥有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：该停车位租金为人民币________元/月（大写：____________），租金总额为人民币________元（大写：____________）。支付方式：租金按（月/季/半年/年）结算，由乙方于每（月/季/半年/年）的第________日前支付给甲方。支付渠道：乙方应通过（现金/银行转账/微信/支付宝）方式支付租金。甲方收款账户信息：户名：开户行：账号：第四条其他费用租赁期内，该停车位产生的物业管理费由________方承担。如因乙方使用不当造成停车位及其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条双方权利与义务甲方权利义务：（1）甲方保证对该停车位享有合法的出租权利，且该停车位不存在产权纠纷。（2）甲方应于本合同生效之日起________日内，将停车位及门禁卡（如有）交付给乙方使用。（3）租赁期内，甲方如需出售该停车位，应提前________日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方权利义务：（1）乙方应按时缴纳租金及其他相关费用。（2）乙方应遵守小区/大厦物业管理规定，规范停车，不得占用公共通道或妨碍他人通行。（3）乙方停放车辆内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在车内留宿。（4）乙方车辆及车内财物安全由乙方自行负责，甲方不承担车辆毁损、灭失或车内财物被盗的赔偿责任（因甲方故意或重大过失导致的除外）。第六条合同解除与终止经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该停车位，且不予退还剩余租金及押金：（1）逾期支付租金达________日以上的；（2）擅自将该停车位转租、转借给第三人的；（3）利用该停车位进行违法活动或存放危险物品的；（4）违反物业管理规定，经劝阻无效的。第七条违约责任甲方未按约定时间交付停车位，每逾期一日，应按日租金的________%向乙方支付违约金。乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的________%向甲方支付违约金。租赁期内，任何一方非因法定或约定事由单方解除合同，应向对方支付相当于________个月租金的违约金。第八条免责条款因不可抗力（如地震、战争、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。因小区整体规划调整或物业管理政策变更导致乙方无法继续使用停车位的，甲方应退还乙方剩余租期的租金，双方互不承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意提交该停车位所在地人民法院诉讼解决。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）