授权委托合同协议

授权委托合同协议甲方（委托方）：统一社会信用代码/居民身份证号码：__________，住所地：__________，法定代表人/委托代理人：__________，联系方式：__________。乙方（受托方）：统一社会信用代码/居民身份证号码：__________，住所地：__________，法定代表人/负责人/委托代理人：__________，联系方式：__________。1.委托事项及权限1.1甲方委托乙方办理以下事项：代为办理位于__________省__________市__________区__________路__________号__________单元__________室不动产的出售全套手续，包括但不限于与买方磋商交易条件、签署房屋买卖合同及相关附属文件、代为向不动产登记机构申请办理所有权转移登记、代为收取售房款项、代为办理税费缴纳及资金监管等全部与该不动产交易相关的事宜。1.2甲方授予乙方特别授权权限，乙方有权独立作出与委托事项相关的全部意思表示，代为签署所有必要的法律文书，代为接收与委托事项有关的各类通知、文件。2.委托期限本合同项下的委托期限自双方签字盖章之日起至前述委托事项全部办理完毕之日止。3.双方权利与义务3.1甲方权利义务（1）有权随时查阅委托事项的办理进度材料，要求乙方及时汇报事务进展；（2）需向乙方提供与委托事项相关的全部真实、合法、有效的证明文件，配合乙方完成委托事务办理所需的各项手续；（3）按照本合同约定足额支付委托报酬及委托事项产生的合理费用；（4）不得干预乙方在授权范围内依法开展的委托事务处理工作。3.2乙方权利义务（1）有权按照本合同约定收取委托报酬及垫付的合理费用；（2）应当秉持勤勉尽责的原则处理委托事务，严格遵循甲方的授权范围及指示，全力维护甲方合法权益；（3）需及时向甲方反馈委托事项的办理进展，遇有可能影响甲方权益的重大情形时，需先行征得甲方书面同意后方可处理；（4）对在办理委托事务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私及未公开信息承担保密义务，未经甲方书面同意不得向任何第三方泄露；（5）未经甲方书面同意，不得将委托事项转委托给任何第三方办理。4.委托报酬与费用4.1委托报酬标准：双方约定委托报酬为人民币__________元整（小写：￥__________.00），或按照该不动产最终出售总价款的__________%计算，具体结算以实际成交金额为准。4.2报酬支付方式：甲方应于本合同生效后__________日内支付首期报酬人民币__________元，剩余报酬于买方支付全部售房款项后__________个工作日内一次性付清；若按比例结算的，于买方支付全部售房款项后__________个工作日内按实际成交比例核算并支付。4.3委托事项产生的合理费用（包括但不限于公证费、登记费、税费、差旅费、评估费等），由__________方承担；若由乙方垫付的，甲方需在乙方提供有效费用票据后__________个工作日内予以报销。5.违约责任5.1甲方未按本合同约定支付委托报酬或相关费用的，每逾期一日需按照未支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未付报酬及违约金。5.2乙方未勤勉尽责处理委托事务，或超越授权范围开展工作，给甲方造成损失的，需承担相应的赔偿责任；乙方擅自转委托的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的全部报酬，同时支付委托报酬总额20%的违约金。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成实际损失的，需承担全额赔偿责任。6.合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2甲方可随时单方解除本合同，但需提前3个工作日书面通知乙方；因解除合同给乙方造成实际损失的，甲方需予以相应赔偿。6.3乙方存在下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：（1）超越授权范围处理委托事务，经甲方书面催告后仍未改正的；（2）未勤勉尽责导致委托事务出现重大失误，给甲方造成严重损失的；（3）泄露甲方商业秘密或个人隐私的；（4）擅自将委托事项转委托给第三方的。7.争议解决因本合同引发的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年_