DB5105∕T 21-2020 公共机构既有建筑节能改造规范

ICS点击此处添加ICS号点击此处添加中国标准文献分类号DB5105泸州市市场监督管理局发布IDB5105/T20—XXXX前言 12规范性引用文件 13术语和定义 24改造基本原则 4 46改造程序 8附录A（资料性附录）外墙（包括非透明幕墙）、屋面节能改造 附录B（资料性附录）外墙、透明幕墙和屋面透光部分节能改造 附录C（资料性附录）屋面节能隔热绿化改造 附录D（资料性附录）集中式空调节能改造 附录E（资料性附录）分散式空调系统节能改造 附录F（资料性附录）照明系统节能改造 附录G（资料性附录）太阳能光伏系统节能改造 附录H（资料性附录）集中生活热水系统节能改造 附录I（资料性附录）监测与控制系统节能改造 DB5105/T20—XXXX为践行绿色低碳的生活方式，积极创建节约型公共机构示范单位，规范泸州市公共机构既有建筑节能改造活动，提高能源利用效率，发挥公共机构示范作用，根据《公共机构办公用房节能改造建设标准》等有关规定，制定本规范。本标准按GB/T1.1-2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。本标准由泸州市机关事务管理局提出并归口。本标准由泸州市市场监督管理局批准。本标准起草单位：泸州市机关事务管理局。本标准主要起草人：吴文湘、韦万刚、罗夏、袁亮、景成相、冯超。DB5105/T20—XXXX1泸州市公共机构既有建筑节能改造规范1.1本规范规定了泸州市公共机构开展既有建筑节能改造的术语定义、基本原则、改造要求、改造程序等要求。1.2本规范适用于泸州市公共机构既有办公用房的节能改造建设项目。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB50189GB50034公共建筑节能设计标准建筑照明设计标准冷水机组能效限定值及能源效率等级GBGB29540溴化锂吸收式冷水机组能效限定值及能效等级GB/T7190.1机械通风冷却塔第1部分：中小型开式冷却塔GB/T7190.2机械通风冷却塔第2部分：大型开式冷却塔GB19576单元式空气调节机能效限定值及能效等级GBGB37479风管送风式空调机组能效限定值及能效等级GBGB12021.3房间空气调节器能效限定值及能效等级GB21455转速可控型房间空气调节器能效限定值及能效GB21454多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级GB19576单元式空气调节机组能效限定值及能源效率等级GB30255室内照明用LED产品能效限定值及能效等级GB37478道路和隧道照明用LED灯具能效限定值及能效等级GB20052三相配电变压器能效限定值及能效等级GB25501水嘴用水效率限定值及用水效率等级GB28377小便器用水效率限定值及用水效率等级GB30717蹲便器用水效率限定值及用水效率等级GB25502坐便器水效限定值及水效等级GB28379便器冲洗阀用水效率限定值及用水效率等级GB30531商用燃气灶具能效限定值及能效等级GB21456家用电磁灶能效限定值及能效等级GB12021.2家用电冰箱耗电量限定值及能效等级GB29539GB50176GB50364GB50303吸油烟机能效限定值及能效等级民用建筑热工设计规范民用建筑太阳能热水系统应用技术规范建筑电气工程施工质量验收规范DB5105/T20—XXXX2GB50366地源热泵系统工程技术规范GB50378通风与空调工程施工规范GB50736民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50411GB50222GB50016建筑节能工程施工质量验收规范建筑内部装修设计防火规范建筑设计防火规范GB50093自动化仪表工程施工及验收规范GB2894安全标志及其使用导则GB/T7106建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T8484建筑外门窗保温性能分级及检测方法GB/T21086建筑幕墙建标157公共机构办公用房节能改造建设标准JGJ133金属与石材幕墙工程技术规范JGJ203民用建筑太阳能光伏系统技术规范JGJ144外墙外保温工程技术规程DBJ51/T009四川省绿色建筑评价标准DBJ51/T084四川低影响开发雨水控制与利用工程设计标准DBJ5l/T0I7四川省民用建筑节能检测评估标准DBJ51/T058四川省公共建筑节能改造技术规程DBJDBJ51T033四川省既有建筑电梯增设及改造技术规程DB51/5033四川省建筑节能工程施工质量验收规程DB51/5067四川省地源热泵系统工程技术实施细则3术语和定义3.1公共机构全部或者部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织。3.2节能改造在确保结构安全和既有建筑的室内环境以及室内人员舒适度的前提下，通过对建筑物的围护结构和在确保结构安全和既有建筑的室内环境以及室内人员舒适度的前提下，通过对建筑物的围护结构和用能设备采取一定的技术措施，或增设必要的设备，达到降低建筑运行能耗目的的改造。3.3围护结构指建筑物及房间各面的围挡物的总称，如外墙（含非透明幕墙、不采暖楼梯间隔墙）、屋面（第五立面）、外门窗（含透明幕墙、不封闭阳台门）、遮阳隔热设施、直接接触室外空气的楼地面以及供暖空调房间与非供暖空调房间的隔断与楼板等。DB5105/T20—XXXX33.4建筑设备指暖通空调与冷热源、给水排水、电梯、配电与照明等设备和系统。3.5附属用房设备指厨房、信息机房、车库等。3.6第五立面在建筑学领域，屋顶被称为“第五立面”。（建筑节能与绿建评价标准要求在建筑屋面进行新材料、清洁能源利用，采用绿色屋顶等方式对第五立面节能隔热改造。）3.7传热系数在稳态条件下，围护结构两侧空气为单位温差时，单位时间内通过单位面积传递的热量。3.8热惰性受到波动热作用时，材料层抵抗温度波动的能力，用热惰性（D）来描述。3.9太阳得热系数在照射时间内，通过玻璃、门窗或透光幕墙成为室内得热量的太阳辐射部分与投射到玻璃、门窗或透光幕墙构件上的太阳辐射照度的比值。3.10冷水机组一种通过蒸汽压缩循环达到降低液体工质温度的机组，液体工质能够流过热交换器达到对空气或设备降温的目的。3.11空气调节器一种向封闭空间、房间或区域直接提供经过处理空气的设备。它主要包括制冷系统自己空气循环和净化装置，还可以包括加热、加湿和通风装置。3.12DB5105/T20—XXXX4多联式空调（热泵）机组一台或数台风冷室外机可连接数台不同或相同型式、容量的直接蒸发式室内机构成单一制冷循环系统，它可以向一个或数个区域直接提供处理后的空气。3.13热泵性能系数在额定工况和规定条件下，热泵制热运行时制热量与制热消耗的功率之比。3.14综合部分负荷性能系数基于机组部分负荷时的性能系数值，按机组在各种负荷条件下的累积负荷百分比进行加权计算获得的表示空气调节用冷水机组部分负荷效率的单一数值。3.15制冷能效比在规定的制冷能力试验条件下，空调制冷量与制冷消耗的功率之比。3.16照明功率密度单位面积上一般照明的安装功率（包括光源、镇流器或变压器等附属用电器件），单位为瓦特每平3.173.17太阳能保证率系统中由太阳能部分提供的热量占系统总负荷的百分比，按照泸州市的年太阳辐射量，应属于现行国家标准《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364中的第Ⅳ类资源一般区，太阳能保证率应符合第Ⅳ类太阳能资源一般区的相关规定。3.18空气源热泵以空气为低位热源的热泵。通常有空气/空气热泵、空气/水热泵等形式。3.19静态投资回收期简称回收期，是指在不考虑资金的时间价值情况下，以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间（不包括建设期在内）。DB5105/T20—XXXX54改造基本原则4.1应结合经济和社会发展，固定资产投资计划，因地制宜、量力而行，分步骤实施。4.2应统筹兼顾节能改造效果和投资效益，不应改变建筑功能、扩大建筑面积和提高装饰装修标准。4.3公共机构既有建筑实施结构加固、防火、维修和装修等改造时应同时进行节能改造。节能改造投资与结构加固、防火、维修和装修等改造投资应分别考虑，节能改造投资应包括由于节能改造造成的装修、防火、防水等恢复费用。4.4节能改造静态投资回收期不应超过建筑物能够继续安全使用的年限。综合节能改造静态投资回收期原则上不超过10年，单项节能改造静态投资回收期原则上不超过5年。4.5对安全使用年限不足10年且在使用年限内不能收回节能改造投资的办公用房，不应再单独考虑进行节能改造。4.6按照《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）要求，采购《节能产品政府采购品目清单》内的产品。4.7公共机构既有建筑节能改造，除应符合本规范外，尚应符合国家有关标准、规范的规定。5改造要求5.1围护结构5.1.1围护结构改造包括外墙（包括非透明幕墙）、屋面节能改造；外窗、透明幕墙和屋面透光部分节能改造；屋面节能隔热绿化等。5.1.25.1.2外墙（包括非透明幕墙）、屋面节能改造判定原则：1当结构加固、维修、防火等改造时应同时进行外墙（包括非透明幕墙）、屋面节能改造。2当外墙（包括非透明幕墙）、屋面隔热性能不满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176及现行四川省标准《四川省公共建筑节能改造技术规程》DBJ51/T058的内表面温度要求时，宜进行节能改造，GB50176中现行指标要求见附录A表A.0.1，GB50176及DBJ51/T058最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。5.1.3外墙（包括非透明幕墙）、屋面节能改造设计要求：1外墙（包括非透明幕墙）、屋面进行节能改造后，热工性能应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189及现行四川省标准《四川省公共建筑节能改造技术规程》DBJ51/T058的规定，GB50189中现行指标要求见附录A表A.0.2，GB50189及DBJ51/T058最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。2所采用的保温材料防火性能应不低于现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222中的规定。建筑构造的防火性能应不低于现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的规定。DB5105/T20—XXXX65.1.4节能改造施工要求：1施工前应编制专项施工方案，改造施工应符合现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411及现行四川省标准《四川省建筑节能工程施工质量验收规程》DB51/5033的规定。2外墙采用可粘结工艺的外保温改造方案时，应检查基墙墙面的性能。粘结类保温系统，不能直接粘在墙砖或涂料面上，基墙墙面应满足现行四川省标准《四川省公共建筑节能改造技术规程》DBJ51/T058的要求及相关规定。3外墙外保温系统与基层应有可靠的结合，保温系统与墙身的连接、粘结强度应符合现行行业标准《外墙外保温工程技术规程》JGJ144的要求。5.1.5外窗、透明幕墙和屋面透光部分节能改造判定原则：1外窗及透明幕墙的传热系数低于现行《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484中规定的2级，透明幕墙的传热系数低于现行《建筑幕墙》GB/T21086中规定的2级；2外窗的气密性低于现行国家标准《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106及GB/T21086最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件；3除北向外，外窗或透明幕墙的太阳得热系数大于0.50；4屋面透光部分的太阳得热系数大于0.50；5除超高层及特别设计的透明幕墙外，外窗可开启面积小于窗面积的30%，透明幕墙的可开启面积低于幕墙总面积的12%。5.1.6外窗、透明幕墙和屋面透光部分节能改造设计要求：11外窗、透明幕墙和屋面透光部分进行节能改造后，热工性能应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189及现行四川省标准《四川省公共建筑节能改造技术规程》DBJ51/T058的规定，GB50189中现行指标要求见附录A表A.0.3，GB50189及DBJ51/T058最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。2外窗改造时所选外窗的气密性等级应不低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106中规定的6级。5.1.7外窗、透明幕墙和屋面透光部分节能改造施工要求：施工前应编制专项施工方案，改造施工应符合现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411及现行四川省标准《四川省建筑节能工程施工质量验收规程》DB51/5033的规定。5.1.8屋面应实施防水、保温隔热和绿化一体化改造，减少屋面长期暴露在自然环境下造成的损伤，增强保温隔热效果，实现海绵效应，并美化城市第五立面。5.1.9屋面绿化前应对建筑的荷载进行计算，在保证建筑整体结构安全性的前提下实施。应采用所需屋面荷载小、易维护或免维护的植物。绿植工艺处理应考虑海绵城市理念，通过合理滞留、蓄存、净化和利用雨水，符合国家海绵城市建设相关技术规范。符合现行四川省标准《四川省绿色建筑评价标准》DB5105/T20—XXXX7DBJ51/T009和《四川低影响开发雨水控制与利用工程设计标准》DBJ51/T084的规定。5.2装饰装修5.2.1进行装饰装修时应同时考虑节能因素。当办公用房的装饰装修影响建筑节能效果时，应进行装修节能改造。5.2.2当外墙传热系数不符合要求且不宜做外墙外保温时，应采取外墙内保温措施。5.2.3外墙面装修节能改造时，除太阳能集热墙等功能需求外，饰面层应限制采用玻璃幕墙。5.2.4建筑内廊两侧为非透明墙体时，宜视建筑物的进深、外窗及层高等情况在墙体上增设透明构件，使内廊间接自然采光；不毗邻外墙的房间，宜全部或部分采用玻璃隔墙或玻璃门，使其间接自然采光。5.2.5无特殊功能需要，吊顶应避免对灯具照度产生不利影响。5.2.6用电线路没有实行空调、插座和照明分线处理的，应实施分线改造，并实行分项分区计量。5.3建筑设备5.3.1建筑设备节能改造主要包括集中式空调系统、分散式空调系统、照明系统、太阳能光伏系统和电梯节能改造等。5.3.2集中式空调系统节能改造判定原则：11累计运行时间接近或超过其正常使用年限；2不能正常使用或运行明显不节能；3所使用的工质不符合节能环保要求；4当集中式空调系统的冷源设备在名义工况和规定条件下的效率不满足现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189及现行四川省标准《四川省公共建筑节能改造技术规程》DBJ51/T058的规定，GB50189中现行指标要求见附录B第B.0.1-B.0.3条，GB50189及DBJ51/T058最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件；5对于采用集中式冷源的，当冷源入口处没有设置冷量计量装置时，应进行相应的改造。5.3.3集中式空调系统节能改造设计要求：1集中式空调系统改造时，宜计算分析空调系统设计综合能效比，优化空调系统的冷热源、水系统和风系统设计。2集中式空调设备的容量和台数的选择应合理搭配，应能适应负荷全年变化规律，满足季节及部分负荷要求。机组不宜少于两台，且同类型机组不宜超过4台；当小型工程仅设一台时，应选调节性能优良的机型，并能满足建筑最低负荷的要求。3更换的集中式空调要达到《冷水机组能效限定值及能源效率等级》GB19577、《溴化锂吸收式DB5105/T20—XXXX8冷水机组能效限定值及能效等级》GB29540、《机械通风冷却塔第1部分：中小型开式冷却塔》GB/T7190.1或《机械通风冷却塔第2部分：大型开式冷却塔》GB/T7190.2等标准中的节能评价值2级指标值或相关要求。44改造后集中式空调系统的冷源设备在名义工况和规定条件下的效率应满足现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189及现行四川省标准《四川省公共建筑节能改造技术规程》DBJ51/T058的规定，GB50189中现行指标要求见附录B第B.0.4-B.0.6条，GB50189及DBJ51/T058最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。（包括所有的修改单）适用于本文件。5.3.4集中式空调系统节能改造施工要求：1制冷设备、制冷系统管道、管件和阀门的安装应符合现行国家标准《通风与空调工程施工规范》GB50378中的相关规定。2重新布置风管或水管，及更换风机或水泵时，风管、水管、风机、水泵的安装应符合现行国家标准《通风与空调工程施工规范》GB50378中的相关规定。3空调系统节能改造工程使用的材料、设备进场验收合格后，方可使用。5.3.5分散式空调系统节能改造判定原则：1累计运行时间接近或超过其正常使用年限；2不能正常使用或运行明显不节能；3所使用的工质不符合节能环保要求；4空调额定制冷能效比（EER）低于现行国家标准《单元式空气调节机能效限定值及能效等级》GB19576、《风管送风式空调机组能效限定值及能效等级》GB37479、《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能效》GB21455中的能源效率等级指标2级或相关要求。5采用多联式空调的制冷综合性能系数（IPLV(C)）低于现行国家标准《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》GB21454中的能源效率等级指标2级或相关要求。5.3.6分散式空调系统节能改造设计要求：1更换或改造后的空调器额定制冷能效比（EER）应符合现行国家标准《单元式空气调节机能效限定值及能效等级》GB19576、《风管送风式空调机组能效限定值及能效等级》GB37479能耗限定值，以及《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能效》GB21455中的能源效率等级指标2级或相关要2更换或改造后的多联式空调的制冷综合性能系数（IPLV(C)）应符合现行国家标准《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》GB21454中的能源效率等级指标2级或相关要求。5.3.7分散式空调系统节能改造施工要求：1制冷设备、管件和阀门的安装应符合现行国家标准《通风与空调工程施工规范》GB50378中的相关规定。2空调系统节能改造工程使用的材料、设备进场验收合格后，方可使用。DB5105/T20—XXXX95.3.8照明系统节能改造判定原则：当照明系统存在下列情况时，宜进行节能改造。1照明功率密度值超过现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的限值，GB50034中现行指标要求见附录B表B.0.3，GB50034最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件；2公共区域的照明系统未合理设置自动控制；3未合理利用自然光的照明系统；4照明光源未使用高效节能灯具。5.3.9照明系统节能改造设计要求： 1照明功率密度值不应大于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的限值，GB50034中现行指标要求见附录B表B.0.3，GB50034最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件；2光源应采用LED高效节能灯具，并达到《室内照明用LED产品能效限定值及能效等级》GB30255、《道路和隧道照明用LED灯具能效限定值及能效等级》GB37478能源效率等级指标2级或相关要求；3应充分利用自然光来减少照明负荷；4公共区域的照明系统根据照明需求使用分时开关、分段功率调节、声控、雷达等控制。5.3.10照明系统节能改造施工要求：照明系统的改造施工质量应符合现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的要求。5.3.11太阳能光伏系统改造判定原则：1节能改造时，有条件的应同时进行太阳能光伏系统改造；2在增设或改造太阳能热水系统时，应同时进行太阳能光伏发电系统改造；在进行太阳能光伏发电系统改造时，应同时进行太阳能热水系统的增设或改造；3室外景观照明、道路照明等宜采用太阳能光伏系统作为电能供给。5.3.12太阳能光伏系统改造设计要求：1太阳能光伏系统的设计、规划、建设、安装应符合现行行业标准《民用建筑太阳能光伏系统技术规范》JGJ203的规定。2太阳能光伏系统的光电转换效率：晶体硅电池不应低于8%，薄膜电池不应低于4%。5.3.13太阳能光伏系统节能改造施工要求：1太阳能光伏发电系统工程完成后应进行调试，确保系统整体运行情况达到设计要求。2连接太阳能光伏发电系统和电网的专用低压开关柜应有醒目标识。标识的形状、颜色、尺寸和高度应符合现行国家标准《安全标志及其使用导则》GB2894的规定。DB5105/T20—XXXX5.3.14电梯累计运行时间接近或超过其正常使用年限的应进行节能改造，电梯改造应满足现行《四川省既有建筑电梯增设及改造技术规程》DBJ51T033的要求，DBJ51T033最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。5.3.15多台电梯集中使用应具备群控功能。5.3.16配电变压器平均负载率不应长期低于20%。配电变压器应符合《三相配电变压器能效限定值及能效等级》GB20052中油浸式和干式配电变压器空载和负载2级以上能耗等级要求。5.3.17办公区域使用非节水龙头和水箱的，应实施节水改造。新装或改造后的用水器具应符合《水嘴用水效率限定值及用水效率等级》GB25501、《小便器用水效率限定值及用水效率等级》GB28377、《蹲便器用水效率限定值及用水效率等级》GB30717、《坐便器水效限定值及水效等级》GB25502和《便器冲洗阀用水效率限定值及用水效率等级》GB28379等标准要求。5.3.18给水系统应充分利用市政自来水的供水压力；入户管（或配水横管）可采用减压措施，使其压力不大于0.20MPa。月均取水量2000吨以上的用水单位应适时开展水平衡测试和供水管网改造。5.3.19除特殊需要外，不应加设公共浴室。5.3.20其他设施设备节能改造选用产品应符合国家节能产品政府采购品目清单规定。5.4附属用房设备5.4.1附属用房设备节能改造，主要包括厨房、信息机房、车库等附属用房的设备节能改造。5.4.2厨房炊事用水、用气、冷库等应采取节能措施，厨房排油烟设备应便于定期清理，进排风气流组织应合理布置，热水加热设备应有相应的保温措施及自动温控装置。5.4.3厨房燃气灶具的热效率应满足现行国家标准《商用燃气灶具能效限定值及能效等级》GB30531中能源效率等级指标2级的规定。5.4.4厨房电磁灶具额定功率小于等于3.5kW的应满足现行国家标准《家用电磁灶能效限定值及能效等级》GB21456中能源效率等级指标2级的规定；额定功率大于3.5kW的大功率电磁灶的热效率应满足表5.4.1中的规定。表5.4.1大功率电磁灶能效限定值5.4.5厨房各式电冰箱、冰柜的能效等级应满足现行国家标准《家用电冰箱耗电量限定值及能效等级》DB5105/T20—XXXXGB12021.2中能效等级2级的规定。5.4.6厨房吸油烟机的能效等级应满足现行国家标准《吸油烟机能效限定值及能效等级》GB29539中能效等级2级的规定。5.4.7集中生活热水系统节能改造判定原则：当集中生活热水供应系统存在下列情况时，宜进行节能改造。1当最高日生活热水量大于5m3时，除电力管理鼓励用电，且利用谷电加热的情况外，采用直接电加热热源的情况； 2采用锅炉制备生活热水或开水时，锅炉名义工况和规定下的效率不满足现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189及现行四川省标准《四川省公共建筑节能改造技术规程》DBJ51/T058的规定，GB50189中现行指标要求见附录C第C.0.1条，GB50189及DBJ51/T058最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件；优先选择燃气锅炉、空气源热泵热水机组或太阳能热水系统等清洁供热系统； 3采用空气源热泵热水机组制备生活热水时，制热量大于10kW的热泵热水机在名义制热工况和规定条件下，性能系数（COP）不满足现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189及现行四川省标准《四川省公共建筑节能改造技术规程》DBJ51/T058的规定，GB50189中现行指标要求见附录 C第C.0.2条，GB50189及DBJ51/T058最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件；4所使用的燃料或工质不符合节能环保要求；5有条件增设或改造太阳能热水系统的。5.4.8集中生活热水系统节能改造设计要求1集中热水供应系统的热源，宜优先利用余热、废热、可再生能源或空气源热泵作为热水供应热源，当采用空气源热泵热水机组时，其性能系数应不低于附录C表C.0.2规定的值。2更换生活热水供应系统的锅炉及加热设备时，更换后的设备应具有根据设定供水温度自动调节的3增设或改造的太阳能热水系统应符合现行国家标准《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364中Ⅳ资源一般区的规定，太阳能保证率应大于等于30%。5.4.9集中生活热水系统节能改造使用的材料、设备进场验收合格后，方可使用。5.4.10信息机房的空调系统在过渡季和冬季应利用天然冷源。信息机房的空调系统经改造在过渡季和冬季利用天然冷源时，其能源消耗应较改造前降低20%以上。5.4.11信息机房专用空调机组能效比应满足现行国家标准《单元式空气调节机组能效限定值及能源效率等级》GB19576中的能源效率等级指标2级的规定。5.4.13车库机械通风系统应有自动控制风机启闭的措施。5.4.14洗车用水应采用循环水或雨水。DB5105/T20—XXXX5.5建筑设备集中监测与控制5.5.1当监测与控制系统存在下列情况时，宜进行节能改造。1未设置监测与控制系统；2已有监测与控制系统不能正常运行或不能满足节能管理要求；3空调、照明、生活热水等用能系统进行节能改造时，应对与之配套的监测与控制系统进行改造；4监测与控制系统配置的传感器、阀门及配套执行器、变频器等的选型及安装不符合设计、产品说明书及现行国家标准《自动化仪表工程施工及验收规范》GB50093中的有关规定，或准确性及工作状态不能满足要求。5.5.2监测与控制系统节能改造总体要求：1监测与控制系统应实时采集数据，对设备的运行情况进行记录，与节能相关的数据应能至少保存24个月。2系统改造应具备节能先进性、适用性、可靠性、开放性、兼容性和扩展性。3监测与控制系统应实现对能源消耗的分类、分项、分级计量。4监测与控制系统的基本数据采集项应包括：建筑名称、建筑地址、建设年代、建筑层数、建筑功能、建筑总面积、空调面积、建筑空调系统形式、建筑外墙材料形式、建筑外墙保温形式、建筑外窗类型、建筑玻璃类型、窗框材料类型、经济指标（电价、水价、气价、热价）、办公人员人数、填表日期、监测与控制系统工程验收日期。5监测与控制系统的分类采集指标应包括：电量、水耗量、燃煤量、燃气量（天然气量或煤气量）、集中供冷耗冷量、其它能源应用量（如集中热水、油、可再生能源等供应量）。6监测与控制系统的分项指标应包括：空调系统、照明、插座、动力系统（电梯、水泵等）、特殊区域用电、生活热水等。5.5.3空调系统的监测与控制设计要求：对空调系统的监测与控制，在同一建筑中宜根据建筑的功能、归属等情况，分区、分系统、分层、分户进行计量。集中式空调系统的能耗数据监测应包括冷热站用电、空调末端用电和集中供冷耗冷量。冷热站是空调系统中制备、输配冷量的设备总称，主要包括水冷/风冷机组、冷冻泵（一次冷冻泵、二次冷冻泵、冷冻水加压泵等）、冷却泵、冷却塔风机等；空调末端是指可单独测量的所有空调系统末端，包括全空气机组、新风机组、空调区域的排风机组、风机盘管和分体式空调器等。对于集中式空调系统，应能根据负荷变化要求、系统特性或优化程序进行运行调节，降低部分负荷、部分空间使用下的通风和空调系统能耗。对分散式空调系统的能耗数据监测主要包含空调末端用电。5.5.4照明系统的监测与控制设计要求：对照明系统的监测与控制，能耗监测数据应包括办公区域的照明用电和室外景观照明用电。照明控制应结合建筑使用情况及天然采光状况，进行分区、分组控制；照明系统与遮阳系统宜具备联动控制功能；经济技术合理时，办公区域宜采用照明调节控制；走廊、楼梯间、门厅、电梯厅、卫生间、停车库等公共场所的照明，宜采用集中开关控制或就地感应控制。DB5105/T20—XXXX5.5.5插座系统的监测与控制设计要求：对插座系统的监测与控制，应包括从插座取电的室内设备，如计算机、打印机等办公设备等。若空调系统末端用电不可单独计量，空调系统末端用电应计算在插座系统子项中。5.5.6动力系统的监测与控制设计要求：对动力系统的监测与控制，应包括电梯用电（包括货梯、客梯、消防梯、扶梯等）、水泵用电（包括除空调采暖系统和消防系统以外的自来水加压泵、生活热水泵、排污泵、中水泵等）、通风机用电（除空调采暖系统和消防系统以外的所有风机，如车库通风机，厕所排风机等）。5.5.7特殊区域用电的监测与控制设计要求：特殊区域用电是指不属于建筑物常规功能的用电设备的耗电量，特殊用电的特点是能耗密度高、占总电耗比重大的用电区域及设备。特殊用电包括信息中心、洗衣房、厨房餐厅、游泳池、健身房、电热水器或其它特殊用电。5.5.8特殊区域用水的监测与控制设计要求：对生活热水的监测与控制宜具备以下功能：热水出口压力、温度、流量显示；运行状态显示；顺序启停控制；安全保护信号显示；设备故障信号显示；能耗量（燃煤、燃气或电力）统计记录；补水量统计记录；热交换器按设定出水温度自动控制进汽或进水量。特殊区域用水包括洗衣房、厨房餐厅、游泳池、健身房、电热水器或其它特殊用水。6改造程序6.1总体要求6.1.1节能改造的主要程序包括节能诊断、制定方案、方案评审、改造实施、检测与评估。6.1.2节能改造前应进行节能诊断，对建筑物外围护结构热工性能、采暖通风空调及生活热水供应系统、供配电与照明系统、监测与控制系统进行节能诊断，并由专业机构出具节能诊断报告。节能诊断报告应包括建筑物概况、诊断依据、节能分析、诊断结果、改造建议等内容。6.1.3根据节能诊断结果，结合节能改造判定原则，从技术可靠性、可操作性和经济性等方面进行综合分析，选取和制定合理可行的节能改造方案。方案设计需符合相应的节能改造设计要求，节能改造方案需通过第三方节能检测机构或行业专家的评审。6.1.4按照节能改造方案对公共建筑进行节能改造，节能改造施工过程需符合相应的施工要求。6.1.5以购买货物方式实施节能改造的应在改造时进行现场测试，并出具测试报告；对维护结构实施节能改造的应在改造后实施检测，并出具测试报告。6.1.6节能改造效果达到节能改造方案和使用功能要求后方能验收。6.2节能诊断DB5105/T20—XXXX6.2.1应在具备下列有关技术文件的基础上进行节能诊断：a建筑的基本信息；b工程竣工图纸；c近三年（以自然年为单位）逐月的能耗记录，包括：电、燃气、水，燃油、燃煤，热网热水（蒸d上一年度建筑设备系统运行记录；e主要用能设备清单。6.2.2节能诊断包括建筑能源审计和节能检测，建筑能源审计方法参照《国家机关和大型公共建筑能源审计技术导则》，节能检测方法参照《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177和《四川省民用建筑节能检测评估标准》DBJ5l/T0I7等相关规定。6.2.3建筑能耗调查6.2.3.1已实现分项计量的建筑，应统计分析用电量分项计量数据。6.2.3.2应分析空调系统能耗水平和用能效率。6.2.4围护结构热工性能节能诊断6.2.4.1通过查阅图纸资料，调查围护结构设计热工性能参数。6.2.4.2当设计资料不全时，对围护结构热工性能参数进行测试：围护结构主体部位的传热系数；围护结构热工缺陷；围护结构热桥部位内表面温度；外窗气密性能。6.2.5通风空调及生活热水供应系统节能诊断6.2.5.1通过查阅图纸资料，现场巡查等方式，调查通风、空调及生活热水供应系统设备型号，运行维修保养记录、系统原理图。6.2.5.2通风、空调及生活热水供应系统节能诊断内容包括：冷水（热泵）机组的实际性能；水系统回水温度的一致性；水系统供、回水温差；水泵效率；风机单位风量耗功率；定风量系统平衡度；室外管网水力平衡度；补水率；室外管网热损失率；锅炉运行效率；耗电输热比。6.2.6配电系统节能诊断6.2.6.1查阅建筑配电系统竣工图。6.2.6.2配电系统节能诊断内容包括：线路电压损失；低压配电系统（380V）三相电压不平衡度；低压配电系统(380V)谐波电流及电压含量；建筑物低压配电系统（380V／220V）补偿后功率因数；变压器负荷率。6.2.7照明系统节能诊断6.2.7.1现场照明光环境现状、照明耗电、照明光源及其附件、照明灯具、照明控制方式等调查。6.2.7.2建筑自然光利用情况调查。6.2.7.3照明系统节能诊断内容：照度值；功率密度值；公共区照明控制。6.2.8监测与控制系统节能诊断DB5105/T20—XXXX6.2.8.1通风、空调检测与控制系统性能。6.2.8.2低压配电监测系统性能。6.2.8.3集中监测与控制系统性能。6.2.9综合节能诊断应结合建筑能耗、图纸资料调查，设备系统现场测试，分析建筑物及其用能设备系统存在的问题，综合评估建筑物节能潜力。6.3节能改造方案制定6.3.1节能改造方案应包括节能改造的目的、范围、要求、现状分析、实施改造做法、节能潜力分析（节能量指标）、投资估算和静态投资回收期等内容。其中，单项节能改造应提出单项节能量指标；综合节能改造应提出单项节能量指标和综合节能量指标。6.3.2现状分析部分应包括：节能改造前建筑全年运行能耗；建筑设备／系统的特性和运行状况；存在的问题。6.3.3实施改造做法及节能潜力分析部分应包括：分项的节能改造技术方法、改造做法、解决的问题、节能潜力和节能量指标，节能改造后建筑能耗水平，综合节能量指标。6.4节能改造方案评审6.4.1应对改造方案提出的节能技术措施可行性、节能量数据指标科学性，投资估算合理性等内容进行评审。6.4.2节能改造方案须具备节能诊断报告、节能量指标、节能改造技术措施、技术经济分析与静态投资回收期4项内容，否则不能通过评审。6.5节能改造检测与评估6.5.1进行节能改造检测和评估应具备下列有关技术文件：a节能诊断报告；b节能改造方案和评审资料；c工程竣工技术档案和相关技术文件；d节能改造使用的设备和材料的产品质量合格证明文件与性能检测报告；e节能改造施工做法或施工方案；f与节能有关的隐蔽工程和节能施工质量的验收报告。6.5.2节能改造后，应对下列内容进行评估：a改造前、后建筑物的能耗量和水耗量；b单项改造措施节能效果（改造前、后情况对比c改造项目的技术经济综合评价。DB5105/T20—XXXX1附录A围护结构改造要求具体指标A.0.1外墙（包括非透明幕墙）、屋面隔热性能应满足的现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176及现行四川省标准《四川省公共建筑节能改造技术规程》DBJ51/T058的内