地下车位买卖合同模版(范本)

地下车位买卖合同模版(范本)甲方（卖方）：___________________________统一社会信用代码/身份证号码：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________乙方（买方）：___________________________身份证号码：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________1.车位基本情况1.1甲方开发建设的位于___________________________（项目名称）小区地下停车场内的第______号车位（以下简称“该车位”），具体位置以双方确认的车位平面图为准，该车位建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。1.2甲方已取得该车位的【商品房预售许可证（证号：______）/不动产权证书（证号：______）】，确认该车位无产权纠纷、无抵押、无查封等权利限制情形，可依法转让给乙方。2.价款及支付方式2.1该车位总价款为人民币______元（大写：___________________________圆整），单价为人民币______元/平方米。2.2乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起______日内，将全部车位价款支付至甲方指定银行账户（账户名称：______，账号：______，开户行：______）。（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元（大写：___________________________圆整），剩余价款人民币______元（大写：___________________________圆整）应于该车位交付之日前______日内付清。（3）贷款付款：乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元（大写：___________________________圆整），剩余价款人民币______元（大写：___________________________圆整）通过银行按揭贷款方式支付；乙方应配合甲方完成贷款手续办理，若因乙方征信或资质问题导致贷款无法获批，乙方需在接到甲方通知之日起______日内以一次性付款方式付清剩余价款。3.车位交付3.1甲方应于______年______月______日前，将符合以下条件的该车位交付给乙方：（1）车位主体结构完工，地面、墙面平整无破损，照明设施安装完毕且正常运行；（2）车位所属地下停车场排水、通风系统正常启用，消防设施符合规范要求；（3）车位已划设清晰的停车标线，具备机动车停放的基本使用条件。3.2甲方交付车位前应提前______日以书面或短信方式通知乙方办理交付手续，乙方需在通知送达之日起______日内前往指定地点核验并接收车位。逾期未办理的，视为甲方已完成交付，该车位的风险责任、物业管理费等费用自逾期之日起转移至乙方。3.3若甲方逾期交付该车位，每逾期一日，应按乙方已付价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方需在乙方解除合同通知送达之日起______日内退还乙方已付全部价款，并按已付价款的______%向乙方支付违约金。4.产权登记4.1甲方应在该车位交付之日起______日内，将办理不动产权证书所需的全部资料提交至不动产登记机构，并协助乙方完成不动产权证书的办理手续。4.2办理不动产权证书所需的契税、印花税、登记费等税费由乙方承担，甲方应提前告知乙方税费标准及缴纳时限，乙方需按时足额缴纳。4.3若因甲方原因导致乙方在该车位交付之日起______日内未能取得不动产权证书，每逾期一日，甲方应按乙方已付价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已付全部价款，并按已付价款的______%向乙方支付违约金。5.双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证该车位权属清晰，不存在任何第三方权利主张；（2）按本合同约定的时间和标准交付车位；（3）协助乙方完成不动产权证书的办理；（4）协调物业公司维护地下停车场公共设施的正常运行。5.2乙方权利义务：（1）按本合同约定的时间和方式足额支付车位价款；（2）按约定接收车位，不得拒绝符合交付条件的车位；（3）使用车位时遵守小区物业管理规定，不得擅自改变车位结构、用途，不得占用公共通道或其他业主的车位；（4）按时缴纳车位物业管理费等相关费用。6.违约责任6.1若乙方逾期支付车位价款，每逾期一日，应按应付未付款项的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方需按车位总价款的______%向甲方支付违约金，甲方扣除违约金后退还乙方已付剩余款项。6.2若乙方擅自改变车位结构或违规使用车位，甲方有权要求乙方恢复原状，并按车位总价款的______%向甲方支付违约金；造成第三方损失的，乙方需承担全部赔偿责任。6.3除本合同另有约定外，任何一方违反本合同其他条款的，应向守约方赔偿因此造成的全部直接损失及合理维权费用。7.争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，不动产登记机构执______份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同